responsabilidad promotor obra
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
..., párrafo segundo LOE atribuye a «quien acepte la dirección de una obra cuyo proyecto no haya elaborado él mismo, asumirá las responsabilidades ... del director de obra «e laborar, a requerimiento del promotor o con su conformidad, eventuales modi‘caciones del proyecto, que vengan ...
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STS 584/2012, 22 de Octubre de 2012
CONTRATO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. INCUMPLIMIENTO O CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO DE LA PRESTACIÓN. No se excluye la posible responsabilidad del promotor derivada del incumplimiento o cumplimiento defectuoso de la prestación. Responsabilidad que viene articulada tanto desde el cauce contractual de la relación de la compraventa efectuada, como de la responsabilidad ex lege que sitúa al...
... caso plantea la cuestión de la responsabilidad contractual imputable a la promotora y vendedora ... a la acción de responsabilidad del promotor-vendedor derivada del incumplimiento contractual, ... Contrato de obra. Responsabilidad del promotor "en todo caso". . ... -
STS 602/2013, 21 de Octubre de 2013
RESPONSABILIDAD DECENAL. En este sentido debe puntualizarse que aunque las anteriores notas han operado en el plano de la excepción a la regla de la responsabilidad del promotor, siempre de acuerdo a las características del caso concreto, y particularmente en orden a la exclusión de responsabilidad de las cooperativas de viviendas al aparecer su actividad como exenta de ánimo de lucro y realizada
...1.- La responsabilidad de la demandada respecto de los vicios ... relación a la condición jurídica del promotor, como entidad de carácter público, y al alcance ... -
STS 369/2013, 11 de Junio de 2013
ACCIDENTE DE TRABAJO. RESPONSABILIDAD. ACCIÓN AQUILIANA. El juicio de valor del tribunal sentenciador al no imputar la responsabilidad del daño a ninguno de los demandados no supone trivializar los planes de seguridad y salud exigidos por la normativa de prevención de riesgos laborales ni considerarlos meros formalismos sino, únicamente, valorar la relevancia de la conducta del trabajador como...
... Instancia nº 4 de Cuenca, sobre responsabilidad civil por muerte de un trabajador. Han sido ...Jesús Luis , contratista de la obra en la que había fallecido D. Bernabe , esposo de ... la posible responsabilidad del promotor de una obra, consideró que el haber iniciado las ... -
STS 49/2016, 11 de Febrero de 2016
CONTRATO DE OBRA. RESOLUCIÓN. LIQUIDACIÓN DE LA OBRA. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. La propiedad se obliga a pagar en un plazo no superior a 10 días a partir de la aprobación de la certificación por parte de la dirección facultativa. Dicho pago se materializará mediante pagaré con vencimiento a 90 días desde la fecha de la certificación. Las certificaciones se considerarán como pagos a buena...
.... 1. Se declare la responsabilidad" de pago de D. Romulo y D. Secundino y de Tecnolog\xC3"... , 12.3.c), e), "obligaciones del Director de Obra "; art. 13.1 y 13.2.c) "obligaciones del director ... construcción, respondiendo ante el promotor por tales omisiones en tanto que este último no ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... se encuentra situado ante un simple promotor-mediador, cuya intervención no viene guiada por ... compraventa ay a las normas de ejecución de obra. b.- No es un contrato calificable como venta por ... o Caja de Ahorros, bajo su responsabilidad, exigirá la garantía a que se refiere la ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... la LOE 3.5.7.1 Naturaleza de la responsabilidad solidaria del promotor en relación con la responsabilidad solidaria, pero subsidiaria, de los ... del proyectista 3.5.10 La responsabilidad del director de obra 3.5.11 La responsabilidad del director de ejecución 3.5.12 La ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... . LA RESPONSABILIDAD SOLIDARIA DE LOS AGENTES DE LA EDIFICACIÓN Sus ... un arquitecto para redactar el proyecto de obra y dirigir la obra de un edificio. De forma ... ejemplo de esto último podemos citar al promotor: de acuerdo con la LOE este responde en todo caso ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... por las personas que poseen una capacidad de obra limitada, así como aquellos en que no se hayan .... • Las de responsabilidad por dolo del vendedor –arts. 1486, párrafo ... EL PROMOTOR . Según la ley de edi[f_i]cación, el promotor ...
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STS 712/2016, 28 de Noviembre de 2016
RESPONSABILIDAD DECENAL. ACCIÓN DE REPETICIÓN. Tras condenarse solidariamente al promotor, constructor y aparejador de una obra por vicios en la construcción, y habiendo satisfecho la condena únicamente la constructora, ésta ejercita acción de repetición contra el promotor. No cabe imputar al promotor la responsabilidad de los defectos constructivos porque no participó en las labores de...
..., a prorrata de sus cuotas de responsabilidad, a FERROVIAL AGROMÁN, SA el pago hecho por ésta ... cuestión de fondo, si en un contrato de obra sujeto a la responsabilidad prevista en el ... Civil , y tras la condena solidaria del promotor, constructor y aparejador a realizar las obras ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
...3 LOE) 2.3.4 La recepción de la obra (art. 6 LOE) 2.3.5 Concepto de daño (art. 17 LOE) 2.3.5.1 Los más ...8 a 16 LOE) 2.3.6.1 La relevancia de la figura del promotor 2.3.7 Acciones derivadas de la LOE. Legitimación activa y pasiva ...
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STS 251/2015, 5 de Mayo de 2015
RESPONSABILIDAD POR EDIFICACIÓN. CONDICIÓN DE PROMOTOR. La prestación de servicios de asesoramiento y redacción contrato de ejecución de obras, así como de resolución de incidencias y seguimiento del contrato, no supone la asunción de la condición de promotor. Se estima el recurso de casación.
...Sentencia declarando la falta de responsabilidad de mi mandante en los daños reclamados con ... última, en su condición de promotora de la obra, al pago de determinadas cantidades por defectos ... en las del contrato de obra; es un promotor encubierto. La esencia del mandato es la ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
...45; I. NART, «Contrato de obra y empresa», RDP (1951), pp. 823 y ss., y G. GARCÍA CANTERO, «La ... . 1.2. El promotor . Por la redacción del art. 17.1 LOE, que solo alude como legitimados a ...
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El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...
... a obtener el cumplimiento por el promotor de su obligación legal. . Palabras clave: ... aplicación en el ámbito de la responsabilidad civil por vicios de la construcción, el de que ..., contados desde la fecha de recepción de la obra sin reservas o desde la subsanación de éstas. ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... que afectan tanto a su ámbito de aplicación como a la responsabilidad de los agentes intervinientes en el proceso de edificación. . ABSTRACT: ...; así como las garantías que han de ofrecer a los adquirentes de la obra con el fin de proteger sus intereses ante los eventuales daños que pueda ... -
Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del ...prórroga del contrato y del plazo de ejecución de la obra: ¿prórroga de la garantía? 2. resolución por incumplimiento: el ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... del contrato o asignan directamente al promotor obligaciones contractuales de las que no puede ... de hacer, la del constructor en efectuar la obra, pero al mismo tiempo también existe una ... solo a la vendedora, eximiendo de responsabilidad a la aseguradora al entender que, conforme a lo ... -
STS 1279/2007, 13 de Diciembre de 2007
Contrato de obra. Responsabilidad decenal. Responsabilidad del promotor. Exige ánimo de lucro. No concurre en Mutualidad de Previsión que construye viviendas en beneficio exclusivo de los socios y las adjudica a precio de costo. Incongruencia: inexistencia.
...Cada obra guarda su independencia y singularidad. »Alegó ...égimen jurídico de la acción de responsabilidad, dentro de la regulación del saneamiento. Dicha ... Pastora exenta de la consideración de promotor constructor con la que fue demandada. Asimismo y ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... subroga en el préstamo hipotecario del promotor o constructor, en la parte asignada a la vivienda ... promotor, destinado a la construcción de la obra. La doctrina discute sobre el efecto extintivo o ... económicas de solvencia y de responsabilidad son decisivas. Un cambio en la persona del deudor ...
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El empresario como principal sujeto responsable en materia de seguridad y salud
... Marco define el ámbito de la responsabilidad empresarial, que se mantiene en el caso de que el ... subcontratista durante la ejecución de una obra de construcción. El hecho de presenciar cómo el ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... no podrán exigirle a los socios responsabilidad por las deudas sociales 92 . El capital social ... su personalidad jurídica y por lo tanto, obra como titular del patrimonio social 95 . Los .... e) Promotor y fundador social . En relación con la SA ...
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Jurisprudencia Civil
... ámbito del seguro obligatorio de responsabilidad civil. Acción de repetición: Se incorpora ...3 LEC. Arrendamiento de obra : El art. 1544 CC establece que el contratista se ... causa; son agentes de la edificación el promotor, proyectista, constructor, director de la obra y ...
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Código Penal
... y reglas de valoración; la responsabilidad civil comprenderá la totalidad de la deuda ...obra y elemento patrimonial. Es necesario en la ... de profesionalidad o habitualidad en el promotor o constructor). Tipo básico y subtipo agravado. ...
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STS 360/2013, 24 de Mayo de 2013
RUINA FUNCIONAL. PROMOTOR. DAÑOS Y PERJUICIOS. LIQUIDACIÓN. Partiendo de que nos encontramos ante un supuesto de aplicación del art. 1591 del C. Civil, dada la fecha de construcción del edificio, extremo no discutido, es evidente que la actora supo distinguir la responsabilidad por ruina funcional de la responsabilidad contractual, pues en el apartado 3º del suplico de la demanda razonaba que...
..., en ejercicio de una acción de responsabilidad por daños derivada de la construcción, contra ... de reparación, subsanación y ejecución de obra que se relacionan en el hecho NOVENO de la ..., no cabe extender la solidaridad al promotor. . Partiendo de que nos encontramos ante un ... -
La responsabilidad civil en la edificación
...12.3,a) respecto al director de obra y el art. 13.2,a) referido al director de ejecución. 28. LA ... y sociedad proyectista, en el caso de ésta última por cuanto el promotor le encomendó a ésta el proyecto y dirección de obra y no al arquitecto ...