subrogación local negocio lau 1964
1716 resultados para subrogación local negocio lau 1964
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Venta de finca urbana arrendada
... Contenido 1 Venta de vivienda o local arrendado 1.1 La preferencia del ... Urbanos aprobada por el Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre 1964. La Sentencia del ...ón mínima del contrato, prórroga, subrogación, etc. Este Decreto no ha sido convalidado por el ... temporada, los tradicionales de local de negocio y los asimilados a éstos (art. 31 de la LAU). ...
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SAP Cáceres 569/2017, 13 de Noviembre de 2017
ARRENDAMIENTO URBANO. DESAHUCIO. El contrato de arrendamiento data del 1 de Junio de 1963, siendo el arrendatario Don Juan Ramón, ya fallecido, padre del demandado. Al fallecimiento del arrendatario, le subrogó en el contrato su hijo. En dicho contrato de arrendamiento se estipuló la duración de UN AÑO prorrogable, y una renta de 6.000 pesetas anuales, pagaderas mediante mensualidades de 500...
... resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio por expiración del plazo; pretensión ...Juan Ramón se produjo una primera subrogación bien de la viuda o bien de la hermana, pero lo ... las partes a la prórroga forzosa de la LAU 1964, ya que además, por un lado, no sería coherente ... -
Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
I. El inventario como operación previa a la herencia.-II. Concepto y finalidad del inventario: finalidad e importancia. Conexión del inventario con otras operaciones preparticionales y situaciones especiales previstas en el código clvil. III. Contenido del inventario: 1. La relación de bienes y derechos contenida en el antiguo artículo 1.066 de la ley de enjuiciamiento clvil. 2. Metálico: noción...
... necesario distinguir entre arrendamiento de local de negocio y arrendamiento de vivienda. Hay que ..., ha recortado las posibilidades de subrogación del inquilino. En lo referente al arrendamiento ...El artículo 60 del Texto Refundido de 1964, al igual que el vigente artículo 33 de la Ley, ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... la instalación de una máquina en un local, y que este boletín tenía una vigencia de un ... a su esposa doña b., nueva titular del negocio de bar, lo que provocó que, de acuerdo con la ... partiendo de la existencia de una subrogación real, considerándolo, tal como propone la parte .... . Indemnización del artículo 56 LAU 1964. Posibilidad de moderación.- Interpretando el ... -
3. Extensión general de la subrogación legal
3.1. Subrogación en la íntegra posición de arrendador/arrendatario 3.2. Límites 3.2.1. Derechos y obligaciones personalísimos 3.2.2. Derechos y obligaciones consumados o extinguidos y cláusulas nulas 3.2.3. Las cláusulas accesorias y ajenas al contrato de arrendamiento 3.3. La prueba del contenido del arrendamiento
... en tan íntima unión que dicho negocio deja de ser un arrendamiento urbano para ... la cual el cesionario de un traspaso de local de negocio «no adquiere otros derechos que los ...57 del TR de 1964 «ha de operarse la transmisión en todas sus ... -
Artículo 7, Ap 2º. Actividades prohibidas, dañosas, molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas
...Al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el ... arrendamientos urbanos texto refundido 24-12-1964 en su causa 8.ª. Nosotros hemos de sostener la ... en el inmueble la instalación de un negocio idéntico al que venía desarrollándose en uno ... contra el ocupante del mismo, por subrogación o sustitución de aquél, ante su negativa a ...
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SAP Asturias 215/2013, 21 de Junio de 2013
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. RESOLUCION. En el segundo caso del precedente artículo la cantidad que proceda, atendida la importancia y trascendencia del daño o incomodidad que la no reparación origina en el uso de la cosa arrendada". A propósito de la interpretación de esta norma, esta Sala tiene declarado en S.A.P. Oviedo, Secc. 1ª de 21 noviembre 1997 que "Señala el art. 107 de la Ley de...
... existencia de una denuncia de la Policía Local de 29 agosto 2006 en la que ya entonces se ...115-2 ª, 116-2 ª y 118 LAU de 1964", y arts. 1568 y 1101 y sig. C.Civil, la declaraci\xC3"... y que tampoco puede hablarse de una subrogación del nuevo propietario respecto de la actuación y ... a fin de conservar la vivienda o local de negocio en estado de servir para el uso convenido, serán ... -
SAP Álava 37/2008, 6 de Febrero de 2008
"ARRENDAMIENTO DE LOCAL. Según la la Diposición Transitoria Tercera A) 1, de la LAU de 1994, a los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 mayo 1985 les es aplicable el régimen establecido en la Ley de 1964, incluidos los derechos de subrogación y cesión por traspaso. Las actoras no han sucedido por subrogación, sino que adquirieron sus derechos como arrendatarias...
... en 1997 el derecho de arrendamiento del local derecha y fondo entrando en la casa número 74 de ... del contrato y compromiso de mantener un negocio de la misma clase por tiempo mínimo de un año. ... de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 relativas al contrato de arrendamiento de local ... de 1964, incluidos los derechos de subrogación, art. 60, y cesión por traspaso, art. 29. Y, de ... -
Escritura de constitución de S.A. con aportaciones no dinerarias en todo o en parte
Modelo de constitución de SA, en la que los fundadores realizan aportaciones no dinerarias, tales como fincas, negocio, muebles, etc. Supuesto de capital nacional y residente.
... B.- Don .. aporta un negocio de .. según balance e inventario que está ... caso de que un socio sea arrendatario de un local, de una vivienda o de una finca rústica y se ... por la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964), deberán tenerse en cuenta sus normas (art. ... el sujeto previo) o que haya una subrogación expresa y liberatoria de la deuda del socio ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
...si el negocio jurídico resulta incompatible con las normas ... será el general de 15 años del artículo,1964 CC., sino el específico de un año establecido ...local, había manifestado que el periódico le había ...no supone una subrogación en sentido propio, sino más bien una venta ... -
Caracterización jurídica del contrato y regulación legal
I. Precisiones conceptuales. A. Arrendamiento de local de negocio y arrendamiento de «industria o negocio». B. «Leasing inmobiliario». C. Arrendamiento con opción de compra. -II. Regulación del arrendamiento de local de negocio.
... una noción del arrendamiento de local de negocio, mas de la combinación de los ... la LAU no alude, a diferencia del Texto de 1964, que lo reputa existente, excluyéndolo de su ..., afectantes a la extinción y subrogación en el contrato y a la actualización de las ... -
Moralejo Imbernón, Nieves: El arrendamiento de empresa
... través del arrendamiento de industria o negocio) hasta la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin ... artículos 4 LAU/1946, 3 LAU/1956 y 3 TRLAU/1964, en defecto de acuerdo de las partes. La vigente ... 1571.I CC, para el supuesto de venta de un local arrendado. . Afirma por último la autora que, en ... expone en la obra, y que prevé la subrogación del empresario adquirente en las relaciones ...
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Arrendamientos sujetos y arrendamientos excluidos de la Ley de 1964
I. Arrendamientos de temporada. -II. Arrendamiento de locales para casinos o círculos de recreo. -III. Arrendamiento de industria o negocio.
..., cesiones y subarriendos de locales de negocio cuyo arrendatario los ocupe únicamente por ... cuenta que el contrato de arrendamiento de local de negocio no pierde su carácter por la ... sólo alude a la extinción y a la subrogación en el contrato. No obstante, las dudas ... -
Obras efectuadas por el arrendatario al amparo del art. 23 LAU
1. Consideraciones preliminares. - 1.1. Antecedentes y concordancias -1.2. Carácter y aplicabilidad del precepto - 2. Realización de obras por el arrendatario - 2.1. Las obras permitidas -2.1.1. Obras que no necesitan el consentimiento del arrendador - 2.1.2. Obras consentidas - 2.1.3. Régimen jurídico de las obras permitidas - 2.2. Las obras prohibidas - 2.2.1. Las obras que modifiquen la...
... régimen uniforme que establecía la LAU de 1964 en este punto, por aplicación de lo establecido ... pudiera realizar obras de mejora en el local arrendado, el silencio de la nueva LAU inclina a ... que los arrendadores de local de negocio conceden al comienzo del contrato[93], con la ...), la Ley contempla expresamente la subrogación del nuevo adquirente en los derechos y ... -
SAP Valencia 636/2005, 8 de Noviembre de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. GESTOR ADMINISTRATIVO. LOCAL. ARRENDAMIENTO. El contrato en virtud del cual se adquiere por tiempo determinado y precio el uso o goce de un local u oficina para ejercer en ella la profesión de gestor administrativo no se rige por las normas referentes al arrendamiento de local de negocio porque su titular no se vale del objeto de la locación para dedicarlo a una industria,...
... de fecha 5-01-1980, referido al local sito en Torrent, Plaza Obispo Benlloch nº 2, ... del contrato de arrendamiento de local de negocio sito en Torrente, Plaza Obispo Benlloch, nº ... de cinco y habiéndose producido la subrogación de la hija del demandado, el contrato se ...5.2 de la LAU de 1964 la regulación transitoria que se contiene en la ... -
Alternativas a la subasta judicial: A) convenio de realización, judicialmente aprobado; B) realización por entidad o persona especializada
3. A. Convenio de realización, judicialmente aprobado -3. A.1. Introducción -3. A.2. Solicitud -3. A.3. Comparecencia y aprobación -3. A.4. Crítica en torno a la Resolución de la Dirección de los Registros y del Notariado de 19 de septiembre de 2003: cancelación de cargas posteriores en el convenio de realización -3. A.5. Incumplimiento -3. A.5.1. Destino de la cantidad consignada en función del...
... el convenio de realización como un negocio jurídico complejo o sui generis, integrado por ... litigiosos que darán origen a la subrogación procesal. . En torno a este cuestionamiento hay ...local, plazas de garaje y trastero, superficie y precio ...50.2 de la Ley de arrendamientos Urbanos de 1964; añadiendo respecto de los Rústicos no ... -
Cargas y gravémenes ocultos: el artículo 1483 del código civil
1. El artículo 1483. Fundamento - 1.1. La opinión de la doctrina - 1.2. La jurisprudencia - 2. Origen de la inclusión del precepto entre las normas de saneamiento por evicción - 2.1. La influencia del Código civil Francés y del Código civil del cantón suizo de Vaud - 2.2. La elaboración del artículo 1168 del Código civil de Vaud, antecedente del 1405 del Proyecto de 1851 y del vigente 1483 del...
... la LAU/1994 hay que entender que hay subrogación del adquirente en todos los supuestos, ... a cuyo pago estuviese afecto el piso o local vendido. Después de la reforma, se suprime esta ... y que no se supeditó la eficacia del negocio a la edificabilidad inmediata de las parcelas ... hasta pasados 15 años conforme al artículo 1964 del Código civil y en la que el dies a quo ... -
Sentencias
... para promocionar en un periódico local un establecimiento emblemático de la ciudad, ... que la causa, como elemento esencial del negocio jurídico y, por ende, del contrato, es un ...(realizó una subrogación a favor de la empresa HP, s. l.). Por su parte, ...114.7 lau/1964 las ss de 4 de julio de 1970, 30 de enero de ...
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Escritura de ampliación en S.A. con aportación no dineraria en junta universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.A. con aportación No dineraria, adoptado en Junta Universal.
... de la operación societaria, acto o negocio jurídico se participe de forma efectiva en la ... caso de que un socio sea arrendatario de un local, de una vivienda o de una finca rústica y se ... por la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964), deberán tenerse en cuenta sus normas (art. ... el sujeto previo) o que haya una subrogación expresa y liberatoria de la deuda del socio ... -
Certificación de los acuerdos de Fusión Inversa de una SL que absorbe a otra SL que es el socio único de aquella
Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión Inversa; una Sociedad Limitada absorbe a otra que es el socio único de aquella. Juntas Generales Universales.
... con entera transmisión, asunción y subrogación de todos los bienes, derechos, obligaciones, ... arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... -
Disposición transitoria segunda
... de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, salvo las modificaciones contenidas en ...B) Extinción y subrogación. 4. A partir de la entrada en vigor de esta ley, ... de arrendamiento de vivienda y los de local de negocio otorgando condiciones más suaves de ...
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La formación histórica del concepto de propiedad pública. Un esbozo sobre el origen civilista del desahucio en el Derecho Administrativo
I. Origen etimológico del vocablo desahucio - II. Antecedentes históricos del desahucio. La propiedad pública y la propiedad privada en la evolución del Derecho común: del Derecho Romano al Código Civil - 1. Introducción - 2. La propiedad pública y los arrendamientos en el Derecho Romano - 2.1. La propiedad pública y la clasificación de los bienes - 2.1.1. Clasificación de los bienes - 2.1.2. El...
... falta de pago del alquiler, el destino del local a otros servicios distintos a los pactados, la ... Générale de Droit et de Jurisprudence, 1964. . Vid. CARRILLO DONAIRE, J. A.: «Facultades y ... -
Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General de una S.L. CONVOCADA
Modelo de certificación de acuerdo de aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. CONVOCADA a la que asisten todos los socios, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... B .- Don * , con DNI/NIF * aporta un negocio de * (descripción, balance y detalle, valor, ... caso de que un socio sea arrendatario de un local, de una vivienda o de una finca rústica y se ... por la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964), deberán tenerse en cuenta sus normas (art. ... el sujeto previo) o que haya una subrogación expresa y liberatoria de la deuda del socio ... -
Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor de dos sociedades, una existente y otra de nueva creación. Juntas universales
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, separando dos partes de su patrimonio que pasan una a una S.L. ya existente y otra a una SL de nueva creación. Junta Universal.
... Subrogación: La sociedad ZETA S.L. se subroga ... arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... -
Sucesión contractual y sucesiones especiales en el Código Civil
Actividad práctica 1ª Subrogación mortis causa en arrendamiento de vivienda - Actividad práctica 2ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª. Comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2. a...
. @Actividad práctica 1ª Subrogación mortis causa en arrendamiento de vivienda. (El ... posición del padre como arrendatario del local de negocio, si bien deja transcurrir el plazo ...58.4 y 60 LAU 1964. La Audiencia Provincial, revocando la sentencia ...