Sentencias sobre Fiducia

COMPRAVENTA SIMULADAS. PACTO COMISORIO. NULIDAD. Se impugna sentencia. Cuando se da una cadena de compraventas simuladas con el único fin de encubrir un préstamo cuya garantía es la cosa objeto de la compraventa. Se esta ante lo que se denomina pacto comisorio, lo cual jurisprudencialmente es nulo. La demanda fue estimada. La apelación fue desestimada. La casación fue estimada

Donación de la mitad indivisa de las fincas objeto de la compraventa. Impuesto de transmisiones patrimoniales. Comunidad sobre los bienes inmuebles. Escrituras públicas de adquisición

CONTRATO FIDUCIARIO. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. Los contratos suscritos entre las partes ponen de manifiesto la existencia de un negocio fiduciario, vinculado a un mandato, que ha sido incumplido por el demandado al no haber puesto a disposición de la recurrente la finca objeto de la fiducia. Se desestima la casación y el extraordinario por infracción procesal.

VENTA DE PARTICIPACIONES SOCIALES. ACCIÓN DECLARATIVA DE EXISTENCIA DE NEGOCIO JURÍDICO FIDUCIARIO, RESOLUCIÓN DEL MISMO Y RESTITUCIÓN DE LAS PARTICIPACIONES. Recurso extraordinario por infracción procesal y de casación al amparo del ordinal segundo del artículo 477.2 de la LEC contra sentencia dictada en juicio ordinario de cuantía superior a 600.000 euros. Se admiten ambos recursos.

"COMPRAVENTA. CONTRATO PARA PERSONA QUE SE DESIGNARA. FACULTAD ATRIBUIDA AL CONTRATANTE. Se reclama contra sentencia, cuya parte dispositiva es del siguiente tenor literal: ""FALLO: Desestimando la demanda interpuesta” en el marco del pedido de la nulidad de la inscripción registral de la referida compraventa. Sin peligro de incurrirse nuevamente (en la tesis del recurrente) en una nueva ""inco

PROPIEDAD. FINCA. La parte recurrente se desentiende del carácter y de los efectos del negocio fiduciario cuya existencia fue declarada en la sentencia recurrida, y en cuya esencia se encuentra insita la adquisición del dominio de la parte indivisa de la finca por el fiduciante y la apariencia formal de su titularidad por el fiduciario, el cual adquiría realmente para sí y para el primero, de

Escritura publica. Valoración de prueba. Público del contrato de compraventa de acciones. Precio de las acciones

Declaración del régimen económico matrimonial. Contratos de compraventa de acciones. Transmisión de la propiedad de los bienes a título de fiducia. Fincas registrales

Sentencia. Delito. Escritura de compraventa. Demanda de juicio declarativo

SUCESIÓN TESTAMENTARIA FIDEICOMISARIA. Se impugna sentencia. El art. 784 del Código Civil dispone que el fideicomisario adquirirá derecho a la sucesión desde la muerte del testador. Ello ha de interpretarse, como no puede ser de otra manera, en el sentido de que solo son herederos fideicomisarios aquellos que ya existen cuando el fideicomitente fallece. Nunca los que nazcan o sean adoptados con...

NEGOCIO FIDUCIARIO. Es claro, que la fiducia, al margen de la valoración que merezca en relación con los terceros, entre los esposos aquí litigantes se constituía para evitar los posibles embargos de los acreedores del esposo como medio de garantía de su patrimonio. La confianza propia de la iniciada relación matrimonial, es lo que justificaba que formal, externa y aparentemente las viviendas...

DESAHUCIO POR PRECARIO. En cualquier caso, aún habiendo faltado los deudores a su obligación de pago del crédito, se haya pactado o no un plazo para su ejercicio, y no constando pacto expreso sobre los efectos del mismo, al haberse calificado al negocio litigioso como fiducia cum creditore, que produce esa especie de desdoblamiento de titularidad, la externa, que ostenta el fiduciario frente a...

NEGOCIO FIDUCIARIO. USUCAPIÓN. Se pretende una adquisición del dominio por usucapión o prescripción adquisitiva. Lo que no es posible ya que la usucapión, tanto ordinaria como extraordinaria, precisa de una posesión en concepto de dueño, que en el poseedor fiduciario no se da. Pero es que además el negocio jurídico fiduciario es radicalmente nulo o inexistente por lo que no es título hábil para...

CONTRATO COMPRAVENTA. CAUSA. SIMULACIÓN. Se solicita la revocación de la sentencia alegando que no ha habido donación. Bajo apariencia de la compraventa pervive otro negocio valido y licito, la de la donación oculta en su substrato complementada con al posibilidad y facultades que en este sentido se había reservado el recurrente a través del negocio fiduciario expresado con la misma fecha, es...

Derecho de hipoteca. Elevación a escritura pública de la compraventa. Pacto de garantía de pago. Causa al contrato

"EJECUCIÓN DE LA FIDUCIA. Creemos que el suplico de la demanda, rectamente interpretado, no supeditaba la petición de la fijación de un plazo a la designación de unos nuevos fiduciarios sino, simplemente a su designación. Así se decía, simplemente: ""...,una vez designados los parientes llamados a intervenir..."" lo cual es compatible tanto con una designación judicial como con una...

Acción del plazo. Herencia yacente. Sucesiones a las fiducias pendientes de ejecución. Fiduciarios

CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCAPACIDAD. Se establece que es preciso declarar la inaptitud mental a los efectos de la validez y eficacia del consenso en el momento concreto de otorgamiento del contrato de compraventa. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima el recurso de apelación.

"INSTITUCIÓN DE HEREDERO. Debe prosperar el recurso de la demandante cuando solicita la nulidad y cancelación de las inscripciones causadas por el título anulado en el Registro de la Propiedad. Tal cosa no es sino una consecuencia de la anulación del título inscrito conforme a los artículos 38 y 40 de la Ley hipotecaria, sin que debamos extender tal pronunciamiento a ""cualquier otro Registro...

CONTRATO DE OBRA. RECLAMO DEL PRECIO. Las obras, pese a algunos defectos puntuales, se ejecutaron y fueron de utilidad a los consortes, habiendo desempeñado en las instalaciones construidas la correspondiente explotación ganadera. En todo caso, la cuestión queda reducida a al cuantificación de las obras realizadas, que integra la deuda generada a favor del Sr. Alejandro , siendo también...

"PACTUM FIDUCIAE" ADOPTADO "INTER PARTES". ESCRITURA PÚBLICA DE DONACIÓN. ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA. REPRESENTACIÓN INDIRECTA. Siendo eficaz el "pactum fiduciae", los demandados tendrán que otorgar escritura pública de donación y de compraventa a favor del actor. Al haber sido adquirido el bien con dinero del mandante, a través de la figura de la representación indirecta, el mandatario...

Acción reivindicatoria. Reconvención sobre fiducia cum amico. Nulidad de compraventa. Contrato de préstamo hipotecario

COMPRAVENTA. Debiendo entenderse excluida la existencia de fiducia en la escritura pública de 10 de junio de 1975, no puede extenderse tal consideración a la de 16 de diciembre de 1996, por la vinculación que las une en la argumentación fiduciaria sostenida por las recurrentes al entender que fue reintegro de lo adquirido de forma fiduciaria, sin que respondiera a justificación causal propia ...

"CONTRATO DE COMPRAVENTA. CALIFICACIÓN. PRUEBA. Se recurre la sentencia que los condena al otorgamiento de escritura pública de compraventa a favor de los reconvinientes, insistiendo en calificar el contrato privado otorgado como un contrato fiduciario, en su modalidad de fiducia ""cum creditori"" y, en su virtud, liquidada la deuda garantida, entienden debe quedar sin efecto, dejando los ...

JUICIO DE ESCRITURACIÓN. NEGOCIO FIDUCIARIO. CONCEPTO. RELACIÓN. INTERPRETACIÓN. Se reclama contra la sentencia estimatoria de demanda sobre transmisión del dominio sobre la vivienda. El negocio fiduciario consiste en la atribución patrimonial que uno de los contratantes llamado fiduciante, realiza a favor de otro, llamado fiduciario, para que éste utilice la cosa o derecho adquirido, mediante la