uso zonas comunes por inquilino local negocio
3323 resultados para uso zonas comunes por inquilino local negocio
-
El régimen jurídico de las innovaciones en la propiedad horizontal
l. Introducción.-2. Nuevas instalaciones, servicios o mejoras requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad, seguridad o accesibilidad del inmueble, según su naturaleza y características.-3. Nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad o seguridad del inmueble, según su naturaleza y características: 3.1 El coste de la innovación y...
... horizontal, sea en los elementos comunes, sea respecto de los servicios generales con que ... de guardería, lavandería o gimnasio en un local común, la construcción de una piscina, una ... el cambio del mobiliario del portal u otras zonas comunes, o la instalación en éstos de elementos ... activas y pasivas para unos locales de negocio; en ambas sentencias se destaca cómo la norma ... -
Los arrendamientos no incluidos y otras formas de ocupar
... , casinos y círculos, industria o negocio, ocupación de viviendas y locales por razón de ... en su caso y en las leyes procesales comunes los arrendamientos, cesiones y sub-arriendos, de ... temporada se refiere a aquellos situados en zonas de permanencia estacional como son las ... el uso y disfrute de una vivienda o local" de negocio durante un plazo concertado, en atenci\xC3"ón no a la necesidad permanente que el inquilino tiene de ocupar la vivienda o el local, para ...
-
SAP Madrid 299/2013, 11 de Junio de 2013
Cosa juzgada. Indemnización de daños y perjuicios. Ejecución de obras de reparación. Acción de extinción de los contratos de arrendamiento por ruina civil
... de Madrid, destinados el NUM001 y NUM003 a local de negocio -hospedaje- y los tres restantes, ... municipal, la reparación de elementos comunes del inmueble. 7.- El lucro cesante debe ... -chequeos previos, apeos de forjados en zonas de cuartos húmedos en planta baja y plantas ... febrero de 2005, que la actuación del inquilino provoca la paralización de la obra y el volumen ... -
Artículo 13
... de la implantación de ciertos servicios comunes de interés general, que exigen ser acordadas ... otorgada por el presidente res pecto a un local de negocios sito en los bajos de un inmueble y ... del fluido eléctrico que consume el inquilino ... de una de las viviendas del inmueble, ... , con normativa propia como la mencionada, negocio jurídico de carácter sinalagmático, cuyo ...
-
Portales y soportales
... la Ley 6/4/1999 cita entre los ele mentos comunes al <>, a diferencia de lo que ocurra antes de ... supone la existencia de un verda-dero local, ya que éste exige una perfecta delimitación e ... de 1955 ha calificado como local de negocio sujeto al ámbito de la Ley de arrendamientos ... puede realizar obras en el por tal y otras zonas comunes de la finca para la instalación de ...
-
Vigente
Real Decreto por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 (Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre)
... ya construido, singularmente en aquellas zonas que presentan mayores elementos de debilidad, ... y permanente del propietario o del inquilino, y estar ocupadas por los mismos dentro de los ... útil protegida destinada a servicios comunes o asistenciales de las personas alojadas, que ... por vivienda resultante de la actuación o local afectado por ella y, en rehabilitación de ...
-
El hipotecante no deudor: ¿Un «fiador real» cobijado por la analogía en el régimen de la fianza?
En defensa de nuestra jurisprudencia negamos en este trabajo la resurgida teoría del hipotecante por deuda ajena como «fiador real»: En lo teórico, porque tal tesis constituye una contradictio in terminis perturbadora de categorías clásicas como, sobre todo, la distinción entre derechos reales y personales, entre cargas reales y personales y, por ende, entre garantías reales y personales,...
... , ¿justifican por sí solos esos rasgos comunes la analogía entre ambas, la aplicación ... , a nadie se le ha ocurrido decir que el inquilino es un «usufructuario personal», o que el ... muy antiguas de Bélgica y de algunas zonas del Norte de Francia, y luego consagrada en la ... -
La finca como objeto de la inmatriculación
I. La finca. 1. Organización del Registro y principio de especialidad. 2. Concepto. 3. Realidades que abren folio registral. 3.1. Explotaciones agrícolas o industriales. 3.2. Aguas. 3.3. Concesiones administrativas. 3.4. Pisos en propiedad horizontal. 3.5. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. 3.6. Aprovechamiento urbanístico. II. Descripción registral de la finca. 1. Naturaleza de la...
... los titulares propietarios de cada piso o local", y para que esto sea posible se requiere que el r\xC3" ... horizontal, y en especial, los elementos comunes, los Estatutos, si existen, y la relación de ... que hicieran viable la urbanización de zonas rústicas. Y fruto de estas innovaciones ha sido ... por los propios intervinientes en el negocio que daba lugar al asiento registral 311 ... No ... llega la posesión arrendaticia del inquilino ... «La propiedad horizontal podía ... -
SAP Pontevedra 622/2010, 24 de Septiembre de 2010
ARRENDAMIENTO. Ciertamente los dos locales son muy próximos y la superficie del nuevo es mayor, pero la sentencia dictada en primera instancia se funda en un hecho esencial, que en este local no puede ejercitarse una actividad comercial por impedirlo la normativa administrativa. La prueba practicada en la primera instancia avala este planteamiento puesto que el informe pericial aportado con la...
... que vincula a las partes sobre el local situado en el nº 81, bajo, de la calle Ecuador, ... procesales causadas a su instancia y las comunes por mitad." ... SEGUNDO.- Contra dicha Sentencia, ... II. Tras el examen del local de negocio "ESTUDIO MUEBLES" que hoy ocupa la demandada en ... de disponer del que le corresponda, el inquilino o arrendatario que tenga a su disposición ... -
La construcción extralimitada: revisión jurisprudencial.
I. Introducción. Referencia al articulo 361 del Código civil.-II. Creación jurisprudencial. Requisitos.-III. Consecuencias. Resarcimiento.
... ón de que la vivienda construida sobre el local objeto de subasta les pertenecía por accesión, ... Carrasco Perera 42 denomina a tales zonas sobre las que se produce algún tipo de ... expectativas más o menos posibles de negocio ... » ... A los efectos de determinar el ... Pero si, siendo inquilino o arrendatario, abandonara voluntariamente la ... -
El seguro de títulos de propiedad.
1. Naturaleza del seguro de títulos: 1.1. Introducción histórica. 1.2. Componente dominante: prevención o "assurance". 1.3. Componente secundario: "insurance". 1.4. Procedimientos. 1.5. Tipos y coberturas de las pólizas.-2. Organización del sector: 2.1. Tipos de aseguradoras y canales de distribución. 2.2. "Tltle plants" y función de costes. 2.3. Economías de escala. 2.4. Economías de alcance. 2.5
... (que, en esta área tienen ámbito estatal y local) no proporcionan esa seguridad estándar, la ... abogado seguiría siendo dominante en las zonas rurales, menos pobladas (CRIBBET, 1975, págs ... estados han limitado la competencia en el negocio asegurador, lo que, en el caso del seguro de ... la conversión de acciones preferentes en comunes. El 13 de marzo de 2001, la compañía anunciaba ... se justifique haber notificado al/a los inquilino/s del mismo la decisión de vender el Bien ... -
Artículos 1.569 y 1.570
I. Noción del desahucio.-II. Naturaleza y caracteres de la acción de desahucio.-III. Quién puede ejercitar la acción de desahucio.-IV. Contra quién debe ejercitarse la acción de desahucio.-V. Causas de desahucio: 1. Haber expirado el término convencional o el que se fija para la duración de los arrendamientos en los artículos 1.577 y 1.581. 2. Falta de pago en el precio convenido. 3. Infracción...
... de la industria o la libre disposición del local-, es manifiesto que había expirado el plazo y ... contratos de arrendamientos de local de negocio en los que la sentencia de la Audiencia ... ley se regirán por las normas procesales comunes con las modificaciones que se derivan de lo ... inquilino incumplidor que trata de retrasar su propio ... de arrendamientos urbanos no existen zonas inmunes al arbitraje, ni siquiera tratándose de ... -
Apéndice documental
... ñía de Pedro de Mendizábal su padre inquilino de una casa de la villa de Valdivia y el dicho ... haciendoles los cargos que exige el negocio y evacuado, entregarseme los autos para proponer ... ón legal exige, de que el juego en dicho local hubiera sido accidentalmente promovido y ...
-
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... HECHOS.-En un contrato de arrendamiento de local se incluye una cláusula en la que se establece, ... literaria genera el riesgo de crear zonas de impunidad a unos pocos autores de fama en ... -o constitución como base y finalidad del negocio- de aquel elemento sobre el que recae el error) ... En octubre de ese mismo año, el citado inquilino manifiesta notarialmente a las arrendadoras que ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... contratos de representación comercial para zonas determinadas, de duración indefinida y sin ... objeto social y comparten locales de negocio, e, incluso, dos de ellas Mayton, S. A., y ... otorgaron escritura pública de traspaso de local de negocio referido al total local comercial ... Cerramiento de zonas comunes.-El Tribunal Supremo determina que las obras de ... -
SAP Salamanca 288/2006, 8 de Junio de 2006
ARRENDAMIENTO. DERECHO DE RETORNO. El artículo 4. 1º, de la L. A. U. de 1.964, aplicable al contrato de arrendamiento objeto de autos señala que ""el contrato de inquilinato no perderá su carácter por la circunstancia de que el inquilino, su cónyuge o pariente de uno u otro hasta el tercer grado, que con cualquiera de ellos conviva, ejerza en la vivienda o sus dependencias una profesión, función...
... en el aspecto referido a considerar que el local que se afirma reservado por los actores en el ... ñala, para los arrendamientos de local de negocio cuyo arrendatario es una persona física, como es ... ácter por la circunstancia de que el inquilino, su cónyuge o pariente de uno u otro hasta el ... Admisibilidad de las pretensiones que son comunes a ambos demandados: y en apoyo de ello se aduce: ... -
La sindicación del préstamo para el desarrollo inmobiliario en el Corporate Finance. Su posible optimización
Préstamos sindicados El pasado mes de diciembre entró en vigor la Ley 41/2007, del mercado hipotecario, cuya promulgación tuvo lugar, entre otros fines, para legalizar y flexibilizar algunas de las operaciones que en la práctica bancaria se venían realizando con asiduidad (por ejemplo, la hipoteca inversa, la hipoteca «recargable», o la bautizada...
... en Francia tiene previsto en su plan de negocio anual expandirse en territorio español mediante ... a través de cláusulas contractuales comunes de amortización anticipada ... Son los ... la Eurohipoteca partiendo de una mentalidad local o nacional. La Eurohipoteca no tiene como ... -
Disposición transitoria segunda
... hubiese subrogado en la posición del inquilino antes de la entrada en vigor de la presente ley, ... de arrendamiento de vivienda y los de local de negocio otorgando condiciones más suaves de ... dentro del perímetro delimitativo de las zonas arqueológicas y sitios y conjuntos históricos, ... que afecten las obras, por lo que, si son comunes tendrán que entrar en juego todos los ...
-
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... al honore-La carta remitida a un periódico local, por una menor de edad, que fue Reina de la Falla ... y básica motivó la celebración del negocio, atendida la finalidad de éste; y b) que no sea ... debía realizarla el propietario, el inquilino o el precarista, y el comprador llevó a cabo ... ón que presentaban los elementos comunes del edificio. El Juzgado de Primera Instancia ... " (de manutención), que tiene lugar en zonas rústicas de Francia entre padres ancianos y sus ... -
Derecho Civil de Navarra: capacidad de los cónyuges, sociedad conyugal de conquistas y derechos de los hijos de anteriores nupcias.
I. De la capacidad de los cónyuges: I.1 Una breve referencia histórica; I.2 Caracteres esenciales de la capacidad de los cónyuges en el Derecho navarro: A) La plena capacidad individual de los cónyuges; B) Aplicaciones concretas de la norma general sobre plena capacidad individual de los cónyuges: 1. Capacidad para obligarse y para contratar; 2. La evolución de la llamada "potestad doméstica"; 3.
... a título oneroso por el marido de bienes comunes sin consentimiento de la mujer ni autorización ... de una eventual impugnación del acto o negocio falto de consentimiento dual de marido y mujer ... la vivienda familiar, el cónyuge del inquilino no había tenido intervención en el proceso. De ... ; si un cónyuge explota un negocio en un local arrendado por el otro no existe traspaso; si el ... , conviene poner de relieve que, en algunas zonas del Norte de Navarra (lo que hoy denominamos La ... -
Biografía intermitente de Miguel Ayllón Altolaguirre
... tiempo de su participación en la política local. Ventilando sus opiniones mediante su ... los anchos paseos de Euston Square y de las zonas cercanas a la Iglesia nueva de St. Pancras. Se ... Las perspectivas de negocio a las que quería responder la Compañía eran ... ; Sección segunda, Disposiciones comunes a los tres organismos políticos. Título III, De ...
-
Evolución de la normativa penal sobre los juegos
1. Derecho Romano - a) Las primeras normas - b) Los cambios de Justiniano y León - 2. Derecho visigodo: de la represión a la permisividad - 3. El juego en los Fueros municipales - a) Tolerancia hacia el juego en la mayoría de las localidades - b) Localidades donde sí se castigaban - 4. Legislación territorial de la Baja Edad Media - a) Las primeras alusiones en las Partidas - b) Las...
... el instante de entrar los oficiales en el local, ni que hubiese precedido la correspondiente ... unos hechos que son de por sí tan comunes y odiosos» 272 ... El 23 de septiembre de ese ... ilegales, para pasar a la categoría de negocio honrado que podía explotarse públicamente. Sin ... ía por nuestro país, convirtiendo las zonas turísticas en auténticas sucursales de Las ... -
Cincuenta años de la ley del suelo. La ley del suelo de 1956 y su evolución. El punto de vista de un arquitecto
1. La nueva ley. Una vivencia personal. 2. De las leyes municipales a la ley estatal. Una visión general de la ley. 3. Conceptos que hemos ido perdiendo o todavía no se han desarrollado. 4. La valoración del suelo un tema de especial interés para los técnicos. 5. La ejecución del planeamiento. 6. Uso y edificación del suelo. 7. Los títulos...
... de la Comisión de Urbanismo y Servicios Comunes" de Barcelona y Otros Municipios, en el que se cre\xC3" ... para la especulación, protección de zonas verdes, reparto equitativo de beneficios y ... buen funcionamiento de la administración local ... Finalmente toda la metodología ... gastos de traslado, pérdida de negocio, pérdida de inmuebles, etc., que situaban el ... -
Vigente
Ley de Reforma de la de Arrendamientos Urbanos. (Ley 40/1964, de 11 de junio)
... En cuanto a las viviendas y locales de negocio que se arrienden después de su entrada en vigor, ... concepto de renta tendrá que pagar el inquilino o arrendatario en lo sucesivo. Si, por el ... jornales y en consideración al destino del local arrendado y fecha de su primera ocupación ... y arrendatarios, si aquéllas son comunes, o entre los afectados, si se limitan a la ...
-
Intervenciones en el Congreso de los Diputados, Comisión de Vivienda y Comisión para la reforma del sistema hipotecario
El primer artículo contiene la intervención del autor ante la Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados, la cual tuvo lugar el 29 de octubre de 2008. La intervención versa sobre «Medidas para facilitar a los ciudadanos el acceso a una vivienda digna». En ella se analiza el agotamiento del modelo de política de vivienda de los últimos cincuenta años, el papel del Registro de la Propiedad...
... para el dueño y potestativa para el inquilino ... @@@2. Políticas públicas dirigidas al ... ón fiscal y en relación a los locales de negocio ... Se trata, sin embargo, de una opción ...