vicios ocultos vivienda
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SAP Barcelona 336/2005, 23 de Mayo de 2005
COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. ACCIÓN QUANTI MINORIS. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. ACUMULACIÓN. Se ejercita acción por vicios ocultos en compraventa. No debe desconocerse que la acción quanti minoris no tiene una finalidad indemnizatoria sino de restablecimiento de la equidad contractual, si bien, como se ha dicho, no excluye la acción acumulada por los daños y perjuicios sufridos por la...
... actora ejercita acción estimatoria por vicios ocultos en la compraventa que tiene por objeto ... 1º) Se declare que la vivienda sita en la CALLE000NUM000NUM001 se vendió con ... -
Régimen legal de la discapacidad de obrar
... construirse uno mismo su propia vivienda, por ejemplo), pero la inmensa mayoría de los ... “ podrán fundar su acción en estos vicios del contrato ”. Esto es, que la contratación ... medios para detectar potenciales vicios ocultos, desde luego conocimientos y medios ... muy ...
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Los contratos de obras y servicios. El mandato
... , y que los defectos no constituían "vicios ruinógenos" sino simples defectos de acabado ... acción de saneamiento por gravámenes ocultos, y en qué precepto legal puede fundarse? ...
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A modo de síntesis final
... para regular la responsabilidad civil por vicios" de construcción, advino anacrónica desde hace d\xC3" ... , sean compradores o dueños de vivienda. Manifestaciones de este fenómeno pueden ... ñido casi siempre a la acción por vicios ocultos". Hasta la fecha, solamente se ha admitido la acci\xC3" ...
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Prólogo
... “¡Ojalá no comparta yo la vivienda con mujeril raza, ni en la desgracia ni tampoco ...
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SAP Barcelona 429/2007, 2 de Julio de 2007
ACCIÓN QUANTI MINORIS. VENTA DE INMUEBLE. La parte vendedora está obligada a la entrega y saneamiento de la cosa vendida respondiendo por los vicios o defectos ocultos que tuviere el inmueble frente al comprador, éste por su parte frente al vendedor puede ejercitar la acción quanti minoris, solicitando la reducción de un 10% del precio satisfecho al tener la cosa defectos ocultos. Sin embargo es...
... la acción quanti minoris por los vicios ocultos del inmueble adquirido frente a los ... ón, el precio en el mercado de la citada vivienda en relación con el pagado, inferior, es patente ... -
STS 431/2007, 17 de Abril de 2007
"ACCIÓN REIVINDICATORIA. No hay carga ni servidumbre ni derecho alguno en el recurrente, no hay petición alguna de rescisión o indemnización, no hay posibilidad procesal de que este demandado recurrente, mantenga lo que debería sufrir otro codemandado. En primera instancia se estima la demanda, y se declara al actor dueño de pleno dominio de la vivienda que ocupan los demandados. Se declara el...
... ín es dueño de pleno dominio de la vivienda que ocupan los señores Miguel, sita en Lo ... el llamado saneamiento por gravámenes ocultos que participa de la naturaleza de saneamiento por vicios" ocultos, tratándose de un vicio de carácter jur\xC3" ... -
STS, 15 de Junio de 2001
"ARQUITECTOS. La interpretación que el Tribunal Constitucional ha considerado conforme con la Constitución integra también estas dos declaraciones: de un lado, que la carga procesal exigible a quien prepara el recurso de casación no se libera citando apodícticamente las normas estatales o comunitarias europeas que se reputen infringidas sin añadir justificación alguna, es decir, omitiendo el...
... mil pesetas como constructora de la vivienda sita en la ... CALLE000 ... número NUM000 ... condena de la reparación de los daños y vicios de la vivienda, sin perjuicio de repetir contra ... Como quiera los defectos o vicios ocultos de la vivienda que requerían reparación "se ... -
Extinción de la compraventa
A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.
... Si el vendedor conocía los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida y no los ... refiere a la falta en el interior de la vivienda de una serie de elementos totalmente accesorios ... -
STS 90/2003, 8 de Febrero de 2003
Propietarios del valor de ejecución de las obras. Contrato de obra. Indemnización de perjuicios. Compraventa de viviendas
... la posibilidad de privación de la vivienda o las molestias de su utilización, ello en la ... "también queda patente la existencia de vicios y defectos constructivos". El carácter de hechos ... ninguna acción de saneamiento por vicios ocultos, sino la de responsabilidad derivada de ... -
Demanda en el juicio ordinario
... promotora por daños en la construcción (vicios ocultos) ... Demanda de juicio ordinario sobre ... de resolución de arrendamiento de vivienda por causa de necesidad ... Demanda contra la ...
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STS 726/2016, 30 de Septiembre de 2016
ESTAFA. DILACIONES INDEBIDAS. Las dilaciones indebidas son una suerte de proscripción de retardos en la tramitación, que han de evaluarse con el análisis pormenorizado de la causa y los lapsos temporales muertos en la secuencia de tales actos procesales. El "plazo razonable" es un concepto mucho más amplio, que significa el derecho de todo justiciable a que su causa sea vista en un tiempo...
... hacer frente a la construcción de una vivienda de su propiedad, que finalmente derivaron en un ... -
La garantía legal en la adquisición de bienes de consumo
Saneamiento por vicios ocultos. Protección del consumidor Por más que no sea lo ideal, existen hoy dos regímenes paralelos de saneamiento por vicios ocultos: uno aplicable cuando el vendedor es empresario y el comprador consumidor, que existe desde que se traspuso la Directiva 1999/44; y otro para el resto de los casos. En el artículo se estudian las diferencias que
... regímenes paralelos de saneamiento por vicios ocultos, uno aplicable cuando el vendedor es ... sino a la instalación eléctrica de la vivienda del comprador a la que el bien se enchufa, el ... -
STS 964/2006, 10 de Octubre de 2006
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE OBRA. ACCIÓN DE RECLAMACIÓN POR RUINA. La nulidad de actuaciones que pueda exigirse procedente de falta de formalidades del juicio, que afecten a los actos o garantías procesales, con producción de indefensión exige, para que pueda darse lugar a la misma, la petición de su subsanación en la primera instancia, y su reproducción en la segunda, cosa que no se ha...
... Instancia nº 2 de San Fernando, sobre vicios en la construcción, cuyo recurso fue interpuesto ... de los demandantes, y que son: a) De la vivienda propiedad del demandante, D. Jesús Ángel ... , ... , no lo eran tales, sino meros vicios ocultos, que, a su entender, eran incardinables en el ... -
Efectos de la tributación de la dación en pago en la situación de los deudores hipotecarios sin recursos
La figura de la dación en pago ha adquirido gran relevancia a causa de la crisis económica y el endeudamiento hipotecario, pues se ha propuesto como solución al problema de los deudores hipotecarios sin recursos. En la actualidad, son muchas las medidas que se están adoptando en este ámbito, por lo que a través del presente trabajo se tratará de obtener una visión jurídica global de la situación...
... concertados para la adquisición de su vivienda ha sido objeto de preocupación y está en la ... Ejemplo de las mismas pueden ser los vicios ocultos o redhibitorios que el objeto de la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
... de planos de emplazamiento y de vivienda, con descripción de sus elementos, redes, ... de reparación para la subsanación de los vicios constructivos, a exigir el pleno cumplimiento de ... és), siguiendo las instrucciones de sus ocultos mandantes. D. Bartolomé interpuso demanda de ... -
STS 170/2014, 4 de Marzo de 2014
DETENCIÓN ILEGAL. AMENAZAS. TENENCIA ILÍCITA DE ARMAS. La relación entre ambas figuras delictivas, más que por la duración o permanencia de la situación, se refiere al principio de especialidad, en el sentido de que lo que caracteriza fundamentalmente al delito de detención ilegal es la voluntad de privar de la libertad deambulatoria a una persona. El delito de detención ilegal no ataca la...
... su domicilio por la parte anterior de la vivienda sin que pudiera ser vista ... 4) En tal ... íficil establecer una relación entre los vicios procesales de la sentencia que dan lugar al ... -
La economía matrimonial
... trate de actos de disposición de la vivienda o ajuar familiar, se precisará el consentimiento ... b) Acción de nulidad relativa , por vicios del consentimiento, o capítulos por incapaces, o ... a saneamiento por evicción o vicios ocultos si hubiere actuado con mala fe, indica el ...
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Los incumplimientos resolutorios
... financiación para la compradora de una vivienda 31 ... Además hay un par de casos en que ... de la Audiencia, que sólo apreció vicios ocultos, sometidos al breve plazo de caducidad ...
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Las intervenciones telefónicas en el proceso penal
... , de estos dispositivos de escucha ocultos, en la medida en que ya estaban siendo ... , y que, sometida a vigilancia su vivienda, se ha visto que a ella llegan personas ...
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Vigente
Ley sobre Condiciones Generales de la Contratación (Ley 7/1998, de 13 de abril)
... del consumidor, las normas legales sobre vicios ocultos, salvo que se limiten a reemplazar la ...
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Los derechos subjetivos
... vivienda, nacen con éste, los derechos subjetivos de cada ... acciones de saneamiento por evicción y vicios" ocultos en la compraventa 685 ; y 7) la ... acci\xC3" ...
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La venta de cosa ajena: distinción de supuestos
... había vendido en documento privado una vivienda a dos cónyuges, actuando en nombre propio y en ... por la existencia de gravámenes ocultos, por lo que cabe la evicción , lo que signi?ca ... , es válida, sin que le afecten los vicios invalidantes del título que permitió la ...
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Construcciones protegidas
... la norma de responsabilidad decenal por vicios de construcción, el Código Civil exige ... GITSE), adscrito al Ministerio de Vivienda, establece, en lo pertinente, lo siguiente: ... , del régimen de las acciones por vicios ocultos del régimen especial del contrato de ...
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STS 877/2014, 22 de Diciembre de 2014
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. COMISO DE GANANCIAS. El comiso de las ganancias a que se refiere el art. 374 CP. debe extenderse a las ganancias procedentes de operaciones anteriores a la concreta operación descubierta y enjuiciada, siempre que se tenga por probada dicha procedencia y se respete el principio acusatorio. Se estima parcialmente la casación.
... ó en su poder o en el registro de su vivienda, sustancias estupefacientes que delataran su ...