segregacion o division finca rustica
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Resoluciones publicadas en el BOE
... Inscrita una finca, por título de compra, a favor de una persona ... SEGREGACIÓN. LICENCIA. UNIDADES MÍNIMAS DE CULTIVO ... En el supuesto de segregación o división de finca rústica, la definición de su ...
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Fraccionamientos inmobiliarios en Cataluña
... comprende cualquier acto de división, segregación o parcelación ... finca se divide en varias o se separa un sector que ... "cuando la parcelación de la propiedad rústica revista caracteres de acusada gravedad" (art. 171 ...
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Tema 53. El derecho de superficie
El derecho de superficie. Su régimen en el derecho común y en el derecho urbanístico. Derecho de vuelo y subedificación. El derecho de superficie sobre fincas rústicas
... derecho real limitado recayente sobre una finca ajena ... → que atribuye temporalmente a ... urbana, o plantar, en su variedad rústica ... → haciéndose dueño de la ... que sobre el suelo se ha operado la división del dominio, de modo que ... ■ el útil ... permita una agregación, división o segregación utilizando elementos comunes no puede ser ... -
Declaració d'obra nova antiga sense llicència
Model d'escriptura per la qual uns cònjuges, casats en règim legal de separació de béns, declaren sobre solar propi una edificació antiga, sense llicència.
... , per iguals parts indivises, de la següent finca: URBANA: ... Inscrita al tom *, llibre * de *, ... de la finca de naturalesa urbana i rústica on se situen. Sense això no pot saber-se si ... remitir los notarios referida a la segregación, división, agregación o agrupación de los ... -
El régimen económico matrimonial en Aragón
I.- Introducción historica. II.- Ámbito de aplicación. Vecindad civil y régimen económico matrimonial. Problemas de determinación del régimen económico matrimonial y derecho transitorio. III.- Régimen economico matrimonial primario. IV.- Las capitulaciones matrimoniales. Pactos mas frecuentes . V. La viudedad en aragon. VI.- El régimen de separación de bienes. VII.- Régimen economico matrimonial...
... d. Partición y división de bienes, incluso con exceso de adjudicación, ... (en el caso analizado el comprador de una finca, casado en régimen de gananciales, alega el ... -
Artículos 193 a 197
I. Introducción.—II. Hipoteca legal en el caso de los contratistas o administradores.—III. La hipoteca legal expresa en garantía de impuestos.—IV. Hipoteca legal tácita por impuestos: 1. La normativa en esa materia. 2. Naturaleza de esa garantía. 3. Tributos que garantiza. 4. Limitación temporal. 5. La anualidad corriente. 6. La anualidad vencida. 7. Las anualidades anteriores. 8. Un...
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El concepto de inmatriculación
I. Introducción. II. Encuadramiento histórico. 1. Circunstancias que rodearon el nacimiento de la Ley Hipotecaria de 1861. 2. Formación de la primera Ley Hipotecaria y promulgación del Código Civil. III. Origen del término inmatriculación. IV. Concepto. V. Diferenciación de supuestos. VI. Efecto de la inmatriculación: corrección de una discordancia o de una inexactitud. VII. ¿Principio...
... la utilización del elemento físico finca como criterio de ordenación de todos los datos ... 1863 199 declara que «en la propiedad rústica en que sólo consta la cabida, si no hay lindes, ... posibles son también dos 225 : división o segregación 226 ... El optar por una ... -
Resolución de 23 de enero de 2006 (B.O.E. de 9 de marzo de 2006)
No se inscribe una declaración de obra nueva porque no existe coincidencia entre la finca catastral sobre la que está la edificación declarada y la finca registral. En las declaraciones de obra nueva por el procedimiento del artículo 52 del Real Decreto 1093/1997 no hay problema alguno en acreditar antigüedad y descripción por medios probatorios distintos.
... construcción esté físicamente sobre la finca registral? O, de otra forma, para inscribir la ... -
TEMA 14. La comunidad de bienes, Arrendamiento de bienes inmuebles, Derecho de retorno. Tanteos y retractos convencionales. Retracto de comuneros. Retracto de colindante
... esta excepcional por excluir la libre división ... Por su distinto régimen jurídico pueden ... de los contratantes; la descripción de la finca; la duración pactada; la renta inicial del ... de la finca, sin necesidad de segregación o división horizontal previa ... b) También ... cuando se trate de la venta de una finca rústica ... cuya cabida no exceda de una hectárea. No ...
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Evolución y actualidad en el control registral de la edificación
La declaración de obra nueva debe contemplarse desde una doble perspectiva: como mera constatación de un hecho y como adquisición del derecho de propiedad sobre lo edificado. La regulación del control del acceso de la edificación al Registro ha sufrido importantes modificaciones respecto a su inicial previsión en la Ley Hipotecaria. Ello ha sido acorde con la evolución de la normativa urbanística
... realidad extrarregistral, afectante a una finca inscrita, que, previo cumplimiento de los ... mismo que las plantaciones de una finca rústica, no pasan de ser un elemento físico que completa ... la concesión de licencias de segregación y obra nueva por silencio administrativo ... , segregaciones u otros actos de división de fincas en cualquier clase de suelo, cuando no ... -
Tema 29. Reanudación del tracto e inscripción registral de excesos de cabida. El tracto sucesivo. Expediente de liberación de cargas y gravámenes. Naturaleza, objeto y efectos
... que, en el historial jurídico de cada finca, los titulares se sucedan en relación de ... para la inscripción de cualquier segregación, el que no hayan tenido acceso al Registro otras ... én al poseedor de hecho si la finca es rústica, o al portero o, en su defecto, a uno de los ... de finca formada por segregación, división o agrupación en la que se haya expresado con ...
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Escriptura de compravenda de finca rústica lliure d'arrendataris
Model de venda de finca rústica lliure d'arrendataris.
... , en els temes: Enajenación de finca rústica, previa segregación Retracto de colindantes en finca rústica Notas sobre la ... , don Juan Dionisio García Rivas, a inscribir una escritura de división horizontal ... ↑ Resolución de 5 de octubre de 2016, de ... -
Resolución de 23 junio de 2004 (B.O.E. de 4 de septiembre de 2004)
Las divisiones de terrenos rústicos que tengan por finalidad destinar la porción segregada a construcciones permanentes de carácter no agrario habrán de someterse a licencia concedida por la autoridad municipal. Para que la licencia de segregación pueda estimarse concedida por silencio positivo no basta con probar la existencia de una solicitud dirigida a la administración, sino que es necesario...
... de la concesión de licencias de segregación por silencio administrativo es ya un tema ... de que la segregación tiene por objeto una finca rústica, lo que obligará a tener en cuenta lo ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... adoptados que propiciaron la división. La competencia de la jurisdicción civil, para ... recurrida ha entrado en posesión de la finca y que, por lo tanto, ha existido una entrega de ... y a disposición de la actora la finca rústica arrendada. Además solicitaba la actora el pago ... luego demandada lleva a cabo la segregación, de la finca matriz objeto de su propiedad, de ... -
Disciplina urbanística y publicidad registral(*)
1. Parcelaciones urbanísticas: A) Régimen general: 1 La parcela mínima. 2 Divisibilidad e indivisibilidad. - B) Régimen autonómico-II. Parcelaciones rusticas A) Régimen general. B) Régimen autonómico.-III. Declaración de obra nueva. A) Licencia de obras. I. Presupuesto: la condición de solar 1.1. Suelo urbano 1.2 Suelo rústico 1.2.1. Legislación general. 1.2.2 Legislación autonómica-2. Forma...
... a La división de terrenos, rústicos y urbanos, en ejercicio de ... 3. a La propiedad rústica está sujeta al Código Civil, con limitaciones ... para la realización de los actos de segregación, parcelación o división de terrenos rústicos, ... á que la naturaleza rústica o urbana de la finca y su clasificación urbanística como suelo ... -
Escriptura d'agregació de finca rústica
Model d'agregació de finca rústica a una altra. Normes registrals i notarials. Referències autonòmiques.
... la información que deben remitir los notarios referida a la segregación, división, agregación o agrupación de los bienes inmuebles, siempre ... -
Escritura de adquisición inter vivos del usufructo por compra en el derecho catalán
Modelo de escritura de adquisición del derecho de usufructo por compra. Normas catalanas.
... 5.5 Supuesto de contaminación de la finca 6 Doctrina Administrativa citada 7 ... a los requisitos generales, sea la finca rústica o urbana, proceda de segregación, esté o no ... , le tiene que notificar la división de la cosa común y éste puede impugnarla. Por ... -
Propiedad horizontal tumbada
... la unidad jurídica y funcional de la finca, al permanecer el suelo y el vuelo como elementos comunes, sin que haya división o fraccionamiento jurídico del terreno que pueda ... y Modelos en vLex.com en la voz Segregación de fincas En formularios Escritura de ... Escritura de propiedad horizontal rústica ... Solicitud que un grupo de propietarios ...
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Reglas generales de extinción de comunidad
... Derecho puede tener lugar, bien por la división de la cosa común, bien por la reunión de todas ... la Ley Hipotecaria para inmatricular una finca ha dado lugar a numerosas aportaciones ... los anteriores al colindante de finca rústica (persona física o jurídica) que sea cultivador ... pretendida mediante una escritura de segregación y disolución de condominio ... ↑ ...
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Resoluciones DGRN. BOE Julio de 2006
... inscrito parcialmente respecto de la otra finca que no tenía problemas, pues hay solicitud en la ... plaza de aparcamiento se formó por segregación y que no se trata de una cuota indivisa del local ... posible título de modificación de la división horizontal no inscrito. (JFME) ... @144.- ... escritura de segregación de una finca rústica, inferior a la unidad mínima de cultivo, en Vera ...
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División de cosa común. Reglas prácticas
... la Ley Hipotecaria para inmatricular una finca ha dado lugar a numerosas aportaciones ... pretendida mediante una escritura de segregación y disolución de condominio ... ↑ ...
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El derecho de tanteo y retracto en la Ley española de Arrendamientos Rústicos de 1980. Referencia al derecho de prelazione y retratto en Italia
I. Introducción.-II. Elementos del tanteo: II. 1 Concepto de tanteo. II.2. Naturaleza jurídica del tanteo. II.2.1. En el Derecho español II.2.2. En el Derecho italiano. II.2.2.1. La prelazione como relación obligatoria. 11.2.2.2. La pielazione como derecho potestativo. II.3. Finalidad del tanteo. II.4. El tanteo como límite externo al derecho de propiedad. 11.5. Actos que dan lugar al tanteo. II.
... ídica obligacional, en propietario de la finca, reconociéndole ciertos «derechos de preferente ... que el arrendatario de una finca rústica tendrá la facultad de acceder a la propiedad de ... los citados fundos a los socios, previa división, in natura o en comunidad, ¿podrá el ... virtud se produzca la división o segregación de una finca rústicas cuando de lugar a parcelas ... -
Apuntes de «Jurisprudencia Registral» (VII)
Sistematización, resumen y comentario de las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado con especial incidencia en materia urbanística.
... y necesidad de previa inscripción de la finca sobre la cual se construyó: ... Nada ... para segregar la parte urbana y la rústica de una misma finca: ... Si la licencia ... de que las fincas resultantes de la segregación tengan determinada calificación catastr al: ... entre complejo inmobiliario y división horizontal, a efectos de licencia de parcelación ... -
Escriptura de constitució de dret de superfície a títol gratuït sobre part d'una finca rústica
Model de constitució d'un dret de superfície entre persones físiques sobre part d'una finca rústica per possibilitar la construcció d'un habitatge a un familiar.
... horitzontal, afirmant: «En resumen, no hay propiamente segregación, sino afectación de determinada parte de la finca (la cubierta de la ... constitución de un derecho de superficie, aunque implique una división del aprovechamiento de las fincas sobre que se constituye, carece de ... -
Ley 11/2021, de 9 de julio, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, de transposición de la Directiva (UE) 2016/1164, del Consejo, de 12 de julio de 2016, por la que se establecen normas contra las prácticas de elusión fiscal que inciden directamente en el funcionamiento del mercado interior, de modificación de diversas normas tributarias y en materia de regulación del juego.
... de disolución de la sociedad y de división entre los socios del activo resultante, así como ... remitir los notarios referida a la segregación, división, agregación o agrupación de los ... bienes inmuebles que tengan naturaleza rústica y cuenten con construcciones indispensables para ...