segregación finca urbana normativa
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ón, porque la georreferenciación de la finca resultante de la agregación (exigida por el ... DIVISIÓN, SEGREGACIÓN, PARCELACIÓN ... R. 10 enero 2017 (BOE 26, ... , para el caso de ser aplicable la normativa de protección de los consumidores, que los ... , considerando el cambio de rústica a urbana, de superficie y linderos, así como la ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... al menos los requerimientos de la normativa administrativa del ramo, so pena de desalojo 14 ... , tanto en lo relativo a la posesión de la finca, como en el ejercicio de la acción de división ... accesoriedad es subsidiario del de segregación; y en el medida en que esta sea posible, deberá ... -
Registro de la Propiedad
... consentimiento del titular registral de la finca, o, en su defecto, por medio de la ... , aplicando de esta manera la normativa recogida en la Ley de 2009. Si bien el articulado ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, tan solo exige, junto a la aportación de los ... SEGREGACIÓN: GEORREFERENCIACIÓN ... El artículo 9 de la LH ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE: CASO DE FINCA CON SEGREGACIÓN NO INSCRITA ... El defecto ... Por otra parte, de la referida normativa resulta inequívocamente que no es el registrador ... de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana aparece regulado por el apartado 5 del ar tícu ...
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Registro de la propiedad
... o sea incompatible respecto de la misma finca ( cfr. arts. 17 y 20 de la LH). De otro lado hay ... , sino, a lo sumo, la articulación normativa de la zona de fricción derivada de la ... los planes e instrumentos de ordenación urbana tienen valor normativo, lo ha reconocido el ... suficientemente justificado que la segregación de la finca registral y la posterior cesión ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ya se había inscrito la transmisión de la finca en favor de un tercero mediante determinada ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, por la que se solicite y obtenga eventualmente ... terreno sobre la que se practica la segregación; además la identificación de la finca objeto ... , cumpliéndose perfectamente la normativa sobre control de los medios de pago, ninguna ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... de Arrendamientos rústicos que a la normativa del Código Civil ya que en el caso de que no ... 1571.1CC dispone que«el comprador de una finca arrendada tiene derecho a que termine el arriendo ... ón de si la naturaleza es rústica o urbana de la finca, se llega a la conclusión que es la ... de la finca arrendada sin precisar segregación siempre que haya sido consignada por el notario ...
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Crítica general de la ley 13/2015
... que la descripción literaria de la finca" registral concuerde con su realidad física…o s\xC3" ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana de 2015, conforme al cual «es la unidad de ... por dos o más parcelas, porque la normativa catastral la ha dividido artificialmente en ... de las originadas por la división o segregación, ... o el resto, según los casos), no la de las ...
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Segregación de finca por debajo de la unidad mínima de cultivo
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Cazalla de la Sierra, por la que se deniega la inscripción de una escritura de segregación y compraventa.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Y sin duda una segregación como la realizada en el título calificado es ... Cuando lo que se pretende es afectar una finca al pago de una cantidad ante el peligro de que ... no es hábil para acreditar la naturaleza urbana del suelo en el que se ubica la edificación y ... o licencias que establezca la normativa autonómica o a la prescripción, o no, de la ...
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Registro de la Propiedad
... 15 de octubre de 1990 se les aplica la normativa contenida en el artículo 9.2, si bien teniendo ... históricamente la inscripción de una finca a nombre de un heredero para que este procediera ... fincas a partir de otra inscrita (segregación, agrupación, división, etc ... ), como resulta de ... , en orden a la renovación y regeneración urbana - vid., Preámbulo de la Ley 8/2013, de 26 de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... cancelado el historial registral de la finca objeto de donación, no es posible la ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, establece en su artículo 28, que tratándose de ... ética tal y como se demandan por la normativa vigente, salvo que la legislación urbanística ... constituir formalmente división o segregación, pueden presentar indicios de parcelación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... normativa vigente, no puede ponerse en duda que el ... garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente al derecho de ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana se fijan igualmente los parámetros a qué ... en la actualidad, de una división o segregación realizada durante la vigencia de la regulación ...
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Simplificación administrativa, licencias urbanísticas y declaración responsable
La simplificación administrativa en materia de urbanismo influye en los instrumentos de intervención del suelo; de esta forma se opta por una mayor agilización en sus trámites y por la búsqueda de mecanismos que la favorezcan. Esto se intenta lograr a través de la declaración responsable, optando por las licencias urbanísticas para los actos de uso del suelo que supongan una utilización que...
... de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana (BOE núm. 261, de 31 de octubre de 2015), que se ... una nueva ordenación, y señalando la normativa transitoria aplicable ... ocupación o utilización, a la segregación, división y parcelación de terrenos, a ... de agruparlos con ellos y formar una nueva finca. En el caso de suelo rústico se entenderá ... -
La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... , se declara estar construyendo sobre una finca registral determinada un conjunto de siete ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana ... II. RESUMEN DE LOS FUNDAMENTOS DE DERECHO ... los complejos inmobiliarios al de la segregación o división de fincas, requiriendo para la ... ón la correspondiente licencia si la normativa sustantiva aplicable exige tal requisito. Por el ... -
Expediente de dominio para reanudar el tracto. Carácter excepcional. Segregación por debajo de la UMC
Resolución de 28 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Puerto de la Cruz, por la que se suspende la inscripción del testimonio de un auto recaído en expediente de dominio para reanudación de tracto.
... ordenó la segregación de una porción de finca (no queda claro si rústica o urbana) y su ... 25 L.M.E.A.) previstas en la normativa ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... Los cambios normativos. 1.2. La normativa legal vigente. 1.3. La doctrina legal. 1.4. La ... en la realización del valor de la finca hipotecada mediante su ... Revista Crítica de ... rústica, sino acusadamente la propiedad urbana e industrial que, a su vez, bien se ven sometidas ... , además, con la propia erosión y segregación ... 84 Revista Crítica de Derecho ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al carácter de vivienda habitual de la finca objeto de división ni que el recurrente afirme ... segregación, la divi - sión o la agregación, en los que se ... de los Registros y del Notariado normativa pertinente en cada caso, habrá de hacerse ... de Valor de los T errenos de Naturaleza Urbana" aparece regulado, para el ámbito municipal del t\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... todos ellos, cuando alguno —al menos la finca adjudicada a la que se refiere la calificación ... de todo procedimiento y conforme a la normativa vigente, que al consignarse los defectos que, a ... Rehabilitación Urbana se fijan igualmente los parámetros a qué ... actos de parcelación, división o segregación, como para las obras de edificación y su ...
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El incumplimiento obligado de la parcela mínima como supuesto de vinculación singular y no de fuera de ordenación
Se analiza en el presente comentario la doctrina sentada en la Resolución de 29 de julio de 2016 al equiparar a la situación de fuera de ordenación la aparición sobrevenida, en ejecución del planeamiento urbanístico, de parcelas de superficie inferior a la parcela mínima a fin de amparar su posible segregación, equiparación que, aun compartiendo la conclusión a la que se llega, se considera...
... , en determinar si es inscribible una segregación de una porción de finca urbana cuando la ... del principio de jerarquía normativa, lo que así quedó plasmado en tal resolución ... -
Segregación en documento judicial. Reanudación de tracto en sentencia declarativa. Usucapión
Resolución de 16 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Málaga nº 8, por la que se suspende la inscripción del testimonio de una sentencia firme.
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, el famoso IBI, con su referencia catastral 144 ; ... alteración o modificación física de una finca u otra edifica- ... ción ya existente, tal vez ... requisitos legalmente previstos por la normativa urbanística para las construcciones ... Por su ... requerirán licencia la división o segregación de fincas independientes, si existen alteraciones ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... sobre la finca 8.792. Como ya se ha señalado, la transacción ... de información establecidos en la normativa vigente, pues se trata de un criterio objetivo de ... SEGREGACIÓN: LICENCIA SOMETIDA A CONDICIONES ... Según el ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, tan solo exige, junto a la aportación de los ...
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Segregaciones antiguas. Licencia, declaración de innecesariedad o de prescripción de la acción administrativa
Resolución de 13 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación, compraventa y constitución de servidumbre.
... : para inscribir una escritura de segregación se precisa la oportuna licencia o declaración de ... ón o similar, conforme a la respectiva normativa de aplicación, por lo que así debe entenderse ... resuelto, dada la naturaleza rústica de la finca, mientras no resulte acreditada su clasificación urbanística de urbana por certificación municipal, y resultando de la ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... es monte y por tanto destinataria de la normativa administrativa de montes con todo lo que ello ... el título la mención y Rehabilitación urbana (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de ... se trate de actos de división o segregación de fincas inferiores a la unidad mínima de ... ón entre finca y parcela: “a) Finca: la unidad de suelo o de edificación atribuida ...