responsabilidad comunidad propietarios mantenimiento terrazas
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STS 653/2000, 1 de Julio de 2000
Reparación de los defectos constructivos. Litisconsorcio pasivo necesario. Comunidad de propietarios. Daños y perjuicios
... ; cuyo recurso ha sido interpuesto por COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA URBANIZACION "EL MANDILAR", ... ño por lo que existe una posible responsabilidad en la promotora, en la constructora e, incluso, ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... @@Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual ... 9. Vulneración del ... daño «responderán frente a los propietarios y los terceros adquirentes»). Ni uno ni otro ... HECHOS.-La comunidad de propietarios de determinado edificio sito en ... mantenimiento de las acciones penales y civiles; 3.º que el ... y otros trastornos adictivos (para las terrazas, veladores, o en días de fiesta o fiestas ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña
... ón de ascensor por parte de la comunidad de propietarios ... Sentencia TSJ de Cataluña, ... que declaró la inexistencia de responsabilidad de los albaceas y la desestimación de la acción ... , cumplieron éste en lo esencial mantenimiento indivisa la herencia, conservándola y mejorando ...
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Consecuencias contractuales derivadas del incumplimiento de la normativa urbanística
... és de su actuación en beneficio de la comunidad, cuyo control y regulación compete a los poderes ... , por incidir en el ámbito de la responsabilidad contractual por incumplimiento de las ... án siendo habitadas por los demás propietarios con total normalidad y con las adecuadas ... de la voluntad manifestada y el mantenimiento del orden jurídico» ... Muestran tal ...
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La propiedad horizontal en el Código Civil de Cataluña
... Configuración de la comunidad ... Artículo 553-1. Definición ... propiedad horizontal confiere a los propietarios el derecho de propiedad en exclusiva sobre los ... instalación, sino también el de mantenimiento del servicio salvo previsión concreta de los ... grado, de donde resulta que la responsabilidad de los propietarios, además de mancomunada, es ... el caso de cerramiento de los balcones o terrazas de uso particular (la fachada es elemento ...
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Inmuebles
... , los justificantes de pago de la comunidad de propietarios y los estatutos de la misma, ya ... de la construcción la siguiente responsabilidad: ... - Daños materiales por vicios o ... · los gastos de mantenimiento, ... · el precio total de la ... 7. ¿Las terrazas de los áticos, balcones y galerías son ...
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STS 287/2008, 8 de Mayo de 2008
LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. INEXISTENCIA. Interpretación del artículo 702 LEC. El recurrente ocupó en precario la finca después del fallecimiento, y desconoce que los condominios pueden usar la cosa común, pues el uso que se denuncia no se refiere a la totalidad la finca, sino a una parte de ella. Violación del artículo 523 LEC regulador de la condena en costas. Se estima recurso de casación.
... de la comunidad hereditaria en relación a la finca DIRECCION000, ... ón, acondicionamiento, limpieza, mantenimiento y conservación de la fonda DIRECCION000 para ... este sentido, se trataría de una responsabilidad al amparo de lo previsto en los artículos 1089, ... administrador de la comunidad de propietarios que se fijarán en ejecución de sentencia, así ... piso superior y amplias e inmejorables terrazas en primera línea de mar en uno de los enclaves ... -
SAP León 238/2014, 28 de Noviembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Los trabajos y las obras que resulten necesarias para el adecuado mantenimiento y cumplimiento del deber de conservación del inmueble y de sus servicios e instalaciones comunes, incluyendo en todo caso, las necesarias para satisfacer los requisitos básicos de seguridad, habitabilidad y accesibilidad universal, así como las condiciones de ornato y...
... han sido partes apelantes-apeladas la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CALLE000 Nº NUM000 DE LEON, ... del año 2013 y una acción de responsabilidad extracontractual por daños causados por ruidos ... la generalización en el cierre de terrazas, aunque ya la situación no es completamente ... necesarias para el adecuado mantenimiento y cumplimiento del deber de conservación del ... -
STSJ Comunidad de Madrid 820/2013, 19 de Junio de 2013
Medio ambiente. Competencia municipal. Uso del servicio de telefonía móvil. Instalaciones de telecomunicación en materias de ordenación
... , la parte terminó suplicando el mantenimiento de la actuación administrativa recurrida, por ... comerciales y las comunidades de propietarios titulares de grandes superficies comerciales o de ... b) No podrán instarse en terrazas particulares ... 2. Relativas a los sistemas ... -
Artículo 9, Ap. 1, e) Contribución a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble
... Los créditos a favor de la comunidad derivados de la obligación de contribuir al ... adeudadas a la comunidad de propietarios para el sostenimiento de los gastos generales por ... de la concertación del contrato de mantenimiento de instalaciones ... Las Sentencia de la ... 1053) puntualiza que la responsabilidad de los copropietarios de la vivienda en el pago ...
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Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... de la cláusula de exención de responsabilidad incluida en un acuerdo de resolución contractual ... I vencidas durante la existencia de la comunidad hereditaria ... Sentencia Tribunal Supremo, ... y servicios relativos al gasto de mantenimiento del ascensor, coste de alumbrado, limpieza y ... impugnar los acuerdos de la junta de propietarios ... El subsuelo y el vuelo de un edificio en ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... la prescripción de la acción de responsabilidad civil extracontractual ejercitada. Tal excepción ... de información del presidente de una comunidad de propietarios en relación con la gestión de ... empresas del grupo, de modo que el mantenimiento de su condición de accionistas les proporcionaba ... ón de obras de cerramiento en las terrazas de pisos destinados a vivienda que supongan una ... -
Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
... derechos en detrimento de los propietarios de las unidades privativas del inmueble, que ... elementos comunes al integrarse en la comunidad de propietarios del edificio en régimen de ... a la que antes nos referíamos, responsabilidad en la que ... puede incurrir tanto el ... la declaración de existencia y mantenimiento de la servidumbre se debe interesar siempre que ...
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Vigente
Real Decreto por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. (Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo)
... vivienda digna y adecuada, como responsabilidad compartida de todos los poderes públicos, se ha ... anteriores años y el insuficiente mantenimiento y conservación del parque inmobiliario ya ... ás de los que pueda considerar cada Comunidad Autónoma en función de la problemática ... a) Los propietarios de viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas ... , el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas, u otras, incluyendo la instalación ...
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SAP Pontevedra 200/2006, 28 de Abril de 2006
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DEBERES DEL ARRENDADOR. MALA FE. INCUMPLIMIENTO. MANTENIMIENTO AL ARRENDATARIO EN USO Y DISFRUTE DE LOCAL. HUMEDADES. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. DEMANADADOS PLURALES. Aunque la causa de los daños queda concretada en las filtraciones procedentes de las terrazas del edificio la responsabilidad queda repartida entre la Comunidad de Propietarios del conjunto del...
... arrendado, con la consiguiente responsabilidad con respecto a los daños y perjuicios ... , en las filtraciones procedentes de las terrazas del edificio la responsabilidad queda repartida ntre la Comunidad de Propietarios del conjunto del edificio, los ... la obligación de conservación y mantenimiento proporcionados a ese uso exclusivo ... -
STS 1182/2006, 29 de Noviembre de 2006
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. DELITO CONTRA EL MEDIO AMBIENTE. PRINCIPIO ACUSATORIO. PRINCIPIO NON BIS IN IDEM. El acusado no pudo escudarse en el desconocimiento de la imputación de realización de terrazas mediante vertido de tierra y escombros, porque tal acción está expresamente recogida en el escrito de acusación. Si la conducta consistente en construir sin autorización...
... ían escombros para la realización de terrazas en la zona de pendiente y se echaba tierra ... concurrir circunstancias de la responsabilidad penal, a las penas de seis meses de prisión, ... este último concepto como el mantenimiento de las condiciones naturales del aire, el suelo y ... exige la Ley 2/89, de 3 de marzo de la Comunidad Autónoma, y a hacer caso omiso de las órdenes ... -
SAP Valladolid 52/2018, 8 de Febrero de 2018
PROPIEDAD HORIZONTAL. RESPONSABILIDAD CIVIL. La Comunidad de Propietarios tiene la obligación de realizar las obras necesarias para que las deficiencias de los elementos comunes, preexistentes o no, sean defectos constructivos u obedezcan a cualquier otra causa, que afecten a un elemento privativo o a muchos, no impida a los Comuneros el uso y disfrute de las viviendas en las condiciones de...
... de legitimación pasiva opuestas por la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE000 Nº NUM000 DE ... que dentro de la denominada responsabilidad extracontractual definida en el Código Civil su ... ón que estime le asistan, el mantenimiento y reparación de los elementos comunes cualquier ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... la finca a nombre de los anteriores propietarios, así como la cancelación de todos los asientos ... Social, que pasaron a nombre de la comunidad autónoma, todo ello en virtud de la normativa ... ído en procedimiento separado de responsabilidad civil. La Dirección no considera obstáculo para ... acceso, así como los gastos de su mantenimiento y limpieza, si bien las reparaciones generales de las terrazas (como elementos comunes) irán a cuenta de todas ...
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El deber de contribuir a los gastos en la Propiedad Horizontal
Propiedad horizontal La Propiedad Horizontal implica un régimen jurídico no siempre bien conocido por el propietario de un piso o local de los que forman parte del inmueble. Así, en el desenvolvimiento de las relaciones civiles y de vecindad, mucho más acusadas en este tipo de propiedad, por la cercanía, las desavenencias, en la mayoría de los casos, surgen por ese desconocimiento del...
... que son convenientes para la comunidad de propietarios e incluso, por razones ... el año inmediatamente anterior, responsabilidad solidaria del transmitente que no comunique el ... de obras extraordinarias de mantenimiento y conservación acordadas por la Junta de ... incorporadas (escaleras, cubiertas, terrazas, ascensores, portales, etc.) pierden por tanto su ... -
STS, 26 de Septiembre de 2012
CONTRATO DE TRABAJO. EXTINCIîN. Ha quedado acreditado que la entidad recurrente adquiri en subasta nicamente el inmueble en el que se desarrollaba la actividad hotelera, sin que le fueran adjudicados los bienes muebles que, tal como se ha hecho constar con anterioridad, en parte fueron adjudicados a un tercero. En consecuencia, no se ha producido la transmisin de un conjunto de medios...
... la escasa ocupación del hotel y el mantenimiento de sus instalaciones. (f. 221 Tomo II). No ... , ... ) se encontraba el mobiliario de terrazas, apilado en algunos lugares, para preservarlo de ... procedimiento de declaración de responsabilidad solidaria en el pago de deudas de Seguridad ... -
STS 365/2006, 6 de Abril de 2006
* CONTRATO DE EJECUCION DE OBRA: Urbanización y edificación de viviendas y locales con proximidad a playa marítima. Modificaciones del Proyecto original, por otros proyectos básicos, para ejecución de un sótano-garaje, y por medio del Libro de Ordenes, por el Arquitecto Proyectista y Director (no interviniente en el de la urbanización exterior), sin solucionar debidamente la entrada de aguas...
... Instancia nº 5 de Denia, sobre responsabilidad decenal, cuyo recurso fue interpuesto por Don ... Primera Instancia nº 5 de Denia, la "Comunidad de Propietarios Cala D'Or" promovió demanda de ... mortero de yeso y pintura.- d) reparo de terrazas de ático en zona donde se producen las ... , "al no haber llevado a cabo el mantenimiento necesario en la edificación", y respecto a ... -
Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales
Título V de las situaciones de comunidad. Capítulo I. Disposiciones generales. Capítulo II. Comunidad ordinaria indivisa. Capítulo III. Régimen jurídico de la propiedad horizontal. Capítulo IV. Comunidad especial por turnos. Capítulo V. Comunidad especial por razón de medianería. Título VI. De los derechos reales...
... @Título V de las situaciones de comunidad ... @@Capítulo I. Disposiciones generales ... 5. La responsabilidad de los cotitulares por las obligaciones que ... propiedad horizontal confiere a los propietarios el derecho de propiedad en exclusiva sobre los ... los gastos de conservación y mantenimiento del portal, escalera, ascensores, jardines, zonas ... , el uso exclusivo de patios, jardines, terrazas, cubiertas del edificio o demás elementos ... -
Derrogado
Ley 1/2021, de 12 de febrero, de Simplificación Urbanística y Medidas Administrativas.
... ón normativa, completada en nuestra Comunidad Autónoma a nivel reglamentario en el año 2011, ... rmes garantías a favor de los propietarios de terrenos afectados y demás sujetos afectados ... de mera conservación y mantenimiento de edicaciones existentes, cuyo control ... Los cuerpos volados, balcones o terrazas que estén cubiertos por otros elementos ... de los recursos públicos o de responsabilidad, la Administración competente podrá declarar ...
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Los pisos tutelados como alternativa de alojamiento a los establecimientos residenciales de personas mayores: cuestiones sobre su régimen y naturaleza jurídica
PISOS TUTELADOS - ALOJAMIENTOS ALTERNATIVOS En este trabajo hemos analizado los pisos tutelados como alternativa de alojamiento a los centros residenciales para personas mayores, en un intento de mantenerlos en un entorno familiar y evitando, así, su desarraigo e institucionalización. Como la competencia en materia de servicios sociales le corresponde a las Comunidades Autónomas, es fácil...
... , con especial atención a la responsabilidad civil. Propuesta de lege ferenda del estatuto ... sobre los pisos tutelados, pues cada Comunidad Autónoma los regula de una manera distinta 7 ... posible, y, c) favorecer el mantenimiento de las personas mayores en un entorno lo más ... de estas personas, en definitiva propietarios de las viviendas que habitan, aunque el ... la existencia de jardines, patios o terrazas que se pueden concebir como lugares de paseo, ... -
SAP Málaga 211/2018, 28 de Marzo de 2018
PROPIEDAD HORIZONTAL. La magnitud de las alteraciones y ocupación de elementos comunes derivadas de las obras ejecutadas en el local propiedad de la demandada justifica cumplidamente el ejercicio de la correspondiente acción judicial por parte de los comuneros actores ante la falta de acuerdo mayoritario que autorice al Presidente de la Comunidad a tal efecto, así como excluye que la actuación de
... doña Santiaga, en su condición de propietarios de la vivienda ático N del edificio sito en ... nombre y derecho y en interés de la comunidad de propietarios del mencionado edificio, dirigida ... ón y vibración) y un programa de mantenimiento. Se pasa a votación sobre este punto, con el ...