traspaso local lau 1964
2449 resultados para traspaso local lau 1964
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Escritura de Fusión inversa en la que el socio único de la SA absorbente es la SA absorbida
Modelo de escritura de Fusión inversa. El socio único de la sociedad absorbente es la sociedad absorbida y ambas son anónimas. Requisitos legales y fiscales.
... S.A., sin liquidación, mediante el traspaso de su patrimonio en bloque por sucesión ... arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... -
Reducción de capital de SL con devolución de aportaciones a los socios
... arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ... a.2. Local de negocio: Será un traspaso, con todas sus ...
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El Premio de afección en la Jurisprudencia: su diferente alcance para propietarios y arrendatarios. Analisis...
S U M A R I O III. PLANTEAMIENTO. III. NOTAS GENERALES SOBRE EL PREMIO DE AFECCION: A) CONCEPTO Y FUNDAMENTO. B) CARACTER IMPERATIVO. C) APLICABILIDAD A TODO TIPO DE EXPROPIACION. D) EL PREMIO COMO PARTIDA INTEGRANTE DEL JUSTIPRECIO TOTAL. III. ALCANCE DE LA APLICACION DEL PREMIO DE AFECCION SEGUN SEA EL EXPROPIADO PROPIETARIO O ARRENDATARIO. PARTICULAR REFERENCIA A...
... sufre el arrendatario al ser expropiado el local que ocupaba y verse obligado a trasladar la ... 1994 y que estaban unificados en la LAU de 1964 aunque distinguiendo entre los últimos los ... manejan dos criterios: a) el valor de un traspaso por local equivalente; o b) la capitalización al ... -
Aportaciones no dinerarias en caso de aumento de capital de una sociedad anónima
... caso de que un socio sea arrendatario de un local, de una vivienda o de una finca rústica y se ... capital) su condición de arrendatario (traspaso de local, cesión de vivienda o cesión de su ... por la {Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, deberá tenerse en cuenta sus normas (Art. 35): ...
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Aportaciones no dinerarias en casos de aumento de capital de una sociedad limitada
... caso de que un socio sea arrendatario de un local, de una vivienda o de una finca rústica y se ... capital) su condición de arrendatario (traspaso de local, cesión de vivienda o cesión de su ... por la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, deberá tenerse en cuenta sus normas (art. 35): ...
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Decreto N.° 4104/1964, de 24 de diciembre aprobando el texto refundido de la L.A.U. (B.O.E. del 29, rectificado en el de 15 de enero de 1965)
... que deberá hacerse tan sólo en razón a la superficie del local ... B) Texto legal ... TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE ... CAPITULO IV ... Cesión de viviendas y traspaso de local de negocio Sección 1 .a - Cesión de vivienda ... Art. 23 ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... (SSTS de 18 de febrero de 1960, 21 de mayo de 1964, 17 de octubre de 1984 y 13 de octubre de 1993), ... de garantía, por el que se produce un traspaso del riesgo de insolvencia del deudor cedido, del ... que las obras eran de adaptación del local y que no afectaban a la estructura del edificio; ... -
Introducción. Delimitación del objeto de estudio
... 32 autoriza al arrendatario de local para uso empresarial o profesional a ceder su ... 68 de la Ley de 1964 354 , que en su núm. 1 reputaba « a estos ... los supuestos de subrogación legal el traspaso de local de negocio de los arts. 29 y siguientes ...
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Certificación de escisión parcial de S.A. a favor de otra S.A. Juntas Generales Extraordinarias. Convocadas
Modelo de certificación de los acuerdos de escisión parcial de S.A. a favor de otra S.A. adoptados en una Junta General Extraordinaria de una S.A. convocada por anuncios con estudio de la normativa aplicable.
... arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... -
Presupuestos, sujetos y objeto
... ás, si el inmueble estuviese destinado a local de negocio y se asegurase la reposición del ... relativa a la efectuación de un traspaso posesorio; esto es, de una ejecución no ... ón entre cónyuges previsto por la ley de 1964 era la cesión voluntaria ínter vivos de ...
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STS, 28 de Septiembre de 2001
RECURSO DE CASACIÓN. RUINA FINAL. RESPONSABILIDAD DEL ARRENDATARIO. Se recurre la sentencia que confirma la de instancia desestimatoria de la demanda planteada. La recurrente sostiene su pretendido derecho sobre la declarada ruina final y prescinde de que el arrendador haya sido reticente al hacer aquello que autoridad competente pudiera haberle ordenado a instancia de la arrendataria, extremos
... ético valor dinerario de un derecho de traspaso del local arrendado que, sin haber acreditado su ... 107 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 disponen la obligación del arrendador de ... -
Derecho civil-Arrendamientos
... , al tratarse de resolución de contrato de local de negocio por cesión, subarriendo o traspaso y ... , como una añagaza para burlar la Ley de 1964. No interesa, a efectos de la exclusión de la ...
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Desistimiento y vencimiento del arrendamiento de vivienda en caso de matrimonio (art. 12 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos)
I. Aspectos generales: Introducción.-II. Facultad de subrogación en caso de desistimiento y no renovación del contrato de arrendamiento (art. 12.1 Y 2 LAU): A) Significado. B) Requisitos. C) Momento de la subrogación en el arrendamiento o, en su caso, de su extinción. D) Pago de las rentas. E) No contestación pero permanencia en la vivienda. F) El antiguo arrendatario, ¿sigue siéndolo? G) ¿Es...
... cesión propiamente dicha como para el traspaso de locales de negocio- puede ser verbal o ... celebrados al amparo de la LAU de 1964 era relativamente frecuente que el arrendador ... -
De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... 114, causa 1.a de la L.A.U. 1964" (69) ... d') Problemática ... 1) \xC2" ... la configuración de la vivienda o del local dé negocio», y las que debiliten la naturaleza ... la causa de resolución por cesión y traspaso, ver las páginas 1783 a la 1882 y en las 3189 a ...
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Los Procesos Judiciales Régimen de Arrendamientos Urbanos
... de 1964, R.D. Ley 2/85 y LAU 29/1994, que afectan, entre ... legal que se pida el lanzamiento del piso o local cuando se produzca una resolución judicial por ...
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SAP León 63/2001, 12 de Febrero de 2001
ARRENDAMIENTO URBANO. CAMBIO DE DESTINO. Sobre la alteración del destino, y partiendo de la doctrina que señala que las únicas causas se resolución del contrato a instancia del arrendador, de derecho necesario e interpretación restrictiva, son las legales enumeradas en el art. 114 de la LAU, verdadero ""numerus clausus"", quedando excluida esta materia de la disponibilidad de los contratantes (SSA
... 114.2ª y 5ª de al LAU, TR de 1964, por subarriendo, cesión o traspaso inconsentido de local de negocio y almacén ... 2.1.2.Las mismas en ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... HECHOS.-En un contrato de arrendamiento de local se incluye una cláusula en la que se establece, ... 1964.-Como ya expuso la STS de 11 de febrero de 1993, ... de garantía por el que se produce un traspaso del riesgo de insolvencia del deudor cedido, del ... -
SAP Girona 384/2007, 25 de Octubre de 2007
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO. ESTIMACIÓN PARCIAL. Se interpone recurso de apelación por los tres nudos propietarios y la usufructuaria de la finca contra la sentencia dictada por el Juzgado de 1ª Instancia en la que se desestimó la demanda interpuesta por dicha parte contra las DEMANDADAS y en la que interesaba la resolución del contrato de arrendamiento sobre dicha finca, por haberse...
... nos encontramos ante un arrendamiento de local de negocio, en contra del criterio de la ... 1964, aplicable al ser la autorización del cambio de ... ón del arrendamiento la cesión o el traspaso realizado de modo distinto del autorizado en la ... -
SAP Castellón 148/2005, 22 de Marzo de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. TRASPASO INCONSENTIDO. Se presenta demanda peticionando se declare la resolución del contrato de arrendamiento formalizado entre los litigantes en fecha 1 de enero de 1985, por la causa de traspaso inconsentido del artículo 114-5 de la Ley de Arrendamientos urbanos (LAU 1964). Aún cuando no conste por escrito el subarriendo ello no impide ni es...
... 1 de enero de 1985, por la causa de traspaso inconsentido del artículo 114-5 de la Ley de endamientos urbanos (LAU 1964 ) ... Interpone recurso de apelación frente a ... y lo que prohibía era el traspaso del local de negocio ... En el presente supuesto el ... -
Arrendamientos
... ón al fallecimiento del arrendatario en 1964 se da como hecho probado, que no ha sido ... ón del arrendamiento por realizarse en el local actividades incómodas. El contrato autorizó al ... @TRASPASO.-EN EL CONTRATO SE AUTORIZABA EL TRASPASO PERO NO ...
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SAP Baleares 234/2007, 5 de Junio de 2007
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. El contrato está sujeto a prórroga forzosa (artº 57 LAU-1964 ), no renunciada en el documento de continuación y complemento, habiéndose subrogado en el mismo (de 1-enero- 1971) el Sr. Luis María , en virtud del traspaso, que no de un nuevo contrato de arrendamiento, a 1-mayo- 89, en todos los derechos y obligaciones del cedente, excepto las modificaciones pactadas, por...
... celebrado el 1 de mayo de 1989 sobre el local de negocio sito en la Plaza Jardí nº 8 de ... de arrendamiento de 1-enero-1971 por traspaso a 1-mayo-1989, que el traspaso constituye mera ... contratos a los que les es aplicable la LAU-1964 , los derechos y beneficios que concede el TR-LAU ... -
Resolución de 18 de marzo de 2004 (B.O.E. de 23 de abril de 2004)
Puede anotarse preventivamente un embargo ordenado sobre un establecimiento mercantil arrendado aunque el deudor embargado, arrendatario, no cuente con la facultad de traspasar. Resulta indiferente que exista o no facultad de disponer por parte del arrendatario. Sólo la prohibición de disponer establecida por una ley puede excepcionar el principio de responsabilidad patrimonial universal del...
... En la ley de 1964, el traspaso inconsentido o sin las formas ... á excepcionado cuando el propietario de un local de negocio decida arrendarlo: aunque se pacte la ... -
Sentencias
I.- Derecho Civil: 1.- Parte general. 2.- Derecho de la persona. 3.- Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4.- Derechos reales. Derecho hipotecario. 5.- Derecho de familia. 6.- Derecho de sucesiones. H.- Derecho mercantil. IIL- Derecho procesal.
... radiof6nico en cuestión tenia caracter local para una pequeiia población, en la que todos los ... del plazo prescriptivo general del articulo 1964 CC, que empezaran a contarse de acuerdo con la ... exigidos para la existencia legal del traspaso,A1 establecer el articulo 32 LAU 1964, en su ... -
SAP Huelva 69/2007, 11 de Abril de 2007
ARRENDAMIENTO URBANO. En el presente supuesto, al menos desde enero de 2005, la propiedad conocía de forma indubitada la subrogación producida de hecho, ya que desde este mes fue el hijo del primitivo arrendatario quien pretendió pagar los recibos de alquiler, siendo muy probable además que con anterioridad se hubiera producido el mismo conocimiento por D. Ramón, primitivo arrendador, padre de...
... por subarriendo cesión o traspaso inconsentido de éste a su hijo, D. Luis Manuel ... 1964 del Código Civil y partiendo del hecho de que al ... del negocio de freiduría situado en el local de negocio arrendado, se estima notificada dentro ... -
Resolución de 20 de marzo de 2004 (B.O.E. de 24 de abril de 2004)
Puede anotarse preventivamente un embargo ordenado sobre un establecimiento mercantil arrendado aunque el deudor embargado, arrendatario, no cuente con la facultad de traspasar. Resulta indiferente que exista o no facultad de disponer por parte del arrendatario. Sólo la prohibición de disponer establecida por una ley puede excepcionar el principio de responsabilidad patrimonial universal del
... En la ley de 1964, el traspaso inconsentido o sin las formas ... á excepcionado cuando el propietario de un local de negocio decida arrendarlo: aunque se pacte la ...