vicios ocultos de la cosa vendida
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Artículo 1.124
ARTICULO 1.124 La facultad de resolver las obligaciones se entiende implícita en las recíprocas, para el caso de que uno de los obligados no cumpliere lo que le incumbe. El perjudicado podrá escoger entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños y abono de intereses en ambos casos. También podrá pedir la resolución, aún después de haber optado...
... el término fijado para la entrega de la cosa, no se haya presentado a recibirla, o, ... cumplimiento en la entrega de la cosa vendida ... 3) De «desistimiento» habla vicios ocultos de la cosa vendida, si la hacen impropia ... -
It is just price. Entender los males económicos modernos a la luz de la doctrina social católica
... a una persona particular en razón de la cosa de dicha persona que se ha recibido, como, sobre ... de modo que no sólo atienda a la cosa vendida, sino al quebranto que ocasiona al vendedor por ... por eso la ley no prohíbe todos aquellos vicios de los que se abstienen los virtuosos, sino sólo ...
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LEY FORAL 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... vicios de la voluntad”, mediante su tratamiento desde ... con ello situaciones intermedias en que la cosa devendría “res nullius” y procurando con ... desde la entrega real de la cosa vendida ... Acciones posesorias. La acción para retener ... al saneamiento por evicción y vicios ocultos, salvo que las partes hubieren pactado lo ...
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La Modernizacion del régimen del incumplimiento del contrato: propuestas de la Comisión General de Codificación. Parte Segunda: los remedios por incumplimiento
El Anuario de Derecho civil (2010, fascículo I) publicó un trabajo en el que analizaba el concepto de incumplimiento y una serie de aspectos jurídicos, conectados con aquél, que recogen dos propuestas de reforma del Código civil de la Sección Civil de la Comisión General de Codificación sobre el régimen general de las obligaciones contractuales, y otra tercera propuesta, también sobre el régimen...
... , la regulación de la entrega de cosa no conforme con el contrato, la de entrega de a con vicios jurídicos 19 , y la de los remedios por el ... , a través del saneamiento por vicios ocultos. El saneamiento por vicios ocultos no ofrece al ... 1.º A los cinco años, si la cosa vendida es un inmueble construido o edificado ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2010
... cosa en parte ajena y comprometerse el vendedor a ... ón del vendedor de afirmar que la cosa vendida no le pertenece, que no está actuando en ... Pero esos son vicios del consentimiento, no ausencia del mismo, que ... por la existencia de gravámenes ocultos, pero no impide que se pueda producir la ...
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STS 801/2005, 15 de Junio de 2005
"ALZAMIENTO DE BIENES. ABSOLUCIÓN. Que debemos absolver y absolvemos libremente de los hechos enjuiciados condenando como autor de un delito de alzamiento de bienes. Se ha expuesto, como primero de los rasgos distintivos, la necesidad de que se trate de una efectiva y real privación del derecho de defensa; es obvio que no basta con la realidad de una infracción procesal para apreciar una...
... de pesetas, finca que a su vez fue vendida a Jesús Manuel (que actuó en nombre y ... L., pues al entender de aquella existían vicios ocultos, lo que así se alegó al contestar el ... sino por medio de la restitución de la cosa que indebidamente salió del patrimonio del ... -
SAP Baleares 216/2013, 20 de Mayo de 2013
CUMPLIMIENTO OBLIGACIONES
... productos, y no ejercitó la acción por vicios a los 4 días desde la recepción, ni ... obligación fundamental la de entregar la cosa vendida en el tiempo y lugar pactados ... 345) y de los vicios y defectos ocultos que tu viere esa cosa (art. 342) ... Y, la ... -
Retracto convencional
... se reserva el derecho a recuperar la cosa vendida. Ahora bien, para que este pacto produzca ... : requisitos, consumación, perfección, vicios, causas de resolución, etc.; por consiguiente, ... sobre la cosa vendida, los tesoros ocultos y descubiertos en ella, todas las adquisiciones ...
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Nociones jurídicas básicas
... tiene la facultad de pedir la entrega de la cosa y el deber de pagar el precio convenido; el ... tiene la obligación de entregar la cosa vendida ... b) En cuanto a los sujetos, debe ... o los presupuestos esenciales, o existen vicios en el consentimiento. La declaración de nulidad ... esté libre de gravamen y de defectos ocultos, lo que obliga al vendedor a responder ante el ...
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STS 171/2009, 20 de Marzo de 2009
La interpretación de los contratos corresponde al tribunal de instancia y no puede ser revisada en casación salvo que sea arbitraria o absurda.
... partes, excepto cuando la ley disponga otra cosa en casos especiales", y que el artículo 217 de ... compradora por la aparición de pasivos ocultos ... »La compradora y ahora apelante considera ... determinados supuestos de ineficacia y de vicios (cuales los de nulidad, que se puede declarar de ... -
Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... contrato, en el lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago" ... La ... necesarios y útiles hechos en la cosa vendida" ... Brevemente y, a título de resumen se ... esenciales de la transmisión); por vicios ocultos (porque las condiciones reales de la ... -
STS 317/2009, 14 de Mayo de 2009
RECURSO DE CASACION. REVISION DE CONTRATOS. Se hace preciso recordar en primer lugar la reiterada doctrina de esta Sala en torno a la posible revisión casacional de la interpretación de los contratos llevada a cabo en la instancia. Entre las más recientes, la sentencia de 16 abril 2008 sostiene que ""la interpretación de los contratos corresponde al tribunal de instancia y no puede ser revisada...
... existencia, sin que la inexistencia de una cosa sea sinnimo de su abandono, que es una situacin ... Juzgado en relacin con el saneamiento por vicios ocultos de la cosa vendida destacando la ... -
SAP Madrid 154/2007, 20 de Marzo de 2007
CRÉDITO AL CONSUMO. El criterio general que se ha venido imponiendo en los tribunales es uno mas flexible que interpreta el requisito de la exclusividad en relación al concreto contrato de que se trate, y considera que concurre el requisito de exclusividad cuando al cliente no se le ha ofrecido otra forma de financiación por el proveedor del bien o servicio, pues como indica alguna resolución...
... de compraventa y de financiación por los vicios ocultos, con indemnización de daños y ... apelante, mas que ante vicios ocultos de la cosa vendida, nos encontramos ante una inhabilidad ... -
SAP Castellón 240/2005, 17 de Mayo de 2005
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. VICIOS. OCULTOS. MINORACIÓN DEL PRECIO. El art. 1484 del CC obliga al vendedor al saneamiento por los defectos ocultos de la cosa vendida si la hacen inútil para el uso a que se le destina, pero se descarta la aplicación de dicho precepto si el defecto era manifiesto y estaba a la vista. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima el recurso de apelación.
... adolecía al tiempo de la compra de graves vicios o defectos ocultos, que luego han conocido, por ... por los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida, aunque los ignorase, tal como dispone el ... -
Artículo 1.964
Articulo 1.964 La acción hipotecaria prescribe a los veinte años, y las personales que no tengan señalado término especial de prescripción, a los quince a.
... cobre unos perfiles distintos según que la cosa hipotecada continúe en poder del deudor ... a) Acciones edilicias, vicios del consentimiento y acciones resolutorias y de ... a las acciones derivadas de los vicios ocultos en el contrato de compraventa (arts. 1.484 y ss ... incumplimiento de la entrega de la cosa vendida» 74 ... Sintetizando la tesis expuesta, ... -
STS 476/2003, 19 de Mayo de 2003
RESPONSABILIDAD POR VICIOS OCULTOS. El inmueble comprado tenía defectos que excedía de pequeños vicios, haciendo inhabitable el mismo y por tanto inútil para el fin en vista del cual fue adquirida. Aunque los vicios aparecieron luego del plazo legal de 6 meses, el vendedor debe igualmente responder porque esta probado que los vicios de humedad tardan más que ese tiempo en aparecer. En primera...
... , que regula la Acción de Saneamiento por Vicios Ocultos.- El motivo segundo, al amparo del art ... incumplimiento contractual por entrega de cosa distinta a la pactada.- El motivo tercero, ... ó a la compradora una cosa distinta de la vendida, incurriendo en incumplimiento contractual ... -
Capítulo I. Leasing
A) El contrato de leasing: antecedentes y derecho comparado. - B) Concepto, naturaleza, peculiaridades y contenido. - C) Clases. -D) Elementos. -E) Aspectos jurídicos del contrato. - F) El leasing frente a terceros. - G) Legislación. - H) Jurisprudencia. - I) Formularios. - J) Bibliografía.
... (la llamada sociedad de Leasing) adquiere una cosa para ceder su uso a una persona durante un cierto ... financiador (Cía de leasing), en caso de vicios ocultos, etc. (extremo ciertamente utópico dado ... la entrega se observa en la cosa vendida, vicios ocultos que le hacen impropia para los ... -
Contrato de compraventa mercantil
Modelo de contrato de compraventa mercantil, por virtud del cual el comprador adquiere bienes muebles con el objeto de revender los géneros comprados y obtener un beneficio con la reventa.
... á del saneamiento por evicción y por vicios ocultos de los bienes que son objeto de la ... ón alguna fundada en vicios internos de la cosa vendida, dentro de los 30 días siguientes a su ... -
Los contratos mercantiles
1.° Los contratos mercantiles: antecedentes históricos. ? 2.° Derecho comparado. ? 3.° Características de los contratos mercantiles. ? 4.° Bibliografía.
... de la oferta y la aceptación sobre la cosa y la causa que han de constituir el contrato»; ... por razón de la entrega de la cosa vendida con sujeción a cabida o por precio alzado (art ... ) ejercicio de las acciones para denunciar vicios o defectos ocultos de la cosa vendida (art ... -
STS 168/2016, 2 de Marzo de 2016
ESTAFA. FALSEDAD EN DOCUMENTO OFICIAL. El perjuicio se realiza cuando se apodera, utiliza, modifica o accede a un dato protegido con la intención de que su contenido salga del ámbito de privacidad en el que se incluyó en una base de datos, archivo, etc., especialmente protegido, porque no es custodiado por su titular sino por titulares de las bases con especiales exigencias de conductas de...
... Así, no puede apreciarse tal cosa por el hecho de que el Presidente se adelante a ... -
Sentencia del Tribunal Supremo, de 11 de junio de 2012 (Sala de lo Civil, Sección 1, Ponente: Francisco Marín Castán)
... de la responsabilidad por daños en la cosa vendida y rechaza una ampliación arbitraria del ... a contemplar discrepancias sobre precios, vicios ocultos o valoración de aportaciones sociales ...
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El incumplimiento de las obligaciones
Dificultad de probar el incumplimiento de la obligación de alimentos - Consecuencias del incumplimiento de las obligaciones de las partes
... á del saneamiento por evicción, por vicios ocultos y por los gravámenes ocultos que tenga ... 1.º De la posesión legal y pacífica de la cosa vendida ... 2.º De los vicios o defectos ... -
La garantía legal en la adquisición de bienes de consumo
Saneamiento por vicios ocultos. Protección del consumidor Por más que no sea lo ideal, existen hoy dos regímenes paralelos de saneamiento por vicios ocultos: uno aplicable cuando el vendedor es empresario y el comprador consumidor, que existe desde que se traspuso la Directiva 1999/44; y otro para el resto de los casos. En el artículo se estudian las diferencias que
... la obligación de entregar al comprador la cosa vendida en un estado apto para su uso, de forma ... regímenes paralelos de saneamiento por vicios ocultos, uno aplicable cuando el vendedor es ... -
SAP Pontevedra 396/2006, 30 de Junio de 2006
SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS. La acción por saneamiento requiere en términos generales la concurrencia de una serie de requisitos para su aplicación que son: la existencia del la cosa vendida de un vicio o defecto, entendiendo por tal, la característica que afecta a una cosa específica y que, diferenciándola de las demás de su especie, la hacen poco acta para la finalidad que está llamada a...
... Trinidad, al saneamiento de los vicios y defectos ocultos existentes en la vivienda ... Propietarios donde se ubica la vivienda vendida ... La sentencia de instancia, tras realizar un ... con la simple contemplación de la cosa al estar cubierto por moqueta, cantidades que, ... -
Bibliografía
... Constitución por división de cosa común», Anuario de Derecho Civil, 1951 p ... por evicción y por gravámenes ocultos en el contrato de compraventa ». Barcelona ... objetivización de la responsabilidad por vicios ... por vicios ocultos de la cosa vendida ...