valor suelo rustico extremadura
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La participación de la comunidad en las plusvalías urbanísticas su concreción en la legislación de urbanismo de C.- León
... ón social de la política de vivienda y de suelo. (D. LICINIO DE LA FUENTE Y DE LA FUENTE. Alianza ... Española como el «acrecentamiento del valor de una cosa por causas extrínsecas a ella», y ... En cambio, el régimen del suelo rústico es mucho más complejo en la normativa de ... Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura prevé el pago de un canon urbanístico para los ...
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Delimitación normativa del delito, urbanístico en la ordenación territorial del Estado diseñada por el título VIII de la Constitución española de 1978
SUMARIO: I. Determinaciones previas. La Ordenación del Territorio, un objeto multidisciplinar.-II. El marco jurídico competencial en la Ordenación del Territorio: II.1. La competencia del Estado. II.2. La competencia de las Comunidades Autónomas. II.3. El planeamiento urbanístico y la competencia municipal.-III. Infracciones en el marco del Derecho Administrativo.-IV. 'Delitos contra la...
... 320 del Código penal, en definitiva, como valor fundamental para la sociedad y el individuo digno ... Refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana (11), se interpusieron por ... La Comunidad Autónoma de Extremadura, por Ley 13/1997, de 23 de diciembre, relativa a ... , de 8 de julio, de Regulación del Suelo Rústico regula y protege el suelo rústico de les Illes ... -
Jurisprudencia constitucional: agua, ruido y cautelares
... , en relación con la liberalización del suelo no urbanizable (STC 137/2011). 6.1 ... interpuestos por la Junta de Extremadura contra los nuevos Estatutos de Autonomía de ... 2005 del referido municipio como «suelo rústico" de protección natural (forestal o paisajística)\xC2" ... general y con razón, como es sabido, un valor «preferente» en la toma de esta clase de ...
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Derecho de bienes y otros
3.1. Los acuerdos adoptados en las comunidades de propietarios de pisos ubicados en edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal 3.2. La comunidad de propietarios puede prohibir a minusválidos aparcar en la zona común del garaje del edificio 3.3. El ejercicio del derecho de retención sobre las cosas muebles 3.4. El usufructo de los bienes 3.5. El régimen básico del "suelo rural" en el...
... abarca espacios del edificio tales como el suelo, vuelo, cimentaciones y cubiertas; elementos ... se calculará sin el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) ni tributos indirectos ... -
STS 182/2004, 17 de Marzo de 2004
ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS. RESOLUCIÓN DE CONTRATO POR DAÑOS. PLAZO. La Ley de Arrendamiento Rústico contempla los daños en la finca como causa de resolución del contrato aunque las labores que los hayan causado mejoren a corto plazo la productividad de la tierra, circunstancia ésta acreditada en autos por prueba pericial. Debe tenerse en cuenta el deber contractual del arrendatario de devolver la
... ón de contrato de arrendamiento rústico. Ha sido parte recurrida D. Rodrigo ... , ... , Urbanismo y Turismo de la Junta de Extremadura, especifica lo siguiente: 1º) que los trabajos ... En cuanto al impacto de todo ello sobre el suelo de la finca, el mismo informe, cuya autenticidad ... la finca arrendada reduciendo su valor de futuro por aumentar a corto plazo su ... -
Valoración del suelo destinado a infraestructuras supramunicipales
Informe en relación a expedientes de justiprecio de proyecto de Autopista de Peaje: valoración del suelo destinado a infraestucturas supramunicipales (realizado para un supuesto anterior a la modificación de la LSV realizada al efecto).
... «Artículo 26. Valor del suelo no urbanizable ... 1. El ... en las diferentes categorías de suelo rústico protegido ... se podrá autorizar la ejecución de ... ón en la Comunidad Autónoma de Extremadura. Regida por su propia Ley, de 14 de diciembre de ... -
Protección de la legalidad urbanística
... y urbanística sostenible de Extremadura: “cuando resultare procedente, traslado de ... : Ley 4/2017, de 13 de julio , del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de ... , en cada ocasión, del diez por ciento del valor de las obras ejecutadas y, en todo caso y como ... libres, dotaciones públicas y suelo rústico) Plazo en función del tipo de ...
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Reflexiones generales en materia de densidad poblacional
1. Planteamiento - 2. La densidad de población en el marco de los indicadores medioambientales - 2.1. Algunas consideraciones previas sobre las actuaciones existentes en el marco de los indicadores de sostenibilidad - 2.2. La densidad de población: indicador de sostenibilidad - 2.3. Consideraciones generales - 3. Análisis de la densidad poblacional a través del método Kernel - 3.1. ...
... » 592 , destaca que el crecimiento del suelo urbanizado en Europa, en los últimos 20 años, ... lugar cuando el crecimiento de suelo rústico pasa a urbanizado de manera no proporcional al ... Se debe partir de la idea de que el valor de la densidad poblacional que se nos da en un ... 17.1.1ª y 5 de la LOUA); Extremadura emplea el criterio andaluz para el suelo urbano, ... -
Escritura de constitución de una Sociedad Agraria de Transformación
Modelo de escritura por la que se constituye una S.A.T. aportando bienes (semovientes, finca, etc.). Normas de aplicación y transferencias autonómicas.
... se divide en * resguardos nominativos, y el valor nominal de cada uno es de * Euros. El capital ... se aprobó el texto refundido de la ley de suelo, que ha sido derogado por el texto refundido de ... Extremadura : Real Decreto 1861/1995, de 17 de Noviembre, ... -
Decreto-ley 10/2020, de 22 de mayo, de medidas urgentes para la reactivación económica en materia de edificación y ordenación del territorio destinadas a dinamizar el tejido económico y social de Extremadura, para afrontar los efectos negativos de la COVID-19.
... se aprueba el Texto Refundido de la Ley del suelo y Rehabilitación Urbana, o disposiciones como la ... el caso de las autorizaciones en suelo rústico, para así agilizar y acortar los trámites y ... en favor de la Junta de Extremadura, por valor igual o superior a 10 millones de euros" ...
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Régimen de las parcelaciones en suelo rústico.
I. Razones de la conservación de las fincas rusticas. -II. Tratamiento normativo: a) Legislación agraria. B) Legislación urbanística. C) Normas autonómicas.-III. Régimen actual: a) Fijación de las unidades mínimas de cultivo. B) Aplicación en la práctica. C) Jurisprudencia: a) Tribunal supremo; b) Jurisprudencia hipotecaria. D) Opiniones doctrinales. E) Reflejo registral de la indivisibilidad. F)
... los terrenos que el planeamiento determine en razón a su valor agrícola, forestal, ganadero, naturalístico, paisajístico, histórico, ... de Asturias, Canarias, Cantabria, Castilla y León, Cataluña, Extremadura, Madrid, Murcia, Navarra y País Vasco, las cuales han fijado la ... -
Retos y expectativas urbanísticas en el suelo no urbanizable. El 'urbanismo autonómico' (golf y urbanismo)
El nuevo «urbanismo autonómico» se está desarrollando con apoyo en la legislación y planes de ordenación del territorio y sectoriales, en la interpretación extensiva del régimen de la declaración de interés público y en las actuaciones de interés regional o supramunicipal. En buena medida, todo ello se desarrolla sobre el suelo no urbanizable. Este suelo permite a las Comunidades Autónomas una...
... Es el suelo rústico ... Y son aquéllos los usos normales ... Este ... referencia en el párrafo anterior, por su valor agrí- ... atención a las necesidades ... suelo y ordenación territorial de Extremadura, «la definición de un nivel de planificación ... -
Licencias urbanísticas
... : licencias urbanísticas El uso del suelo requiere del correspondiente título habilitante ... Extremadura: Ley 11/2018, de 21 de diciembre , de ... ón arbustiva que afecten a espacios de alto valor paisajístico o a paisajes protegidos. Canarias ... de interés público o social en suelo rústico. La instalación de andamiaje, maquinaría, ...
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Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura.
... Título I. Clasificación del suelo ... Artículo 6. Clasificación del ... ías y zonas de afección del suelo rústico en los instrumentos de ordenación ... funcionales, y esta ley quiere poner en valor esta organización ... Con respecto al ...
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STSJ Castilla y León 144/2018, 1 de Junio de 2018
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La renta potencial se calculará atendiendo al rendimiento del uso, disfrute o explotación de que sean susceptibles los terrenos conforme a la legislación que les sea aplicable, utilizando los medios técnicos normales para su producción. Incluirá, en su caso, como ingresos las subvenciones que, con carácter estable, se otorguen a los cultivos y aprovechamientos...
... La resolución impugnada establece el valor de los bienes a que se refiere el expediente, por los siguientes conceptos: ... Suelo en dominio, 22 m², a 1,15 €/m², 25.30 € ... de la expropiación de la autovía de Extremadura. Para valorar este perjuicio debe ponerse en ... a la clasificación del suelo como suelo rústico- rural ... Teniendo en cuenta que la valoración ... -
La contratación pública en materia de eficiencia energética. Un análisis de sus tipologías a la luz del TRLCSP, con especial referencia a la administración local
... crea el correspondiente Registro; en Extremadura, Decreto 136/2009, de 12 de junio, por el que se ... rendimiento y de todos sus componentes al valor inicial ... Como ya hemos indicado, estos ...
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Los convenios urbanísticos en el estrado. ¿La inexistencia de una construcción sistemática por parte de los tribunales? Análisis de la jurisprudencia del tribunal Supremo y de las decisiones de los tribunales superiores de justicia (1999-2005)
Se analizan las decisiones de los diferentes Tribunales en materia de Convenios urbanísticos recaídas entre 1999 y 2005 con el fin de detectar si existe una construcción sistemática de los convenios urbanísticos en la jurisprudencia. Como resultado cabe señalar que se aprecia la práctica inaplicabilidad de las previsiones legales autonómicas que regulan la figura de los convenios, bien porque no...
... un bien de interés cultural, obtención de suelo libre de uso público para la creación de zona ... los usos de éste no constituyen un valor que se integre en el patrimonio de aquéllas. Por ... del Tribunal Superior de Justicia de Extremadura de 28 de noviembre de 2002 (Recurso ... ón física y jurídica es la de suelo rústico ... En una línea similar, la Sentencia ... -
Declaración de obra nueva acabada en las legislaciones Autonómicas
... Extremadura 5 Galicia 6 Islas Baleares 7 La Rioja ... ón de su uso total o parcial, ubicadas en suelo rústico o en suelo urbano sometido a actuación ... árboles que no afecten a espacios de alto valor paisajístico o a paisajes protegidos. f) ...
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El deber de edificar y las consecuencias de su incumplimiento en la Ley de Suelo-2007. Incidencia sobre la legislación urbanística valenciana
Se aborda en la conferencia el deber legal de los propietarios de cierto tipo de terrenos (y edificaciones) de materializar la edificación conforme al planeamiento y de los mecanismos para hacer cumplir dicho deber según se apuntan en la LS.2007. Tras analizar los títulos competenciales del Estado a la luz de la jurisprudencia constitucional, su traducción en el texto...
... más suelo urbanizado a costa de suelo rústico; en suma, tratar de regenerar la ciudad existente ... /2001, de ordenación territorial de Extremadura) 5 ... No cabe duda, con todo, que el ... por una mayor parte alícuota del valor conjunto de los bienes o derechos afectados ... -
Declaración de lesividad de resoluciones de un Jurado Provincial de Expropiación Forzosa. Examen de los requisitos exigidos por la jurisprudencia del Tribunal Supremo
Declaración de lesividad de diversas resoluciones de un Jurado Provincial de Expropiación Forzosa. Examen de los requisitos exigidos por la jurisprudencia del Tribunal Supremo para poder calificar, a efectos de determinación del justiprecio, como suelo urbanizable el terreno calificado urbanísticamente como suelo no urbanizable. Examen de la posibilidad de acordar la...
... su tasación, los terrenos expropiados como suelo urbanizable, valorándolos en las siguientes ... Ordenación Urbana de Burgos como suelo rústico y «afectos a un sistema general de ... d) de la Ley de 4 de junio de 1998], Extremadura [art. 23. d) de la Ley de 14 de diciembre de ... de ese suelo que percibirán un menor valor (el correspondiente a suelo no urbanizable), sin ... -
Planeamiento de nivel supramunicipal el caso de Galicia como testigo
El planeamiento municipal es una referencia en la política urbanística que ha de estar integrado en una ordenacion del territorio más amplia. La existencia de directrices de ordenación permite reducir declaraciones puntuales de incidencia supramunicipal por la Comunidad autónoma y conflictos con los Municipios. Palabras clave: Ordenación del territorio. Urbanismo. Planeamiento. Comunidades...
... érmino municipal se introdujo en la Ley del Suelo de 12 de mayo de 1956 en la que, según sus ... de dialéctica, consiste en reducir el valor del suelo, a todos los efectos, incluidas las ... ón para usos, por ejemplo, en el suelo rústico así clasificado en el plan municipal ... materias, como ha sucedido en Madrid, Extremadura, Cantabria, Navarra, Castilla la Mancha, la Rioja ... -
Notas sobre disciplina urbanística (un estudio de la reciente jurisprudencia)
El estudio que a continuación sigue contiene una selección de la más reciente jurisprudencia española que en materia de disciplina urbanística han dictado tanto el Tribunal Supremo como, fundamentalmente, distintos Tribunales Superiores de Justicia. Las sentencias elegidas ponen de relieve cuáles son los criterios mantenidos por estos órganos...
... , de los actos de utilización del suelo y de las construcciones». Observación que ... de la disciplina urbanística, es valor importante en materia urbanística» (F.J. 2º) ... ón levantada sin licencia es suelo rústico", por lo que no puede legalizarse la construcción\xC2" ... del Tribunal Superior de Justicia Extremadura (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección ... -
Vigente
Ley de medidas ante el reto demográfico y territorial de Extremadura. (Ley 3/2022, de 17 de marzo)
... De igual modo, es preciso poner en valor la solidaridad intergeneracional como principio ... c) La capacidad de conservación del suelo y la protección ante el impacto de los procesos ... los nuevos asentamientos en suelo rústico de carácter residencial autónomo, así como ...
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STSJ Castilla-La Mancha 613/2015, 30 de Junio de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Por la pérdida de la posesión de los terrenos habrá de indemnizarse al recurrente con el abono del interés legal del dinero desde el momento en que se produjo la efectiva ocupación de los terrenos; mas, y como ello podía producir un enriquecimiento injusto dado que en el momento de dicha privación los terrenos tenían distinta calificación, habrá igualmente de...
... partiendo de la clasificación del suelo como rústico y de la fecha de valoración de ... de la construcción de la Autovía de Extremadura que datan de 1994 a 1998 en los términos de ... aplica el correspondiente IPC llegando a un valor final de 3,30 euros por metro cuadrado ... -
Normas fiscales de las herencias en las Islas Baleares
... tendrán una reducción del 100 % del valor de la vivienda habitual del causante, con el ... bienes y participaciones en áreas de suelo rústico protegido o en áreas de interés ... Impuesto de sucesiones en Extremadura ... Impuesto de sucesiones en la Región de ...