venta promocion inmobiliaria
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Responsabilidad de las entidades financieras a la luz de la Ley 57/1968. Posicionamiento actual de la jurisprudencia
La Ley 57/1968 sale al paso de los abusos que en el sector de la promoción inmobiliaria se registraron en la década de los años sesenta. Si bien su redacción se ha mantenido casi inalterable durante los últimos cuarenta y siete años, no así la interpretación que la jurisprudencia ha brindado a las obligaciones que recoge su artículo 1. La mención que el precepto contiene a una posible...
... anticipadas en la construcción y venta de viviendas , fue promulgada en época ... Decreto de 3 de enero de 1963 para la promoción de viviendas de protección oficial, a todo tipo ... a quienes se dedican a la promoción inmobiliaria, con lo que no se disminuye en modo alguno el ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... ícola, ganadero o forestal (por ejemplo, venta de objetos turísticos o souve - nir ) ... 719 a 773 inmobiliaria objeto de la propiedad separada para instar la ... la Ley 39/2006, de 14 de diciembre, de Promoción de la Autonomía Personal y Atención a las ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... acceso predominante, bien sea por la promoción activa de políticas públicas enfocadas en esta ... cambiar con los efectos de la crisis inmobiliaria, y tras haberse acentuado los aspectos positivos ... en el consentimiento y clara intención de venta del propietario que concede a la otra parte el ... -
Criminalidad organizada
... de dos tipos de bienes: la protección y la venta de otros bienes y servicios ilegales 6 .Dándose ... los años noventa con la inversión inmobiliaria, es invertido en la compra de terrenos para ... ostente, distinguiéndose entre la promoción, constitución, planificación, coordinación o ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... cuando se aplica a la actividad de promoción inmobiliaria, que es la tenida en cuenta por el ... esas edificaciones quedaran excluidas de la venta pública; los demandantes alegaban que las ... -
La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... , entre otras, y para favorecer la promoción de edificios de alta eficiencia energética y las ... del proyecto se basaba en gran medida en la venta de estas viviendas. Esto, junto con la dificultad ... Privadas: Sociedad promotora inmobiliaria Margen Derecha S.A., Vicinay Cadenas S.A. y Gexto ...
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Las comunidades de bienes dedicadas a la autopromoción de edificios y el Impuesto sobre el Valor Añadido. Análisis de la Sentencia del TSJ de Madrid de 19 de enero de 2017 (rec. núm. 592/2015)
La Sentencia del TSJ de Madrid de 19 de enero de 2017 versa sobre la promoción de edificaciones en régimen de comunidad de bienes y, concretamente, sobre las consecuencias que en el IVA presenta la disolución de tales comunidades y la adjudicación a los comuneros de uno o varios de los inmuebles promovidos una vez finalizada su construcción. El Tribunal considera que la operación de adjudicación...
... constituida para la actividad de promoción inmobiliaria que, el 27 de octubre de 2009, ... construye o rehabilita ediicaciones para su venta, adjudicación o cesión, aun cuan-do lo realice ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... o defectuoso, se ha contraído en la venta de los títulos y no en su emisión. Y en segundo ... cuenta fuese una entidad dedicada a la promoción inmobiliaria y prescinde de otros no menos ...
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Sentencias
... La agencia inmobiliaria encontró compradores den- ... ADC, tomo LXXV, ... 1303 CC), no pudiéndose negar que la promoción de tales acciones judiciales entre en el ámbito ... ón anterior, dado que se refería a la venta de un monumento en situación de condominio, y ...
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El procedimiento de verificación de datos en el ámbito de la gestión tributaria y su incidencia en la aplicación de los tributos
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, las principales cuestiones conflictivas que se suscitan en el llamado procedimiento de verificación de datos, encuadrado dentro del ámbito de la gestión tributaria. Son objeto de análisis los distintos motivos que justifican su aplicación, así como las principales vicisitudes...
... la corrección de una imputación inmobiliaria, lo que determinó un requerimiento a la ... de la resolución de un contrato de venta de una finca incluida en un proyecto de ... con una entidad acogida al régimen de promoción de empresas del régimen foral del País Vasco no ... -
STS 860/2011, 10 de Enero de 2011
CONTRATO DE AGENCIA. CARGA DE LA PRUEBA. No puede confundirse la "estabilidad" de una determinada relación con la duración de la actividad desarrollada a fin de ejecutar los pactado, singularmente cuando a pesar de efectuarse un encargo aislado su ejecución requiere una actividad dotada de cierta continuidad debido a la existencia de plurales actos de mediación o ejecución del contrato único, que
... Euros, en concepto de sumas debidas por la venta de apartamentos retirados por la promotora ... SL), empresa dedicada a la gestión, promoción, marketing, venta y mediación inmobiliaria en la ... -
Propiedad intelectual, competencia desleal, parasitismo: desorden en el derecho francés
Los derechos de propiedad intelectual permiten adquirir un monopolio legal sobre invenciones, obras y signos distintivos si se cumplen rigurosos requisitos (novedad, actividad inventiva, originalidad, etc.). Fuera de estos estrictos límites, existe un amplio principio de libertad de competencia. Sin embargo, a menudo existe la posibilidad de ejercitar una acción (paralela o no) de competencia...
... lugar en el seno de las políticas de promoción y desarrollo eco- nómico de las entidades ... en caso de restricción legal de la venta ... La concesión de una patente no podrá ser ... la Propiedad Industrial, Propiedad Inmobiliaria o Administrado- res de fincas). La regulación de ... -
STS 147/2016, 25 de Febrero de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. PROMOTOR INMOBILIARIO. Reiteración de la doctrina de la Sala Segunda, que establece que los supuestos de distracción por el vendedor de cantidades anticipadas en la venta de viviendas deben tipificarse como apropiación indebida cuando la vivienda no se construye y la devolución del dinero anticipado no se ha garantizado como exige la ley. Se desestima el recurso de casación...
... social, entre otras finalidades, la promoción y construcción completa de viviendas de ... por el precio de venta de 570.000 euros, habiendo repercutido la ... (folios 21, 22 y 23),concertadoentre Inmobiliaria Bellamar S.L.,en representación de Promociones ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... por el estallido de la burbuja inmobiliaria y la caída vertiginosa del crédito bancario ... como el 40 CE: o, según se tenor, la promoción exigida de las condiciones favorables para una ... la Ley 3/1991 de Competencia Desleal esta «venta a pérdidas» o por debajo de coste no está ... -
Dinámica de la relación
... , tenga encomen-dada la función de promoción de la autonomía y asistencia de las personas con ... a la exigencia de autorizaciones para la venta o la extinción de un arrendamiento sobre la que ... intervención de agente de propiedad inmobiliaria o empresa especializada en el ramo. Si bien, en ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... á cambiando; la crisis financiera e inmobiliaria iniciada en 2007, junto a la posterior crisis de ... , que ha servido de acicate para la promoción de nuevas alternativas calificadas de ... que reinventa los mercados tradicionales de venta, alquiler, intercambio, trueque, participación, ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (4496/2013)
El Tribunal Supremo considera que el seguro de caución concertado entre la cooperativa promotora de la construcción de unas viviendas y la aseguradora demandada cubre el riesgo consistente en el fracaso de la promoción, derivada del concurso de la cooperativa por la mala gestión de sus administradores. Concluye que, en el caso analizado, la póliza controvertida, de las denominadas en la práctica...
... anticipos de los cooperativistas de la promoción 120VRL-50 VPP, ámbito urbanístico Valdebebas ... de i nanciación de la promoción inmobiliaria y que sería intervenida y controlada por Asefa, ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas; el segundo por infracción de la ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... inmuebles del centro de la ciudad a un fondo de inversión inmobiliaria 2 ... Las viviendas que integran tales inmuebles o promociones están, en su ... Promoción Pública ... En efecto, parece que un sector, integrado básicamente por ... -
La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... , la intervención del Estado para la promoción de planes que faciliten y regulen el uso y la ... ón y entre otras cosas, la burbuja inmobiliaria española ... Por tanto, desde la ... y establece el precio máximo de su venta ... De igual manera establece que las ... -
STS, 21 de Noviembre de 2013
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. LIQUIDACIÓN. El razonamiento de la recurrente es que si en el supuesto de entidades inmobiliarias no se aplica la excepción a la exención porque no existe riesgo de elusión, debe aplicarse la misma regla en aquellos otros supuestos en que no se acredite la existencia de una operativa de fraude a la ley o elusión tributaria,
... expediente copia de uno privado de compra-venta de fecha 26 de diciembre de 1.996. en virtud del ... empresariales de construcción o promoción inmobiliaria, supuesto en el que no se encontraba ... -
Caso Nº5. Informe y dictamen sobre similitudes y/o diferencias que, con carácter general, se puedan apreciar entre la utilización del «método residual dinámico» o la aplicación del denominado «método objetivo», en procedimientos de expropiación forzosa llevados a efecto en la Comunidad de Madrid, y consecuencias a efectos valorativos del justiprecio entre la aplicación de uno u otro método
... Cálculo del valor en venta 2.5.1.2. Aplicación del método ... desfasados con la realidad inmobiliaria, dado la diferencia de fechas y sobre todo, la ... promoción y el benecio del promotor ... Abundando en ...
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STS 366/2019, 13 de Mayo de 2019
DESPIDO COLECTIVO DE TRABAJADORES. EMPRESA DE RECOBRO DE DEUDAS. REDUCCIÓN DEL NIVEL DE MOROSIDAD. La mejora de la crisis económica ha reducido el nivel de morosidad, haciendo que las entidades financieras rescindieran sus contratos con el grupo o éste viera reducido el nivel de negocio, tanto en el recobro de deudas como en el sector inmobiliario vinculado, lo que justifica la necesidad de una...
... DE INMUEBLES SLU, INMARE DIVISIÓN INMOBILIARIA SLU, AKTUA SOLUCIONES INMOBILIARIAS SLU, AKTUA ... a los principales clientes, en concreto la venta de activos inmobiliarios de Banco Santander S.A y ... notificaron a la Autoridad Laboral la promoción del despido colectivo, a la que se adjuntó la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... una mutación jurídico real inmobiliaria siempre que el acto o resolución cuya ... PROCEDIMIENTO DE VENTA EXTRAJUDICIAL: REQUERIMIENTO DE PAGO ... Siendo ... del Suelo, los deberes vinculados a la promoción de las actuaciones de transformación ...
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Blanqueo de capitales
Oímos mucho hablar de blanqueo, sin que, sorprendentemente, sea fácil saber qué es y en qué casos es delictivo. Este carácter amorfo debe alertarnos en torno a una punición injustificada si cualquier cosa puede considerarse como blanqueo. El autor de este tema quedará encantado si al final del mismo el lector tiene las ideas más claras acerca de qué es blanquear, de por qué es perjudicial el...
... tal manera que, parapetados en la compra y venta de reses, emplearían una sociedad donde recoger, ... empresa y de su propia estabilidad o promoción profesional; a falta de sanción propia, la ... en cualquier operación financiera o inmobiliaria" (art.2.i.ñ Ley 10/2010). No se trata ahora del ... -
Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... inglesa, una forma de tenencia inmobiliaria que permite adquirir cuotas graduales de dominio, ... la Ley 9/2011, de 29 de diciembre, de promoción de la actividad económica 2 , se modificó el ... tanto, tenía derecho a participar de la venta del freehold de Midland Heart por ostentar el ...