segregacion o division finca rustica
5923 resultados para segregacion o division finca rustica
-
Artículo 8
Artículo 8 Cada finca tendrá, desde que se inscriba por primera vez, un número diferente y correlativo. Las inscripciones que se refieran a una misma finca tendrán otra numeración correlativa y especial. Se inscribirán como una sola finca bajo un mismo número: 1.° El territorio, término redondo o lugar de cada foral en Galicia o Asturias, siempre que reconozcan un solo dueño, directo...
I. LA FINCA EN EL ARTÍCULO 8 DE LA LEY HIPOTECARIA Y SUS ... Registro mediante la correspondiente segregación o formación de finca nueva ... O bien, ... suficiente que debe tener una finca rústica para que las labores fundamentales de su cultivo, ... «Indivisión.- 1. La división o segregación de una finca rústica sólo será ... -
El paso del suelo agrario al suelo urbano
I. Las divisiones de fincas y su repercusión en el urbanismo. - 1. El crecimiento sostenido y el urbanismo. - 2. Notarios y Registradores como controladores de la legalidad urbanística. La licencia de parcelación. La licencia de edificación. - II. La nueva configuración constitucional del derecho urbanístico. - III. Las parcelaciones. Especial referencia a la Legislación de Cataluña. - 1. Las...
... del suelo en la medida que la división y la segregación han sido siempre modificaciones ... La parcelación es la división de una finca en varias independientes (5). La parcelación ... ón del suelo urbanizable de naturaleza rústica mediante la promoción de su transformación por ... -
Declaración de Obra Nueva acabada.
Modelo de Escritura por la que unos cónyuges, casados en régimen legal de gananciales, declaran sobre solar propio una Edificación ya acabada a costas de su sociedad conyugal. Seguro Decenal. Diversos supuestos. Doctrina de la DGRN.
... ón 3.6 Supuesto de comunidad de la finca 3.7 Declaración de obra nueva en las ... , segregaciones u otros actos de división de fincas en cualquier clase de suelo, cuando no ... de la finca de naturaleza urbana y rústica donde se ubican. Sin ello no puede saberse si la ... -
STS, 8 de Octubre de 2012
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. BASE IMPONIBLE. INCREMENTO DE PATRIMONIO. EXENCIÓN POR REINVERSIÓN. Considera la Sala que en el supuesto enjuiciado, la recurrente ha incumplido dos de los requisitos esenciales para poder gozar de la referida exención. De un lado, los bienes enajenados no eran activos fijos, pues ni fueron así contabilizados ni sus rendimientos se computaron como tales. Debe señalarse...
... ón de suelo, previa la oportuna división y segregación ... En cuanto a las actividades ... -
Sentencias
... nata ; es decir, cuando el poseedor de la finca de la que el demandante es propietario se coloca ... Venta de parcela rústica con edificación que carece de licencia de obra y ... ni disposición alguna relativa a la división horizontal ni a la comunidad de vecinos que ... la propiedad horizontal permitía la segregación de esta propiedad y la realización de tales ...
-
Comentarios a la Ley de Modernización de las Explotaciones Agrarias.
I. Principales orientaciones: a) Técnico-agraristas. B) Problemas de competencia. C) Estructura y definiciones de la ley. II. Modificaciones jurídicas: a) Defensa de las unidades mínimas de cultivo: a) Antecedentes; b) Régimen actual; c) Fijación de la unidad mínima de cultivo; d) Reflejo registral; e) Excepciones. B) Retracto de colindantes: a) Supuestos de aplicación; b) Preferencia entre...
... Ley, los bienes inmuebles de naturaleza rústica y cualesquiera otros que son objeto de ... Hipotecaria permite inscribir como una sola finca toda explotación agrícola, con o sin casa de ... a toda España, se establece que la división o segregación de una finca rústica sólo será ... -
Hipoteca unilateral e inscripción de la declaración de concurso de acreedores
... por acto unilateral del dueño de la finca hipotecada, la aceptación de la persona a cuyo ... el juicio ejecutivo, concursal , de división de herencia, etc., así como en procedimientos ... pública una parte indivisa de una finca rústica, cuando se presenta al Registro de la Propiedad, ... Piénsese que la división o segregación de una finca para dar lugar a dos o más ...
-
Escritura de compraventa de finca forestal
Modelo de venta de finca forestal. Ley 43/2003 de 21 de noviembre.
... rústicas 3.3 Enajenación de finca rústica arrendada 3.4 EXTRANJEROS 3.5 NORMATIVA ... de 250 hectáreas, procedan de la segregación de otras fincas, o se encuentren clasificados ... fincas forestales por segregación o división). Y el art. 56 de la Ley 3/2004, de 23 de ... -
STS 814/2014, 9 de Diciembre de 2014
RESOLUCIÓN FUNDADA EN DERECHO. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. VALORACIÓN PROBATORIA. Reproduce la doctrina constitucional sobre el derecho a obtener una resolución fundada en derecho, y sobre el derecho a la presunción de inocencia desde la perspectiva casacional, completando el juicio sobre la prueba y su suficiencia, y también sobre la motivación y razonabilidad de la decisión. Se desestima el...
... Cantoria, decidieron practicar una segregación en una finca propiedad de Maite , a fin de vender ... segregación llevada a cabo en una finca rústica por el primero a favor del segundo. La presentó ... en forma de escritura pública de división material de finca y disolución de comunidad, ... -
Tributos municipales. Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana.
... a los comuneros en los casos de división total o parcial de la comunidad", en las cuales ... y Desarrollo Agrario, la división o segregación de una finca rústica, para que sea conforme con ...
-
Vigente
Ley de Economía Sostenible (Ley 2/2011, de 4 de marzo)
... remitir los notarios referida a la segregación, división, agregación o agrupación de los ... el artículo 45, con la correspondiente finca registral inscrita, en los asientos posteriores ... a los bienes de naturaleza rústica de cada socio situados en el ámbito geográfico ...
-
STSJ Galicia 35/2013, 18 de Noviembre de 2013
SERVIDUMBRE DE PASO. CONSTITUCIÓN. El alegato sobre prescripción de la acción constitutiva frente a los dueños de las parcelas divididas que de forma heterogénea se mezcla en este motivo es inaceptable no solo por cuanto se trata de una cuestión nueva y extravagante en la medida en que frente a ellos no se ha dirigido la demanda, sino por cuanto la constitución de la servidumbre de paso por...
... , o, subsidiariamente, por el lugar de la finca o fincas de los demandados que el Juzgado ... del polígono NUM001 de la cartografía rústica de Ribeira, de conformidad con la alternativa A ... ón de un paso tolerado sino de la división en tres parcelas de la finca original y su ... es jurídica: la partición, segregación y enajenación de las parcelas que componían la ... -
Segregación de finca rústica. Unidad mínima de cultivo.
Hechos.-1. El día 29 de agosto de 1995, se otorga escritura pública ante el Notario de Avila, don Francisco García Sánchez, en la que don Fernando José de la Cerda Roy, en su nombre y en el de su hermana doña María Dolores de la Cerda Roy, previa nueva descripción de la finca registral 3.038, propiedad de ambos, como finca discontinua separada en dos porciones por tres fincas de propiedad...
... , han establecido que los terrenos no urbanizables no podrán destinarse a fines distintos del de su propia naturaleza rural, rigiéndose su división por las normas agrarias ... Así se dispone expresamente en el artículo 20.2 de la citada Ley de 1998, que recoge ambos aspectos: «En el ... -
Apuntes de «jurisprudencia registral» (X)
Sistematización, resumen y comentario de las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado con especial incidencia en materia urbanística (incluye resoluciones de la Dirección General comprendidas entre la de 10-3-2009 y la de 4-12-2009, ambas inclusive).
... ón preventiva por estar inscrita la finca a favor de persona distinta de aquella contra ... Los propietarios de una finca rústica presentan en el Registro escritura de ... @@3.1. Licencia de segregación concedida expresamente en suelo rústico: no ... 1995, exceptúa de la prohibición de división el supuesto de segregación de terrenos ... -
Segregació de finca urbana
Model d'escriptura de segregació de finca urbana. Llicència de parcel·lació. Legislació autonòmica. Regles per a la seva inscripció.
... 'aplicació a tot l'Estat, diu: «La división o segregación de una finca para dar lugar a dos ... de venta de una vivienda sobre una finca rústica ... ↑ RESOLUCIÓN de 18 de ... -
Tema 41. La comunidad de bienes
La comunidad de bienes: Concepto y clases. El condominio: Concepto y reglas en el Código Civil. Comunidades especiales. Tipos dudosos de comunidad. Aprovechamientos comunales
... comunidad entre el nudo propietario de una finca, el usufructuario de esa misma finca y el titular ... titulares dominicales pueden pedir la división de la cosa común, siempre que la división no ... Propiedad horizontal adquiría una finca rústica) ... → Precisamente por esa falta de ... el ámbito hipotecario (división y segregación) y que engloba, en orden a la finalidad que dicha ... -
Las responsabilidad civil de Notarios y Registradores. Estudio jurisprudencial
I. Consideración general. II. Responsabilidad civil de Notarios. 1. La responsabilidad civil del Notario. 2. Responsabilidad civil y eficacia del acto o negocio en cuyo otorgamiento interviene el Notario. Un apunte. 3. Orientaciones de la jurisprudencia. A) Naturaleza contractual o extracontractual de la responsabilidad civil. Plazo de prescripción. B) Referencia a algunos supuestos
... informe explicativo de la situación de la finca, solicitado incluso de manera vinculante (art ... cede para viales una parcela que es segregación de otra que sí figura en el poder; sin embargo, ... Registrador que inmatriculó una finca rústica, descrita en escritura pública, que resultó ser ... la inscripción de obra nueva y la división horizontal); 19 diciembre 1995 (denegación de ... -
STS 135/2000, 12 de Febrero de 2000
JUICIO DE RETRACTO DE COLINDANTES. VENTA DE FINCA QUE EXCEDE UNA HECTAREA. La justificación del retracto de colindantes viene a ser de interés público a fin de que evitar la excesiva división de la propiedad y no la de satisfacer aspiraciones de mejoramiento económico, mas o menos legítimas, de los particulares, prevaleciendo el interés de la agricultura y esta finalidad es la que debe...
... juicio de retracto de colindantes (venta de finca cuya cabida excede a una hectárea), tramitados ... úblico a fin de que evitar la excesiva división de la propiedad y no la de satisfacer ... , juntamente con la condición de ser rústica, tratarse de fincas contiguas y haberse producido ... , al contemplar sólo la división y segregación y el 45 consagra un derecho legal de acceso a la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... por el cual se obligaban a no transmitir la finca por un plazo de cinco años ( ex art. 51 l.a.u ... HECHOS.-los arrendatarios de una finca rústica interponen demanda de retracto frente a los ... La acción de división recae sobre la cosa real objeto de propiedad, ... del local que haya efectuado la segregación o agrupación, sino a la Junta de Propietarios, ... -
Apuntes de «jurisprudencia registral» (VI)
(Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado con especial incidencia en materia urbanística).
... Para inmatricular una finca rústica y una casa construida sobre la misma se ... aplica por la Dirección General a la división horizontal de un edificio (ver las RRDGRN de 30 ... de extinción de comunidad y segregación de finca, sin acreditar la licencia de ... -
Relaciones entre el Registro de la Propiedad y el Catastro: ¿Coordinación?
A) Concepto y funciones del catastro. B) Prevalencia de uno sobre el otro. C) Efectos de la coordinación. D) Referencia catastral y bases gráficas. RESUMEN REGISTRO Y CATASTRO La tan aludida coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro no consiste en una fusión, ni siquiera en una estricta vinculación basada en una absoluta coincidencia...
... al estado físico o jurídico de una finca inscrita en el libro catastral (art. 37 de ... por agregación, agrupación, división, segregación, exceso o reducción de cabida de ... Servicio del Catastro e Inspección de Rústica, pues ni en dicha certificación se describen las ... -
Ley de suelo estatal y andaluza. integración. en particular la información urbanística notarial
I.- Finca y parcelación. - II. La informacion urbanistica notarial. - III. La declaración de obra nueva
... @I.- Finca y parcelación ... @@Articulo 17 ... 2. La división o segregación de una finca para dar lugar a dos ... caso de venta de cuota indivisa de finca rústica sin atribución de uso pero donde había habido ... -
Resolución de 27 de mayo de 2006 (B.O.E. de 10 de julio de 2006)
Resolución de 27 de mayo de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Vera don Jorge Díaz Cadórniga contra la negativa del registrador de la propiedad de dicha población, a inscribir una escritura de segregación y compraventa.
-
Urbanismo: Comentarios al Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística (en especial lo relativo a las obras nuevas y parcelaciones)
I. Introducción.-II. Inscripción de las obras nuevas: 1. Introducción. 2. La Licencia 3. Requisitos descriptivos. 4. El técnico. El certificado. 5. La finalización de la obra declarada en construcción. 6 Requisitos de los artículos de la propiedad horizontal. 7 Reglas aplicables a otras construcciones.-III Inscripción de los actos de parcelación: 1. Introducción El artículo 79.
... hayan de cumplirse directamen- te sobre la finca; las inscripciones de las transmisiones sujetas a ... a la inscripción de los títulos de división horizontal o de modificación de su régimen, ... án para inscribir la división o segregación de terrenos que se acredite el otorgamiento de la ... a la hora de segregar una finca rústica. Pero también es cierto que en las Resoluciones ... -
Edificación y uso del suelo
Capítulo I. Licencias urbanísticas. Artículo 192. Actos sujetos. Artículo 193. Régimen. Artículo 194. Proyecto técnico y visado. Artículo 195. Plazo de resolución y efectos del silencio administrativo. Artículo 196. Actos u obras promovidos por Administraciones públicas. Capítulo II. Deber de conservación...
... ón de parcelaciones urbanísticas:: división de fincas para la constitución de un núcleo de ... de los actos realizados por el dueño de la finca matriz relativos a la alineación de los ... de que en el momento de la segregación no estuviere aprobado el plan de urbanismo que ... estuvieren urbanizados; y parcelación rústica, consistente en aquellas divisiones de terrenos ...