resolucion de contrato por clausulas abusivas
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Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... obligación de respetar la duración del contrato; ya sea por el abandono del inmueble, ... le ha supuesto a cada propietario esa resolución unilateral, recayendo la justificación de los ... considerar que el contrato contenía cláusulas abusivas que comportaban la nulidad de las mismas ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... a la ejecución hipotecaria basada en cláusulas abusivas ... * STJUE de 14 de marzo de ... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ... recurso de apelación contra la resolución que acuerde el ... sobreseimiento de la ...
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Procesal Civil
... de protección la inaplicación de las cláusulas suelo que existan en los contratos de préstamo ... de cotización empresarial (si el contrato se hubiera concertado a tiempo parcial, se ... meses desde la notificación de la resolución por la que se acuerde la realización de las ... en el Código, que no existen cláusulas abusivas (tales como las que fijen intereses por encima de ...
- Guía para saber si una cláusula es abusiva
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... 2.2 LH). En la práctica es lo habitual que en el contrato se establezca que estos gastos son a cargo del prestatario. También es ... : «Aunque el contenido de la estipulación es muy amplio y la resolución recurrida ha acordado la nulidad de toda ella, como se solicitaba en la ... - Comentario de la STC nº23/2023 de 27 de Marzo de 2023 sobre la vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva por ignorar la solicitud de control de abusividad de las cláusulas de un contrato hipotecario
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Formularios
@I. Cláusulas abusivas en su formato habitual ... 1 ... «SEXTA BIS.- 1) RESOLUCION POR INCUMPLIMIENTO. En el caso de que el CLIENTE ... acreedora podrá resolver el presente contrato" y declarar vencido el préstamo» ... 2. \xC2" ...
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Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... ón peticionando la nulidad de cláusulas abusivas y/o condiciones generales de la ... La resolución resalta que: ... " El artículo 406 LEC, ... ejercita una pretensión relativa al contrato de distribución (ver estipulación 17ª del ...
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Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura. Comentario y resumen de la STJUE de 16 julio 2020
... 4.2 Directiva 93/13/CEE sobre cláusulas abusivas, como, indirectamente y como si fuera ... “defina el objeto principal del contrato”, reduciendo esa exigencia a favor del banco, ... , de la motivación de la resolución" de remisión, los elementos de Derecho de la Uni\xC3" ...
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Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... generales, donde rige por regla general la validez del contrato, con expulsión de la cláusula declarada nula, conforme al principio ... En la resolución de la acción colectiva de cesación, el tribunal debe tomar como ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... ón del recurso advirtiendo que la resolución recurrida no infringía la doctrina ... del examen de la validez de las cláusulas suelo en préstamos celebrados con consumidores» ... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ... ón a la ejecución por cláusulas abusivas o de suspensión del procedimiento de ejecución ... - El control judicial de la existencia de cláusulas abusivas en el proceso de ejecución del contrato de préstamos hipotecarios concertados con consumidores: análisis del estado actual de la cuestión
- Interpretación judicial de las cláusulas de interés de demora y vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... que la grava -y que el vendedor contrató para su adquisición- por el importe del ... ón y de transparencia de sus cláusulas, generalmente suelo, del contrato de préstamo ... transparencia en materia de cláusulas abusivas es aplicable, y en su caso cómo y en qué ...
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El proceso monitorio
... Por ejemplo, puede presentarse un contrato de préstamo o de crédito con una entidad ... en cuenta la jurisprudencia sobre cláusulas abusivas– de las cuotas de amortización. Esta ...
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Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 12 de febrero de 2020 (101/2020), 19 de febrero de 2020 (105/2020), 19 de febrero de 2020 (106/2020) y 19 de febrero de 2020 (107/2020)
... para determinar la validez de las cláusulas" de vencimiento anticipado en los contratos de pr\xC3" ... CONDICIONES GENERALES Y CLÁUSULAS ABUSIVAS ... 28 Comentario SSTS de 12-02-2020 ... contra el prestatario y la iadora de un contrato de préstamo personal, en reclamación de la ... n.º 1 de Córdoba y conirmó dicha resolución ... Pedro Campaña Ávila - Sandra Becerra ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... artículo 10 LGDCU y de la lista de cláusulas abusivas de su Disposición Adicional Primera, ... determinadas cláusulas como parte del contrato o asignan directamente al promotor obligaciones ... sin necesidad de examinar la causa de resolución ex artículo 1124 del Código Civil ... Por ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... existencia de otra serie de gastos o cláusulas de este tipo de préstamos con consumidores que ... al préstamo hipotecario y no sobre el contrato de compraventa del inmueble para el cual ... 89.3 TRLGCU califica como cláusulas abusivas, en todo caso, tanto «La transmisión al ... principal argumento de la reproducida resolución para considerar abusiva la condición general es ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... litigante, y no de simples actuaciones abusivas dentro de un proceso que, como tal, no se haya ... judiciales rechazarán de oficio en resolución fundada las peticiones, incidentes y excepciones ... son las siguientes: que el proceso es un contrato o cuasi-contrato (el de litiscontestatio ); una ... la acción de cesación, a todas las cláusulas iguales insertas en la universalidad de contratos ...
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Nulidad de las comisiones por reclamación de posiciones deudoras
La lucha de los consumidores contra determinadas prácticas bancarias ha tenido una nueva batalla ganada: la nulidad de la comisión por reclamación de posiciones deudoras vencidas. Así lo ha declarado la STS núm. 566/2019, de 25 de octubre, en un nuevo caso de ejercicio de acción colectiva en defensa de los consumidores. En este trabajo se analizarán las condiciones para la admisibilidad de estas...
... naturaleza con respecto a las cláusulas penales y a la indemnización por daños y ... PALABRAS CLAVE: Cláusulas abusivas. Cláusula penal. Cliente bancario. Comisión por ... úmero 566/2019, de 25 de octubre, en resolución de un recurso de casación que tiene su origen en ... todo momento (previamente a la firma del contrato pero también durante el desarrollo del mismo ... -
Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... que asesorar a quien quiera resolver un contrato o a quien recibe una declaración resolutoria del ... locomotoras (en aplicación de las cláusulas de vencimiento anticipado arriba mencionadas) y ... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... , coetáneo y posterior a suscribir el contrato. Desde la vigencia del nuevo método, las ... cláusulas abusivas asociadas a los préstamos ligados a las ... -
Formulario: Oposición a la ejecución hipotecaria
... - OPOSICIÓN POR EXISTENCIA DE CLÁUSULAS ABUSIVAS EN EL TÍTULO OBJE- TO DE LA PRESENTE ... DEL CONTRATO ... , ... La cláusula tiene, ... grave como para suponer la resolución contractual, en atención a la du- ración y la ...
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Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... La resolución del contrato sinalagmático produce efectos ex ... 1259 CC ... De adhesión: Cláusulas predispuestas por una parte e impuestas a la ...
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Restitución íntegra de cantidades acordada de oficio tras la nulidad de la cláusula abusiva: la STJUE de 17 de mayo de 2022
Tras la polémica de las cláusulas suelo y la limitación de los efectos restitutorios de cantidades indebidamente cobradas por su aplicación, y cuando ya el TJUE había sentado doctrina en el sentido de que no cabía limitar de ningún modo tales efectos restitutorios (STJUE de 21 de diciembre de 2016), se planteó una nueva controversia: ¿es posible aplicar de oficio esa doctrina del TJUE, aunque no...
... RESUMEN: Tras la polémica de las cláusulas suelo y la limitación de los efectos ... con respecto a las cláusulas abusivas y particularmente en el ámbito de los contratos ... cualquier acción judicial por ese contrato y esa cláusula suelo ... A la segunda de ... del Tribunal Supremo, pero la resolución no era firme por haberse recurrido: el mayor ...