sentencias acción negatoria servidumbre luces vistas

Propiedad horizontal. Derecho de accesión al área del terreno. Acción negatoria de servidumbre. Escrituras públicas de compraventa

ACCESIÓN INVERTIDA Y NEGACIÓN DE SERVIDUMBRE. La sentencia de ningún modo contraviene la ley 372 FNN. Trasformar una plaza de garaje en zona de rodamiento ha de ser considerad como un acto de disposición, que innova la cosa y cambia su sustancia, pues la plaza de garaje deja de existir; y además el cambio no solo afecta a la cosa en sí, sino que afecta al garaje mismo, que cambia su configuración

SERVIDUMBRES LEGALES. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. DIVISIÓN DE PROPIEDAD. Se ejercita acción negatoria de servidumbre de luces y vistas. Al establecerse esos signos aparentes de servidumbre entre dos fincas por el propietario de ambas ha de considerarse que la servidumbre continúa activa y pasivamente mientras al separarse la propiedad de ambas fincas no se exprese lo...

SERVIDUMBRES

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. Corresponde a quien ejercita la acción negatoria de servidumbre demostrar que es propietario del predio que esta siendo objeto de perturbación, aquí que la acequia a la que se realizan los vertidos y junto a la que existen las edificaciones le pertenece. Pero no han dado el resultado propicio las pruebas practicadas: primero, en los títulos aportados no consta que

Redención. Acción negatoria de servidumbre de pastos. Derecho civil. Aprovechamiento de los pastos de las fincas

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

I. Presentació. - II. Prescripcions relatives a la constitució de les servituds. - 1. El caràcter exclusiu de la utilitat. - 2. Les servituds recíproques. - 3. La indemnització per l'establiment de la servitud. - III. Prescripcions relatives a l'exercici del dret de servitud. - 1. L'equidistància entre utilitat i perjudici. - 2. L'exercici excessivament carregós i incò- mode pel titular de la...

Servidumbres continuas. Servidumbre condicional. Derecho a la apertura de huecos. Servidumbre de luces y vistas

• Justicia: Revista de derecho procesal

"SERVIDUMBRES. ACCIÓN NEGATORIA. REQUISITO. Para que la acción negatoria de servidumbre de luces y vistas y desagüe, tenga éxito es requisito ""sine qua non"" que se acredite por el actor el dominio de la finca que se pretende libre de gravamen, y hecha esa justificación, incumbe al que alegue el derecho de servidumbre probar su existencia. Se desestima la demanda en primera instancia. Se...

Indemnización de daños y perjuicios. Propiedad horizontal. Demolición de las obras. Acción negatoria de servidumbre de luces y vistas

SERVIDUMBRE DE PASO. La indicada serventía tiene cabida en el concepto de vía pública utilizado en el artículo 584 del Código Civil, precepto interpretado por el Tribunal Supremo entendiendo que no se refiere a los bienes de uso público, sino a las vías públicas exclusivamente, pudiendo acogerse dentro de esta denominación aquellos terrenos que sirvan para poner en comunicación otras fincas o...

PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. LEGALIDAD. La ventana abierta en pared propia de los demandados que toma vistas rectas sobre el acceso o pasillo litigioso no grava una finca ajena. Afecta a un elemento común de la comunidad integrada por todos los copropietarios. Su legalidad o ilegalidad desde el punto de vista del derecho real de servidumbre carece de sentido tal. Se desestima la demanda. Se...

NO SUSPENSIÓN DE CONDENA NI CONMUTACIÓN DE PENA DE ARRESTO DE FIN DE SEMANA. Las circunstancias nos demuestran la peligrosidad del sujeto; le debe un dinero al denunciante y cuando éste le va a pedir que se lo pague, reacciona violentamente esgrimiendo una hoz y agrediéndolo en el cuello y en la pierna. En primera instancia se dicta auto denegando la suspensión de la condena ni la conmutación de...

ACCION REIVINDICATORIA. En este sentido, como muy bien precisa la sentencia, los planos del Catastro no sirven para definir propiedades, y no pueden prevalecer sobre lo que digan los títulos de propiedad. A lo más los planos del catastro pueden prejuzgar a veces la propiedad cuando han sido conocidos y consentidos durante largo tiempo, o cuando las partes los han incorporado a sus títulos de...

Tierra en el muro colindante a la finca. Acción negatoria. Acción confesoria de servidumbre natural de aguas. Obras

"SERVIDUMBRES LEGALES. SERVIDUMBRES DE LUCES Y VISTAS. DISTANCIAS DEL ARTÍCULO 582 DEL CÓDIGO CIVIL. ACCIÓN NEGATORIA. REIVINDICACIÓN. Debe estimarse la demanda en cuanto a la acción negatoria de servidumbre de luces y vistas al no guardar las ventanas abiertas en la nave sita en terreno del demandado, la distancia exigida entre la pared en la que están abiertas y la finca del demandante. En...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

ACCIÓN REIVINDICATORIA. En el acto de la vista, el perito dice que si que tomó como referencia las escrituras de propiedad y concluye que de las fincas agrupadas la única finca que coincide es la señalada por la parte actora, pero tampoco concreta sus argumentos. La medida indicada en las escrituras no coincide con la realidad pero la diferente superficie tampoco es prueba suficiente al ser...

ACCIÓN NEGATORIA. AGUAS PLUVIALES. Se solicita la desestimación de la demanda. Se filtran por las canalizaciones del muro las aguas que se filtran a través de la tierra del jardín, con lo cual, al no acreditarse lo contrario, las filtraciones a través de los aliviaderos del muro de contención son mínimas y, por lo tanto, los perjuicios que puedan ocasionar son también mínimos o insignificantes....

OTRO IDIOMA

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Nos encontramos con diez huecos frente a nueve anteriores; solo cuatro de ellos están ubicados en la posición de las originales ventanas y, lo más importante, las diezventanas de ahora tienen unas dimensiones mucho mayores que cualquiera de los huecos primigenios, las cuales fueron nuevamente dispuestas aprovechando que los propietarios del...

• Representación de la comunidad de propietarios y legitimación individual del comunero en la propiedad horizontal

SERVIDUMBRE. CARGA DE LA PRUEBA. Respecto de la confesoria de desagüe, ha de significarse de que, amén del principio general en materia de servidumbres de que la propiedad se presume libre de cargas. En la servidumbre de desagüe es aun mas ostensible esta presunción, dado que es la propia ley la que establece una presunción contraria a la servidumbre pues se entiende que todo propietario...

RECURSO DE APELACIÓN. TERRENO. BUENA FE. INVACIÓN. El art. 361 del CC regula la posibilidad de que quien invade un terreno ajeno de buena fe pueda hacerlo suya la obra allí erigida indemnizando al dueño convenientemente. Se estima el recurso.