responsabilidad promotor
- La responsabilidad solidaria de los bancos en las compraventas fallidas de viviendas sobre planos. Análisis de la actualidad jurisprudencial y legislativa
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STS 33/2018, 24 de Enero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. Debe ponderarse en cada caso la capacidad de control de la entidad bancaria avalista sobre los pagos a cuenta, de manera que esta no responderá de los que queden fuera de esa capacidad de control, como en el presente caso serían las entregadas en efectivo al promotor-vendedor o las ingresadas en Cajamar, a lo que se une la circunstancia de que...
... reclamadas- o entregadas en dinero, en efectivo al propio promotor, de las que no consta recibo de entrega de la cantidad por el promotor o ... tercero trata fundamentalmente de la exoneración de responsabilidad de la entidad financiera «distinta de aquella a través de la cual la ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... ellas el gravamen del inmueble, su embargo, la insolvencia del promotor o incluso la transmisión del solar y de las obligaciones a un tercero, ... parte perjudicada, subyace la pretensión de traspasar la responsabilidad de la acción delictiva a las propias víctimas, con el pretexto de que ...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... ñola en un supuesto muy singular: la apropiación por parte del promotor de las cantidades anticipadas por la compra de una vivienda sobre plano, ... , pero la sociedad, aunque puede ejercer una acción de responsabilidad social, no puede recuperar el inmueble que su administrador vendió a un ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... del principio pacta sunt servanda y del principio de la responsabilidad del deudor ... Asimismo, el legislador ha promulgado normas de ... ía la posibilidad del comprador de subrogarse al préstamo del promotor, pero también la posibilidad de que la entidad de crédito denegara la ...
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STS 224/2012, 12 de Abril de 2012
Compraventa. Retraso en la entrega de la vivienda. Indemnización. Moderación.
... Para que se genere responsabilidad por incumplimiento contractual por el promotor, es preciso que se acredite ... -
STS 558/2005, 30 de Junio de 2005
"EJECUCION DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. En materia de vicios ruinógenos incardinables en el artículo 1591 del Código Civil, la doctrina de esta Sala distingue, junto a las hipótesis de derrumbamiento total o parcial (ruina física), o peligro del mismo (ruina funcional), en las que predomina la consideración del factor físico de la solidez, la denominada ruina funcional que tiene...
... ículo 1591 del Código Civil, al no haber declarado la responsabilidad de los intervinientes en la edificación, en la producción de los ... pactadas en el mismo y cuya responsabilidad alcanza al Promotor ... Por todo lo expuesto, el motivo tiene que ser desestimado ... -
Ejercicio del derecho de huelga y responsabilidad por daños. A propósito de la STC 69/2016, de 14 de abril de 2016
... responsabilidad a grupos de personas, en casos tales como la construcción de un edificio o una obra, en la que concurren varios agentes (promotor, arquitecto, ingeniero, constructor, contratistas ... ); o en eventos como los espectáculos deportivos y similares. Y presupone, como también se ha ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... para atribuir, a cada uno de los intervinientes, sólo la responsabilidad subjetiva por los actos materialmente causados por cada uno de ellos (SAP ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 26 de septiembre de 2012 (6284/2012)
Con esta sentencia se delimitan dos cuestiones fundamentales: 1ª.-Si el tercero llamado al proceso conforme a la Disposición Adicional 7ª de la Ley de Ordenación de la Edificación, tiene o no la condición de parte y puede ser condenado o absuelto en la sentencia; 2ª.-Efectos de ello con relación al otro codemandado.
... el arquitecto técnico y que la demanda atribuyó toda la responsabilidad a la demandada por lo que no puede “en vía de recurso formular una ... pero que no era el autor material del daño, como sucedía con el promotor– viese dilatada en el tiempo su pretensión de reembolso frente al ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 18 de julio de 2017 (459/2017)
... ón de los anticipos, si existe, como, si no existe, la responsabilidad de la entidad depositaria de los anticipos por no haber controlado la ... 5.4. Incumplimiento del promotor y acuerdo extintivo en el que se transa la devolución de una parte de los ...
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... RETRIBUCIÓN DEL CURADOR, REEMBOLSOS Y RESPONSABILIDAD.—IX. EXTINCIÓN DE LA TUTELA Y RENDICIÓN FINAL DE CUENTAS.—X. ÍNDICE ... En la comparecencia se oirá al promotor, a la persona cuya designación se proponga ... Rev. Crítica de ... -
El fenómeno de la externalización productiva y organizativa: algunas reflexiones generales
... el Decreto Ley de 15 de febrero de 1952, regulándose la responsabilidad del empresario que recibe el trabajo de las personas asalariadas cedidas ... construcción, al margen del debate sobre la responsabilidad del promotor, ya resuelto por la doctrina casacional, se ha negado la existencia de una ...
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STS 739/2017, 16 de Noviembre de 2017
APROPIACIÓN INDEBIDA. El grave riesgo generado dolosamente para el patrimonio de los compradores de viviendas con el incumplimiento de las obligaciones establecidas por el legislador con el fin de dejar indemnes a las presuntas víctimas, constituye un indicio de un peso y una enjundia incuestionables en orden a acreditar la responsabilidad penal del empresario vendedor que incumple las leyes...
... acreditar en qué las han gastado, eludiendo totalmente su responsabilidad. Uniendo a esta argumentación la exigencia de que, pese a que es el ... los perjudicados los que estén obligados a acreditar que el promotor se ha gastado su dinero en atenciones diferentes de la construcción de ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de septiembre de 2017 (502/2017)
... la adquisición de vivienda futura debe controlar, bajo su responsabilidad, la existencia de la garantía de su devolución, siendo suficiente para ... su obligación legal de exigir la correspondiente garantía al promotor ... A lo largo de 2013 se intentó, sin éxito, una solución amistosa, ...
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STS 582/2017, 26 de Octubre de 2017
COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. FINALIDAD ESPECULATIVA. Se excluye del ámbito de protección de la Ley 57/1968, de 27 de julio, tanto al inversor profesional como al no profesional pero que compre sobre plano o en construcción como inversión o para revender. La expresión «toda clase de viviendas» de la LOE no puede equipararse a «toda clase de compradores» para, así, extender la...
... 2 de la Ley 57/1968 es obligación exclusiva del promotor el ingreso en cuenta especial de las cantidades anticipadas por lo que no ... , consecuentemente, la entidad bancaria había incurrido en responsabilidad frente al demandante ... 9.º) La entidad bancaria demandada se opuso a ... -
El control jurisdiccional (II): la responsabilidad contable derivada del despilfarro en la gestión de los fondos públicos
... colaborador necesario permitiría, por ejemplo, poderla reclamar al contratista que paga comisiones a cambio de adjudicaciones indebidas, al promotor inmobiliario o agente urbanizador que participan en operaciones nocivas para el patrimonio público en materia de urbanismo, al intermediario que ...
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Una orientación ex lege de la indemnización civil adicional hacia el ámbito social: jurisdicción, imputación y valoración
... ón del orden jurisdiccional competente en materia de responsabilidad" civil empresarial derivada de AT y EP se ha presentado hasta la promulgaci\xC3" ... extracontractual, cuando concurren en la demanda la figura del promotor y empresario contratista, olvidando la normativa específica que para con ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... — Limita la responsabilidad ... — Facilita la división de beneficios entre los diversos ... promotor, algo que no es predicable del testador ... 2. El testador se limita ... -
Técnicos en prevención de riesgos laborales y coordinadores de seguridad como sujetos responsables
... el encargado de elaborar (o hacer que se elabore bajo su responsabilidad) el estudio o estudio básico de seguridad y salud a que se refieren los ... écnico, integrado en la dirección facultativa, designado por el promotor para intervenir tanto en la planificación como en la ejecución de la ...
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Bibliografía
... a la inaplicación del artículo 1974 CC en el caso de la responsabilidad solidaria de los agentes de la edificación. Comentario a la doctrina ... CABANILLAS SÁNCHEZ, A. «La configuración jurisprudencial del promotor como garante». Anuario de Derecho Civil 43, nº 1 (1990) ... — ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... ública, la motivación como garantía de arbitrariedad, la responsabilidad" pública y la centralidad de la persona como valor fundamental. La anulaci\xC3" ... ón del ediicio o vivienda, y previa recepción, la/el agente promotor solicitará la licencia de primera ocupación en el ayuntamiento en que ...
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Introducción
... Decreto 1627/1997, es necesaria su designación por parte del promotor, cuando en la elaboración del proyecto de obra intervengan varios ... 3. En tercer y último lugar, la responsabilidad que asume el Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de la ...
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Empleo y urbanismo sostenible
Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a partir del año 2007 ha sufrido un progresivo e intenso retroceso. El legislador es consciente de la necesidad de reconvertir y reactivar este sector ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo,...
... 2.4. Ejecutores y gestores materiales: promotor, director facultativo, coordinador de seguridad y proyectista ... 3 ... y HERNÁNDEZ SAINZ, E., «La imputación de la responsabilidad civil en el seno de los grupos de sociedades», en AA.VV. (RIVERO LAMAS, ... -
Presupuestos
1. Tipos de responsabilidad por daños en la construcción - 2. Presunciones de culpabilidad y causalidad - 3. Los factores objetivos de atribución. En especial el factor garante - 4. Edificio y vicios en la construcción - 5. Nexo causal y supuestos de exclusión - 6. Contenido de la reparación - 7. Plazos de recepción, garantía y prescripción - 8. Legitimación activa. En particular, propietarios y...
@1. Tipos de responsabilidad por daños en la construcción ... El discernimiento teórico entre las ... ón, YZQUIERDO TOLSADA 110 entiende que la asimilación del promotor a los que sí son materialmente intervinientes en la construcción «sólo ...