resolucion de contrato por clausulas abusivas
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Despacho de ejecución y control de oficio de cláusulas abusivas
... La resolución del incidente tendrá el mismo efecto que si se hubiera resuelto la ... ón– ninguna otra cláusula abu-siva que pueda observarse en el contrato y que no reúna tales exigencias, como, por ejemplo, una cláusula que ...
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Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (I)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... la naturaleza de los bienes o servicios de los que son objeto del contrato antes de decidir si la cláusula es abusiva o no, así como considerar las ... plenamente aplicable al caso que se enjuicia en esta nueva resolución (GONZÁLEZ CARRASCO, 2014, 90-91) 10 ... En concreto, se reproducen ... -
Sentencias
... - El primer criterio constitucional de resolución de conflictos entre el derecho al honor y la ... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ... cláusulas no negociadas individualmente es aplicable ... usuarios.- La nulidad de las cláusulas abusivas no se concibe como una técnica de protección ...
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Las clausulas suelo: ¿Discrepancia jurisprudencial entre TS y TJUE por la devolucion integra de las cantidades pagadas por el consumidor?
... calificadas, cuanto menos, de amorales y abusivas. Así las cosas, la jurisprudencia del Tribunal ... Es, sin duda, la resolución de mayor importancia práctica del Tribunal ... seguido para su inclusión en el contrato, pues como afirma a fin de evitar equívocos, ...
- Crítica de la doctrina del control de transparencia del Tribunal Supremo. De la STS 9 mayo 2013 a la de 14 diciembre 2017
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de noviembre de 2018 (628/2018)
Excepción de cosa juzgada material: los hechos y fundamentos jurídicos aducidos en un litigio se consideran los mismos que los alegados en otro juicio anterior si hubieran podido alegarse en éste
... casos lo que se pretendía era la resolución del contrato de compraventa celebrado, aunque en ... el carácter abusivo de determinadas cláusulas ... COMPRAVENTA ... 46 Comentario de la ... contrato por la existencia de cláusulas abusivas, con la devolución de las cantidades entregadas ... -
Evolución en torno a las cláusulas suelo
... de un determinado umbral fijado en el contrato, el consumidor seguirá pagando unos intereses ... a causa de la existencia de cláusulas abusivas debía calcularse con fecha desde el 9 de mayo de ... al pronunciamiento de la resolución judicial mediante la que se declare el carácter ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... garantizará el cumplimiento del contrato será la cantidad entregada directamente al ... al inquilino frente a exigencias abusivas del arrendador respecto de la cuantía de aquella ... solicitud de los apelantes en dicha resolución judicial por ser inadecuada procesalmente la vía ... -
Oposición a la ejecución por cláusulas abusivas
... de 14 de marzo de 2013, (Caso Aziz [TJCE 2013\89]), dictada en resolución de una cuestión prejudicial planteada por el Juzgado de lo Mercantil ... 6 de la Directiva 93/13/CEE, de una cláusula contenida en un contrato celebrado entre un profesional y un consumidor, impidiendo además tal ...
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El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
La cláusula de vencimiento anticipado del préstamo hipotecario constituye el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción real hipotecaria por el acreedor sobre el bien hipotecado. Sobre la base de la inicial redacción del artículo 693.2 LEC, las cláusulas incluidas como condición general de la contratación en préstamos inmobiliarios a consumidores permitían que el...
... ón del artículo 693.2 LEC, las cláusulas incluidas como condición general de la ... Estas cláusulas fueron consideradas abusivas por la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de ... tres o más plazos mensuales, aunque el contrato contuviera la mencionada cláusula abusiva. Esta ... Esta última resolución reconoció la mencionada validez sobre la base ... -
Las consecuencias de la existencia de una cláusula abusiva en el contrato de préstamo hipotecario: especial referencia a los intereses moratorios
La reciente STJUE de 21 de enero de 2015 vuelve a incidir en el —ya— repetido tema de las cláusulas abusivas del préstamo hipotecario, en relación con su ejecución. En esta sentencia se analiza la existencia y eficacia de una cláusula en la que se fija el alcance de los intereses moratorios, cuando se aprecia y declara como abusiva por el juez. En concreto, se analiza si es contrario al Derecho...
... , y sobre todo la apreciación de las cláusulas abusivas en estos contratos de préstamos ... fundamentos jurídicos de esta resolución, debo decretar y decreto la nulidad del referido ... - La contratación electrónica
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... ón del contenido contractual o de resolución del vínculo jurídico cuando circunstancias ... suscrito entre las partes contenía cláusulas de actualización de la renta 35 ... En la ... celebrado con un profesional, cláusulas abusivas y cláusula «rebus sic stantibus». CCJC , ... - Oposición al vencimiento anticipado incoado en juicio declarativo
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... al ámbito de la abusividad de las cláusulas no negociadas del contrato. Esta tendencia, ... jurídico la nulidad de las cláusulas abusivas no se concibe como una técnica de protección ... , Estudios sobre incumplimiento y resolución, Cizur Menor: Aranzadi ... - (2015). El ... -
El plazo de prescripción ante la nulidad de las cláusulas abusivas
La alegación de prescripción de la acción de nulidad de las condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas está siendo constante en consideración al plazo de anulabilidad de cuatro años previsto en el artículo 1301 del Código Civil, lo que de forma reiterada no viene admitiéndose por nuestras Audiencias Provinciales quienes vienen declarando unánimemente la imprescriptibilidad de...
... án nulas las condiciones generales que sean abusivas, cuando el contrato se haya celebrado con un consumidor, entendiendo por tales en todo caso ... Dicha resolución proclama que «la nulidad se define como una ineficacia que es ... -
Sentencias
... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... alegarse por la arrendataria la resolución anticipada del contrato (Estipulación sexta). No ... a analizar con minuciosidad ciertas cláusulas contractuales claramente contradictorias, ... judicial de oficio de las cláusulas abusivas consagrado por la doctrina del TJUE: ii) La ...
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Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... de la agilidad de su tramitación y resolución) y por la defensa a ultranza del principio de ... ón, el análisis de oficio de las cláusulas abusivas en el título ejecutivo ... Revista ... abogados cesionarios no son ajenos al contrato de cesión. En consecuencia, si el legislador ... -
Las distintas diligencias preliminares
... de que no lo hagan, al dictado de una resolución desfavorable a su pretensión. Entre dichos ... preliminar para la exhibición del contrato de seguro por quien lo tenga en su poder y, por ... , el asegurador y los términos y cláusulas" del contrato 392 ... De la transcrita redacci\xC3" ... nulidad de determinadas cláusulas por abusivas, de nulidad contractual y de reclamación de ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios ante la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2015 y el Auto del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 11 de junio de 2015
La sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2015 fija como doctrina jurisprudencial que en los contratos de préstamo sin garantía real concertados con consumidores, es abusiva la cláusula no negociada que fija un interés de demora que suponga un incremento de más de dos puntos porcentuales respecto del interés remuneratorio pactado, lo que ha de valorarse tratando las relaciones entre el...
... El contrato debe subsistir, en principio, sin otra modificación que la resultante de ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... los primeros pasos por medio de una Resolución de 1564 con la cual se intentaba limitar la ... que procedan, serán nulas las cláusulas y estipulaciones que establezcan rentas ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... unitaria dos formas diferentes del contrato de préstamo: el comodato (o préstamo de uso) y ... y sinalagmático, en el que cabe resolución por incumplimiento 25 ... No obstante, MARÍN ... , suele ser frecuente que se pacten cláusulas de estabilización cuya admisibilidad es ... sea un consumidor, podrán ser abusivas (artículos 82.1 y 85.4 del Real Decreto 1/2007, ... - Efectos de la declaración de abusividad de una clausula en el seno del procedimiento de ejecución
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Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: integración del contrato conforme al Derecho nacional supletorio, prescripción de la acción de restitución y costas procesales (A propósito de la STJUE de 16 de julio de 2020)
Nuevamente el TJUE se ha pronunciado en relación con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la cláusula de gastos hipotecarios. En este trabajo se analizará la doctrina desarrollada por el TJUE en su Sentencia de 16 de julio de 2020, que viene a avalar la doctrina del Tribunal Supremo permitiendo la integración del contrato con el Derecho supletorio nacional....
... ón con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la ... prejudiciales y al dictado de alguna resolución del TJUE que enmiende alguna sentencia del ... -
Tribuna del Consumidor. Preguntas prácticas sobre los créditos revolving
... efectos de poder reclamar la nulidad del contrato? ... 1) Principales características de la ... -minar la nulidad o abusividad de unas cláusulas o de un contrato con tipo de interés excesivo, ... Y para ello determina dicha resolución a quien corresponde tal carga adveraticia, esto ... la Directiva 93/13, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores ...