vicios ocultos de la cosa vendida
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SAP Pontevedra 396/2006, 30 de Junio de 2006
SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS. La acción por saneamiento requiere en términos generales la concurrencia de una serie de requisitos para su aplicación que son: la existencia del la cosa vendida de un vicio o defecto, entendiendo por tal, la característica que afecta a una cosa específica y que, diferenciándola de las demás de su especie, la hacen poco acta para la finalidad que está llamada a...
... Trinidad, al saneamiento de los vicios y defectos ocultos existentes en la vivienda ... Propietarios donde se ubica la vivienda vendida ... La sentencia de instancia, tras realizar un ... con la simple contemplación de la cosa al estar cubierto por moqueta, cantidades que, ... -
Los incumplimientos resolutorios
... cosa en la compraventa, cosa y renta en el ... de la Audiencia, que sólo apreció vicios ocultos, sometidos al breve plazo de caducidad ... , y defectos menores de una maquinaria vendida en la de 14 de octubre de 2000) ...
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Contrato de compraventa mercantil con pago aplazado del precio y pacto de reserva de dominio
Modelo de contrato de compraventa mercantil, por virtud del cual el comprador adquiere bienes muebles para su reventa, con pago del precio aplazado y pacto de reserva de dominio a favor del vendedor.
... á del saneamiento por evicción y por vicios ocultos de los bienes que son objeto de la ... ón alguna fundada en vicios internos de la cosa vendida, dentro de los 30 días siguientes a su ... -
A modo de síntesis final
... para regular la responsabilidad civil por vicios" de construcción, advino anacrónica desde hace d\xC3" ... más graves como supuestos de entrega de cosa diversa o allid pro alio, lo que implica la ... ñido casi siempre a la acción por vicios ocultos". Hasta la fecha, solamente se ha admitido la acci\xC3" ... de graves vicios en una construcción vendida a un consumidor, habría podido ser, y podría ...
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Bibliografía
... ácer Matacás, M.a R., El saneamiento por vicios ocultos en el Código civil: su naturaleza ... ón del vendedor en las cualidades de la cosa», ADC, 2012-1, pp. 5-28 ... Moreno ... — Los defectos de la cosa vendida en la compraventa civil y mercantil, Granada, ...
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Capítulo XXIX
... los bienes donados objeto de institución en cosa cierta o legados, e incluso su proporción ... los bienes que recibió o teniendo éste vicios ocultos, careciese de derecho a reclamar nada a ... ón del precio que tuviere la cosa vendida al tiempo de la evicción, ya sea mayor o menor, ...
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Contrato privado de compraventa con pacto de retro
Modelo de contrato de compraventa con pacto de retro: se vende el dominio de un bien, pero el vendedor se reserva la facultad de recuperar la cosa vendida.
... á del saneamiento por evicción y por vicios ocultos de la finca transmitida, con arreglo a lo ... -
STS, 9 de Febrero de 2012
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. LIQUIDACIÓN. Los procedimientos administrativos en materia tributaria, y en particular, los procedimientos de gestión, liquidación, comprobación, investigación y recaudación de los diferentes tributos se regirán por la normativa específica, y subsidiariamente por las disposiciones de esta ley. Se desestima la casación.
... ón de los hechos, únicamente creó cosa juzgada en cuanto a los hechos narrados y en lo ... 19 de diciembre de dicho año, NOUDAL fue vendida por CELSA a UGLOF, por cierto entidad también ... -
SAP Murcia 334/2004, 11 de Noviembre de 2004
Disminución del precio. Valoración de los vicios ocultos de la vivienda. Presupuesto de reparación. Quanti minoris
... impone el pago de 6.000 €, por los vicios ocultos de la vivienda que los demandantes ... de los vicios ocultos que tuviese la cosa vendida, si la hacen impropia para el uso a que ... -
SAP Madrid, 24 de Febrero de 2000
COMPRAVENTE DE BIENES. VICIOS. SANEAMIENTO. Se impugna sentencia. Conforme a lo establecido en el art. 1461 del Código Civil el vendedor en el contrato de compraventa viene obligado a la entrega y saneamiento de la cosa objeto de la misma, regulándose en los artículos 1484 a 1490 del Código Civil la materia relativa al saneamiento por vicios y defectos ocultos en general, determinándose la...
... pactado con éste por existir defectos ocultos en el vehículo objeto del contrato de ... , de forma que entendiendo no existían los vicios ocultos en que la parte actora fundamentaba su ... obligado a la entrega y saneamiento de la cosa objeto de la misma, regulándose en los ... un vicio o defecto oculto en la cosa vendida el comprador puede, conforme a lo previsto en el ... -
Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado.
... ón libre y el pleno dominio de la finca vendida, con todos sus derechos, usos y pertenencias ... Otra cosa será cuando se pretenda la carta de pago del ... ías por daños materiales derivadas de vicios y defectos de construcción establecidas en la ... -
SAP Madrid 159/2009, 31 de Marzo de 2009
Compraventa de vehículo. Resolución.Normativa aplicable.
... de 2007, acción de saneamiento por vicios ocultos, con fundamento en los artículos 1.485 y ... de la obligación de entrega de la cosa objeto de compraventa -"incumplimiento de ... de los vicios ocultos de la cosa vendida, sino las derivadas del defectuoso cumplimiento ... -
La garantía legal sobre bienes de consumo en la Directiva 199/44/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías sobre bienes de consumo.
... concreto, de su obligación de entregar una cosa que sea conforme con el contrato celebrado (art ... que el régimen romano del saneamiento por vicios llevado a los Códigos Civiles se articuló -pese ... cual, para el caso de defectos en la cosa vendida, actúa como un remedio causal o corrector del ... con el saneamiento por vicios o defectos ocultos [arts. 1.484 y sigs. del Código Civil 72 y ...
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STS 1085/2007, 22 de Octubre de 2007
Viviendas. Indemnización de daños. Acción. Perjuicios por incumplimiento de contrato de compraventa
... mucho la existencia de simples defectos o vicios en el mismo, defectos que más se deberían a la ... descrito por la actora era el propio de una "cosa viciada o defectuosa", no el de una "cosa ... a la distinción entre vicios ocultos y prestación distinta, y que cabe entender ... -
Los remedios ante el incumplimiento del contrato: Análisis de la Propuesta de Modernización del Código civil en materia de obligaciones y contratos y comparación con el Borrador del Marco Común de Referencia
El régimen del incumplimiento contractual en el vigente Código civil español precisa una profunda reforma. La PMCC acomete esta tarea con el propósito de adecuar dicho régimen a las necesidades del tráfico actual teniendo muy en cuenta las tendencias plasmadas en este sector jurídico en diversos textos internacionales que, con un alcance muy diverso, han sido publicados en los últimos años (la...
... , los supuestos de saneamiento por vicios ocultos, evicción y cargas o gravámenes ocultos ... , siendo obligación del vendedor entregar la cosa vendida y que esta sea conforme con el contrato ... -
Sentencias
... trata en el artícu -lo 1902 del CC, y una cosa es que el plazo de prescripción de un año ... ón de objeto distinto y no ante simples vicios de la cosa ... , lo que le permite acudir a la ... a la distinción entre vicios ocultos y prestación distinta, y que cabe entender ... la determinación de la superficie vendida para poder delimitar la finca (SSTS de 29 de ...
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La comunidad de propietarios como parte activa en el proceso
... ón orgánica, no se está diciendo otra cosa sino que los miembros del grupo son la verdadera ... correcto que excede de los meros vicios ocultos en la cosa vendida, la jurisprudencia ...
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SAP Valencia 503/2005, 9 de Septiembre de 2005
Contrato de compraventa de materiales. Acción de saneamiento por vicios ocultos. Defectos constructivos existentes. Vivienda en construcción
... declarar y declaro la existencia de los vicios o defectos constructivos en el DIRECCION000 ... de cumplimiento, y los denominados vicios ocultos, para diferenciar entre los distintos plazos ... a los defectos ocultos que tuviese la cosa adquirida en la compraventa, pero en el caso de ... se trata de defectos que tuviese la cosa vendida en el momento de la compraventa, sino de defectos ... -
SAP Barcelona 101/2006, 14 de Febrero de 2006
Defectos ocultos. Vicios ruinógenos en la construcción. Responsabilidad del constructor por ruina. Contrato de obra
... de tratarse de vicios menores o "imperfecciones corrientes", simples ... del saneamiento por vicios o defectos ocultos de la cosa vendida (arts. 1484 y ss., que ... -
Subrogados del cumplimiento
... entre el poder de disposición de la cosa del poder de disposición del derecho, quedando ... ón o las del saneamiento por evicción o vicios ocultos 29 ... La doctrina jurisprudencial prevé ... a la vendedora la pérdida de la farmacia vendida, cuando consta, no solo su conducta de ...
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Introducción
1. Los agentes de la edificación - 2. En especial, el promotor - A) Las acepciones administrativas, laboral y penal - B) El concepto de promotor en la jurisprudencia y en la Ley de Ordenación de la Edificación - (i) La creación jurisprudencial del concepto de promotor - (ii) Concepto legal - a) Naturaleza de la prestación - b) Contenido de la figura - 3. Tipología - A) «de carácter público o...
... vivienda estén protegidos respecto a los vicios y defectos de la construcción.» (pfo. 7º) ... acción que la del saneamiento por vicios ocultos del art. 1490 Cc resultaría que se habrían ... el edificio se enajene como existente o como cosa futura. Cuando la operación jurídica que ... la vía de los vicios ocultos de la cosa vendida a favor de la del defectuoso cumplimiento de la ... -
Compraventa de inmueble
... vendedor está obligado a la entrega de la cosa vendida. b) El vendedor está obligado al ... se encuentra sin reservas, excepto de los vicios ocultos que puedan surgir a posteriori de los que ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... basada en el saneamiento por vicios ocultos ... En primera instancia se estima ... fiduciario, para que éste utilice la cosa" o derecho adquirido mediante la referida asignaci\xC3" ... el contrato de compraventa, la cosa vendida no haya sido entregada y se pierda, destruya o ... -
Las garantías en la venta de bienes y el principio de conformidad del contrato: situación actual y perspectivas
... determinado el buen funcionamiento de la cosa vendida, el comprador, salvo pacto en. contrario, ... contra las consecuencias de los defectos o vicios ocultos de la cosa vendida o los servicios ...
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La falta de armonía entre la tipificación del vicio redhibitorio y los remedios jurídicos con que cuenta el comprador de una cosa defectuosa
... primero de los preceptos, al definir los vicios ocultos, habla de defectos, que hacen la cosa ... la acción redhibitoria cuando la cosa vendida adolece de un defecto, cuyo conocimiento por ...