uso zonas comunes por inquilino local negocio
3323 resultados para uso zonas comunes por inquilino local negocio
-
Artículo 7, Ap 1º. elementos arquitectónicos, instalaciones y servicios
... local, ni hacer en ellos nada que perjudique al ... el caso de transformación en locales de negocio de los bajos originariamente destinados a otro ... en su vivienda que afecten a elementos comunes, condi ... cionando la autorización a ... de más libertad de acción que un inquilino ... 17) Instalación de nueva cocina y ...
-
La mediación aplicada dentro de los distintos ámbitos
... organización de eventos, con una empresa local de catering con la que esa delegación ... Durante cinco años tuvieron un negocio ... de compra venta de motos, pero el pasado ...
-
Energías renovables y fiscalidad local
1. Introducción - 2. El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras - 2.1. Hecho imponible - 2.2. Sujetos pasivos - 2.3. Base imponible - 2.4. Tipo de gravamen - 2.5. Bonificación por incorporación de sistemas para el aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía solar - 2.6. Gestión del impuesto - 3. El Impuesto sobre Actividades Económicas - 3.1. Hecho imponible y sujetos pasivos -
... por citar sólo dos de los supuestos más comunes. Pues bien en tales casos debemos preguntarnos si ... del Código Civil, negocio jurídico que puede sustanciarse de dos formas ... todo o parte del IBI satisfecho al inquilino ... Sin embargo entiendo que lo más adecuado es ... -
Gobernar Madrid bajo el régimen constitucional de 1837
Estudio de la práctica política del régimen constitucional de 1837 en Madrid durante la Regencia de María Cristina (1837-1840). Se centra en el jefe político, pero dentro del entramado gubernativo que le engarza por arriba con el ministro de la Gobernación y por abajo con el alcalde. También atiende a las relaciones que entabla este delegado gubernativo con las instituciones locales (diputación...
... the government representative engages with local institutions (provincial council and city council ... , en cuarto lugar, abonan en calidad de inquilino una renta anual que se encuentra entre los 2.500 ... su antecesor se había trasladado a las zonas más templadas del progresismo. De esta manera ... en sus funciones y resolver los negocios comunes de la administración. Por lo tanto, unos ... -
Impuestos que gravan la adquisición, tenencia y transmisión de la vivienda habitual en la Europa de los quince
1. Imposición sobre la vivienda en los países de la Unión Europea. A. Alemania. B. Austria. C. Bélgica. D. Dinamarca. E. Finlandia. F. Francia. G. Grecia. H. Irlanda. I. Italia. J. Luxemburgo. K. Países Bajos. L. Portugal. M. Reino Unido. N. Suecia. 2. Consideración global acerca de la tributación de la vivienda habitual en la EU-15. Principales...
... Se trata de un impuesto local administrado por los Länder en su propio ... de trabajos realizados en las partes comunes de los inmuebles, al menos el 50% de dichos ... - En calidad de propietario o de inquilino ... - Incluso cuando la ocupación sea a ... En algunas zonas como Luxemburgo capital o Alzette de Esch , y ... -
Artículo 7, Ap 2º. Actividades prohibidas, dañosas, molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas
... Al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el ... en sí como a los elementos o servicios comunes del inmueble, pero, como apunta G ISBERT , 2 ... en el inmueble la instalación de un negocio idéntico al que venía desarrollándose en uno ... las competencias de los municipios en zonas" especiales, como son las de los puertos y las mar\xC3" ... n.º 3 de Barcelona); 3) el llevarse el inquilino con derecho de retorno los radiadores de la ...
-
Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
I. El inventario como operación previa a la herencia.-II. Concepto y finalidad del inventario: finalidad e importancia. Conexión del inventario con otras operaciones preparticionales y situaciones especiales previstas en el código clvil. III. Contenido del inventario: 1. La relación de bienes y derechos contenida en el antiguo artículo 1.066 de la ley de enjuiciamiento clvil. 2. Metálico: noción...
... ejemplo, servidumbre de paso, elementos comunes de la propiedad horizontal). El artículo 535 del ... necesario distinguir entre arrendamiento de local de negocio y arrendamiento de vivienda. Hay que ... las posibilidades de subrogación del inquilino. En lo referente al arrendamiento de vivienda, ... a dispensar un tratamiento especial a las zonas de montaña. Con valor de legislación supletoria ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
-
Supuestos prácticos (64 a 155)
a) Concepto de local de negocio. -b) Arrendamientos excluidos de la LAU. -c) Derechos de tanteo y retracto. -d) Excepciones prórroga. -e) Subarriendo, cesión o traspaso ilegales. -f) Extinción del contrato y subrogación. -g) Actualización de la renta. -h) Resolución del contrato arrendaticio a instancia del arrendador. -i) Resolución del contrato...
@a) Concepto de local de negocio ... 64. Concepto de local de ... a lo expresamente pactado y a las le- yes comunes, es la de haberse convenido el uso y disfrute, ... al contrato, dispone que cuando el inquilino o arrendatario rechazare la elevación propuesta ... -
Vigente
Ley de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria. (Ley 5/2022, de 15 de julio)
... jurídico; las bases del régimen local; la transparencia; la modernización de los ... de Ordenación Territorial en las áreas o zonas que este delimite ... Los Planes ... distingue entre los Estudios de Detalle Comunes y Estudios de Detalle Especiales, siendo estos ... explotando locales comerciales o de negocio, conllevará para su promotor el deber jurídico ...
-
STS, 8 de Octubre de 2012
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. BASE IMPONIBLE. INCREMENTO DE PATRIMONIO. EXENCIÓN POR REINVERSIÓN. Considera la Sala que en el supuesto enjuiciado, la recurrente ha incumplido dos de los requisitos esenciales para poder gozar de la referida exención. De un lado, los bienes enajenados no eran activos fijos, pues ni fueron así contabilizados ni sus rendimientos se computaron como tales. Debe señalarse...
... , cuando por su actividad y cifra de negocio era competente, a su entender, la Dependencia de ... -
El conjunto inmobiliario como supuesto de hecho básico para la aplicación del régimen de la propiedad horizontal
Aunque el concepto de conjunto inmobiliario surge por exigencias de la práctica notarial y registral para intentar aplicar el régimen de la propiedad horizontal, cuyo paradigma es la propiedad por pisos de un edificio, a otras realidades inmobiliarias más complejas o, en todo caso, diferentes de las de un edificio único o simple (urbanizaciones privadas, complejos...
... derecho al aprovechamiento de las aguas comunes es accesorio de la condición de propietario de ... se circunscribía básicamente al piso o local sobre el que recaía su uso o aprovechamiento ... de sus respectivas viviendas y locales de negocio, y el desarrollo de la propiedad horizontal 15 ... viales; las terrazas y patios de luces, en zonas verdes y de esparcimiento; los departamentos, en ... -
De los procedimientos generales previstos en la nueva ley de enjuiciamiento civil
... ón de compensación y de la nulidad del negocio jurídico en que se funde la demanda. Cosa ... Las obras inconsentidas en elementos comunes (art. 7.1 y 12 de la LPH). La división o ... ón judicial para el acceso al piso o local para mantenimiento o reparaciones (art. 9.1, ... dirigirla también contra el inquilino si existiere ... Sería posible también ...
-
La actuación civil y penal
... arrendamientos de viviendas y locales de negocio celebrados antes del 1.° de enero de 1995, que ... sólo como segunda vivienda y si es local en ocupación temporal; también se exceptúan ... la facultad de resolver el contrato al inquilino si el arrendador (el dueño) le causa ... la vivienda, local de negocio o espacios comunes del edificio, y el 117 mantiene esta facultad en ... , por ello las explotaciones familiares en zonas agropecuarias deben observar las normas ...
-
Régimen especial de entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas
1. Introducción - 2. Principales cuestiones derivadas del ámbito de aplicación del presente régimen especial - 2.A) Análisis del ámbito subjetivo - 2.B) Determinación del ámbito objetivo - 2.b.1) Especial referencia al concepto de arrendamiento de viviendas - 3. Supuesto en el que tiene lugar la realización de actividades diferentes del arrendamiento de viviendas - 3.A) Determinación del número...
... 27.2 de la LIRPF, a saber: contar con un local destinado exclusivamente a llevar la gestión de ... a darse el caso de que se celebrase un negocio jurídico unitario, cuyo objeto primordial lo sea ... ocupe toda la superficie de los edificios y zonas comunes de la promoción inmobiliaria; y, de ... , siempre y cuando exista un futuro inquilino dispuesto a aceptar las condiciones propuestas, y ... -
STS, 15 de Diciembre de 2010
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. SERVIDUMBRE DE USO. ELEMENTOS PRIVATIVOS. DAÑOS Y PERJUICIOS. La impugnación de la valoración del dictamen de peritos, cuando la efectuada en la instancia es ilegal, absurda, arbitraria, irracional o ilógica. Quedan fuera las situaciones de duda, inseguridad, vacilación o equivocidad, y por ello no cabe razonar si es mejor o más oportuna una hipótesis valorativa...
... de mi mandante a ocupar la superficie del local de planta baja de conformidad con lo establecido ... procesales causadas a su instancia y las comunes por mitad ... SEGUNDO .-Interpuesto recurso ... un perjuicio irreparable al local, ni al negocio instalado en el mismo, si afecta a una pequeña ... un lateral sin interrumpir el paso a otras zonas de la trastienda afectando exclusivamente a una ... -
Figuras afines
A) Opción de compra. B) Promesa de compra o venta. C) Venta múltiple (o doble venta) de una misma cosa. D) Venta a plazos.
... las condiciones convenidas, como negocio final, cuya conclusión queda supeditada a la ... arrendador concede al arrendatario sobre el local objeto de este contrato un derecho de opción de ... adquirir el piso en que éste vive como inquilino, ya que en la exposición se dice cuál es el ... -
Las acciones en el ámbito de la propiedad horizontal
La Ley de propiedad horizontal de 21 de julio de 1960, modificada por Ley 8/1999, de 6 de abril, establece las acciones en el ámbito de la propiedad horizontal, que se tramitarán por los procedimientos previstos en la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, de 7 de enero. Actualmente este tipo de propiedad es el más frecuente en nuestras ciudades, y también lo son los conflictos que provoca, lo que...
... , corresponde al dueño de cada piso o local, por un lado, el derecho singular y exclusivo de ... con los demás vecinos, de los elementos comunes del edificio (escaleras, patios, portales, ... administrativas para instalación de un negocio o industria no afecta a las consecuencias del ... , que es el ente público y no frente al inquilino. Cuando se produce el arrendamiento o cesión por ... -
Derecho civil del medio ambiente
... ón de que los niveles registrados en el local receptor no son los producidos por el piano y ... se arriesgue a iniciar un pleito con su inquilino. Lógicamente, las consecuencias las sufren los ... , como aquellos titulares de derechos en zonas hasta ahora no deslindadas, cuando el deslinde se ...
-
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... , en el cual procurarían acomodar el negocio para obtener la mejor solución fiscal para ambas ... los supuestos en que el inquilino no alcance el nivel de renta dispuesto en la ... un piso o planta destinados a vivienda o local de negocio, sino también a aquellos otros en que ... corriente del demandante a otras cuentas comunes de ambos y a cuentas privativas de la misma ... -
STS 94/2006, 10 de Febrero de 2006
Contra la salud pública, receptación, blanqueo capitales. Intervenciones telefónicas. Motivación auto acordándola. Infracciones constitucionales e infracciones procesales en el desarrollo de la medida. Presunción inocencia. prueba indiciaria. Blanqueo capitales. Requisitos. Denegación prueba. Irrelevancia para el fallo. Complicidad delito salud publica. Concepto extensivo autor. Pertenencia a...
... ¿A quién? ... X. Al Chupao, ¿es buen negocio eso? ... G. Sí, da dinero, da dinero y aparte ... de la nave, y, en otra ocasión, ya en el local había hecho la presentación entre Nota y el ... , aunque ambos supuestos presenten rasgos comunes (STS. 23.5.2003 ), exigiéndose, en definitiva la ... (cuyo arrendamiento por Joaquín como inquilino el 1.1.98 consta, por otro lado, en el documento ... -
STS 52/2003, 24 de Febrero de 2003
DELITO CONTRA EL MEDIO AMBIENTE. CONTAMINACIÓN ACÚSTICA. Se estiman acreditados los requisitos típicos constitutivos de un delito contra el medio ambiente tipificado en el artículo 325 del Código Penal, en la modalidad de contaminación acústica. El ruido es un contaminante físico que consiste en una mezcla compleja de sonidos de frecuencias diferentes, que producen una sensación auditiva...
... personales constan en autos, regenta un negocio consistente en sala de fiestas y restaurante del ... del negocio, en tanto que se adecuase el local a las condiciones impuestas en la concesión de ... Es necesario también establecer métodos comunes de evaluación del ruido ambiental y una ... los seres humanos en particular en zonas urbanizadas, en parques públicos u otras zonas ... -
SAP Valencia 358/2005, 1 de Junio de 2005
ARRENDAMIENTO. En ausencia del expediente administrativo, no siendo suficiente la referencia que la arrendadora pudiera tener por la integración de su hijo en la Comunidad o porque se le notificaran sus actas, y probada la no urgencia de las obras deducible de la propia tardanza entre la orden y la ejecución, no consta que se requiriera a ésta para la ejecución de las obras ordenadas por la...
... obras modifiquen la configuración del local siendo que sí lo han hecho al cerrarse y ... no es la de una mejora en interés del inquilino, sino de la conservación del contrato en lo que ... necesario para la explotación de un negocio sino también tabicándolo ... 3)La cuestión a ... alterado la estructura del pasillo creando zonas distintas y separadas en lo que antes era un ... -
Régimen de acceso, uso y transmisión de la vivienda protegida de Aragón
... 427 ... tario o, en su caso, del inquilino" o persona que haya de disfrutarlas bajo otros reg\xC3" ... la Administración autonómica y la entidad local donde radica la vivienda y que podrán ejercer ... de los elementos personales o reales del negocio ... — En el caso de que la vivienda o zonas comunes o elementos accesorios no se encuentren ...
-
Disposición adicional de la ley 8/1999 de 6 de Abril. El artículo 396 del código civil de los elementos comunes en general
... En caso de enajenación de un piso o local, los dueños de los demás, por este solo ... del Cc viniendo a revestir el referido negocio obligacional la forma de retracto voluntario ... que gozará de esos mismos derechos el inquilino en los casos de adjudicación de vivienda como ...