vuelo propiedad horizontal
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Elementos privativos
... 9.1 LPH, al sentido social que la propiedad tiene en nuestros días. es consecuencia también ... que en el régimen de propiedad horizontal se establecen entre los distintos propietarios ... de vuelo o de instalación de carteles o de arrendamiento ...
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La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... horizontal tumbada se encuentra en que en esta última se mantiene la unidad jurídica y funcional de la finca, al permanecer el suelo y el vuelo como elementos comunes, sin que haya división o fraccionamiento jurídico del terreno que pueda calificarse de parcelación, no produciéndose ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... tícu lo 7 de la Ley sobre propiedad horizontal—, se resolverán por la oportuna certificación ... DERECHO DE VUELO: CANCELACIÓN ... No es posible cancelar un ...
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Artículo 10
... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de ... de cierre, segregación, derecho de vuelo ...
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Escritura de constitución de derecho de vuelo a título oneroso
Modelo de escritura por la cual se concede el derecho de vuelo por venta.
... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de notificar la discrepancia; en ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... un vecino (el núcleo "positivo" de su propiedad), como el derecho de exclusión del otro (el ... del ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal 105 , no existe una regulación legal de las ... -
Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... á inherente un derecho de copropiedad sobre los demás elementos del edificio necesarios para su adecuado uso y disfrute, tales como el suelo, vuelo, cimentaciones, pasos, muros, fosos, patios, pozos, escaleras, porterías, ascensores corredores, cubiertas, canalizaciones ... MARIA PILAR ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... ículos 7 y 17 de la Ley de propiedad horizontal, ya que esta cuestión no se plantea en la nota ... OBRA NUEVA: LICENCIA. DERECHO DE VUELO: EJERCICIO ... Como ya ha afirmado esta ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... Un ejemplo de esta modalidad es el condominio entre el titular del vuelo de una finca (arbolado) y el del suelo (pastos y siembra), y como una ... Lo mismo se prevé en la regulación de la propiedad horizontal, puesto que el ar tícu lo 553-9.4 CCCat prevé la inscripción general ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... árrafo primero para cancelar un derecho de vuelo ... Respecto de la alegación de la recurrente ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO Y OTROS TIPOS ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... las fincas resultantes de la división horizontal, sino ante una previa división del préstamo ... comunes e inseparables el «suelo, vuelo, cimentaciones y cubiertas; elementos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ( BOE 5-10-2017) ... Registro de la Propiedad de Cervera ... TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Es ... uno de ellos se realiza, en parte, sobre el vuelo de otro, dando lugar a situaciones de inmisión ...
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Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... la vía pública podrán ser objeto de propiedad separada, que llevará inherente un derecho de ... uso y disfrute, tales como el suelo, vuelo, cimentaciones, cubiertas; elementos ... la finca objeto de la división horizontal, ya que suele ocurrir, cada día más, que el ...
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Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
... la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, permanecen en vigor con su redacción ... de la Comunidad, por ejemplo, el derecho de vuelo, la posibilidad de utilizar una parte del suelo o ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... sobre una vivienda unifamiliar y sobre el vuelo de la misma, y ejercitándose posteriormente ... declaración de obra nueva y división horizontal inscrita en Registro, lleva a cabo el arrastre de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Juan José JURADO JURADO Registro de la Propiedad por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ Resolución ... esta en proyección sobre el plano horizontal al nivel de la rasante del terreno. Es claro que ... comunes e inseparables el «suelo, vuelo, cimentaciones y cubiertas; elementos ...
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
"En el régimen de propiedad de propiedad establecido en el art. 396 del CC ... uso y disfrute, tales como el suelo, vuelo, cimentaciones y cubiertas; elementos ... diciembre de 1994 que, "la propiedad horizontal se rige por el art. 396 CC, la LPH y la voluntad ...
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Acerca del derecho de superficie urbano y sus «modalidades»
En este trabajo se pretende abordar uno de los aspectos más controvertidos en relación con el derecho de superficie urbana, tratando de aclarar la vieja cuestión que todavía hoy en día genera algún tipo de discusión doctrinal acerca de su unidad o dualidad de formas. Es decir, pretendemos aclarar si persiste o no la dualidad normativa y de «clases» de superficie urbana que tradicionalmente se...
... posibilidad de separar la utilización del vuelo (o subsuelo) a favor de otra persona distinta del ... en ese suelo ajeno adquiriendo la propiedad de lo construido, si bien durante un tiempo ... elementos privativos en propiedad horizontal; corrobora sin dudas su inscripción ... -
Bibliografía
... ALONSO PÉREZ, M., "La Propiedad Horizontal. Especialidades de su contenido como ... -, "Derecho de vuelo y plazo de duración (Lectura crítica de la ...
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Resoluciones publicadas en el DOGC
... Registro de la Propiedad de Vielha ... RENUNCIA ABDICATIVA EN COMUNIDAD ... integrado en un régimen de propiedad horizontal, parte de la afirmación de que la renuncia no ... DERECHO DE VUELO: DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: ...
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Escritura de donación del derecho de vuelo
Modelo de escritura por la cual se dona a un hijo el derecho de vuelo y se regula la futura propiedad horizontal.
... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de notificar la discrepancia; en ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... las características especiales de la propiedad de este en relación con la superficie y con el ... una disociación de la superficie con el vuelo 11 ... Esto que ya se adelantó en las RRDGRN de 5 ... en la consideración de la medianería horizontal para resolver problemas derivados de relaciones ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... La propiedad civil surgió en Roma como un Derecho Absoluto, ... bajo el régimen de propiedad horizontal. La DGRN revocó la decisión entendiendo que no ... cobración (sic.), venta del suelo o del vuelo, venta de la nuda propiedad con reserva de ... -
Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... ÓN CON ANTERIORIDAD A LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE 1960 ... Con anterioridad a la ... en orden a la reserva de un derecho de vuelo a favor del promotor-constructor de la vivienda ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... y compactación del terreno de la obra propiedad de los demandantes, siguiendo en todo momento, ... ón, estructura portante y estructura horizontal)» , en el que, entre otras cosas, el proyectista ... ía ser gres rústico y se diseñó con un vuelo con canto redondo y reforzado contrahuella. Y la ...