uso zonas comunes por inquilino local negocio
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Sugerencias para reflexionar sobre el fenómeno de la especialización normativa
I. Planteamiento y delimitaciones previas. II. El concepto de ley especial. III. Consecuencias prácticas. IV. Causas de la disgregación legislativa. V. Enjuiciamiento de algunos casos de especialización normativa. VI. Conclusión. VII. Post Scriptum: la nueva ley de condiciones generales de la contratación.
... o materia, merezcan la consideración de comunes, mientras que otras hayan de estimarse ... «por una excesiva protección del inquilino y un absoluto olvido de la disponibilidad del ... ciudadanos tienen derecho a hacer un mal negocio, a equivocarse, y aun cuando ello sea evidente, ... o rústicos, o de uso de inmuebles en zonas veraniegas y por períodos temporales breves. A ... -
Vigente
Reglamento del Suministro Domiciliario de Agua de Andalucía (Decreto 120/1991, de 11 de junio)
... la autorización del respectivo Ente Local, de determinar la modalidad que estime ... conjuntos de edificaciones sobre sótanos comunes, se regirán por la normativa específica que ... todo caso, los locales comerciales o de negocio que puedan existir en cada edificio, deberán ... de titularidad se haga a favor del inquilino de la vivienda o local, será necesario presentar ...
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Artículo 818
I. Composición del activo hereditario bruto.-II. Su valoración.-III. Determinación y estimación del pasivo hereditario.-IV. Computación de lo donado.
... Es en caso de arrendamiento de local de negocio, aun en situación de prórroga legal ... del arrendatario rústico y los del inquilino en los supuestos en que legalmente se produce su ... con respecto a quienes no sean hijos comunes(14) ... 8) Los bienes sujetos a reserva ... -
Legislació estatal
... útil correspondiente a los servicios comunes, con un máximo del 20 por 100 de la superficie ... útiles como máximo por cada vivienda o local comercial ... c) Cuando la actuación ... í como cualquier otra que, por tratarse de zonas o barrios en proceso de degradación, o por estar ... c) La adecuación de locales de negocio situados en inmuebles objeto de rehabilitación, ...
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Artículo 1.103
ARTICULO 1.103 * La responsabilidad que proceda de negligencia es igualmente exigible en el cumplimiento de toda clase de obligaciones; pero podrá moderarse por los Tribunales según los casos (a).
... perjuicios que se sigan de no poner en el negocio que es objeto del contrato el esmero y atención ... 24 septiembre 1983.-Doña Juana arrienda un local a don Antonio. Pasado cierto tiempo desde que ... que su fundamento y finalidad son comunes. El Tribunal Supremo estima el motivo afirmando ... , pero tal dificultad desaparece en las dos zonas" de certeza, positiva y negativa, lo cual es balad\xC3" ... -
SAP Guadalajara 26/2007, 8 de Febrero de 2007
ARRENDAMIENTO URBANO. La precedente conclusión no queda desvirtuada por la invocación de la parte recurrente relativa a que la arrendataria aceptó de conformidad el local como cuerpo cierto, atendido que cuando se produjo dicha recepción las humedades no se habían manifestado, sin que la demandada contara con específicos conocimientos técnicos que le hubieran podido permitir conocer las...
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LEY 1/2021, de 11 de febrero, por la que se aprueban los Presupuestos Generales de la Comunidad Autónoma de Euskadi para el ejercicio 2021.
... En los puertos deportivos donde existan zonas de aparcamiento para uso preferente de amarristas ... 5.1.4. Cuando el local objeto de la concesión se encuentre equipado y ...
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Bienes comunes y bienes privativos en el régimen matrimonial aragonés
... ón de la nulidad o impugnabilidad del negocio jurídico mediante el cual tuvo la adquisición ... ejercida al contraerse el matrimonio en local de ajena propiedad -después trasladada a la casa ... á la misma calidad que el derecho del inquilino o colono ... d) En suma: si el retracto es ...
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La ejecución forzosa de la obligación de hacer infungible
... parte a la estipulación del concreto negocio 31 ... En lo tocante a la identidad de la ... las obras precisas, para poner el aludido local en el estado que lo recibió, habiéndolo ... extremos, al haberse enajenado elementos comunes como privativos por la Promotora. El juez de ...
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Arrendamientos Urbanos
... la presencia de un tercero en el local arrendado, ya que usa y aprovecha su ... parcial o traspaso de local de negocio legalmente no autorizados. Hechos de los que se ... de 27 de enero de 1965.-Retracto de inquilino. Existe tal derecho aun cuando dimane de contrato ...
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Vigente
Real Decreto por el que se regula la concesión directa de una subvención a centros y fundaciones públicos de investigación y universidades públicas españolas para la realización de proyectos innovadores en el despliegue de las tecnologías 5G avanzado y 6G, en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. (Real Decreto 1040/2021, de 23 de noviembre)
... del Sector Público Estatal, Autonómico y Local para el seguimiento del cumplimiento de hitos y ... ñas o pueblos, fuera de las ciudades o zonas industriales, y de igualdad de género, debiendo ... (como trayectorias) o relacionados con el negocio (como inteligencia de ciberamenazas). ...
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Artículo 1.445*
ARTICULO 1.445* Por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente (a). ---------------------- (a) Este artículo reproduce con ligeras variantes el 1.471 del Anteproyecto de 1882: «El contrato de compra y venta es aquel en que uno de los contratantes se...
... que están vinculados (el propietario del local arrendado no puede vender su derecho de tanteo ... por extranjeros sujeta a la Ley de Zonas e Instalaciones para la Defensa Nacional de 12 ... véase especialmente De Castro, El negocio jurídico (Madrid, 1967), páginas 277 y ... -
Artículo 47: Derecho a la vivienda.
I. Vivienda y constitución. 1. La consideración de la vivienda como soporte de determinados derechos a su reconocimiento como derecho autónomo. 2. Panorama del Derecho constitucional comparado. II. El artículo 47 de la constitución y el compromiso constitucional a la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. 1. El proceso de elaboración parlamentaria del artículo 47. 2.
... órganos del poder estatal y Administración local estimularán la construcción de viviendas y ... viviendas y su distribución territorial (zonas de escasez y zonas de saturación, con viviendas ... de los poderes públicos deberán ser comunes y genéricas: normativa para diseño, calidad y ... ón de las viviendas en locales de negocio. Con esta disposición excepcional se abría una ... -
SAP Madrid 68/2010, 1 de Junio de 2010
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. DERECHO A LA TUTELA JUDICIAL EFECTIVA. INVIOLABILIDAD DEL DOMICILIO. INTERVENCIÓN TELEFÓNICA. PRUEBA INDICIARIA. Las intervenciones telefónicas se han practicado en la presente causa con respeto de los requisitos legal y jurisprudencialmente exigidos, se ha guardado la forma judicial y el respeto al principio de proporcionalidad de la medida, se ha ejercido el...
... a quien pudiera ser propietario o inquilino de la vivienda, y que se dictó sin haberse ... ón allí encontrada es relativa a su negocio de compraventa de coches ... Tales ... de que Bienvenido llevara ya tiempo en el local, puesto que es perfectamente plausible que los ... -
SAP Cádiz 84/2006, 18 de Julio de 2006
"ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. TEMPORADA. Se aprecia que el contrato enjuiciado es un arrendamiento de vivienda. La calificación de arrendamiento de temporada no deriva del plazo concertado sino de la finalidad de la ocupación, ajena a la ocupación como residencia habitual del arrendatario, siendo ocasional y esporádica. El arrendamiento se hace en atención, no a la necesidad del arrendatario de...
... a la conclusión discutida: (1) Que existan zonas o espacios comunes (por ejemplo, el jardín o la ... la renta correspondiente, de una vivienda o local de negocio durante un plazo concertado en ... -
El pacto de reserva de dominio en los bienes inmuebles
1. Planteamiento del tema. Su importancia práctica.-2. Opiniones doctrinales.-3. Interpretación jurisprudencial.-4. Nuestra opinión: A) Validez y eficacia del pacto. B) Su inscribibilidad. C) Otras cuestiones.
... tipos de causas que pueden jugar en cada negocio -a) causa genérica: negocios onerosos, ... se había extendido la protección al inquilino y al colono por la nueva Ley Hipotecaria, habría ... -
Los requisitos objetivos
... que se puede predicar unas condiciones comunes (11). Este criterio de la especie también puede ... virtud del principio de conservación del negocio, se trata no de un contrato de obra, sino de ... reconoce la obligación del propietario del local a celebrar el contrato, pero sí a indemnizar a ...
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Artículos 431 y 432
I. Posesión por medio de otro: 1. Posesión en nombre de otro. 2. Representación posesoria. 3. Interpretación del artículo 431: A) La atención al tenor literal. B) La posible colisión con el artículo 432. C) La aproximación al artículo 439. D) Conclusión. 4. El servidor de la posesión.--II. El representante como poseedor. Concurrencia de posesiones: 1. Posesión y detentación. 2. Posesiones ...
... asumir distinto carácter en el campo del negocio jurídico y en el de la señoría de hecho ... que el artículo 431 debería tratar hacia zonas en que la colisión no pudiera darse. Al pensar ... ño, que conserva la posesión mediata del local arrendado, por lo que, en principio, la ... , en el litigio entre el arrendador y el inquilino. El inquilino puede, conforme el §; 859, impedir ... -
Ley de Cantabria 11/2020, de 28 de diciembre, de Presupuestos Generales de la Comunidad Autónoma de Cantabria para el año 2021.
... el de la Escuela Regional de Policía Local y el de la EscuelaRegional de Protección Civil ... 562.521.170 ... Deducciones zonas riesgo de despoblación ... IMPUESTO SOBRE EL ... la venta g) Otros activos h) Unidad de negocio ... 7. COBROS POR DESINVERSIONES a) Empresas del ...
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Sentencias de Tribunales Superiores de Justicia.
SUMARIO I. DISCIPLINA Licencia de obras. Indemnización como consecuencia de revisión de planeamiento que imposibilita ejecutar obras ajustadas a licencia solicitada con anterioridad a la publicación de acuerdo de suspensión. Artículo 27 TRLS 1976 (Tribunal Superior de Justicia de Andalucía. S. de 18 de septiembre de 1995). Licencia de obras. Su relación con la licencia de apertura o...
... que pesa sobre la Corporación Local al entender que la misma ha actuado ... consistente en la división del suelo en zonas destinadas cada una de ellas a unos usos e ... derechos de arrendamiento de locales de negocio de los actores, a cargo de la propiedad, como ... - Convenio Colectivo de Fincas Urbanas, Castilla y León
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Artículo 27
I. Nociones generales sobre extranjería: 1. Noción. 2. Naturaleza. 3. Régimen jurídico: A) Interferencia de la Ley extranjera. B) Régimen civil de la extranjería. 4. La prueba de la extranjería.-II. El régimen de extranjería y el principio de igualdad: 1. Idea general. 2. Especial significación de los Textos internacionales sobre derechos humanos y libertades fundamentales en el régimen español...
... gradual de los controles en las fronteras comunes rige el Acuerdo de Schengen (al que no están ... zonas e instalaciones de interés para la defensa ... El arrendador puede eficazmente «ceder el local con los beneficios fijados en la Ley para el ... en el arrendamiento de local de negocio, en particular en el adquirido por trapaso, infra ... -
Los contratos ilegales en el Common Law
... y se han adaptado a unas necesidades comunes a todos los sistemas legales o tradiciones ... Muchos hombres de negocio que en estas situaciones casi de inconsciencia ... ón está diseñada para proteger al inquilino. Consecuentemente, un inquilino puede demandar ... legislado a la Administración Central y Local. En esta legislación delegada (delegated ... Hay zonas en las cuales incluso un diligente ciudadano no ...
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Derecho civil-Parte general y derechos reales
... y la posible distinción entre ciertas zonas o esferas para vencerla. Dice así: «La ... la pensión en especie o a la Entidad local que las reunía y entregaba al forista, el ... es (siempre según el motivo) «un negocio jurídico complejo de formación sucesiva en el ... mar, considerándolas res nullius, res comunes" omnium y res publicae iuris gentium, y proclam\xC3" ... a del siguiente tenor: «El inquilino no podrá realizar obras de reforma en el local ...
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Derrogado
REAL DECRETO 1186/1998, de 12 de junio, sobre medidas de financiacion de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo del plan 1998-2001.
... útil correspondiente a los servicios comunes, con un máximo del 20 por 100 de la superficie ... ón o rehabilitación de locales de negocio, sin perjuicio de la posibilidad de obtención de ... del propietario o, en su caso, del inquilino, y deberán ser ocupadas por los mismos dentro de ... útiles como máximo por cada vivienda o local comercial ... c) Cuando la actuación ... í como cualquier otra que, por tratarse de zonas o barrios en proceso de degradación, o por estar ...