sentencias muros medianeros

MEDIANERIA. En conclusión, sería contrario a toda lógica y un claro abuso de derecho proscrito en el artículo 7 del Código Civil, que se obligara a la demandada a derribar la mayor elevación de la chimenea propiedad del demandante, cuyos gastos de elevación han sido sufragados por la demandada, para luego avocarla a que inicie otro litigio para que el demandante eleve su chimenea por encima de la

URBANISMO. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. El sistema de la responsabilidad patrimonial de la Administración, teniendo como presupuesto la existencia de una lesión patrimonial real y actual, responde al elemento fundamental de la antijuridicidad del daño, que viene a configurar la lesión como indemnizable, antijuridicidad que no se refiere a la legalidad o ilegalidad de la conducta del sujeto agente

• Guía práctica de casos referentes a la edificación y el urbanismo

1. Informe. - I. Objeto de la inspección. - II. Inspección. - III. Consideraciones generales. - IV. Planeamiento vigente. - 2. Dictamen.

URBANISMO. Lo que resulta del todo inviable es pretender que la concreción de los edificios a que alcanza la ejecución constituye una cuestión nueva, ajena a este proceso, y que, por tanto, habría de procederse ahora a sustanciar en un nuevo litigio, como efectivamente se pretende y llega incluso a señalarse en el recurso de casación; lo que vendría a dar legitimidad a la erección de un nuevo...

URBANISMO. La declaración de fuera de ordenación no implica su demolición inmediata, sino que se espera a la extinción natural de la construcción o instalación así calificada, manteniéndose su uso, siendo ello el factor clave que descarta su indemnizabilidad, como así ha señalado la jurisprudencia del Tribunal Supremo en constantes pronunciamientos, declarando que el interés general es digno...

• Práctico Derechos Reales

• Comentarios a la nueva ley de Propiedad Horizontal

"RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL. DAÑOS CAUSADOS POR EL CONTRATISTA DE LA OBRA. CULPA IN ELIGENDO. En el presente caso, es evidente que la promotora encargó a la constructora rebelde la elaboración del proyecto y los técnicos facultativos se encontraban en una situación de dependencia del promotor, por cuenta de quien trabajaban y al cual iban a reportar beneficios económicos como...

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ELEMENTO PRIVATIVO. DEMOLICIÓN DE NUEVA PLANTA. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad. Se estima la apelación.

• La responsabilidad laboral del empresario: siniestralidad laboral

IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS, Las pruebas testificales, periciales y las consistentes en declaración de parte se realizarán mediante acta notarial o ante el secretario del tribunal o el funcionario en quien el mismo delegue que extenderá el acta correspondiente. No cabrá denegar la práctica de pruebas relativas a hechos relevantes, pero la resolución que concluya la reclamación

• Comentarios a la nueva ley de Propiedad Horizontal

• Tomo VII, Vol 2º, Artículos 530 a 608 del Código Civil

I. Las facultades de usar y de alzar la pared medianera, y de adquirir la medianería en la mayor elevación.-II. Los árboles existentes en seto vivo medianero: la facultad de exigir su derribo.-III. Obligaciones de los medianeros.-IV. Extinción: la renuncia a la medianería.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Promovido por don José Luis Malvar Guzmán respecto de las resoluciones dictadas por un juzgado de lo social de Sevilla.

• Derechos reales. Bienes, dominio, posesión, servidumbres, usufructo, uso y habitación

Generalidades -Jurisprudencia -Requisitos de constitución -Jurisprudencia -Finca enclavada entre otras El enclave sin salida es una cuestión de hecho y es asimismo el presupuesto esencial en este clase de servidumbre. La finca enclavada puede estarlo por una sola finca ajena o por más de una. La solución será siempre la misma, aunque en la práctica esta situación puede ofrecer algunas...

• Compendio de Derecho Civil. Tomo 3 (Derechos reales e hipotecario)

• Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente

La licencia de obras está siendo sustituida por la comunicación previa efectuada por el ciudadano como técnica de control preventiva de la edificación cuando se pretende ejecutar obras menores, con el fin de reducir los trámites burocráticos. El problema surge cuando el ciudadano se escuda en una comunicación previa para ejecutar obras mayores. Aquí no opera la figura del silencio administrativo,

Cosa juzgada. Indemnización de daños y perjuicios. Ejecución de obras de reparación. Acción de extinción de los contratos de arrendamiento por ruina civil

• Anuario de Historia del Derecho Español

A propósito de las biografías del Duque de Lerma, valido de Felipe III, rey de España (1598-1621), recientemente publicadas por Antonio Feros, Alfredo Alvar Ezquerra y Patrick Williams, el autor procura dar cuenta de la historiografía que ha indagado sobre el fenómeno jurídico-político de la privanza real en la Edad Moderna, partiendo de las dos monografías fundamentales sobre la materia, obra de

OBRA PÚBLICA. ADECUACIÓN. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. RECURSO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO. En el ámbito del especifico recurso cuyas características acabamos de enunciar entiende la parte que la doctrina de la Sala de instancia es incorrecta siendo correcta la esgrimida en las sentencias que aporta como de contraste, que se centra en la adecuación de una obra pública o una parcela con la...

PROPIEDAD HORIZONTAL. Ciertamente, las obras ejecutadas no se ajustaban a la Ley, ahora bien (6) no se acredita que se trate de obras que menoscaben la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, ni perjudican los derechos de otros propietarios, si acaso lo único que se alterar la configuración interior, pero que, en principio, (7) ningún perjuicio supone...

• Legislación Refundida

CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRAS. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO. Los actores solicitan la subsanación de los desperfectos de las viviendas de su propiedad. En los casos de abandono o defectuosa realización de la función de vigilancia de la obra, únicamente cabe eximir al arquitecto de las meras imperfecciones de la obra, por referirse a defectos poco importantes de...

• Legislación Refundida