vivienda habitual jurisprudencia
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... con mayor número de denuncias es la vivienda con un porcentaje de 17% de total de las ...Cuando así sea, la jurisprudencia, no con fundamento en protección de consumidor ...f) Se debe ampliar la información habitual sobre situación y dinámica de la cuenta, sus ...
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STS 369/2013, 11 de Junio de 2013
ACCIDENTE DE TRABAJO. RESPONSABILIDAD. ACCIÓN AQUILIANA. El juicio de valor del tribunal sentenciador al no imputar la responsabilidad del daño a ninguno de los demandados no supone trivializar los planes de seguridad y salud exigidos por la normativa de prevención de riesgos laborales ni considerarlos meros formalismos sino, únicamente, valorar la relevancia de la conducta del trabajador como...
... la construcción, así como de la jurisprudencia; el tercero por infracción de los arts. 1902 y ...álica al caerse desde el tejado de una vivienda unifamiliar de dos plantas en la que dicha ...ón de tareas y sí había un método habitual de trabajo, siempre desde la consideración ... -
STS 764/2013, 14 de Octubre de 2013
ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDO. PRESCRIPCIÓN. Los efectos agravatorios derivados de que la estafa recaiga sobre viviendas, se justifican en atención a su calidad de bienes de importante utilidad social, derivada de su naturaleza en relación con el uso que se hace de ellas. Es decir, que la especial protección que supone la agravación se fundamenta en su relación con el artículo 47 de la...
... una serie de créditos que gravaban la vivienda propiedad de los padres de D. Jesús María , D. ... CP , y ha sido interpretado por la jurisprudencia de esta Sala (por todas STS. 564/2007 de 25 de ... de la morada que constituía su vivienda habitual. . En cualquier caso la jurisprudencia de esta ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
...La adquisición de la vivienda" en un ámbito ajeno al profesional es la opera-ci\xC3"...ún cuando no se habite en ella de forma habitual. Además incluso en los casos, que aparecían ...Como señala la jurisprudencia 2 , no puede declararse abusiva pero tampoco ... -
Reflexiones sobre el derecho de habitación de las personas con discapacidad desde la perspectiva del operador jurídico
La Ley 41/2003, de 18 de noviembre, de Protección Patrimonial de las Personas con discapacidad introdujo —en el marco de las modificaciones al Código Civil, concretamente en materia sucesoria— en el artículo 822 del Código Civil el derecho de habitación a favor de las personas con discapacidad. Con el objeto de atender a su necesidad de vivienda, ha concedido un trato de favor en la constitución...
... , y en sus contadas apariciones la jurisprudencia lo ha unido, muchas veces, a la encomiable dad de garantizar la vivienda de hijas/hijos solteras/os, de viudas, de ... con el donante o testador en la vivienda habitual objeto de habitación 8 ; y por otro lado, se ha ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. . ABSTRACT: This paper analyzes the ...JURISPRUDENCIA y DOCTRINA OFICIAL CITADA. . 2222 Revista ..., apartamentos o casas que, de forma habitual, amueblados y equipados en condiciones de uso ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. ii. Los reales decretosLeyes 21/2018, ... Internacional de Doctrina y Jurisprudencia , nº6, 2014, p.18, si bien algunas normas ... su aprovechamiento al de morada habitual, por tratarse de una descripción muy genérica ...
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La reducción en el ISD por la adquisición de la vivienda habitual del causante: análisis estatal, autonómico y foral
... al señalar que el traslado definitivo y permanente del causante a una residencia geriátrica hizo perder, «conforme a la normativa y jurisprudencia citada, el carácter de vivienda habitual a aquella en donde se ha venido residiendo hasta dicho momento». . 7 Art. 22-ter.3 del Decreto ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
...CONCLUSIONES. . —IV. JURISPRUDENCIA.—V. BIBLIOGRAFÍA. . I. CONSIDERACIONES GENERALES . El objetivo ... el fin de dedicarlas a la construcción de la misma; situación habitual cuando aquella se adquiere sobre plano. Ahora bien, estas cautelas que ... -
La problemática para la conservación de la vivienda habitual del concursado
... vigente, la liquidación de la vivienda habitual del concursado no estaba contemplada en el texto de la Ley Concursal sino que la jurisprudencia había ido matizando y había ido indicando las pautas a seguir y los criterios a seguir cuando se pretendía “salvar” la vivienda habitual del ...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... los ciudadanos tienen a disfrutar de una vivienda adecuada y digna, a través del establecimiento ...ón que el titular de la vivienda habitual impone sobre esta, ya sea inter vivos , a ... que derivarán en una amplia jurisprudencia, debe ser resultado del examen en conjunto de ...
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STS 580/2016, 30 de Junio de 2016
FALSEDAD DOCUMENTAL. ESTAFA. El delito de falsedad documental no es un delito de propia mano, entre otras razones, porque se admite la posibilidad de la autoría mediata. De ello se deduce que, aunque normalmente el autor será el que materialmente ha confeccionado (alterado o dañado) el documento, sin embargo es posible admitir la autoría en casos en los que la persona no ha sido quien...
...34 de la Ley Hipotecaria y la jurisprudencia que desarrolla las figuras del tercero ... para aplicar el subtipo agravado de vivienda . . Según la defensa, los esposos daneses Pedro ... de España sin utilizar como vivienda habitual el bien inmueble que habían adquirido cuando ... -
La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
...@1.- Introducción. El disfrute de una vivienda digna y adecuada , de acuerdo con lo establecido ... un desahucio sobre una vivienda habitual por insolvencia del deudor hipotecario , se ... a la que frecuentemente acude la jurisprudencia, que es el llamado valor de sustitución y el ...
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Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... de convivencia con vecinos que usan la vivienda de forma habitual y no por temporadas. El trabajo ... modo en que la legislación y la jurisprudencia han solucionado esas controversias y, por otro ... -
STS 639/2022, 4 de Octubre de 2022
EXTINCIÓN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA DEL CONTRATO. NO PROCEDE. Interpuesta por la parte arrendadora acción resolutoria del contrato de arrendamiento por expiración de plazo contractual, alega el arrendatario haber remitido un burofax acogiéndose a la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual, de conformidad con el Real Decreto promulgado para hacer...
... pudiese seguir en la ocupación de la vivienda, sin perjuicio de que se revisase el contrato de ... contratos de arrendamiento de vivienda habitual, de conformidad con lo dispuesto en el art. 2 del ... años en vigor y que carezca de jurisprudencia, pues tal circunstancia sólo condiciona la ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... ello, para algunos autores 1 y la jurisprudencia 2 , la fianza arrendaticia es realmente una ..., dado que -por desgracia- suele ser habitual que algunos arrendatarios adeuden en dicho ... rentas arrendaticias o que restituyan la vivienda en mal estado, más allá del habitual desgaste ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... reo con habilidad, limpiamente, por lo habitual, sin riesgo de apercibimiento de la víctima, en ...”, concibiéndose por la jurisprudencia, en un sentido amplio, como todo beneficio, ... posibles moradores de la vivienda, lo que de por sí supone una mayor peligrosidad, ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... referirse a la forma de aparición más habitual de la estafa en el ámbito de la delincuencia ... un cheque con el último pago de su vivienda. El comprador le pide a G que le confirme si en ...En la jurisprudencia podemos hallar estafas en las que se induce a ... -
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... por procedimientos de desahucio o lanzamiento de su vivienda habitual (..)” (art. 12.3), y tomar especialmente en consideración a “ las ...., y BAENA SOLÍS, M., “Novedades recogidas en la reciente jurisprudencia... -
Jurisprudencia seleccionada septiembre 2023
@Civil. GUARDA Y CUSTODIA. ATRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA FAMILIAR. PRINCIPIO DEL INTERÉS DE MENOR. La atribución del uso de la ...Permitir la atribución por tiempo limitado de la vivienda habitual, implicaría la vulneración de los derechos de los hijos menores. Se ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
...jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. . La STS de 16 de diciembre de ... ar tícu lo 40, el domicilio conyugal es el lugar de residencia habitual. . Sin embargo, conviene analizar el concepto de vivienda familiar, pues ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
...ón de cual sea su actividad o ámbito habitual de desenvolvimiento profesional, sino que está ... De esta jurisprudencia se colige que, aunque haya precluido el plazo ... la que finca ofrecida en garantía es la vivienda habitual del deudor, no se considera necesario ...
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STS 841/2017, 12 de Mayo de 2017
IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES. LIQUIDACIÓN. La convivencia entre causante y causahabiente, exigida por el artículo 20.2.c), tercero, LISD, ha de desarrollarse en la originaria vivienda del causante porque, en caso contrario, dejaría de ser habitual. En los supuestos en los que concurre alguna de las causas justificadas que atribuye la condición de vivienda habitual al nuevo domicilio,...
... a la reducción por adquisición de vivienda habitual de la persona fallecida, prevista en el ... que impugna es contraria a la jurisprudencia de la propia Sala y de otras cuatro Salas de ... -
Pensión compensatoria y corresponsabilidad económica: revisión de las tendencias del Tribunal Supremo y la temporalidad prevista legalmente
La pensión compensatoria ha evolucionado de forma sustancial desde su instauración en el año 1981 hasta nuestros días, pasando de su inicial carácter vitalicio y cuya beneficiaria era generalmente la mujer, a las tendencias actuales, más acordes con la sociedad española del siglo XXI. El presupuesto necesario tanto hoy como en sus inicios sigue siendo el desequilibrio económico, concepto jurídico
... los necesarios para mantener una segunda vivienda en la que pueda residir el cónyuge que tenga que ... la incorporación a la norma de la jurisprudencia actual del Tribunal Supremo en relación con el ... limita a reflejar lo que ya es práctica habitual: cuando la vivienda no es propiedad de los ... -
Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
..., siempre que ésta se ejerza de forma habitual, personal y directa por el sujeto pasivo y ...En la jurisprudencia menor, vid. sentencias del Tribunal Superior de ... Sucesiones y Donaciones, en materia de vivienda habitual y empresa familiar, publicada en el ...