titulo publico adquisitivo
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Registro de la Propiedad
... En nuestro sistema registral, todo título cuyo acceso al Registro se pretenda ha de venir ... para que este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a ... , define la usucapión como un título adquisitivo de la propiedad o de un derecho real posesorio ...
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La titularidad de los montes públicos
... locales y a otras entidades de derecho público ” (art. 11.2 LM) y los segundos los ... El título de este epígrafe contiene, de intento, cierta ... ón previa del título escrito adquisitivo de las misma, o a falta de este, de las ...
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Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... El capítulo I del título IV de la LPAP relativo a la utilización de los bienes y derechos de ... preservará que paguen más los sujetos que tengan mayor poder adquisitivo compensando la menor contribución que puedan realizar aquellos que ...
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Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... , que el «inmatriculante», inscrito su título, transmitiese de nuevo su derecho y el adquirente ... Contaduría de Hipotecas o el título adquisitivo de este transmitente era anterior a la entrada en ... de inmatriculación en virtud de título público de adquisición he alterado conscientemente el ... -
Selección y carrera. El refuerzo del mérito y la imparcialidad
... generaron un crecimiento del empleo público y una redistribución de efectivos desde la ... , de 11 de enero de 1984, incorporada al Título II del Estatuto General de los Funcionarios ... ante la intensa pérdida de poder adquisitivo de los salarios, a lo que se sumaba la progresiva ...
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La guarda y custodia
... de aplicación de las disposiciones del Título I, del Libro IV de la LEC, decía que eran ... de sueldos y la pérdida de poder adquisitivo, y el incremento del consumo por las presiones ... En ese sentido, se publicó la Ley 9/2009 394 , que ampliaba la duración del ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... – consideró probada, le valió como título de dominio para vender a doña Mirian, en ... únicos dueños, de un modo pacíi co, público –sentencia 467/2002, de 17 de mayo– e ... por unir al efecto extintivo el adquisitivo cuando el poseedor en concepto de dueño carezca ... -
La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... dispositiva del transmitente, en cuyo título confía de buena fe el tercero adquirente, y no ... 34 si lo nulo es el acto o contrato adquisitivo de quien inscribe, por ejemplo, por falta de ... de escritura pública o de documento público asimilado ( ex art. 1462, 2 del CC)-, elementos ... -
Sentencias
... de riesgo de trastornos graves de orden público.- El riesgo de trastornos graves con ... en cuestión determinó la carencia de título alguno que justifique la retención de las ... tercero que lleva a cabo un negocio adquisitivo confiando en la información brindada por el ...
- Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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Inmatriculación por prescripción adquisitiva
Resolución de 21 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Gérgal, por la que se suspende la inmatriculación de una finca cuyo transmitente alega haberla adquirido por usucapión.
... la inmatriculación de una finca cuyo título adquisitivo es la adjudicación derivada de una ... público». (ii) También argumenta la «posesión ... -
La función pública notarial en clave jurisprudencial constitucional
... A) Destitución de cargo público por faltas graves. B) Las discapacidades ... í todo aquel al que se le ha otorgado el título universitario de escribano, sino que requiere ... que el interesado carece de título adquisitivo ...
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Economía digital y fiscalidad: los impuestos sobre determinados servicios digitales
La digitalización de la economía ha convulsionado los principios tradicionales de la fiscalidad internacional, agudizando la deslocalización de operaciones y rentas y la ausencia de gravamen efectivo de las grandes empresas tecnológicas y provocando la inequidad en el reparto de la potestad tributaria entre jurisdicciones. Las propuestas multilaterales y unilaterales que abogan por el...
... Económicos (OCDE) en 2015, bajo el título Addressing the tax challenges of the digital ... en los que se beneician de dicho gasto público e infraestructuras, y gracias a los cuales pueden ... indirectos que buscan gravar el poder adquisitivo del pagador ... 63 Como señala TURINA, A ... -
Certificación administrativa para reanudar el tracto con oposición de un interesado. Título adquisitivo.
Resolución de 19 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 10, por la que se suspende la inscripción de una certificación administrativa de reanudación del tracto sucesivo, segregación y agrupación de fincas.
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... 822 del CC, su título constitutivo, si es que mediante el mismo no se ... y solemnidades de este instrumento público. Esta realidad impedía que la donación mortis ... lejano, ya que contará con poder adquisitivo suficiente para comprar una casa adaptada a su ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... , constata la «ineficacia del Derecho público», al reconocer que el tiempo pone de manifiesto ... concurrentes en el proceso adquisitivo del complejo de los demandantes, no puede ... Capítulo I ( Disposiciones generales ), Título I ( De las relaciones de vecindad ) del citado ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... en la regulación dentro del mismo Título -Título X del Libro IV del Código Civil", si ... más o menos bruscas del poder adquisitivo de la moneda. El artículo 313.2 del Código de ... ón de los terceros y al interés público, no obstante, su sanción queda concretada ... -
Los derechos de ejercicio colectivo
... tual sino que la noción de servicio público conlleva otras consecuencias necesarias. Entre ... 28 de la Constitución, ubicado en el Título I Sección 2.º Cap. II de la Constitución, la ... principio del mantenimiento del poder adquisitivo ...
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La acción reivindicatoria del derecho de marca
Estudio de los requisitos de la acción reivindicatoria de marca y sus diferencias con la acción reivindicatoria de bienes. Se puede decir que la acción reivindicatoria de marca responde a una idea de justicia material. Esto es: si bien es cierto que el sistema instaurado por la Ley de Marcas de 2001 es registral, beneficiando a quien inscribe con anterioridad una marca o nombre comercial en la...
... Es el modo adquisitivo que prevaleció en las etapas iniciales del ... la existencia de vicios que afecten a su título, art. 433 CC y sentencia, entre otras muchas, del ... contrarias a la Ley, la moral o el orden público, y aquellos (que es la referencia que nos ... -
De las falsedades
... TÍTULO XVIII ... DE LAS FALSEDADES ... CAPÍTULO I ... con posterioridad a dicho momento adquisitivo estando ya la moneda en su posesión; c) que la ... a seis años, la autoridad o funcionario público que, en el ejercicio de sus funciones, cometa ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de otras porciones que no son objeto del título en cuestión ni causan asiento de inscripción ... base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas colindantes ... formalización pública del negocio adquisitivo para su inscripción registral), o para la ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... basado esencialmente en la publicidad del título 3 , omitiendo la identificación gráfica de la ... ón de la finca o con el dominio público, lo que supone, en definitiva, restringir la ... ón a promover la nulidad del título adquisitivo del dominio del titular inscrito […]» —FJ ... -
El acuerdo socio político triparto de 2021: la recuperación de la concertación social en el proceso de reforma del sistema de pensiones
... un acuerdo para la reforma del sistema público de pensiones, cuyo objetivo –declarado por el obierno– es garantizar el poder adquisitivo de las pensiones actuales y las del futuro y ... ón de la pensión de jubilación”, Título I, Vol. I. obra colectiva Por una Pensión de ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil ... varios años de trabajo, en 2018, se publicó la Propuesta de Código civil completa (en ... El poder adquisitivo del optante opera con independencia de la ... -
Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... negocios es preciso, de una parte, que el título que se presenta a tal fin exprese con claridad la ... ser inmatriculadas mediante título público de adquisición de su propiedad, apoyado en un ... repercusiones que el concreto negocio adquisitivo tiene en el régimen del derecho adquirido ...