segregación local requisitos
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Segregación de finca rústica con licencia, pero nula por inferior a la unidad mínima de cultivo. Aplicación del art. 80 rd 1093/1997
Resolución de 10 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Herrera del Duque, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación.
... ni ninguna otra documentación, por lo que no acredita los requisitos de excepción establecidos en el art. 25 de dicha ley. La DGRN confirma la ... dilucidar no es urbanístico sino agrario, carece la administración local de competencia. 3. Que habiendo cumplido la registradora el deber de ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... considerar a la vivienda familiar como el local o edificación que es usado ordinariamente para ... es necesario que cumpla una serie de requisitos: 1) Ha de constituir el lugar donde habitualmente ... accesoriedad es subsidiario del de segregación; y en el medida en que esta sea posible, deberá ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
...), o la exigencia de rigurosos requisitos formales, cuyos beneficios son evidentes cuando ... horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial en una vivienda). `. Parece además ..., previa la correspondiente «segregación vertical» y mediante la constitución de esa ... -
Segregación de finca por debajo de la unidad mínima de cultivo
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Cazalla de la Sierra, por la que se deniega la inscripción de una escritura de segregación y compraventa.
...En el ámbito agrario, carece de competencia la Administración local, siendo competente la CCAA para determinar las UMC. La segregación es un acto jurídico cuya inscripción queda sujeta a los requisitos impuestos por las normas de carácter registral vigentes en el momento de ... -
Propiedad horizontal: segregación y prescripción de la infracción. Cláusula estatutaria y modificación del título constitutivo. Posibilidad de recurso antes llamado a efectos doctrinales.
Resolución de 15 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 3 a inscribir una escritura de segregación y modificación de propiedad horizontal.
Hechos: Se otorga una escritura de segregación de un local dentro de una propiedad horizontal sin licencia municipal, aunque se ...En cuanto a los requisitos para la modificación del título constitutivo como consecuencia de la ... -
Artículo 7
... 1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, ... siempre cumpliendo todos los requisitos de la citada normativa y sin que ello lleve ... de división, agregación o segregación, que están limitados a la seguridad y a no ...
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Segregación de un elemento de finca discontinua que no llega a la unidad mínima de cultivo
Resolución de 27 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Jijona, por la que suspende la inscripción de una escritura de segregación y compraventa.
...ón de innecesaridad), puede ser suficiente para cumplir con los requisitos urbanísticos de la segregación, cuando el asunto a dilucidar no es nístico sino agrario, carece la Administración local de competencias. – La interesada: recurre alegando, en síntesis, ... -
La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... la cohesión social, para evitar la segregación urbana 19 , y fomentar la actividad económica en ... la metropolitana hasta llegar a la escala local del ámbito. De esta forma se elimina también el ... colectivos (que cumplan los requisitos establecidos en el artículo 19 del Plan), con ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... se basa en la alegación de los requisitos de la usucapión. Este modo de adquirir la ... de la misma a través de una segregación de la finca matriz? E incluso, ¿podría ser ... y perspectivas para el desarrollo local de la provincia. Diputación de Granada. ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... que dicha notificación reúna los requisitos exigidos por el ar tícu lo 40.1 de la citada ... La división o segregación de los pisos o locales y sus anejos, en cuanto ... a una orden dictada por un tribunal local en el ámbito del Derecho de familia, en un ...
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Registro de la Propiedad
... PRIVADO: LEY APLICABLE A LOS REQUISITOS PARA EL ACCESO AL REGISTRO DE DOCUMENTOS ...SEGREGACIÓN DE UNA FINCA RÚSTICA: UNIDADES MÍNIMAS DE ...
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La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... DIRECCIÓN GENERAL SOBRE LOS REQUISITOS DE LA INSCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL ... los complejos inmobiliarios al de la segregación o división de fincas, requiriendo para la ... -
La importancia de la determinación de los límites territoriales
... incoar un expediente de agregación/segregación para la alteración de una línea divisoria entre ... y la conformidad de los requisitos que otorgan validez a los deslindes». Así se ...ía administrativa en lo relativo a su vida local, se trataba de Romas incompletas en el sentido de ...
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Propiedad horizontal. Segregación y cambio de uso
Resolución de 10 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Almansa a inscribir una escritura de cambio de uso y segregación determinada finca.
...LICENCIA MUNICIPAL Y ACUERDO DE LA JUNTA. Ambos requisitos deben cumplirse simultáneamente como regla general pero no se sustituyen. ... -
Concepto jurídico de obra y obra nueva
... toda obra debe reunir ciertos requisitos que la distinguen de otras, especialmente debe ... requerirán licencia la división o segregación de fincas independientes, si existen alteraciones ... entrar a calificar el cambio de destino de local a garaje. Por supuesto, para que exista un cambio ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... una parte de esta, sin necesidad de segregación o constitución previa de la propiedad ... que aun no reuniendo ninguno de dichos requisitos hubiese convenio expreso de las partes para que ... a un pacto de prórroga en arrendamiento de local de negocio a favor de una sociedad según el cual ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
...Y sin duda una segregación como la realizada en el título calificado es ...ón de disponer, si se dan los requisitos para ello. . Resolución de 2-9-2020 . BOE ... PROPIEDAD HORIZONTAL: SEGREGACIÓN DE UN LOCAL . Se plantea si, con arreglo a lo establecido en ...
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Segregación: antigüedad acreditada por certificado municipal.
Resolución de 29 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la Propiedad de Algete, por la que suspende la inscripción de una escritura de segregación y elevación a público de documento privado de compraventa.
... de Ayuntamiento de 1978, del que resulta que ya dicha Entidad Local, tenía conocimiento y había concedido licencia en 1978 para la división ...ón es un acto jco cuya inscripción queda sujeta a los requisitos impuestos por las normas registrales, vigentes al tiempo de presentar la ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... en los artículos 9 y 10 LH; y sus requisitos se establecen en el apartado séptimo de la ... ausentes e imposibilitados, de una entidad local menor. La escritura es de 1870 y la inscripción .... DIVISIÓN, SEGREGACIÓN, PARCELACIÓN . R. 10 enero 2017 (BOE 26, ...
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La inaudita STC 108/2017, de 21 de septiembre, sobre la Ley del Parlamento de Cataluña 8/2015, de 10 de junio, de creación del municipio de Medinyà
El Tribunal Constitucional, con su Sentencia núm. 108/2017, de 21 de septiembre, ha declarado inconstitucional la Ley del Parlamento de Cataluña 8/2015, de 10 de junio, de creación del municipio de Medinyà. Se trata de una localidad de la provincia de Girona que ha luchado desde la década de 1970 por su segregación municipal, llegando incluso a tramitarse un expediente singularmente convulso que...
... desde la década de 1970 por su segregación municipal, llegando incluso a tramitarse un ... normativa básica del Estado sobre régimen local desde su reforma de 2013. El razonamiento del ... un consistorio carente de los mínimos requisitos y garantías democráticos y de autonomía frente ... -
Registro de la Propiedad
...RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO: REQUISITOS. Los claros términos del párrafo tercero del ...SEGREGACIÓN: GEORREFERENCIACIÓN. El artículo 9 de la LH en ... una finca registral perteneciente a entidad local menor que, según la documentación aportada, ...
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Registro de la propiedad
...PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN LOCAL A VIVIENDA. Como ya señalara esta Dirección ...TRANSACCIÓN JUDICIAL: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN. No estamos ante un documento ... suficientemente justificado que la segregación de la finca registral y la posterior cesión ...
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Gestión del riesgo y evaluación de impacto en tratamientos de datos personales
Este documento, dirigido a responsables, encargados de tratamientos y delegados de protección de datos, ofrece una visión unificada de la gestión de riesgos y de las evaluaciones de impacto en protección de datos, y facilita la integración de la gestión de riesgos en los procesos de gestión y gobernanza de las entidades.
... La EIPD amplía los requisitos de la gestión del riesgo 27 4. La EIPD ... Extensión geográfica Local, regional, nacional o internacional. ... aplica = [op.acc.3] Segregación de funciones y tareas I C A T aplica = ... -
Propiedad horizontal. Segregación sin acuerdo de la junta general existiendo cláusula estatutaria.
Resolución de 6 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Adeje a inscribir la escritura de segregación de una finca.
...Hechos: En un local que forma parte de una Propiedad Horizontal se realizan cuatro ...Sobre este tema ver los siguientes trabajos:. .- QUÉ REQUISITOS SON EXIGIBLES PARA DIVIDIR UN PISO O LOCAL? Por Emma Rojo. .- DOCTRINA DE ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...ÓN DE SUPERFICIE: CASO DE FINCA CON SEGREGACIÓN NO INSCRITA. . El defecto relativo a la falta de ...requisitos previstos en el ar tícu lo 14.1, entre los ... resulta que, en el ámbito de la autonomía local, las entidades locales pueden imponer o no este ...