traspaso local lau 1964
2493 resultados para traspaso local lau 1964
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SAP Barcelona 396/2006, 26 de Julio de 2006
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. CESION. PRESCRIPCION. Ciertamente es doctrina reiterada por todos los órganos judiciales como el arrendatario no cuenta con facultades dispositivas sobre la cosa ajena por lo que la propia legislación especial arrendaticia arbitra como causa resolutoria del contrato la cesión, subarriendo o traspaso inconsentido, siendo indiferente su calificación, pues lo determinante es...
... del contrato de arrendamiento del local, con fundamento en la cesión del local a favor ... , artc 114, causas 2 y 5 de la LAU de 1964, aplicable por la fecha de celebración, ... , insistiendo en que existió un traspaso inconsentido, que la documentación aportada ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil: l. Introducción. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... " en los arrendamientos sometidos a la LAU 1964", en RJC, núm. 4, 2003, pp. 1121 ss ... Autónomas como consecuencia del traspaso de competencias en materia sanitaria", en CDJ, 1 ... -
SAP Barcelona 1/2007, 3 de Enero de 2007
ARRENDAMIENTO DE NEGOCIO. RESOLUCIÓN. Al iniciarse el procedimiento de actualización que prevé el régimen transitorio de la LAU se ha de comparar la renta total actualizada con la renta que viniera pagando el arrendatario con las cantidades asimiladas a la renta, bien entendido que el concepto de renta que viniere pagando el arrendatario comprende todas las elevaciones legales y contractuales que
... , por lo que a los arrendamientos de local de negocio se refiere, un sistema de ... el número 1 del artículo 100 de la LAU de 1964, esto es, el nuevo sistema legal de ... arrendador de elevar la renta en caso de traspaso, por lo que tratándose, por tanto, de una ... -
Comentarios al reglamento del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... 1022/1964, de 15 de abril) y 227 a 229 de su Reglamento (D ... de 1991, que catalogó el precio del traspaso como indemnización exenta ... - En los ... Traspaso de local arrendado ... - El traspaso del derecho ...
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SAP Barcelona, 28 de Junio de 2002
Extinción del contrato. Resolución contractual. Arrendamiento de local de negocio. Desahucio por expiración
... habitable y no subsumible en el concepto de local de negocio del art. 1 de la antigua Lau,- ... comunes del Código Civil y no por el TRLAU 1964, no existiendo prórroga forzosa para el mismo; y ... se reconoce expresamente el derecho de traspaso legal (condición 31), qué por imperativo legal ... -
Derecho Civil - Arrendamientos
... El actor notificó al arrendatario del LOCAL por vía notarial la extinción de la vigencia ... del de 1930 y no subrogación ni traspaso, dados los términos antagónicos en que se ...
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Derecho civil-Arrendamientos
... @Arrendamientos urbanos ... @@TRASPASO.-LA AUTORIZACIÓN PARA EL TRASPASO SE DEDUCE DEL ... ni traspasar el todo o parte del cuarto o local arrendado ni destinarlo a uso distinto del ... La alusión a la Ley 41/1964 ...
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SAP Zaragoza 440/2002, 3 de Julio de 2002
Mercantil arrendataria. Acción de resolución de contrato. Arrendamiento de local de negocio. Demanda en juicio de cognición
... resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio y, subsidiariamente, de nulidad del ... 114.12ª LAU- 1964, la de 9-7-2005 ... b) Que estimando ... adjudicación a la misma del derecho de traspaso del anterior arrendatario, JJ Navarros S.L, que ... -
SAP Barcelona, 9 de Marzo de 2000
Negocio. Tanteo y retracto. Finca urbana. Resolución del contrato de arrendamiento
... urbanos aprobada por Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre , y demás legales que ... , la parte demandada afirma que es un local de negocio y al respecto es de significar que las ... que "este contrato es consecuencia del traspaso originado por remate aprobado por la Magistratura ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... plazo general de quince años del artículo 1964 CC, ya que el término de duración del derecho ... que la disminución de la superficie del local objeto de la compraventa por mor de una nueva ... encuentra en la Sección que se titula «Traspaso del local de negocio», por lo que sólo es ... -
SAP Girona 286/2003, 12 de Julio de 2003
... traspaso (cesión) del local o establecimiento de autos, ... los requisitos que establecía la LAU de 1964; de manera que, aún en el caso de que en el ...
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SAP Madrid 149/2006, 13 de Marzo de 2006
ARRENDAMIENTO. Se desestima la demanda y se estima la reconvención, con imposición de costas al actor. El actor apela. La exigencia de que el arrendatario lleve realizando una auténtica actividad comercial e industrial en el año inmediatamente anterior a la fecha del traspaso, se cumple igualmente, pues a la fecha de traspaso, la codemandada ya estaba constituida y ejerciendo actividad, y desde
... solicitadas por el actor en relación al local de negocios sito en la c/. Olivos núm. 3 de ... art. 114, 11ª, y 5ª y 6ª de la LAU de 1964 ... Se refería al local situado en calle ... , contrató en el que se subrogó por traspaso la inicial demandada, GESAFINCAS S.L. en 1990, y ... -
SAP Madrid 52/2008, 31 de Enero de 2008
Resolución de contrato. Renta. Arrendatario. Arrendamientos urbanos
... ; siendo también distinto el caso del traspaso de local de negocio examinado por el Tribunal ... -
Derecho Civil - Arrendamientos
... , según Decreto de 27 de mayo de 1964, en 2,70 pesetas el kilo de trigo. Si bien es ... ón y el subarrendatario desalojó el local inmediatamente después de concluidas las obras, ... pueda reputarse cesión, subarriendo o traspaso, aunque pudiera constituir una sociedad que ...
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SAP La Rioja 355/2002, 17 de Septiembre de 2002
COMPRAVENTA. Resulta evidente que sin esta notificación, la transmisión no podría haber sido inscrita en el Registro de la propiedad. No se trata de una mera formalidad complementaria, sino de dar cumplimiento a lo prevenido en el reiterado precepto de la LAU/1964. En modo alguno puede entenderse que la mercantil arrendataria hubiera renunciado al ejercicio del derecho de retracto, ni tampoco que
... por la mercantil arrendataria del local comercial ubicado en la planta baja de la casa ... , del que es arrendataria en virtud de traspaso instrumentado en escritura pública de 27 de ... de negocio por el artículo 48 de la LAU/1964, es extemporáneo, pues al parecer de la ... -
SAP Madrid 156/2007, 21 de Marzo de 2007
Sociedad. Arrendamiento de la vivienda propiedad. Resolución del contrato de arrendamiento por cesión. Arrendamientos urbanos
... ; por transformación de la vivienda en local de negocio; y por desocupación de la vivienda ... ún lo dispuesto en el artículo 114 LAU de 1964 que es la aplicable por razón de la Disposición ... locales ... constituye una cesión o traspaso del derecho arrendaticio por haberse implicado en ... -
SAP Madrid 294/2007, 1 de Junio de 2007
ARRENDAMIENTO. TRASPASO. REQUISITO. Se impugna sentencia que da por resuelto el contrato de arrendamiento. Para que pueda operar el traspaso es necesario del consentimiento del propietario. La demanda fue estimada. La apelacin fue desestimada.
... que ligaba a las partes relativo al Local bajo derecha sito en Calle Estudios, número 3 de ... descrito en la demanda, por cesión o traspaso inconsentido ... La pretensión así ejercitada ... contenidos en el artículo 32 de la LAU de 1964 ... SEGUNDO.- El primer motivo de impugnación ... -
La constancia en el registro de la propiedad del contrato de arrendamiento de bienes inmuebles en los derechos suizo y austríaco. Análisis comparado con referencia al ordenamiento jurídico español
I. Planteamiento. II. Justificación de la elección de los ordenamientos comparados. III. Regulacion en el derecho suizo. 1. Breves indicaciones sobre el sistema hipotecario suizo. 2. Anotación preventiva del arrendamiento de inmuebles en el registro de la propiedad. IV. Regulación en el derecho austríaco. 1. Breves consideraciones sobre el sistema registral austríaco. 2. Caracteres...
... ón entre arrendamiento de industria y de local de negocios, sigue siendo uno de los ... del 9 de mayo de 1985, sometidos al TR de 1964, y contemplados en las DDTT 2.a, 3.a y 4.a LAU, ... ón (participación en el precio de traspaso; incremento, en su caso, en la renta inicial o en ... -
SAP Guipúzcoa 2084/2004, 24 de Marzo de 2004
DESAHUCIO. LEGITIMADO PARA EJERCER ACCIÓN DE RETRACTO. La acción de retracto solo puede ser ejercitada por quien estuviera legitimado para ello, para lo que debería encontrarse en situación legal como arrendatario en la finca arrendada, algo que no sucede en el caso siendo que se encuentra incursa en la causa de resolución del contrato de traspaso inconsentido en que se basa la demanda principal...
... fueron conjuntamente arrendatarias del local de negocio y a considerar probado que Melisa ... y Angelina celebraron un contrato de traspaso de la primera planta de la casa nº. NUM000 de la ... 114 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 , legislación aplicable al supuesto litigioso, ... -
Procedimiento
... , en primer lugar, la naturaleza del traspaso posesorio; y, en segundo lugar, se exponen las ... también que sea necesario entrar en el local o domicilio a fin de, a través del registro, ...
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SAP Alicante 425/2004, 17 de Junio de 2004
ARRENDAMIENTO. La Ley, no consiente, que el inmueble arrendado por una persona individual sea ocupado por otra, llámese cesión, traspaso o subarriendo a la relación jurídica que diese lugar a tal ocupación pues toda modificación subjetiva, introduciendo a terceros en la relación arrendaticia sin el consentimiento de la parte arrendadora, o sin el cumplimiento de los requisitos legales, da causa a
... resolución de contrato de arrendamiento de local que estaba fundada en tres motivos: 1.-) ndo, cesión o traspaso inconsentidos; 2.-) la falta de uso del local ... LAU 1964 ... Para ello, resulta conveniente precisar los ... -
Derecho civil-Arrendamientos
... MODIFICADO EN ESTE CASO LA ESTRUCTURA DEL LOCAL (Sentencia de 30 de enero de 1991) ... El ... concertado su causante un arrendamiento en 1964 en el que se establecía un aumento de renta, ... @TRASPASO ILEGAL-SE EFECTUÓ LA NOTIFICACIÓN DEL TRASPASO ...
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SAP Barcelona 408/2006, 26 de Julio de 2006
ARRENDAMIENTO URBANO. Es cierto que se ha dicho en numerosas resoluciones precedentes, como es doctrina reiterada por todos los órganos judiciales como el arrendatario no cuenta con facultades dispositivas sobre la cosa ajena por lo que la propia legislación especial arrendaticia arbitra como causa resolutoria del contrato la cesión, subarriendo o traspaso inconsentido, siendo indiferente su...
... , causa 5ª del artc 114 de la LAU de 1964, aplicable por razón de la fecha de ... del contrato la cesión, subarriendo o traspaso inconsentido, siendo indiferente su ... efectiva de un tercero en la vivienda o el local arrendado, prescindiendo de las exigencias ... -
SAP Castellón 103/2000, 3 de Marzo de 2000
ARRENDAMIENTO. TRASPASO. CONCEPTO. Se impugna sentencia. Debe entenderse por traspaso cualquier introducción de un tercero en los locales arrendados incumpliendo los requisitos legales, sin que deba exigirse al arrendador la prueba de la figura concreta de la introducción del tercero. La demanda fue desestimada. La apelación fue estimada
... contra él declarando no haber traspaso inconsentido sin perjuicio de que pudiera haber ... ón del contrato de arrendamiento del local sito en C/ DIRECCION000 número NUM000 de ... articulo 114 de la LAU de 24 de diciembre de 1964 , y que se fundaba en el hecho de haberle ... -
SAP Burgos 95/2007, 1 de Marzo de 2007
Arrendatario del derecho a la elevación de la renta. Derecho de cesión del contrato de arrendamiento. Consentimiento de la propiedad. Autorización de obras
... ón judicial de obras por el inquilino en el local arrendado y resolución por cesión inconsentida, ... 114 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, que prevee, como causa de resolución del ... otra, llámese esa ocupación cesión, traspaso o subarriendo, pues toda modificación en la ...