usufructo bien hipotecado
-
Garantías, extinción y régimen fiscal del contrato
... su derecho y amplía su poder jurídico, bien mediante la constitución de nuevos derechos ... y venta extrajudicial del inmueble hipotecado. Por tanto, la incógnita que debemos despejar es ... ón de disponer o la reserva del usufructo ... Como conclusión a todo lo expuesto ...
-
La cesión de créditos hipotecarios: régimen jurídico, obstáculos y soluciones
Presentación. Régimen jurídico: requisitos y formalidades. La cesión de créditos hipotecarios: problemas y obstáculos. Alternativas y soluciones a los obstáculos y problemas planteados.
... «buenos» en los que el inmueble hipotecado tiene algún tipo de problema, como, por ejemplo, ... y tiene su fundamento, generalmente, en un bien inmueble ... Dado que los datos personales ... hipotecados no pueden consistir en usufructo, concesiones administrativas, derechos de ... -
Impuesto sobre sucesiones y donaciones
... simplemente, de una opción técnica, que si bien implica unos mayores costes de gestión como ... cualquier título del pleno dominio o usufructo vitalicio de una explotación agraria o finca ... (en la donación de un inmueble hipotecado, por ejemplo, es preciso que conste no sólo la ...
-
Vigente
Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946)
... en la actual nomenclatura jurídica; si bien para una labor minuciosa y acertada en tal ... , modifiquen o extingan derechos de usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, ... la venta extrajudicial del bien hipotecado, conforme al artículo 1.858 del Código Civil, ...
-
Renuncia al usufructo constituido
... (2).- Si el usufructo estaba hipotecado, no quedará extinguida la hipoteca, sino hasta que se cumpla la ... no se está produciendo una nueva adquisición, sino que más bien se está recuperando el derecho real pleno que se tenía al constituir el ...
-
Eficacia e ineficacia del autocontrato
El trabajo analiza la figura del autocontrato, partiendo de su admisión conceptual. Se concretan los supuestos en los que se produce la figura de la autocontratación en el tráfico jurídico y aquellos otros en los que, pese a no existir propiamente autocontratación (doble o múltiple representación), las consecuencias jurídicas deben ser las mismas. Finalmente, se analizan los casos en los que es...
... jurídico ha considerado preferente, bien por estar más necesitado de protección, bien ... y de representante del dueño del bien hipotecado (y lo mismo debe decirse en los casos de ... O bien, se reserve el usufructo donando la nuda propiedad; o done el usufructo ... -
Comentario al Artículo 9, sobre las obligaciones de los propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (obligación 5ª.2, añadido por Ley 2/1988, de 23 febrero)
Artículo 9 El art. 9, dispone expresamente que: “1. Son obligaciones de cada propietario: a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos. ...
... 1968.2 ... Ahora bien, nos podemos preguntar ¿quién responde cuando ... haber cedido su propiedad en arriendo, usufructo, precario o por cualquier otro título ... -
Posición del usufructuario durante la fase de seguridad de la hipoteca
A. La acción de devastación. 1. Presupuestos para el ejercicio de la acción. a. El deterioro de la finca. b. La disminución del valor de la finca. c. El dolo, la culpa o voluntad del propietario. 2. Deterioro de la finca producido por el usufructuario. 3. Acción de devastación y vencimiento anticipado del crédito. B. Derechos y obligaciones del...
... ía se desarrolla especialmente en dos fases bien diferenciadas. La primera -fase de seguridad- se ... impide que el propietario del bien hipotecado constituya un nuevo derecho real sobre la misma ... el caso que nos ocupa, un derecho de usufructo. Ahora bien, esta constitución posterior no debe ... -
Extinción y modificación del usufructo y sus causas
... por causa de utilidad pública, el propietario estará obligado, o bien a subrogarla con otra de igual valor y análogas condiciones, o bien a ... Hipotecado el usufructo y ejecutada la hipoteca el adquirente será usufructuario ...
-
El Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre: ¿un Derecho de habitación legal de la familia ejecutada o un comodato forzoso
En fechas recientes se ha publicado el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios. Esta norma prevé un plazo de suspensión de los desahucios, una vez adquirida la propiedad en el procedimiento de ejecución hipotecaria por el acreedor hipotecario adjudicatario, durante dos años, lo que constituye un límite legal al...
... que sirve para la inscripción", si bien las dos sentencias que cita como precedentes de ... Si el inmueble hipotecado hubiera sido vendido a un tercer adquirente que ... al deudor ejecutado y su familia sea un usufructo, en la medida en que si bien puede poseer y usar ... -
Reconstrucción y Registro (II): Reorganización de la propiedad
En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...
... — O bien" podrá tratarse de rehabilitación y reconstrucci\xC3" ... ón real en un inmueble y, si está hipotecado, la alteración lo es también en el objeto de la ... ; al dueño de la cosa o finca dada en usufructo, quien no puede alterar su forma ni sustancia ni ... -
Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica.
... suponer fundadamente que no desempeñará bien la tutela ... 3.º Al administrador que hubiese ... , salvo lo dispuesto en cuanto al usufructo del viudo y lo establecido en los artículos 782 ...
-
El defensor judicial
14.1. Concepto y caracteres del cargo - 14.2. El sujeto protegido - 14.3. El sujeto protector - 14.4. Facultades - 14.5. Obligaciones del defensor judicial - 14.6. El problema del conflicto de intereses - 14.7. El control judicial de la actuación del defensor - 14.8. Efectos del acto realizado sin la intervención del defensor judicial o sin la aprobación del juez, en su caso
... de los representantes legales o curadores, o bien amparando o representándoles en el supuesto de ... , adjudicándose el tercio restante en usufructo a la viuda, adjudicaciones coincidentes con lo ... o si el inmueble donado estuviese hipotecado y el representante del hijo se subrogase en la ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles. Publicadas durante el primer trimestre de 2014
... 146-4 RH, o bien otro acreedor que haya acudido al procedimiento ... riesgo de una sobretasación del bien hipotecado. La vigente Ley 1/2013 pretende proteger a todo ... el cual los mejorantes se reservan el usufructo y la facultad de disponer con carácter ...
-
La eficacia de las cargas en las operaciones de liquidación
... valor de las cargas que convergen sobre el bien: en primer lugar, conocer cuáles son las cargas ... valor de tasación el bien inmueble hipotecado por Alberto como deudor hipotecante que ...
-
Analogía e interpretación extensiva: una reflexión (empírica) sobre sus confines
I. La analogía: el drama de todo jurista. II. Analogía e interpretación extensiva: el «quid quaestionis»; y Bobbio como el representante de todas sus posibles soluciones. III. La necesidad, en cualquier solución, de una perspectiva empírica, sólo instrumentalmente dogmática. IV. La analogía en la historia: desde su subsunción medieval como interpretación extensiva de grado sumo, hasta su...
... ratio… Si no es así, no se comprende bien por qué tenemos tanta dificultad para disecar la ... particular, la hipoteca y la fianza, el usufructo y el arrendamiento,…; o más en general, los ... éntico tercero transmitiendo el bien hipotecado. Un trato de favor trasladable del fiador al ... -
La ejecución del deber de entrega de inmuebles y el incidente de ocupantes
... del deudor o mediante la devolución del bien inmueble acordada en sentencia. Pero frente a los ... Ocupante es el poseedor del inmueble hipotecado sin título o en virtud de título obligacional ... hipotecaria (propiedad, nudopropiedad o usufructo) y que no asume la deuda como propia en el ...
-
Derecho Civil
... Cruz, Alfonso: «Ser justos y benéficos: el bien común como deber jurídico» (Consideraciones en ... , Juan Ignacio: «Meditaciones sobre el usufructo de un rebaño», en Actualidad Civil, núm. 4, ...
-
Fiscalidad estatal
... , al concurrir con el derecho real de usufructo; sin embargo, sí se reconoce el derecho de ... sobre ningún inmueble o derecho sobre bien inmueble cuando los valores a que se refieren los ... y el valor de tasación del inmueble hipotecado. Cómo tributaria la modificación del valor de ...
-
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... a favor de un banco tras la venta de un bien de la masa activa del concurso. No se trata de ... riesgo de una sobretasación del bien hipotecado. La vigente Ley 1/2013 pretende proteger a todo ... civil vizcaína, legó a su esposo el usufructo universal y le confirió un poder testatorio para ...
-
Escritura de hipoteca inmobiliaria entre particulares, en garantía de deudas o préstamos con interés variable.
Modelo de una Hipoteca que se formaliza entre particulares en garantía de cualquier deuda. Reconocimiento de deuda y Doctrina de la D.G.
... permanentemente en la finca hipotecada, bien para su adorno, comodidad o explotación, o bien ... ón y administración del bien hipotecado, sometiéndose a esta administración la ... de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de ... -
Tema 55. La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento
La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento: Antecedentes y legislación vigente. Constitución, contenido y extinción. Otras garantías sobre cosa mueble
... ♦ Ahora bien, sólo son hipotecables o pignorables los bienes ... ías en estos casos (sobre un bien ya hipotecado, pignorado o embargado) cuando el propio acreedor ... cabe la hipoteca o prenda de sólo el usufructo" ... → o sólo la nuda propiedad ... \xE2\x86" ... -
Delimitación del supuesto de hecho del artículo 509 C.C.
A. Consideración preliminar. B. Sujetos intervinientes. C. Objeto.
... las normas que regulan el derecho de usufructo, recoge el Código Civil un precepto que no se ... -por pacto o por fraude de acreedores-, si bien los acreedores hipotecarios no tienen necesidad ... de admitir el usufructo de bien mueble hipotecado. Si así fuera, el legislador se hubiera referido ... -
Garantías para el aseguramiento del pago de las prestaciones alimenticias
... y su cuantía en un convenio regulador, o bien puede establecerse en un procedimiento ... sea el propietario del bien hipotecado. La hipoteca en general puede constituirse sobre ... el establecimiento de un derecho de usufructo sobre un determinado bien o bienes del deudor o ...
-
La inscripción de bienes inmuebles a favor de Fondos de Titulización
La crisis económica e inmobiliaria que ha azotado a nuestro país en los últimos años ha dado lugar a la aparición de nuevos negocios jurídicos. La explosión de la llamada burbuja inmobiliaria, la morosidad, la acumulación de bienes inmuebles en el activo de las entidades de crédito, y la, cada vez más, exigente normativa bancaria de provisiones ha determinado que por parte de los bancos se hayan...
... la cesión que se ha hecho a los mismos o bien, en un procedimiento de ejecución de hipoteca y ... 100 del valor de tasación del bien hipotecado. Cuando se financie la construcción, ... estable y duradero como el usufructo o los derechos de aguas. y también habrá que ...