valor escritura publica
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... debía satisfacerse en el momento de la escritura pública y entrega de la vivienda. Hay que tener ... previsible la alteración de los cambios de valor producidos 43 ... Y, finalmente, la STS de 27 ... -
La determinación de la filiación por reconocimiento. Su eventual impugnación
Uno de los medios de determinación de la filiación extramatrimonial es por reconocimiento mediante la manifestación del hecho de la paternidad y maternidad biológica realizada por el progenitor que, puede ser objeto de impugnación, cuando no responda a la verdad biológica o existan vicios que lo invaliden. El presente estudio se va a centrar en tal medio de determinación de la filiación, en su...
... en forma oral como escrita, ya sea pública o privada. Si bien para acceder al Registro Civil ... sanguíneos, no obstante su reconocido valor científico, se presentan relativas y no ... documentarse el reconocimiento: la escritura pública, el acta civil de celebración del ... -
Origen, aplicación y características del acuerdo de estima
... , se puede afirmar que la utilización de un valor tasado en la configuración del contrato tiene ... 3 escritura pública de compraventa, en la que como parte ...
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Prevaricación urbanística: responsabilidad administrativa, penal y civil
... que se puede considerar adecuado es un valor de rango constitucional, puesto que el derecho a ... un preceptivo trámite de información pública, consultas a las Administraciones públicas ... le exigencia de lex scripta (mandato de escritura y reserva de ley en materia penal), lex praevia ...
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Varias cuestiones procesales de interés
... pactos y transacciones que consten en escritura pública, cuando regula las causas de oposición ... , indispensable elemento que tiene el valor de un requisito de admisibilidad; en este sentido ...
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Carácter privativo o ganancial de las edificaciones
... afecten, sin perjuicio del reembolso del valor satisfecho" ... Este precepto supone la ... patrimonial entre los cónyuges en una escritura de obra nueva, construida sobre suelo privativo ... al otorgamiento de la escritura pública ambos esposos, por tener cada uno "la ...
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Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... en la expectativa del mayor valor que pueda alcanzar el inmueble dado en garantía ... mediante el otorgamiento previo a la escritura de préstamo de un acta notarial acreditativa de ... el préstamo se formalice en escritura pública, de la obligación de recibir asesoramiento ...
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La reclamación de la filiación no matrimonial: legitimación y efectos
Uno de los medios de determinación de la filiación no matrimonial es por sentencia judicial mediante el ejercicio de la acción de reclamación con o sin posesión de estado e interés legítimo. A la determinación de la filiación no matrimonial paterna y materna en especial la que tiene lugar por sentencia judicial, la problemática que plantea y los efectos que se derivan de la filiación ya...
... en testamento o codicilo, en escritura pública o ante la persona encargada del Registro ... án las oportunas advertencias sobre el valor de tal declaración conforme a las normas sobre ... -
STS 816/2018, 21 de Mayo de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. VALOR CATASTRAL. La Sala de instancia se ha limitado a afirmar que la valoración practicada en este caso por la Administración tributaria de la Comunidad Valenciana carece de la necesaria individualización, imprescindible para alcanzar el valor real del bien transmitido, que constituye la base imponible del ITPO, y para ello aplica su criterio, ya...
... o del Impuesto sobre el incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana: en uno y ... ía de Hacienda y Administración Pública, por la que se establecieron los coeficientes ... inmobiliaria, documentada en escritura pública de 28 de marzo de 2014, declarando un ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... fase, tiene en la finca solo una reserva de valor ya que los concretos créditos que la hipoteca ... Se entiende la importancia de que en la escritura de hipoteca se fijen con precisión las líneas ... , exigirá otorgamiento de escritura pública 14 ... @@5. Control del proceso ... En ... -
Delitos de deslealtad procesal en el ejercicio de la abogacía
... en el acto del plenario la que tiene el valor de prueba, [ y ] por lo tanto, la que tiene ... así la presentación de documental, pública o privada, ya sea en papel o en soporte ... , tendrá el mismo valor que la escritura pública entre los que lo hubiesen suscrito y sus ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... de los Contratos (PLDC en lo sucesivo) publica- ... dos en el Anuario de Derecho Civil ... se ejercita la acción de resolución el valor de intimidación judicial, entendiendo implícita ... por el vendedor para el otorgamiento de escritura pública por estar la vivienda ya terminada y en ... -
Dosier legislativo de la Ley 18/2022, de 28 de septiembre, de creación y crecimiento de empresas
El BOE de 29 de septiembre publica la Ley 18/2022, de 28 de septiembre, de creacin y ... los modelos de estatutos-tipo y de escritura pblica estandarizados de las sociedades de ... al sistema comn del impuesto sobre el valor aadido ...
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El empresario individual y la búsqueda de la limitación de responsabilidad
Una aproximación a la figura del empresario individual en el Derecho español, contemplada desde una perspectiva actual. Analizamos su régimen jurídico y las diferentes opciones de que el empresario individual dispone para mitigar el más severo de sus aspectos: la responsabilidad patrimonial universal. Aportamos una visión crítica del nuevo emprendedor de responsabilidad limitada y realizamos una...
... , por lo que la inscripción no tiene un valor taumatúrgico, esto es, la publicidad registral ... (y el consentimiento) deben otorgarse en escritura pública e inscribirse en el Registro Mercantil ... -
Utilidad y actualidad del arbitraje societario
Con el fin de formular una aproximación a la aportación del arbitraje a la resolución de las disputas societarias, el autor analiza la situación actual de las controversias de esta naturaleza, con especial atención a los conflictos entre mayoritario y minoritario. El arbitraje proporciona una solución altamente especializada a estas situaciones y muy eficiente en términos de tiempo y coste. El...
... El valor de lo aportado es muy superior al valor de la ... a integrar su contenido en la propia escritura de constitución. Ese negocio constitutivo puede ... el empate» («tie-break provisions»)», publica- ... José María Rojí Buqueras ... -
Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... , de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido; y adquisición de viviendas distintas a ... a terceros deberá formalizarse en escritura pública e inscribirse en el Registro de la ... -
Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... voluntad de las partes, plasmada en la escritura pública de constitución de la hipoteca [art ... o la cede a un tercero en función del valor que se le atribuye» 47 ... Es un procedimiento ...
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La porción legítima en la familia del Derecho romano
La porción legítima en la actualidad es el resultado de una evolución histórica que arranca desde el Derecho romano, pasando por la influencia germánica, hasta desembocar en la codificación francesa. El modelo francés es adoptado por la mayoría de los ordenamientos jurídicos pertenecientes a la familia del derecho romano, aun cuando entre cada uno de ellos puedan mediar diferencias en torno a las
... al pago de los acreedores en todo su valor" y, aun en este supuesto, nunca lo haría más all\xC3" ... su plena capacidad, manifiesta por escritura pública o por testamento su voluntad de ... -
Registro de la Propiedad
... a la Ley 13/2015, resulta que la escritura pública no es el único título formal en el que ... del mantenimiento de la suficiencia del valor de la garantía hipotecaria (art. 117 de la LH) y ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... Si se tratara de cosas de valor artístico, histórico, cultural o científico, ... ícu lo 34 LH 95 ; esto es, de la fe pública registral. Al respecto, la resolución de la ... al tiempo del otorgamiento de la escritura pública, un aspecto relevante pues estaba ... -
Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... debe incorporarse a los estatutos, a la escritura o, al menos, debe constar por escrito. En este ... de acompañamiento una cantidad igual al valor de sus participaciones, valorándolas al precio ... el valor de revocación), 186 (solicitud pública de representación en la SA), y 189.2 LSC ...
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Escisión parcial de sociedad. Aprobación del proyecto y aprobación de la escisión. Fecha junta y fecha publicidad.
Resolución de 3 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil de Barcelona n.º XI a inscribir una escritura de elevación a público de acuerdos sociales de escisión parcial de una sociedad.
... Hechos: Se trata de una escritura de escisin parcial de una sociedad limitada ... la manifestacin del otorgante de que el valor real del patrimonio transmitido por la sociedad ... -
La conciliación tras la entrada en vigor de la Ley 15/2015, de 2 de julio, de Jurisdicción Voluntaria
El presente trabajo analiza la regulación de la conciliación establecida en la Ley 5/2015, de 2 de julio, de Jurisdicción Voluntaria. En este sentido, son objeto de estudio los supuestos en los que cabe acudir a la conciliación ju-dicial, así como la competencia para conocer de este expediente, con espe-cial atención a las normas de tramitación. Por otro lado, se efectúan refe-rencias a la...
... por la intervención de autoridad pública, así como por la atribución de determinados ... «a otros efectos, lo convenido tendrá el valor y eficacia de un convenio consignado en documento ... ón notarial deberá formalizarse en escritura pública, en la que se establecerá si se logró ... -
La cosa juzgada, la preclusión y la subsanación del título ejecutivo extrajudicial en los procedimientos de ejecución
El trabajo que se presenta trata de aclarar una cuestión controvertida en la doctrina procesalista referente a si el ejecutante de un título judicial al que se le haya denegado la primera ejecución por la falta de presupuestos y requisitos legalmente exigidos o por irregularidades del título, tiene la opción de presentar un sucesivo segundo procedimiento de ejecución con el título subsanado. En...
... es confirmado y deviene firme, goza del valor de cosa juzgada, en el sentido de que no puede ... ón del despacho de ejecución de una escritura de préstamo, porque la Diligencia Notarial no se ... la ejecución de una póliza o escritura pública (551.1), en la que el juzgador no haya despachado ... -
Accesión invertida en obra nueva. Suelo protegido. Georreferenciación
Resolución de 21 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Orihuela nº 4 a inscribir una escritura de ejercicio de opción legal "ex artículos 361 y 364 del Código Civil", condonación y declaración de obra nueva terminada.
Hechos: Se otorga una escritura en la que se declara una obra nueva de una ... 361 CC optan porque C les indemnice el valor del suelo (indemnizacin que luego le condonan) ...