titulo publico adquisitivo
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Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... negocios es preciso, de una parte, que el título que se presenta a tal fin exprese con claridad la ... ser inmatriculadas mediante título público de adquisición de su propiedad, apoyado en un ... repercusiones que el concreto negocio adquisitivo tiene en el régimen del derecho adquirido ... -
El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... Título II) de la APDC 114 ... Ambos preceptos toman como ... , vulneren la Ley, la moral o el orden público, o dicho de otro modo, la autonomía de la ... al no producirse una falta de poder adquisitivo del vendedor ... Pero siempre que sean ... -
Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... Esta es la razón del título elegido para este artículo: « Contratos ... el sentido de que forman parte del poder público— para la producción de un tipo singular de ... personales ínsitos en su negocio adquisitivo, en lugar de los sistema de encasillado, pues, en ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... que el otorgamiento en documento público y posterior ... inscripción en el Registro de la ... , es adquirente no arrendatario, a título oneroso o gratuito, de buena o mala fe, de un ... fe pública registral, con un efecto adquisitivo inatacable cuando se resuelva o anule el título ... -
Criminalidad organizada
... la moral, a la ética social, o al orden público; u orientadas esas actividades a cometer hechos ... de trabajo, deterioro en el poder adquisitivo de los individuos e incluso el acercamiento a la ... inversión no aparezcan en la escritura o título constitutivo ... Del Valle había organizado ...
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La reinserción del menor infractor y las respuestas jurídicas a la VFP
... Á, en BORJA SEBASTIÁ, J.: «Espacio público y espacio político», en La ciudad conquistada ... de los adolescentes que lleva por título Una aproximación psicosocial a la violencia en ... proceden de familias con alto poder adquisitivo y que pueden llegar a gastar en «compras» unos ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
... se ha de basar necesariamente en un título inscrito en el Registro de la Propiedad a favor ... ó que pasara a formar parte del dominio público, si bien a pesar de ello permaneció inscrita a ... artículo 34 LH sino parte del acto adquisitivo viciado. Quizá se pudiera matizar esta última ...
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La configuración del daño moral
... Alfonso X puede destacarse en la ley 1, título 15º, de la Partida 7ª, bajo la rúbrica «De ... cientes al Derecho público y a que después sea difícil distinguirlos entre ... el mismo, el sujeto con un alto poder adquisitivo, acostumbrará a tener una forma de vida ...
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Los problemas prácticos habituales en las "operaciones particionales"
... al menos manifestar, si careciere de todo título) al Notario la existencia de los diferentes ... Para elevarlo a público será preciso que el documento privado tenga ... complementaria del título público adquisitivo, el expediente judicial de dominio, la ...
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Registro de la propiedad
... de esta o de los herederos, en virtud del título de adquisición que publica el Registro ... e inscriba previamente el título adquisitivo del titular de los mismos». En el supuesto ... Agrarias son entidades de carácter público, enmarcadas dentro de lo que se denomina ...
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Principales novedades de la LCSP 2017
... públicas y otros entes del sector público ... La nueva Ley se estructura en un título ... a partir de las paridades del poder adquisitivo, y que cuenten con un programa cuyo objetivo sea ...
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Términos y conceptos
... ”, aunque como gobierno del poder público en público, sea como contrapuesto a ... indique lo que para él supone error del título firme dictado por el segundo ... Lo anterior ... y con “importante pérdida de poder adquisitivo ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... contra tercero que haya inscrito su título adquisitivo con los requisitos de los ar tícu ... en el correspondiente documento público» 2 ... Ahora bien, siendo el derecho de ... -
El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... el otro falte, y no a un propósito adquisitivo respecto del patrimonio del que hasta el último ... a su previsto destinatario, ya sea a título oneroso o gratuito. Por su peculiar naturaleza, ... ón contractual es contraria al orden público 664 , pues las normas que regulan la sucesión ...
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Tercera Parte
... es lo que comúnmente se llama poder adquisitivo. Al ser un medio de cambio, el «valor objetivo» ... Pero, en la fase crítica, el título re[f_l]eja la crisis del valor subyacente y, por ... en algo muy cercano a un primer «banco público». La Junta de Reformación tenía que implantar, ...
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La revalorizaciones de pensiones según el nuevo criterio de aplicación del IPC
... objeto de que se mantenga su poder adquisitivo, así como al funcionamiento del sistema de ... financiera y social del sistema público de pensiones (LGPAP), por el de ... , aplicando en su lugar lo previsto en el Título iV de la LPGE 2022, sobre las pensiones ...
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La transmisión de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo se centra en el estudio del régimen jurídico de la transmisión de las acciones y participaciones sociales, desgranando los principales aspectos formales y sustantivos de dicha transmisión —con especial atención a sus especialidades en función de la forma de representación de las acciones y al valor y efectos de la escritura pública que documenta la transmisión—. Asimismo, se...
... regulada en los capítulos III y IV del Título IV TRLSC (arts. 104 a 125) ... 1. Requisitos ... , la intervención de fedatario público o de una sociedad o agencia de valores, al decir ... exigir la exhibición de su título adquisitivo para así realizar correctamente su labor de ... -
Asistencia financiera y ampliaciones de capital
Asistencia financiera, ampliación de capital y nulidades. PALABRAS CLAVE: Asistencia financiera. Ampliaciones de capital y nulidades
... del plazo y sobre el concepto de orden público, descarta que este se haya infringido. Por todo ... que se comunica también al negocio adquisitivo" de las propias participaciones, dada la vinculaci\xC3" ... precepto, pero es que aunque, a título de abundamiento, se entendiera, como pretende el ... -
¿Traslativa u obligacional? El problema de la operatividad del negocio de donación en el Código civil español
La operatividad de la donación en el Derecho civil español es cosa polémica, discutiéndose si su eficacia es traslativa u obligacional. Hablar de eficacia traslativa quiere decir que la atribución patrimonial que el donante pretende realizar a favor del donatario se produce directa e inmediatamente por obra del negocio de donación, sin obligación intermedia ni necesidad de traditio subsiguiente....
... DE LA DONACIÓN REGULADA EN EL TÍTULO II DEL LIBRO III DEL CÓDIGO CIVIL.—IV. LA ... cualidad intrínseca del fenómeno adquisitivo, en razón de la necesaria observancia de una ... doble modalidad, normal del instrumento público, propia de los negocios dispositivos sobre bienes ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... 5. LA INMATRICULACIÓN POR DOBLE TÍTULO ... (ART. 205 LH). 6. OPERACIONES ... o la expresión concreta del título adquisitivo (vg. Res. 11 de junio de 2018)» ... En ... aquel momento la ley no exigía título público previo, sino acreditación fehaciente de la ... -
La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... En el libro IV, título II, de la Compilación del Derecho Civil de ... catalán, así como a su efecto adquisitivo 9 ... Después explicaré otras cuestiones ... que recaigan sobre bienes de dominio público, a no ser que se desafecten 27 ... @V. El ... -
Acción declarativa de dominio y acción reivindicatoria: Contestación a demanda obras pictóricas inmueble sede AEPD
... En dicho Informe, bajo el título «Información sobre las pinturas al fresco de la ... 14 de noviembre de 2007, se eleva a público el contrato privado de arrendamiento entre ... , el dominio fundado en un título adquisitivo bien originario, bien derivativo —en este caso ...
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Mediación urbanística
... Se refiere a contratos de derecho público y privado, convenios urbanísticos y ... que podemos encontrarnos, podemos dar, a título indicativo, algunas posibles pautas para un ... adquisitivo, que siempre ha vivido en su parcela, situada en ...
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Ley 21/2021, de 28 de diciembre, de garantía del poder adquisitivo de las pensiones y de otras medidas de refuerzo de la sostenibilidad financiera y social del sistema público de pensiones (BOE de 29 de diciembre)
... relativas a trabajadores que presten sus servicios en las Administraciones Públicas o en los organismos públicos regulados en el título III de la Ley 6/1997, de 14 de abril, de Organización y Funcionamiento de la Administración General del Estado ... incapacidad temporal ...
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El contrato de hospedaje: ideas generales
... tanto la prestación de servicios a título oneroso como a título lucrativo. Así, aunque en ... adquisitivo. RUIZ-RICO RUIZ, J.M. / GARCÍA ALGUACIL, M.J.: ...