segregacion o division finca rustica
5923 resultados para segregacion o division finca rustica
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Los conjuntos inmobiliarios y la licencia de parcelación.
Conjuntos y licencias La amplia variedad de manifestaciones que presentan en la práctica los conjuntos inmobiliarios, unida a su escasa regulación legal, hace que en ocasiones las normas urbanísticas resulten poco expresivas ante determinados supuestos de hecho. Así ocurre con la exigibilidad o no de licencias de parcelación o división con ocasión de la constitución de un conjunto...
... , los tres matrimonios copropietarios de una finca rústica de una hectárea, nueve áreas y ... a las tres fincas resultantes de la división horizontal, existente sobre la finca número dos ... Si los conceptos de segregación y división están acuñados en el Derecho ... -
Derecho de superficie en suelo rústico
... derecho real de superficie sobre parte de finca 3 Ver también 4 Recursos adicionales 4.1 En ... [j 1] que se considera que la finca es rústica por: a) La situación o emplazamiento en el ... que, mediante la obra nueva y posterior división en propiedad horizontal, haya elementos comunes ... sobre parte de una finca no exige la segregación" o división de finca al objeto de quede una porci\xC3" ...
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El embargo de bienes
... para levantar el embargo trabado en una finca por el motivo de haber sido vendida ... posterior y unilateralmente la segregación, estando legitimado para ello por seguir siendo ... de todo ello que el descrédito de la división entre bienes muebles e inmuebles no puede ...
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Resolución de 18 de noviembre de 2005
En caso de que el Registrador tenga dudas sobre la identidad de la finca que se pretende inscribir como resultado de la segregación de otra ya inscrita, será de aplicación lo dispuesto en el artículo 306 del Reglamento Hipotecario. Se presenta a inscripción una escritura de segregación. El Registrador suspende la inscripción por albergar dudas fundadas sobre la identidad de la finca que se...
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Resolución de 13 de marzo de 2006 (B.O.E de 25 de abril de 2006)
Con arreglo al Derecho vigente en 1979 (cuando se autorizó la escritura presentada ahora a inscripción), los actos de parcelación requerían licencia, y la ley prohibía los actos contrarios a las unidades mínimas de cultivo.
... cuyo caso se requeriría licencia de segregación; o rústico, en cuyo caso se estaría vulnerando ... -
Divisió de finca urbana
Model d'escriptura de divisió de finca urbana. Llicència de parcel·lació. Legislació autonòmica. Regles per a la seva inscripció.
... 'aplicació a tot l'Estat, diu: «La división o segregación de una finca para dar lugar a dos ... de venta de una vivienda sobre una finca rústica ... ↑ Resolución de 7 de mayo ... -
Escriptura d'extinció total de comunitat. Regles generals
Model d'escriptura en la qual uns copropietaris decideixen extingir la comunitat sobre una finca urbana, prèvia segregació de part d'aquesta
... titulars, per iguals parts indivises, de la finca següent: URBANA: DIVISIBLE.- Inscrita al tom ... de 2011 : [j 2] «la acción de división" es una facultad del derecho de propiedad, cuando \xC3" ... venda o dació en pagament d'una finca rústica de superfície inferior a la de la unitat ... una escritura de herencia, de segregación y extinción de comunidad y de agrupación ... -
Uso exclusivo en la propiedad horizontal
... [j 4] Zona rústica: Pero el problema es cuando se quiere utilizar ... a un elemento independiente de una división horizontal; el ejemplo más típico sería la piedad horizontal de una finca rústica en la que hay dos edificios, siendo cada ... , tras establecer que la división o segregación de una finca para dar lugar a dos o más ...
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TEMA 26. Derechos reales. Usufructo, Uso, Habitación, Enfitéusis, Censos, Servidumbres, Derecho de superficie, DErecho de elevación, Tanteos y retractos legales
... dominio, se inscribirá en el folio de la finca sobre la que recaiga, rechazándose la postura de ... urbana– o plantar –en su variedad rústica– sobre suelo ajeno, haciéndose dueño de la ... cesión solutoria o adjudicación por división de la cosa común ... Además, según ... Segregación ...
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Doctrina de la DGRN, hoy DGSJyFP y del TS sobre la agregación y la agrupación de fincas
... alteración de la configuración de una finca registral y vienen reguladas por el Reglamento ... , junto con la agrupación, la segregación y la división, el elenco de las operaciones ... Escritura de agregación de finca rústica ... Escritura de agrupación de fincas ...
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Funciones agrarias del Registro de la Propiedad
I. Introducción: a) La nueva concepción de la propiedad inmobiliaria. b) La legislación agraria española vigente.-II. Funciones del registro en la tierra rustica: a) Defensa de los titulares y seguridad jurídica. b) Institución para orientar la política agraria y consolidar sus resultados.- III. El régimen parcelario y el registro: a) La concentración parcelaria: a) Su regulación en nuestras...
... @II. Funciones del registro en la tierra rustica ... @@A) Defensa de los titulares y ... ón parcelaria, por un lado, y el de la gran finca no aprovechada o deficientemente cultivada, ... ón parcelaria y la transformación y división de fincas (colonización en terminología ... a efectos de su división o segregación ... 2.° Solo es válido el fraccionamiento ... -
La finca como objeto de la inmatriculación
... Son los supuestos de segregación, agrupación, división, etc., donde la finca que ... es simplemente la «propiedad inmueble rústica o urbana» 122 , con lo que no se aclara gran ...
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Protección tabular de los datos descriptivos de las fincas en Australia: un estudio comparado con el sistema español
FINCA REGISTRAL. AUSTRALIAEl sistema tabular australiano, denominado Torrens system, regula una serie de excepciones que limitan la protección del titular registral. Dos de ellas son la existencia de un título previo contradictorio y la errónea descripción física de la finca. Aunque se trata de excepciones independientes, en determinadas situaciones pueden actuar de forma conjunta. En ocasiones...
... III. LA DESCRIPCIÓN ERRÓNEA DE LA FINCA COMO LÍMITE A LA PROTECCIÓN REGISTRAL ... IV ... En los supuestos de segregación o división de una finca registral, la ... -
La inscripción registral de algunas actuaciones urbanísticas sometidas a control por parte de las administraciones públicas. Talibanismus versus libertatis
Las facultades de intervención que las Administraciones Públicas ostentan en la actualidad en la esfera jurídica de los ciudadanos se asemeja, cada vez más, a los poderes omnímodos de otros tiempos, lo cual convierte esta situación en difícilmente soportable y jurídicamente indeseable. La diferencia es el disfraz, más aparente y coqueto hoy en día, porque lo llaman interés público cuando deberían
... Dicho precepto establece que “la división o segregación de una finca para dar lugar a dos ... -
Apuntes de «jurisprudencia registral» (sobre las resoluciones de la dirección general de los registros y del...
... finca y el justiprecio, con derecho a no restituir la ... escritura por la cual se procedía a la división horizontal de un edificio previamente inscrito; ... de la Propiedad las escrituras de segregación de sendas fincas urbanas; el propietario ... ón de obra nueva y venta de una finca rústica inferior a la unidad mínima de cultivo, ...
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Vigente
Llibre Cinquè del Codi civil de Catalunya, relatiu als drets reals (LLEI 5/2006, de 10 de maig)
... la pensió periòdica o censal en el cas de finca hipotecada en garantia d'aquest ... Les ... venda o dació en pagament d'una finca rústica de superfície inferior a la de la unitat mínima ...
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Configuración registral del subsuelo disociado del suelo
Derecho de superficie Las necesidades del tráfico jurídico inmobiliario actual llevan a plantear cuestiones jurídicas a las que el Registro de la Propiedad debe dar una respuesta satisfactoria y eficaz. En la problemática de la atribución de un distinto régimen jurídico al subsuelo y al suelo se ha de observar la evolución de la doctrina...
... atienden al sistema que toma por base la finca o entidad registral. Mientras el titular cambia, ... subsuelos de los edificios, previa segregación de éstos respecto del suelo ... Para ello ... meramente histórica a diferencia de la división horizontal en la que existe una conexión ... -
Escritura de compraventa de garajes, en especial cuota indivisa con derecho a un aparcamiento entre particulares sin arrendatarios
Modelo de compraventa de una cuota indivisa de finca que da derecho al uso exclusivo de una plaza de garaje o trastero, entre particulares, sin arrendatarios, pago contado. IVA de la venta de garajes.
... es/son propietario/s de la siguiente Finca: OPCIONES: OPCIÓN 1ª.- Descripción como ... o Escritura de venta de Finca Rústica sin arrendatarios. Para el tema activos ... modo de eludir los requisitos de toda división o segregación de entidades, como la necesidad de ... -
STSJ Castilla y León 174/2014, 18 de Julio de 2014
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. HECHO IMPONIBLE. ESCRITURA DE SEGREGACIÓN. HIPOTECAS RESULTANTES. La liberación de responsabilidad hipotecaria de la finca segregada, supone de hecho una modificación de las hipotecas inicialmente constituidas sobre la finca matriz, lo que conlleva una nueva distribución de la responsabilidad hipotecaria previamente...
... Notario una escritura pública de segregación y compraventa de una porción segregada de finca ... y locales de un edificio sometido a división horizontal, constituyen actos inscribibles que ... de la finca litigiosa, de la parcela B, rústica de 82 metros con 50 decímetros cuadrados, para ... -
El concepto de inmatriculación
I. Introducción. II. Encuadramiento histórico. 1. Circunstancias que rodearon el nacimiento de la Ley Hipotecaria de 1861. 2. Formación de la primera Ley Hipotecaria y promulgación del Código Civil. III. Origen del término inmatriculación. IV. Concepto. V. Diferenciación de supuestos. VI. Efecto de la inmatriculación: corrección de una discordancia o de una inexactitud. VII. ¿Principio...
... la utilización del elemento físico finca como criterio de ordenación de todos los datos ... 1863 199 declara que «en la propiedad rústica en que sólo consta la cabida, si no hay lindes, ... posibles son también dos 225 : división o segregación 226 ... El optar por una ... -
SAP Baleares 86/2013, 14 de Octubre de 2013
DEFRAUDACIÓN TRIBUTARIA. FALSEDAD DOCUMENTAL. DELITO CONTRA LA HACIENDA PÚBLICA. La pretensión se rechaza por absoluta falta de prueba de que se hayan producido los daños y perjuicios solicitados. Nada se ha acreditado al respecto, como tampoco de que se haya ocasionado el pago de intereses, ni la existencia de un lucro cesante o daños morales. En el escrito de acusación se hace un acopio de...
... ás los intereses legales correspondientes (FINCA REGISTRAL NUM018 DE LA URBANIZACIÓN000 ) ... interesa se anule el título de segregación y compraventa de fecha 14 de abril de 2004, y en ... ILLETAS SL, VIRTUAL AGRUPACION SL, LIS DIVISION SL, CORPORACION NUEVOS TERRITORIOS SL, OLIVERA ... había sido propietaria de una finca rústica de NUM030 hectáreas en la zona de Cala Llamp, y ... -
Venda de finca rústica arrendada (pagament al comptat)
Model de venda de finca rústica que està arrendada. Tempteig i retracte.-
... , don Juan Dionisio García Rivas, a inscribir una escritura de división horizontal ... ↑ Resolución de 5 de octubre de 2016, de ... -
Segregació i venda de solar
Model de compravenda de finca urbana, sense arrendataris, prèvia segregació de la matriu. Llicència de Parcel·lació. Iva en venda de solar procedent de reparcel·lació.
... ó georeferenciada de la resta de finca matriu 3.6 Venda de la resta de finca matriu ... Enajenación de un solar previa segregación Notas sobre la compraventa en Cataluña ... 'aplicació a tot l'Estat, diu: «La división o segregación de una finca para dar lugar a dos ... part d'una finca és solar i part és rústica i es vol segregar la part urbana; diu així ... -
Resolución de 23 de julio de 2005
... ón indivisa (la dieciseisava parte) de una finca rústica pueda estarse creando un núcleo de ... de parte concreta, asimilable a una segregación o división de una parcela de terreno.Que, en ...
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Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 26 de junio de 1999. Registro de la Propiedad.
Licencia municipal. Venta de cuota indivisa. Asignación de espacio exclusivo. La transmision de una cuota indivisa de una finca con asignacion del uso exclusivo de un espacio determinado implica una verdadera division cuando cada una de las partes es susceptible de constituir fisicamente finca absolutamente independiente de las otras, estando sujeta por ello al requisito de la licencia municipal...
... segregación y venta de una parcela por constar en la finca ... por la que el dueño de una finca rústica, procedente de la concentración parcelaria, ... no deben autorizar escrituras de división ni los Registradores inscribirlas si no media la ...