responsabilidad comunidad propietarios mantenimiento terrazas
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Vigente
Real Decreto sobre la aplicación, a partir de 2023, de las intervenciones en forma de pagos directos y el establecimiento de requisitos comunes en el marco del Plan Estratégico de la Política Agrícola Común, y la regulación de la solicitud única del sistema integrado de gestión y control. (Real Decreto 1048/2022, de 27 de diciembre)
... en muchas regiones por lo que su mantenimiento es esencial para sostener el tejido ... todo el territorio nacional salvo en la Comunidad Autónoma de Canarias, donde se aplicarán sus ... el titular del ganado recae la responsabilidad de dar cumplimiento a todas las obligaciones que ...áctica un sistema que permita a los propietarios de las parcelas indicar que parcelas no pueden ... del recinto esté compensada mediante terrazas" o bancales, la anchura mínima de la cubierta ser\xC3"...
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ATS, 18 de Febrero de 2015
ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. DAÑOS OCASIONADOS POR HUMEDAD. SERVIDUMBRES. El dueño del predio dominante podrá hacer, a su costa, en el predio sirviente las obras necesarias para el uso y conservación de la servidumbre, pero sin alterarla ni hacerla más gravosa. Deberá elegir para ello el tiempo y la forma conveniente a fin de ocasionar la menor incomodidad posible al dueño del...
...ón procesal de las COMUNIDADES DE PROPIETARIOS DE LA C/ DIRECCION000 Nº NUM000 - NUM001 - ...COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE DIRECCION000 KALEA NUM005 DE ...ón para su uso, de simple mantenimiento, sino que de acuerdo con la pericial practicada ... -
La propiedad horizontal: objeto y título constitutivo
Actividad práctica 1ª: dictamen. Inscripción de la propeidad horizontal en el registro de la propiedad - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno -...
... división horizontal tras describir las terrazas señala que tienen carácter privativo, ... en los estatutos que los gastos de la comunidad serán atendidos por los diferentes propietarios ... de limpieza del portal y escaleras, mantenimiento o sustitución del ascensor, zonas comunes a las ... -
Construcciones protegidas
... en que aplica la norma de responsabilidad decenal por vicios de construcción, el Código ..., los paneles que la cierran, con mantenimiento de su estructura (saneamiento y pintado), ...ón en todo el Estado español y en cada Comunidad Autónoma. 435 . En el apartado tercero del ...propietarios presentó una querella en contra de Somar en el ... de impermeabilización de la cubierta y terrazas de un inmueble. Ejecutada dicha obra de manera ...
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Vigente
Ley de la Vivienda de la Comunidad Valenciana (Ley 8/2004, de 20 de octubre)
... contempla el uso, conservación, mantenimiento y adaptación de la vivienda se dictan algunas ... de que la comunidad de propietarios suscriba con carácter global para todo el ... atribuye a dichas entidades la responsabilidad ante cualquier contingencia y deberán haber ...ón no prevista en el proyecto, en terrazas u otros elementos comunes del inmueble, una vez ...
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SAP Madrid 18/2008, 18 de Enero de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. DAÑOS. RESPONSABILIDAD DEL CONSORCIO. En orden a las obligaciones del propietario de una finca sujeta al régimen de propiedad horizontal que pue3de utilizar un elemento común de disfrute privativo, decíamos en nuestra sentencia de 17 de octubre de 2003 (rollo 55/03 ): ""Sobre reparaciones de terrazas que, constituyendo un elemento común, esté su uso y disfrute atribuido...
...-apelados Ocaso, S.A., Don Humberto y Comunidad de Propietarios de la calle DIRECCION000, número ...[-Segundo.-] Falta de responsabilidad del apelante, porque el daño procedió de ... (rollo 55/03 ): "Sobre reparaciones de terrazas que, constituyendo un elemento común, esté su ... excluye un mal uso o la falta de mantenimiento del propietario a que está atribuido aquel, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... compartida, de la que ambos son propietarios. El acta presentada incorpora y prueba un ... unión de hecho formalizada en la Comunidad Valenciana o que el inmueble no constituye el ... generales de los elementos de las terrazas que no afecten a las condiciones estructurales de ... practicados ni decidir sobre la responsabilidad" civil del registrador que los extendió. Resoluci\xC3"..., y ello no es incompatible con el mantenimiento de la unidad objetiva del todo, pues no existe ...
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Comentario al Artículo 12, sobre construccción de nuevas plantas y alteración de la estructura o fábrica del edificio, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 12 El art. 12 dispone expresamente que: La construcción de nuevas plantas y cualquier otra alteración de la estructura o fábrica del edificio o de las cosas comunes afectan al título constitutivo y deben someterse al régimen establecido para las modificaciones del mismo. El acuerdo que se adopte fijará la naturaleza de la modificación, las alteraciones que origine en la descripción
... traduce en la integración de nuevos propietarios, más superficie útil en la comunidad, ... la postura jurisprudencial, la cual mantenimiento un posicionamiento claro y preciso en cuanto a la ..., como también respecto a las terrazas, pero para ello, dada su inclusión en la ... de una parte determinada, siendo responsabilidad de la comunidad el efectuar las obras ... -
Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... Derecho patrio, a las comunidades de propietarios no se les confiere personalidad jurídica, y por ...38 CC, lo cierto es que, la comunidad de propietarios puede asumir la función de ...ón así como de asumir la responsabilidad que conlleve la misma. Lógicamente será el ... de los titulares se acordara el mantenimiento de tales derechos de adquisición preferente a ... -
Vigente
Ley del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias. (Ley 4/2017, de 13 de julio)
... y planificador realizado en la Comunidad Autónoma de Canarias, casi desde su ... patrimoniales diferenciados (propietarios y propietarias, promotores y promotoras, vecinos ... de los terrenos, o el arreglo y el mantenimiento de las instalaciones vinculadas a la ... régimen de autonomía, tiene la responsabilidad de aprobar el instrumento de ordenación. En este ... de la fachada o el acristalamiento de terrazas existentes afectante al conjunto de la fachada. ...
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Ley 7/2023, de 28 de marzo, de protección de los derechos y el bienestar de los animales.
...ñía debe llevar aparejada una responsabilidad a la altura del cuidado que se debe dar a un ser ... permitidas para la importación, el mantenimiento, la cría y el comercio como animales de ... negativas en sus propietarias y propietarios, como con Centros Públicos de Protección ... nacional, con independencia de la comunidad autónoma o ciudad autónoma en que hubiera sido ... de forma habitual a perros y gatos en terrazas, balcones, azoteas, trasteros, sótanos, patios y ...
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El conjunto inmobiliario como supuesto de hecho básico para la aplicación del régimen de la propiedad horizontal
Aunque el concepto de conjunto inmobiliario surge por exigencias de la práctica notarial y registral para intentar aplicar el régimen de la propiedad horizontal, cuyo paradigma es la propiedad por pisos de un edificio, a otras realidades inmobiliarias más complejas o, en todo caso, diferentes de las de un edificio único o simple (urbanizaciones privadas, complejos...
...ón, además de a las comunidades de propietarios (con o sin título constitutivo del art. 5 LPH): ... entre sí por determinado tipo de comunidad" funcional o indivisible, que integran una situaci\xC3"... (ejecución del contrato, responsabilidad por vicios, etc.). Asimismo, previa o ... social, servicio de vigilancia, de mantenimiento, de limpieza, etc.). . d) Una vocación de ... transformado en caminos y viales; las terrazas y patios de luces, en zonas verdes y de ... -
Ascensores
...@@A) TEXTOS LEGALES . @@@ a) Comunidad Europea . Rige la Directiva 95/96 CEE del ... a las empresas conservadoras y a los propietarios y usuarios. . Las empresas conservadoras tendrán ... en relación con los aparatos cuyo mantenimiento o reparación tengan contratados: . a ) Revisar, ... de portería, de con servación de terrazas y patios y otros gastos análogos, que se .... e’) Responsabilidad por los daños que el ascensor pueda ocasionar . ...
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Vigente
Ley de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria. (Ley 5/2022, de 15 de julio)
EL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE CANTABRIA. Conózcase que el ... interadministrativas; la responsabilidad patrimonial de las Administraciones públicas y ..., deberes y limitaciones de los propietarios de los mismos, de conformidad con lo previsto en ... económico, la generación y el mantenimiento del empleo, la cohesión social, la igualdad de ... el cerramiento o acristalamiento de las terrazas. b) La instalación de dispositivos ...
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SAP Zamora 185/2004, 10 de Junio de 2004
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. DEBER DE REPARACION. Independientemente de lo que se hubiera dicho sobre la posible responsabilidad del propietario del piso demandante por defectos de conservación y mantenimiento de su propio piso, lo que no cabe duda es que una de las demandadas fue indebidamente demandada, pues era usufructuaria, figurando inscrito en el Registro de la Propiedad la...
...ón de una de las comunidades de propietarios demandada interpone recurso de apelación contra ... falta de cuidado y diligencia en el mantenimiento por parte de los titulares de la terraza situada ..., si al propietario de la terraza o a la comunidad de propietarios. TERCERO .- El primero de los ... se hubiera dicho sobre la posible responsabilidad del propietario del piso demandante por defectos ... de 1.999, dejan bien claro que las terrazas a nivel o terrazas-cubierta, como se denomina ... -
Versión original
Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de Costas.
...Obras de defensa. 1. Los propietarios de los terrenos amenazados por la invasión del ... racionales de ser susceptible de responsabilidad criminal. CAPÍTULO III. Deslindes. Sección 1.ª ...b) La solicitud de informe a la comunidad autónoma y al Ayuntamiento respectivos, ... ribera del mar, línea de deslinde, mantenimiento de las servidumbres de tránsito y acceso al mar ... no serán de aplicación entre terrazas sobre paseos marítimos vinculadas a ...
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La normativa de Cataluña sobre la propiedad horizontal
I. Antecedentes. 1. La propiedad horizontal en el Código civil español de 1889. 2. La cuestión foral. 3. La ley de propiedad horizontal y su desarrollo. 4. La nueva política legislativa en materia civil en Cataluña. 5. Ley 5/2006, de 10 de mayo (Libro quinto del Código civil de Cataluña) y los otros proyectos legislativos. 6. Estructura del Libro V. Conclusiones.
... horizontal sobre fincas radicadas en la Comunidad Autónoma de Cataluña se rigen por la ley ... de una casa perteneciesen a varios propietarios. El precepto siguió vigente hasta la reforma de ... los gastos de conservación y mantenimiento del portal, escalera, ascensores, jardines, zonas ... solar (que puede dedicarse a jardín o terrazas de alguno de los elementos privativos) o de la ... anterior, sin perjuicio de la responsabilidad de quien transmite. . 2. Los transmitentes, en la ... -
Vigente
Ley de protección de los derechos y el bienestar de los animales. (Ley 7/2023, de 28 de marzo)
...ñía debe llevar aparejada una responsabilidad a la altura del cuidado que se debe dar a un ser ... permitidas para la importación, el mantenimiento, la cría y el comercio como animales de ... negativas en sus propietarias y propietarios, como con Centros Públicos de Protección ... nacional, con independencia de la comunidad autónoma o ciudad autónoma en que hubiera sido ... de forma habitual a perros y gatos en terrazas, balcones, azoteas, trasteros, sótanos, patios y ...
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SAP Baleares 185/2015, 28 de Julio de 2015
CULPA CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La incidencia de un desagüe taponado accidentalmente en una zona no transitable pone de relieve una falta de cuidado de la comunidad en la limpieza de esta terraza, pero si se hubieren efectuado las obras finalmente descritas en dicha factura desconocemos si tal taponamiento no hubiere provocado filtración alguna, pero sin duda ésta habría...
... opuesto a la demanda negando su responsabilidad, lo que justifica diciendo que la causa de las ... del sumidero por falta de mantenimiento. Por lo que respecta a la humedad del baño ... cual afirma que se ha arreglado pues la comunidad al haber cambiado de ubicación el cuarto de ... terraza por parte de la comunidad de propietarios, con lo cual ésta sería la única responsable. ... -
Disposición adicional de la ley 8/1999 de 6 de Abril. El artículo 396 del código civil de los elementos comunes en general
... >, con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o ... natural, otra por voluntad de los propietarios, sean destinados a cumplir ese fin común. En el ... del Código civil que tratan de la comunidad de bienes, sólo podrá tener una aplicación ...mantenimiento. . Bajo ningún punto de vista podemos aceptar ... dato sumamente importante la responsabilidad hipotecaria ya distribuida por cada finca ...
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Introducción
Interdicto de adquirir. Interdicto de retener o recobrar. Interdicto de obra nueva. Interdicto de obra ruinosa. Legitimación activa. La legitimación pasiva.
...En comunidad hereditaria, mientras no se produzca la división ... de situaciones de hecho y al mantenimiento del principio de continuidad jurídica, ... le es propio, construyendo además unas terrazas con antepecho que implica la adquisición contra ..., con base en la nueva figura de responsabilidad por acciones, ataques o transgresiones lícitas y ... el consentimiento del resto de los propietarios. . 16) Cualquiera de los propietarios, en ... -
SAP Pontevedra 200/2006, 28 de Abril de 2006
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DEBERES DEL ARRENDADOR. MALA FE. INCUMPLIMIENTO. MANTENIMIENTO AL ARRENDATARIO EN USO Y DISFRUTE DE LOCAL. HUMEDADES. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. DEMANADADOS PLURALES. Aunque la causa de los daños queda concretada en las filtraciones procedentes de las terrazas del edificio la responsabilidad queda repartida entre la Comunidad de Propietarios del conjunto del...
... arrendado, con la consiguiente responsabilidad con respecto a los daños y perjuicios ..., en las filtraciones procedentes de las terrazas del edificio la responsabilidad queda repartida ntre la Comunidad de Propietarios del conjunto del edificio, los ... la obligación de conservación y mantenimiento proporcionados a ese uso exclusivo. Volviendo ... -
Versión original
LEY 9/2019, de 23 de diciembre, de la Generalitat, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat. [2019/12433]
...Concertación de seguros de responsabilidad civil en los entes del sector público ... fin de hacer constar que lo que los propietarios cederán a la Generalitat será el usufructo de ... a las necesidades básicas para el mantenimiento de una vida digna y que no alcanza en el importe ...La comunidad de propietarios deberá suscribir estos seguros ... exterior de las edificaciones (balcones, terrazas) los puntos de medición se situarán, al menos, ...
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Tema 51. Servidumbres legales
Servidumbres legales. Concepto y naturaleza. Servidumbre de aguas, paso, medianería, luces, vistas y desagüe de edificios. Distancias y obras intermedias
... por la Ley o por la voluntad de los propietarios”, llamándose aquéllas “legales y éstas ... utilización en uso o beneficio de la Comunidad, estableciéndose bien en utilidad directa de una ... también derecho a realizar el mantenimiento y limpieza, pero estas operaciones serán a su ... 1.917, que extienden la prohibición a terrazas con barandilla cosntruidas sobre la pared ..., relaciones de vecindad y responsabilidad extracontractual es constante. • Tampoco ... -
Propiedad horizontal en Cataluña. Escritura y funcionamiento de la comunidad de propietarios. Jurisprudencia
....3 Créditos y deudas 1.4.4 Responsabilidad de la comunidad 1.4.5 Normas excepcionales ... de pagar gastos de conservación y mantenimiento del portal, la escalera, los ascensores, los ... el uso exclusivo de patios, jardines, terrazas, cubiertas del inmueble u otros elementos comunes ...