uso zonas comunes por inquilino local negocio

1672 resultados para uso zonas comunes por inquilino local negocio

  • La relación laboral del empleado de fincas urbanas

    El origen y la evolución que ha caracterizado a la figura del empleado de fincas urbanas, tanto desde una perspectiva conceptual como de sus objetivos, da fe de la importancia que para las fincas urbanas ha tenido y tiene esta profesión. The origin and evolution of the janitor (caretaker) figure, from a conceptual as well as from an objectives perspective, bears witness to the importance that...

    ... ón, en lo referente a asuntos comunes», de tal forma que «los contratos que otorgue ... podrá ser realizado por cualquier inquilino, y no necesariamente por el empleado de finca ... de arrendamiento, ya sea vivienda o de local de negocio». El fundamento por el que una queja ...
  • Vigente Reglamento Hipotecario (Decreto de 14 de febrero de 1947)
    ... que tengan derecho de retorno al piso o local arrendado, ya sea por disposición legal o por ... nuevas plantas en los elementos y gastos comunes o las normas para su establecimiento ... d) ... Jueces o Tribunales, al conocer de algún negocio civil o criminal les hicieren para practicar ...
  • La expropiación forzosa urgente, análisis

    Introducción. Precisiones preliminares. Art. 52 general. Examen de supuestos jurisprudenciales que motivan declaración urgente ocupación. A. Área de reserva viviendas. B. Carácter excepcional, motivación e interpretación estricta. C. Obra o finalidad concreta. D. Concepción negativa. E. La seguridad Vial como causa suficiente para la Declaración de Urgente Ocupación. F. Viales de comunicación de...

    ... Adquiere por E.F. Urgente determinadas zonas para la construcción de viviendas, construcción ... , se entregará la cédula al inquilino, colono u ocupante del bien de que se trate, sin ... publicar en el B.O.E, B.O.P., un periódico Local y en dos diarios de la capital de la provincia, ... En los dos supuestos más comunes, tales como: ... A. Terrenos cultivados ... B ... el dominio, sino va precedida de un negocio" jurídico antecedente, que justifica la transmisi\xC3" ...
  • Sentencias

    Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil. Derecho procesal.

    ... General opera respecto de los elementos comunes a las cuatro comunidades, entre los que se ... la concepción del concepto de objeto de negocio jurídico, en la medida que aclara la lejanía ... , que es distinto al de un tradicional local comercial, y concretamente diferente a los demás ... (urbanización, jardinería), como las zonas comunes (escaleras), estaban en perfectas ...
  • La resolución del contrato de arrendamiento de vivienda o local de negocio por actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas

    1. Introducción. Las relaciones de vecindad en general y en el marco de los arrendamientos urbanos.-2. La resolución del contrato de arrendamiento de vivienda o local de negocio por actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas: A) Regulación legal. B) Antecedentes históricos y legislativos.-3. Análisis de la causa resolutoria: A) Realización de las actividades mencionadas (mo

    ... de habitantes que se concentra en las zonas urbanas y la consiguiente expansión de las ... u oficio ejercido por el arrendatario o inquilino no resultase inmoral, peligroso, insalubre o ... Urbanos, en la medida que hay puntos comunes con la nueva regulación y, especialmente, porque ...
  • Pactos in obligatione a favor del vendedor

    3.1.-Introducción. 3.2.-Tipos de pactos. 3.2.1.-Pactos in obligatione como complemento del precio. 3.2.1.1.- Análisis de textos sobre pactos de los que se derivan para el comprador obligaciones propias de la locatio conductio rei. 3.2.1.2.-Análisis de textos sobre pactos de los que se derivan para el comprador obligaciones propias de la locatio conductio operis. 3.2.2.-Pactos in obligatione que...

    ... la función económico-social propia del negocio 439 ... Procedemos, así, a señalar ... Si venditor habitationem exceperit, ut inquilino liceat habitare, vel colono ut perfrui liceat ad ... que se refiere a las intenciones comunes de las partes del contrato, tal como resultan del ... praedia urbana , destinados a vivienda o local de negocio, frecuentes a partir del siglo I a.C., ...
  • STC 61/1997, 20 de Marzo de 1997

    URBANISMO. La igualdad de todos los españoles representa el elemento teleológico o finalista del título competencial que aquí se considera, el único que justifica y ampara el ejercicio de la competencia estatal. En el ámbito urbanístico, es la intervención del legislador estatal ex art. 149.1.1. C.E. la que garantiza esa igualdad, máxime si se tiene en cuenta la inexcusable remisión al...

    ... Autónomas pueden adaptar las reglas comunes dictadas por el legislador estatal a las ... tanto en la legislación de régimen local (arts. 60 de la Ley de Bases de Régimen Local y ... básicas, como el establecimiento de zonas o áreas de reparto en las que hacer realidad la ...
  • Tema 35. Actuaciones sistemáticas

    Actuaciones sistemáticas: Sistemas de actuación; proyectos de equidistribución. Tramitación y efectos. Viviendas de Protección Pública: Especial referencia a su transmisión

    ... suelo urbanizable mediante la creación de zonas viarias, equipamiento comunitario y ... diversidad, cabe señalar algunos RASGOS COMUNES a todos los sistemas de actuación: ... ♦ ... Se trata, evidentemente, de un negocio jurídico privado, al que deben concurrir el ... del titular, bien sea propietario, inquilino o usuario y sin que pierda tal carácter por el ...
  • Artículo 1.556

    I. Sentido y alcance de la rescisión por incumplimiento.-II. La rescisión en los arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-III. La rescisión en los arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Resolución prevista en el artículo 19 de la Ley de Propiedad Horizontal: a) Requisitos, b) Procedimiento, c) Litisconsorcio pasivo...

    ... esta especial causa de ineficacia del negocio, sino, como dice Federico de Castro 1 , en su ... el presente asunto, pues la copropiedad del local arrendado era un dato perfectamente conocido por ... precedentes, corresponda abonar al inquilino en situación de paro, de las cuales podrá ... alterado la estructura del pasillo creando zonas distintas y separadas en lo que antes era un ...
  • El 11 de septiembre, la soberanía y la invasión del «espacio civilizado»

    Prólogo: las demandas de la sorpresa - El paradigma de Hobbes de la modernidad: el espacio civilizado, el espacio territorial - Un paradigma hecho trizas, ¿el análisis... o el coro para los nuevos actos de poder? - Los objetos, la objetividad y la nada - La geografía y la vivencia de los sucesos: lo simbólico y lo real - ¿Visualizando la nueva globalización? - Las coordenadas discursivas de lo...

    ... se constituyeron sobre la relación de lo local y lo global, del dolor y su distribución, de ...
  • Vigente Ley de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat 2022. (Ley 7/2021, de 29 de diciembre)
    ... aspectos de la clasificación de zonas industriales regulados en la Ley 14/2018, de 5 de ... Presidencia en materia de administración local, se incorpora una nueva disposición adicional en ... construidos, incluidas las zonas comunes, de las viviendas inscritas en el Registro de ... social que se pudiera producir, cifra de negocio de la empresa, y permanencia o transitoriedad del ...
  • Los deberes urbanísticos de conservación y rehabilitación en la legislación andaluza

    La Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, la primera norma de rango legal que se constituye en auténtico derecho propio de la Comunidad Autónoma de Andalucía en materia urbanística, ha regulado los deberes urbanísticos básicos de conservación y rehabilitación conjugando dos elementos...

    ... la Comunidad Autónoma y la Administración Local , en el ejercicio de sus respectivas ... mejora, conservación y rehabilitacón de zonas degradadas o de edificaciones en la ciudad ... mencionado apartado y la perfección del negocio correspondiente ... Artículo 18 ... ónomos, entidades gestoras y servicios comunes de la Seguridad Social o demás entidades ...
  • Tanteo y retracto del arrendatario de finca rústica
    ... herencia), se pasa como consecuencia del negocio realizado a un único dueño de cada finca (dos ... de 4 de julio de 1995 de Modernización de zonas agrarias) tiene preferencia el de colindantes, ... Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal ... de casas por pisos.Los derechos del inquilino (Tanteo y retracto) ...  José María Zaforteza ...
  • Tanteos y retractos legales en el Código Civil y en la legislación estatal
    ... : En caso de enajenación de un piso o local, los dueños de los demás, por este solo ... de que la copropiedad sobre los elementos comunes es meramente accesoria. Así, la Resolución de ... , refiriéndose especialmente a supuestos de zonas de interés natural, cultural, histórico, etc ... de fraude en la configuración del negocio transmisivo. El Tribunal afirma que aunque no se ... de casas por pisos.Los derechos del inquilino (Tanteo y retracto) ...  José María Zaforteza ...
  • Inmobiliario y Urbanismo

    Legislación. Jurisprudencia. Resoluciones de la Dirección General de Registros y el Notariado (DGRN)

    ... los campos de golf se instalen en aquellas zonas de mayor aptitud y establece unos criterios de ... deste modelo, tanto o senhorio como o inquilino poderão, através de um único documento e com ... ções, referentes ao arrendamento e ao local arrendado ... Salvo os casos especialmente ... @@Arrendamiento de local de negocio. El arrendatario que subarrienda el local está ... @@Desafectación de determinados elementos comunes de un edificio en régimen de propiedad ...
  • La inmatriculación de fincas

    I. Introducción. II. Antecedentes de los medios inmatriculadores. 1. La primera regulación del fenómeno inmatriculador. 2. Un intento de encauzamiento del proceso. 3. Excesos respecto de los medios de inmatriculación: la reforma hipotecaria de 1909. 4. La inmatriculación en la legislación vigente: su configuración. III. El título público de inmatriculación. 1. Cuestiones previas. 1.1. Nulidad de...

    ... de inmatriculación, ya que son más comunes" expresiones como documento público o escritura p\xC3" ... en sentido material, que es el acto o negocio jurídico motivo de la modificación ... reales, pueden añadirse otros de carácter local nacidos de la naturaleza enfitéutica de ciertas ... VIII, señala que en determinadas zonas de España, «esas extensas zonas del documento ...
  • SAN 23/2015, 30 de Septiembre de 2015

    DELITO CONTRA EL ORDEN PÚBLICO. TERRORISMO. Es valorable la especial peligrosidad del grupo en el que los acusados se integraban, demostrada por la enorme gravedad de los hechos que llegaron a ejecutar y por la forma en que fueron ejecutados. Se condena a los acusados.

    ... conocimientos necesarios para trasladarse a zonas de conflicto y participar en la Yihad o para ... Participaba en las actuaciones comunes de los miembros de la célula para la captación ... tenían ni un duro, pero que ahora es un negocio y la gente está ahorrando para irse, mientras ...
  • Vigente Real Decreto-ley de Medidas para Garantizar la Estabilidad Presupuestaria y de Fomento de la Competitividad (Real Decreto Ley 20/2012, de 13 de julio)
    ... incapacidad temporal por contingencias comunes, durante los tres primeros días, tanto para el ... con tributos de carácter autonómico o local, cuya cuota se obtuviera mediante reglas no ... ón de anexos a viviendas los locales de negocio, aunque se transmitan conjuntamente con los ... terrestre, marítimo y aéreo y en zonas de gran afluencia turística, tendrán plena ...
  • Artículo 8

    I. La finca en el artículo 8 de la Ley Hipotecaria y sus concordantes.II. La finca como base del sistema inmobiliario.-III. Las pretendidas relaciones entre linca registral, finca material, finca funcional y finca especial: Crítica. -IV. Concepto y caracteres de la finca registral.-V. La finca como bien inmueble. Las partes integrantes y las pertenencias de la finca.-VI. La finca es un espacio...

    ... ejercite el retracto sobre la vivienda o local que ocupaba, aunque el objeto de transmisión y ... trata de una entidad que no afecta al inquilino o arrendatario, como acto realizado en fraude de ... puede citarse el ejemplo de los elementos comunes, y concretamente, la cuota o participación que ... y regadío en los distintos municipios, zonas o comarcas es de la competencia de las ... ón o segregación en sí misma, como del negocio jurídico en cuya virtud se produzca la ...
  • La regulación del mercado inmobiliario y la nueva ley de suelo de 2007

    1. Introducción.2. Nuevas oportunidades de negocio para los emprendedores.(i) El derecho a urbanizar de los empresarios que no son propietarios.(ii) El derecho a la edificación de los empresarios que no son propietarios.(iii) La explotación por empresarios privados de activos del Patrimonio Público del Suelo3. Las sombras en el estatuto del propietario.(i) Planteamiento de la cuestión.(ii) La...

    ... las luces de nuevas oportunidades de negocio y nuevos nichos de mercado que hasta ahora sólo ... suelo necesario para los viales, jardines y zonas verdes o para equipamientos públicos de r local. Ello no obstante, de forma paulatina y ...
  • Decreto N.° 4104/1964, de 24 de diciembre aprobando el texto refundido de la L.A.U. (B.O.E. del 29, rectificado en el de 15 de enero de 1965)
    ... o por asimilación, o de locales de negocio o por asimilación, si fueren concertados con ... tan sólo en razón a la superficie del local ... B) Texto legal ... TEXTO ... , en su caso, y en las Leyes procesales comunes, los arrendamientos, cesiones y subarriendos de ... ácter por la circunstancia de que el inquilino, su cónyuge o pariente de uno u otro hasta el ...
  • STS 1143/2005, 11 de Octubre de 2005

    "ALZAMIENTO DE BIENES. La sentencia debió haber hecho expresa concrección de los derechos afectados, justificando la relación directa y causal entre la profesión u oficio objeto de la suspensión y el delito cometido. Al acusado no se le condena por el subtipo agravado de ser comerciante y ningún acto de este tipo realizó con habitualidad, lo que hace que tal silencio sentencial deba provocar la...

    ... 13. La décima parte indivisa de un local comercial señalado con la letra A, del zaguán ... ó al Sr.Luis Pablo procediera de otro negocio del Sr. Simón, por lo que el dinero devuelto no ...
  • Estudio de reciente jurisprudencia sobre gestión urbanística

    En el presente estudio, se analizan diversas sentencias del Tribunal Supremo y de diferentes Tribunales Superiores de Justicia, así como dos Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, sobre gestión urbanística, en las que destaca la cuestión relativa a los convenios urbanísticos y sus efectos sobre terceros y la necesidad de...

    ... convenio se preveía la existencia de dos zonas diferenciadas, una para la implantación del ... el derecho a construir en las zonas comunes o sobre el vuelo de los edificios el volumen ... definición legal, no cabe calificar al negocio como permuta, pues la contraprestación de la ... 80.2 L 7/1985, de 2 Abr., Bases Régimen Local; 80.2 R.D. 781/1986, Régimen Local, 112 RBEL» ...
  • STS 1024/1997, 20 de Noviembre de 1997

    JUICIO DE ARRENDAMIENTO. No constándole al perito la existencia de tal estudio y cálculo, se estima necesario y oportuno observar que la apertura de los huecos está realizada en la zona de nervios entre capiteles e pilares sin incidir en sus macizados, pudiéndose considerar como la única factible para realizar, en casos puntuales, este tipo de intervención mediante solución constructiva...

    ... Resolución de Contrato de Arrendamiento de Local de Negocio; cuyo recurso fue interpuesto por DON ... contrato de arrendamiento: 'cuando el inquilino arrendatario ... lleven a cabo, sin el ... en la demanda afectan a elementos comunes del inmueble, siendo difícil de delimitar en ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.

    ... HECHOS.-En el contrato de arrendamiento de local de negocio celebrado el 12 de abril de 1967, se ... tanto, en dicho proceso no cabe que el inquilino discuta la necesidad de la ocupación cuando la ... u ordinaria por medio de los procesos comunes». La doctrina de la sentencia referida, seguida ...

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR