traspaso local lau 1964
2493 resultados para traspaso local lau 1964
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Derecho civil-Arrendamientos
... @RESOLUCIÓN DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL.-EL CAMBIO DE DENOMINACIÓN SOCIAL DE LA ENTIDAD ARRENDATARIA NO IMPLICA TRASPASO DEL LOCAL. (SEN TENCIA DE 15 DE NOVIEMBRE DE ...
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Sentencias
I. Derecho civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Registral. Hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... fin, conforme a la ley de Asociaciones de 1964. Las asociaciones gozan de personalidad ... imputable a los daños que afectaron al local por derrame de agua de las tuberías que lo ... la Sala Primera del TS, no hay cesión o traspaso inconsentido de arrendamiento, es decir, ... -
Restitución
Restitución en el simple préstamo civil. Incidencia del artículo 1.170 del código civil. Alteraciones del valor de la moneda y las medidas legislativas, judiciales y cláusulas estabilizadoras. Tiempo de restituir. Lugar para la restitución. Reintegro de las cosas fungibles o metales no amonedados. Imposibilidad de la entrega de cosa determinada. ...
... Sentencia de 26 de mayo de 1964 (RJ): ... Acción pidiendo nulidad de un ... la hipoteca discutida y que, por ende, traspasó los límites del 'mandato'. Segundo. Que, en ... -
La transmisión ínter vivos del contrato de arrendamiento de vivienda en el Proyecto de Ley de Arrendamientos Urbanos de 28 de diciembre de 1992
Introducción.-I. Concepto de vivienda: A Los términos del Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre. B. La vivienda en el Proyecto de 28 de diciembre de 1992.-II. La cesión de vivienda. A. Concepto de cesión. B. Régimen jurídico en el Proyecto. C. El consentimiento del arrendador. D. Exigencia de la notificación. E. Cesión y renta. F. Cesión y subarriendo.-III. El subarriendo: A. Concepto de...
... una especie de remiendo a la Ley de 1964, la cual ya constituía un Texto Refundido de las ... si no que lo hacía contraponiéndolo al de local de negocio, a la vez que enunciaba negativamente ... cesión provienen de que ésta supone el traspaso de los derechos y obligaciones del arrendatario a ... -
El objeto de la publicidad en nuestro sistema inmobiliario registral: la situación jurídica de los inmuebles y las limitaciones dispositivas y de capacidad de obrar del titular
Advertencia preliminar: propósito y limites de este trabajo. I. Delimitación del objeto principal de la publicidad registral: la situación juridico-real de las fincas: 1. La distinción entre los derechos reales y los derechos personales como línea demarcadora, necesaria pero incompleta, de dicho objeto. 2. Inclusión en él de las limitaciones y afecciones que, resultantes de los actos y contratos...
... el simple reflejo de la existencia o traspaso de los derechos reales, entendidos estos como ... artlculo 94 del Texto Refundido de la LAU de 1964, y en la Disposición Adicional Cuarta, 3.2 del ... -
Algunas precisiones sobre el I.V.A. y el I.T.P. Transmision de empresa: en torno a la s.t.s. de 23 de junio de 2001
SUMARIO: 1. El concepto mercantil de empresa y el tratamiento jurídico de su transmisión. 2. El concepto de transmisión patrimonial onerosa en el I.T.P.A.J.D. 3. Delimitación con el concepto de transmisión de empresa en el I.V.A.; análisis de la no sujeción: A) La no sujeción al I.V.A. de la transmisión del patrimonio empresarial 4. Análisis práctico de los distintos supuestos: A)...
... de 1964, derogada parcialmente, señalaba que se trata de ... del concepto de cesión de derechos el traspaso de local de negocios que, a diferencia de la ... -
Derecho Civil - Arrendamientos
... -EL CIERRE POR MAS DE SEIS MESES DEL LOCAL, BASADO EN LA EXPECTATIVA DE UN TRASPASO O ... sometida al plazo de 15 años del artículo 1964 del Código Civil. El ejercicio de la facultad ha ...
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Sentencias
1. Derecho civil. 1. Parte General. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- 111. Derecho Procesal.
... articulo 9 de la antigua LAU (Decreto 4104/1964, 24 diciembre), nos encontramos con la ... ón que alteren la configuración del local, sin su consentimiento ... Para la ... ocurre cuando se ha producido ya el traspaso de riesgos de la compraventa, mediante su puesta ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... HECHOS.-En el contrato de arrendamiento de local de negocio celebrado el 12 de abril de 1967, se ... 1951, como apuntó la S de 6 de febrero de 1964. Si la falta de inscripción de una sociedad ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derecho reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... mediante una carta al director en el diario local, informando en ésta además de la supuesta ... pública otorgada el 3 de febrero de 1964, haciendo uso de las facultades concedidas en los ... de un piso, un local y del derecho de traspaso de un bar, así como de los bienes muebles y ... -
SAP Vizcaya 198/2005, 20 de Abril de 2005
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. Como bien se razona en la sentencia de instancia que se asume en evitación de inútiles reiteraciones, ni justifica el impago de la renta, por lo antes razonado, ni el cierre del negocio, pues si la actividad empresarial como dice el arrendatario se veía perjudicada por el estado de las persianas, y no nos consta que el gasto de su reparación fuera desproporcionado, pues no
... ÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL Nº222/03 , seguidos en primera instancia ante el ... años 70, sometidos, por ello, a la LAU de 1964 con las modificaciones operadas por la LAU de ... ón, perjudicándole en su derecho de traspaso, que como tal se había materializado con una ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... declare el derecho del actor a retraer el local de negocio enajenado. El Juzgado de Primera ... de garantía por el que se produce un traspaso del riesgo de insolvencia del deudor cedido, del ... y 20 de octubre de 1961, 1 de diciembre de 1964, 13 de mayo de 1965, 14 de mayo de 1966, 22 de ... -
Derecho Civil - Arrendamientos
... disposición por los recurrentes del piso o local de autos no concluyó, aun estando resuelto el ... ía cesión o subarriendo, incluso traspaso, sin la concurrencia del consentimiento de la ... ÓN EXIGÍA EL ARTICULO 32.2 DE LA LEY DE 1964). (Sentencia DE 22 DE ABRIL DE 1995.) ...
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La venta de la empresa mercantil: principales problemas que plantea. Conferencia pronunciada en la Academia Matritense del Notariado el día 26 de junio de 1980
I. INTRODUCCIÓN. II. EL CONCEPTO DE EMPRESA MERCANTIL COMO PUNTO DE PARTIDA DE LA INVESTIGACIÓN PROPUESTA. III. EXAMEN EN CONCRETO DE LOS PRINCIPALES PROBLEMAS QUE PLANTEA LA VENTA DE LA EMPRESA. A) El contenido traslativo del contrato. a) Transmisión del pasivo empresarial en caso de venta de la empresa. b) Cesión de créditos y contratos. a') La cesión del...
... relativas al traspaso de locales de negocio), pero se trata de un ... ón del derecho arrendaticio sobre el local de negocio ... Esta penuria normativa, que ... concorrenza», en Rivista di Diritto civile, 1964, págs. 543 y ss., y Pbttiti: Ob. cit., págs ... -
Concepto y naturaleza jurídica de la subasta judicial de bienes inmuebles
... Como también, en el supuesto de traspaso de locales de negocios sujetos a la LAU de 1964, ... podrá el inquilino o arrendatario del local de negocio utilizar el derecho de tanteo sobre el ...
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SAP Castellón 377/2005, 11 de Julio de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. CONTRATO. PRINCIPIO DE AUTONOMÍA. Los contratos deben respetar el principio de autonomía privada de los contratantes siempre que respeten la ley, la moral y el orden público. Se estima el recurso.
... derecho como arrendador en el precio del traspaso del local de su propiedad, lo que no le fue ... de 1964 , insiste nuevamente en considerar insuficiente ... -
SAP Pontevedra, 23 de Septiembre de 2002
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. TANTEO ARRENDATICIO. COSTAS. Se presenta acción de tanteo arrendaticio al amparo del artículo 35.1 de LAU. de 1.964 aplicable al caso por razón de vigencia temporal. Esta Sala no puede sino confirmar la interpretación que de la misma hace el Juzgador de instancia, dando aquí por reproducidos sus atinados razonamientos -excepto los que se refieren al principio pro...
... ía una verdadera notificación de un traspaso ya convenido. Resulta, pués, aquella alusión al ... interesado en adquirir, por traspaso, el local por lo que no preexistía ni convenio ni por ... -
SAP Barcelona 501/2008, 23 de Septiembre de 2008
RECURSO DE APELACIÓN. SUBARRIENDO. SOCIEDAD. Es un hecho revelador de cesión, subarriendo o traspaso del contrato de arrendamiento la constitución de una sociedad, con personalidad jurídica propia o en régimen de mera comunidad, entre el arrendatario y un tercero. Se desestima el recurso.
... de arrendamiento de 1.1.1989 sobre el local de negocio, tienda 1ª izquierda, sito en la ... y ss TRLAU 64 y, subsidiariamente, "por traspaso ilegal al no darse cumplimiento a los requisitos ... 1964 CC, y (2 ) no se ha producido ninguna cesión, ... -
SAP Tarragona, 2 de Junio de 2005
ARRENDAMIENTO URBANO. Se declara que el contrato inicial se mantuvo subsistente, aceptando todos los pactos que sucesivamente sucedieron con la intervención ya sea como arrendadores, arrendatarios, subarrendatarios. Es voluntad del legislador que en los contratos celebrados a partir del R.D.L. 2/1985 los pactos gozaban de una plena libertad o autonomía contractual para fijar las condiciones...
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Valoraciones urbanísticas según la Ley 6/98, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones. Relación con el valor de mercado y el valor catastral. Aplicación a supuestos expropiatarios
... án, de oficio a instancia de la entidad local correspondiente, cuando el planeamiento ... S.S de 16 de mayo y 12 de diciembre de 1964 (RJ. 1964, 2862 y 5530) ... S. de 21 de ... de la renta, posibles derechos de traspaso, limitaciones de uso, etc ... b) En el ...
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SAP Barcelona 225/2005, 29 de Marzo de 2005
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. CESION. Como reiteradamente se ha expuesto en otras resoluciones ""Es doctrina reiterada por todos los órganos judiciales como el arrendatario no cuenta con facultades dispositivas sobre la cosa ajena por lo que la propia legislación especial arrendaticia arbitra como causa resolutoria del contrato la cesión, subarriendo o traspaso inconsentido, siendo indiferente su...
... por concurrir la causa 5ª 114 de la LAU de 1964 ... 2.- CONDENO en consecuencia a los expresados ... del contrato la cesión, subarriendo o traspaso inconsentido, siendo indiferente su ... introducción efectiva de un tercero en el local arrendado, prescindiendo de las exigencias ... -
Arrendamientos
... LA ACTIVIDAD DE LA ASOCIACION QUE OCUPA EL LOCAL ESTA INCURSA ENTRE LAS QUE DESPLIEGAN LOS ... Como dice la sentencia de 16 de octubre de 1964, corroborando una pacífica doctrina de esta ... LA REFORMA DE 1989, SUPONIA UN CASO DE TRASPASO O CESION ILEGAL. (Sentencia de 14 de marzo de ...
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SAP Barcelona 396/2006, 26 de Julio de 2006
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. CESION. PRESCRIPCION. Ciertamente es doctrina reiterada por todos los órganos judiciales como el arrendatario no cuenta con facultades dispositivas sobre la cosa ajena por lo que la propia legislación especial arrendaticia arbitra como causa resolutoria del contrato la cesión, subarriendo o traspaso inconsentido, siendo indiferente su calificación, pues lo determinante es...
... del contrato de arrendamiento del local, con fundamento en la cesión del local a favor ... , artc 114, causas 2 y 5 de la LAU de 1964, aplicable por la fecha de celebración, ... , insistiendo en que existió un traspaso inconsentido, que la documentación aportada ... -
El límite entre las inmisiones permitidas y las prohibidas: Criterios históricos de fijación
I. Introducción. II. La teoría de los actos de emulación. 1. La formulación inicial de esta teoría y su posterior evolución. 2. La teoría de los actos de emulación en la codificación europea. El artículo 833 del CC italiano de 1942. 3. La insuficiencia de la teoría de los actos de emulación para resolver los problemas de inmisiones. III. La doctrina del abuso del derecho. 1. El origen...
... del predio vecino, según la costumbre local, y si la cesación comporta un gasto ... y no uso de los derechos subjetivos», RDP, 1964, pp. 4 y 9- para explicar la ineficacia del acto ... derecho de propiedad, porque el titular traspasó los límites objetivos del mismo; en el segundo, ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil: l. Introducción. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... " en los arrendamientos sometidos a la LAU 1964", en RJC, núm. 4, 2003, pp. 1121 ss ... Autónomas como consecuencia del traspaso de competencias en materia sanitaria", en CDJ, 1 ...