segregación una parcela rustica
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Resolución de 24 de mayo de 2005
... ón de Explotaciones Agrarias (segregación de parcela inferior a la unidad mínima de ... y Doña Hilary Lynne Walder una finca rústica de su propiedad de una extensión de una ...
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Los actos de parcelación contrarios a la normativa
Este trabajo pretende profundizar en la calificación que debe darse a los actos de parcelación contrarios a las normas de planeamiento. Esta cuestión se plantea a raíz de las distintas interpretaciones dadas al precepto que, en las sucesivas normas reguladoras del uso del suelo, ordenaba la intervención de Notarios y Registradores de la Propiedad en materia de autorización e inscripción de...
... actos de parcelación, división y segregación de terrenos 19 , que tradicionalmente han sido ... ó en el TR de la Ley de Concentración Parcela- ria de 8 de noviembre de 1962 32 y en la Ley de ... La división o segregación de una finca rústica sólo será válida cuando no dé lugar a ... -
Resoluciones publicadas por la DGRN en 2006 y 2007 (Reseña sistematizada por materias)
I. Persona y obligaciones. 1. Arrendamiento. 2. Donación. 3. Identificación de comparecientes. 4. Insolvencia. 5. Nombre. 6. Representación. 6.1. Indirecta. 6.2. Juicio notarial de suficiencia. 6.3. Poder extranjero. 6.4. Poder irrevocable. 6.5. Poder en cesión de capacitación (transporte). 6.6. Poder de sociedad. II. Reales e hipotecario. 1. Cancelación...
... @@3. División / Segregación / Parcelación ... R. 25 enero 2006 (4380): ... Supuesto: de una finca rústica, se segrega con licencia municipal (más bien ... de referencia catastral, polígono y parcela de una finca inscrita, ya que: ... * la ... -
Parcelación y licencia: apuntes sobre el estado de la cuestión
... el respeto a la indivisibilidad de la parcela mínima ... Para el Tribunal Supremo (STS ... se realiza mediante la división o segregación de terrenos, tal como preveía en Catalunya el ... respecto de una finca de naturaleza rústica, en condiciones de medida y descripción que ...
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SAP Burgos 174/2018, 8 de Mayo de 2018
FALSEDAD DOCUMENTAL. PREVARICACIÓN. El llamado dolo falsario no tiene ninguna diferencia conceptual en el dolo de cualquier otro delito. Consiste, como en todos los casos, en el conocimiento de la idoneidad de la acción para la realización del tipo. En el caso de la falsedad, el dolo, por lo tanto, requiere simplemente el conocimiento de la idoneidad de la acción para alterar la autenticidad del...
... mismo, utilizando para ello parte de una parcela, de titularidad privada ( que había sido ... , la cual tenía la condición de rústica. Fueron los propios vecinos de la localidad los ... ó una instancia solicitando la segregación de 350 metros cuadrados de la finca nº NUM015 de ... -
Alteración del dato registral de la superficie de las fincas
Si bien es cierto que el dato de la superficie de las fincas carece, por sí solo, de capacidad individualizadora de las mismas, no lo es menos que en un Registro de la Propiedad como el español, donde la exactitud en la descripción de las fincas brilla por su ausencia, cualquier dato que contribuya a solventar este inconveniente debe ser bien recibido; y es en este punto donde una correcta...
... 1863 28 declara que -en la propiedad rústica en que sólo consta la cabida, si no hay lindes, ... 50 acrecimiento de las tierras de una parcela ... Es el artículo 366 del Código Civil ... adecuados para hacer constar la segregación, agrupación, alteración, creación y extinción ... -
Declaració d'obra nova acabada
Model d'escriptura per la qual uns cònjuges, casats en règim legal de separació de béns, declaren sobre solar propi una edificació ja finalitzada. Assegurança decennal. Doctrina de la DG.
... una finca té una part urbana i una part rústica i l'edificació ocupa una part urbana superior a ... remitir los notarios referida a la segregación, división, agregación o agrupación de los ... -
SAP Baleares 17/2013, 10 de Enero de 2013
SUCESIÓN TESTAMENTARIA. No son admisibles las alegaciones que formula el actor-apelante en su recurso sobre el supuesto incumplimiento del heredero de lo dispuesto en el testamento, por no haber procedido dicho heredero a la parcelación de la íntegra finca, ya que lo que pretende dicho actor-apelante apoyándose en lo expuesto por el perito judicial, no es que la parcelación de la íntegra finca se
... por resultar legalmente prohibida la segregación, mi principal está dispuesto y así le ofrece a parcela de 15000 m 2, por cuanto mi principal quiere ... de la Propiedad y se trata de una finca rústica consistente, en tierra de secano con árboles y ... -
Venta de un solar procedente de una reparcelación
... Generales 1.1 En caso de segregación 1.2 Si aún se está urbanizando 1.3 ... objetivo : se transmite una finca rústica, o estamos ante el supuesto de una segunda ...
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Inmatriculación. Concepto y medios de inmatriculación
... registral y sustantivo, con base en una parcela de terreno real y material, circunstancia por la ... ón hipotecaria, como pueda ser una segregación, se abrirá un folio registral nuevo a la finca ... , procederá la inmatriculación de finca rústica de dimensión inferior a la unidad mínima de ...
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Resolución de 9 de marzo de 2004 (B.O.E. de 14 de abril de 2004)
Tramitado un expediente de dominio para la inmatriculación de una finca, el auto recaído en el mismo, que declara justificado el dominio a favor del promotor del expediente, no puede servir para reanudar el tracto sucesivo interrumpido, al ser la finca objeto del mismo parte de otra inscrita. La exigencia de responsabilidad disciplinaria al Notario sería procedente si resultara probado que...
... , puesto que ¿cómo comprobar que la segregación se ajusta a la necesaria licencia, si no es ... -
Resoluciones de la propiedad DGRN. BOE mayo de 2008
98. Obra nueva terminada no inscrita, seguro decenal, y ventas posteriores. Suspension de la calificacion y recurso. 99. Obra nueva terminada no inscrita, seguro decenal, y ventas posteriores. Suspension de la calificacion y recurso. 100. Obra nueva terminada no inscrita, seguro decenal, y ventas posteriores. Suspension de la calificacion y recurso. 101. Obra nueva terminada no inscrita, seguro...
... , fundadas en (1) haberse formado por segregación simultánea con otras, integradas todas ellas en ... éis, pero sin que individualmente cada parcela exceda del citado 25% ... Pero la DGRN ... realizada por el Estado de una finca rústica, no viable económicamente, a un propietario ... -
STS 554/2004, 14 de Junio de 2004
"ARRENDAMIENTO DE FINCAS. DERECHO DE RETRACTO DE ARRENDATARIO. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN. El retracto legal da derecho al retrayente a adquirir la cosa retraída en el estado que tenía en el momento de darse aquella compraventa que dio lugar al retracto; es decir, si el adquirente -retraído- realiza actos de disposición sobre la cosa, tras haberla adquirido y antes de producirse el retracto, serán
... parcela NUM003 del Polígono NUM004 de viveros, ... -
Tema 29. Reanudación del tracto e inscripción registral de excesos de cabida. El tracto sucesivo. Expediente de liberación de cargas y gravámenes. Naturaleza, objeto y efectos
... para la inscripción de cualquier segregación, el que no hayan tenido acceso al Registro otras ... én al poseedor de hecho si la finca es rústica, o al portero o, en su defecto, a uno de los ...
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Tema 34. Gestión del suelo
Gestión del suelo. Actuaciones aisladas: Parcelaciones, edificación; cesiones de suelo; transferencias y reservas de aprovechamiento. Idea de la Ley de Ordenación de la Edificación
... puede realizar lícitamente, vía segregación o vía división de fincas, quien tenga el poder ... de este terreno conforme a su naturaleza rústica, sin promover su transformación urbana ante la ... lugar, se regula lo que constituye la PARCELA URBANA MÍNIMA. En este sentido, la ... -
Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia. (Ley 13/2015, de 30 de marzo)
... que fije el Plan General, debiendo ser la parcela mínima superior a 5.000 metros cuadrados ... 2. Todo acto de división, segregación o fraccionamiento de terrenos o parcelación ...
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Teoría general de los bienes y las cosas.
... la propiedad urbanística y la propiedad rústica. Las legislaciones especiales de costas, aguas, ... concreta, previa la división o segregación de ese todo ... El supuesto del artículo ...
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SAP Baleares 314/2014, 10 de Noviembre de 2014
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. No estamos ante una mera remoción de límites al ejercicio de un derecho preexistente por cuanto el otorgamiento de la licencia depende de una serie de factores que son en cierto modo ajenos a la voluntad del solicitante, como por ejemplo la inviabilidad de acuerdo con el planeamiento urbanístico. Se desestima la apelación.
... y piscina,sita en el Polígono NUM000 parcela NUM001 del catastro, (expediente NUM002 ) ... ón del registro dicha pieza de tierra rústica tenia "una cabida de 50 áreas y contiene una ... -
Disposición adicional de la ley 8/1999 de 6 de Abril. El artículo 396 del código civil de los elementos comunes en general
... acuerdo para proceder a efectuar la segregación de tal local, asignándole la cuota de ... finca se determinará expresando si es rústica o urbana, el nombre con las que las de su clase ... el edificio a construir en el resto de la parcela invadida ... Que a la vista de lo expuesto ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... dudas de identidad de una finca con la parcela catastral deben ser justificadas por la ... la inscripción de una escritura de segregación de una finca rústica si, a través del ...
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De nuevo sobre el silencio administrativo, las licencias urbanísticas y las escrituras de obra nueva, división horizontal y segregación. De nuevo contra la posibilidad de dividir un edificio sin licencia
I. Introducción. Evolución histórica de las normas que exigen licencia para construir, segregar y dividir horizontalmente, en la legislación estatal y en la valenciana. Examen de la legislación del suelo de 1956, 1976, 1990, 1992 y 1998; la sentencia del tribunal constitucional de 20/3/97, las normas complementarias al rgto. Hip. De 4/7/97, la ley valenciana del suelo no urbanizable de 5/6/1992 y
... que sólo se puede construir vivienda unifamiliar aislada en parcela mínima de 600 m2, se puede llegar a saber con seguridad que el número ... compraventa de cuotas indivisas de una finca que se afirma que es rústica ... - Vigente Reglamento de Suelo Rústico (Decreto 242/2004, de 27 de julio)
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Vigente
Llei D'urbanisme de Catalunya (Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d'agost)
... propietats, d'acord amb la naturalesa rústica dels terrenys, sempre sota els imperatius ...
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Resolución de 25 de abril de 2003 (B.O.E. de 10 de junio de 2003)
Es posible inscribir la segregación de una parcela sobre la base de una licencia de parcelación aunque quede la finca matriz sin cabida suficiente en el Registro para poder practicar en el futuro alguna otra segregación de las autorizadas por la misma licencia de parcelación.
... la regularidad urbanística de la segregación practicada es una “licencia de parcelación” ... La superficie de la parcela que se segrega en la escritura coincide con la de ... resto de finca (la parte que permanece rústica y que vale menos) ... Se trata de ... -
La nueva ordenación urbanística del medio rural en el principado de Asturias
I. Parte. I. Introducción. II. El marco normativo. III. Concepto de suelo no urbanizable. 1. Evolución de una concepción negativa y residual del suelo no urbanizable a una concepción positiva. 2. El suelo no urbanizable en la ley estatal 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones. 3. El suelo no urbanizable en la ley 3/2002, de 19 de abril, de régimen del suelo y ordenación
... de su propiedad conforme a la naturaleza rústica de los mismos en los términos previstos en los ... En cambio, utiliza el término « segregación » para referirse a la división de terrenos ... urbanísticas y las que podemos denominar parcelaciones agrarias 40 , a las que legislaciones ...