responsabilidad comunidad propietarios mantenimiento terrazas
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Tema 51. Servidumbres legales
Servidumbres legales. Concepto y naturaleza. Servidumbre de aguas, paso, medianería, luces, vistas y desagüe de edificios. Distancias y obras intermedias
... por la Ley o por la voluntad de los propietarios”, llamándose aquéllas “legales y éstas ... utilización en uso o beneficio de la Comunidad, estableciéndose bien en utilidad directa de una ... también derecho a realizar el mantenimiento y limpieza, pero estas operaciones serán a su ... 1.917, que extienden la prohibición a terrazas con barandilla cosntruidas sobre la pared ... , relaciones de vecindad y responsabilidad extracontractual es constante ... • ... -
Comentario al Artículo 8, sobre la división, agrupación y segregación de pisos y locales, de la Ley de Propiedad Horizontal
Artículo 8 El art. 8 dispone expresamente que: “Los pisos o locales y sus anejos podrán ser objeto de división material, para formar otros más reducidos e independientes, y aumentados por agregación de otros colindantes del mismo edificio, o disminuidos por segregación de alguna parte. En tales casos se requerirá, además del consentimiento de los titulares afectados, la aprobación de la
... pero que sean integrantes de la misma comunidad ... Por tanto, este precepto regula ... anejos pertenecientes a uno o varios propietarios; que integran una misma comunidad ... En ... a cada elemento privado para el mantenimiento de los gastos necesarios para el buen ... , fijación de cuota y la responsabilidad hipotecaria, en su caso, y todas esas ... -
De los procedimientos generales previstos en la nueva ley de enjuiciamiento civil
... previsto en la disposición, la Comunidad prefiera acudir al mismo, cuando la cuantía de ... No se admitirán las demandas de responsabilidad contra jueces y magistrados por los daños y ... previsto para las reclamaciones a propietarios morosos con base en el artículo 21 de la Ley, y ... para el acceso al piso o local para mantenimiento" o reparaciones (art. 9.1, regla d) ... Da\xC3" ...
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Vigente
Decreto Foral Legislativo por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo. (Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio)
... ón en el mercado del suelo, en la Comunidad Foral de Navarra ... ARTÍCULO 2 ... , tengan éstas o no la condición de propietarios de los terrenos correspondientes, para su ... afectados, asuman la completa responsabilidad de la urbanización en una unidad de ejecución, ... las determinaciones que aseguren el mantenimiento y mejora de los tejidos urbanos existentes, la ... el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas ... b.2) La instalación de ...
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Antenas colectivas e instalaciones para los servicios audiovisuales o de telecomunicación
... de esto el Real Decre to-Ley; d) La comunidad según el artículo 4.2 del Real Decreto-Ley no odrá repercutir el coste en los propietarios sin cuyo consentimiento el acuerdo se haya ... ía que los gastos no necesarios de mantenimiento o adaptación que superasen los (hoy) tres ... Suscribir póliza de Responsabilidad Civil ... Mantenimiento de la antena y de ... terrazas que formen parte de la fachada del edificio ...
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Régimen sancionador
... En consecuencia, la responsabilidad administrativa no puede asentarse en una ausencia ... Competencia sancionadora de la Comunidad Autónoma ... "( ... ) la denuncia que tiene ... atenten contra la conservación y mantenimiento de la carretera de la que es titular. Obras ... , que las escaleras desem- bocan en terrazas de nueva construcción por las que se accede a ... que necesariamente va dirigida a los propietarios de tales carteles publicitarios en cuanto son ...
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Respuesta jurídica al ruido y la responsabilidad civil derivada del mismo
El ruido y su necesidad de combatirlo, constituye una preocupación constante de las sociedades modernas. España es un país especialmente ruidoso, de ahí la preocupación en las últimas décadas por actuar jurídicamente, tanto desde un punto de vista preventivo, como represivo, frente a la contaminación acústica. Varias son las v&i
... en régimen de propiedad horizontal, la comunidad de propietarios puede entablar contra el mismo, ... para la audición humana y su mantenimiento, dentro de los parámetros normales, que respeten ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... de impago en el abono de cuotas en una comunidad de propietarios, se colocaron carteles en los que ... @@Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil ... 10. Vicios del consentimiento ... y la deficiente señalización y el mantenimiento de un paso a nivel en condiciones de anormal ... Primera del Tribunal supremo, aunque las terrazas que constituyen una continuación de los pisos y ... - Elementos estructurales, fachadas y muros
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Régimen jurídico de las obras de accesibilidad en favor de mayores y discapacitados. Estudio de la reforma de la LPH por Ley 51/2003, de 2 de diciembre
... reforma impone a las comunidades de propietarios la obligación de realizar a su costa obras de ... aunque no cuenten con mayoría en la comunidad de propietarios 6 ... Por Ley 8/1999, de ... Igualmente contribuye al mantenimiento de la autonomía e independencia del anciano y ... en el artículo 9.1.i) II sobre responsabilidad solidaria del transmitente en caso de incumplir ...
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Los tribunales ante diferentes temas de propiedad horizontal
... Responsabilidad del mismo por no cumplir el encargo de la ad de Propietarios. “Aunque resulta controvertida la naturaleza ... ón que une al Administrador con la Comunidad, todos coinciden en que pueden aplicarse las ... ía formalizado un nuevo contrato de mantenimiento con la mercantil cuyas condiciones económicas ... en el patio de luces recayente a las terrazas de uso exclusivo de alguno de los comuneros, ...
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La discapacidad intelectual en el Derecho Privado
... sujetos del Derecho; o incluso el mantenimiento" de Derechos diferentes, para grandes grupos dicot\xC3" ... característico, por ejemplo, los propietarios de inmuebles, las mujeres, los extranjeros o los ... de adoptarla y poder cargar la responsabilidad sobre el propio sujeto afectado ... Toda esta ... la cultura y los modos de vida de su comunidad, paralelamente a su madurez física y mental, de ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... contrario, el afán o deseo de su mantenimiento o conservación, la estimación de la ... de daños y perjuicios por responsabilidad extracontractual contra C. M. Z. O. V. y U. la ... ón en el uso del inmueble por sus propietarios. del mismo modo es pertinente un mayor control y ... La comunidad de propietarios acometió las obras de ... -Según la sentencia recurrida, las terrazas existentes al sur y oeste del inmueble, ocupando ... -
Derechos y obligaciones de los propietarios
... reembolso 1.1.3 Obligación de la comunidad 1.1.4 Fondo de reserva 2 Derechos ... a realizar la conservación y mantenimiento de los elementos comunes, un comunero tiene ... 9, letra i), LPH). Responsabilidad ésta de la que, sin embargo, quedará exonerado ...
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Artículo 10. Obras necesarias del inmueble
... 1. Será obligación de la comunidad la realización de las obras necesa rias para el ... 2. Los propietarios que se opongan o demoren injustificadamente la ... llamados comunes, respecto de cuyo mantenimiento tiene plena responsabilidad. Por ello y ... con servación por cuanto, aunque las terrazas no, estén proyectadas para soportar el efecto ...
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STSJ Aragón 333/2016, 12 de Julio de 2016
URBANISMO. La posible concurrencia de la existencia del relleno antrópico en el lugar se mantiene tan solo en el terreno de la hipótesis, sin acreditación de que realmente se produzca. Y que, aún en el supuesto de que alguna influencia pudiera tener, ésta sería de tal levedad que no alteraría la conclusión de ser causa esencial del movimiento del inmueble la existencia de la dolina. Se estima en...
... 2.)- la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS AVENIDA000 NUM000 - NUM001 de ... administrativo de reclamación de responsabilidad patrimonial, en demanda de indemnización por ... de las partes, esgrimidas y ante el mantenimiento de otro recurso jurisdiccional, máxime tras el ... -
Evolución y actualidad en el control registral de la edificación
La declaración de obra nueva debe contemplarse desde una doble perspectiva: como mera constatación de un hecho y como adquisición del derecho de propiedad sobre lo edificado. La regulación del control del acceso de la edificación al Registro ha sufrido importantes modificaciones respecto a su inicial previsión en la Ley Hipotecaria. Ello ha sido acorde con la evolución de la normativa urbanística
... calificarán, bajo su responsabilidad, el cumplimiento de lo establecido en este ... comunidad" conyugal, es relevante la deter-minación del car\xC3" ... c) El presidente de la junta de propietarios, si el edificio se hubiese constituido en ... las nuevas construcciones con mantenimiento de la fachada, en las que se estima ... -
Jurisprudencia general: derecho penal
... dio lugar a la exención de la responsabilidad" criminal en primera instancia. Así, afirma: “[\xE2" ... de recursos, que le fue denegada por la Comunidad de Madrid. Pese a ello, la acusada continuó ... de alimentación de las reses y de mantenimiento del cercado de las instalaciones, con lo cual ... desde el momento en que somos propietarios de un animal doméstico ...
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ATS, 18 de Febrero de 2015
ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. DAÑOS OCASIONADOS POR HUMEDAD. SERVIDUMBRES. El dueño del predio dominante podrá hacer, a su costa, en el predio sirviente las obras necesarias para el uso y conservación de la servidumbre, pero sin alterarla ni hacerla más gravosa. Deberá elegir para ello el tiempo y la forma conveniente a fin de ocasionar la menor incomodidad posible al dueño del...
... ón procesal de las COMUNIDADES DE PROPIETARIOS DE LA C/ DIRECCION000 Nº NUM000 - NUM001 - ... COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE DIRECCION000 KALEA NUM005 DE ... ón para su uso, de simple mantenimiento, sino que de acuerdo con la pericial practicada ... -
Roma: edificación en altura. El negocio urbanístico-inmobiliario de la superficie en el Derecho Clásico (Parte I)
... persona, física o jurídica -Estado, Comunidad Autónoma y Municipio- denominada superficiario, ... calles y manzanas, construcción y mantenimiento obras públicas, por ejemplo, murallas, edificios ... , -individuales y colectivas, de responsabilidad limitada e ilimitada 107 , públicas y privadas ... acuerdos, los intereses de los propietarios del suelo público y los intereses de los ... sobre el modo de utilización de las terrazas comunes por parte de quienes no son sus ...
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Sentencias
... las obligaciones generadas por la responsabilidad civil, si antes se ha presentado una querella que ... -don Carmelo, político relevante en su Comunidad autónoma, demandó a don secundino, doña ... el caso de anulación que en el de mantenimiento del contrato, las acciones para exigir una u otra ... interpone demanda por Comunidad de Propietarios contra Promotora, solicitando el cumplimiento de ...
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SAP Valencia 13/2008, 14 de Enero de 2008
Comunicación al arrendador. Propiedad horizontal. Indemnización de daños y perjuicios. Reparaciones necesarias en la cosa objeto del contrato
... mismo dirigiera otra reclamación a la comunidad de propietarios a que imputa tales humedades para ... ón de hecho de tercero de cuya responsabilidad exime a la propiedad, los daños enjuiciados ... pertinentes para conseguir el mantenimiento de aquellos elementos comunes en condiciones ... comunitarias y otras producidas por las terrazas de piso primero y defectuoso cegamiento de ... -
Sentencias
... 3. Obligaciones y contratos. responsabilidad civil. 4. derechos reales. derecho hipotecario ... és público, en suma, relevante para la comunidad (sTs 6 de noviembre de 2003), pues solo entonces ... de rentas, limpieza, seguridad y mantenimiento del conjunto, así como régimen de horario de ... HECHOs.–los propietarios de distintos chalets interpusieron demanda con la ... las obras realizadas en las terrazas de los áticos del edificio, que por su ...
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STSJ Aragón 467/2014, 3 de Octubre de 2014
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. Ninguna indefensión cabe apreciar que se les haya ocasionado a los recurrentes toda vez que, aparte de haber sido oídos durante las actuaciones de investigación que precedieron a la resolución impugnada de adopción de medidas de protección de la legalidad, han podido alegar e intentar acreditar, tanto en vía administrativa como en la presente vía jurisdiccional,...
... previstas para el acceso desde algunas terrazas de viviendas a la azotea, al no cumplir en sus ... 1. La Administración de la Comunidad Autónoma podrá adoptar para la protección de ... propietarios de unas viviendas protegidas, en las que se han ... lo sean, vienen obligados al mantenimiento de sus viviendas en las condiciones fijadas en la ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... impugnar los acuerdos de la junta de propietarios. ( STS de 9 de junio de 2006; ha lugar.) ... La comunidad demandada formula recurso de apelación, en el ... la efectividad del contrato de mantenimiento de las instalaciones de las piscinas comunitarias ... @@Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil ... 6. No puede confundirse la falta ... y que de los vicios apreciados en las terrazas de los áticos sólo eran responsables la ...