resolucion contrato compraventa consumidores usuarios
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Fiscalización de los deberes de información durante la fase precontractual y contractual en las cláusulas suelo contenidas en préstamos con garantía hipotecaria. La aplicación del test de transparencia al cliente bancario no consumidor a la luz de la Sentencia del Tribunal Supremo de 3 de junio de 2016
La STS de 9 de mayo de 2013 constituyó un hito jurisprudencial a la hora de definir si las denominadas cláusulas suelo eran conformes a Derecho. Dicho fallo estableció como requisito para determinar su licitud la superación de dos mecanismos, denominados control de incorporación y control de transparencia, respectivamente. Si bien ha resultado pacífica la aplicación del primero de ellos con...
... únicamente a los adherentes consumidores o por el contrario, también se admitiría para ... Ciertamente, su resolución no tenía únicamente una importancia ... condiciones cuya constancia en el contrato no haya sido percibida por el adherente al tiempo ... ón de veinte años para financiar la compraventa de un local en el que iba a instalar una ... a las relaciones entre consumidores y usuarios con empresarios. Parece que, de una ... -
Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... MÉNDEZ, «Derechos básicos de los consumidores y usuarios: Aspectos sociológicos», en DE LEÓN ... ciertos contratos con consumidores: El contrato de viaje combinado», en DE LEÓN ARCE (dir.), ... han cobrado protagonismo en la compraventa de establecimientos hoteleros e incluso en la ... normas, acarrea automáticamente la resolución del contrato ... MARCO CONCEPTUAL DEL SECTOR ...
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Utilización de vehículos automatizados y autónomos en el contrato de transporte terrestre de personas y mercancías: especial referencia a la aplicación del régimen sobre responsabilidad por producto defectuoso
El trabajo examina las consecuencias jurídicas, en el ámbito de la responsabilidad, que conlleva la utilización de vehículos automatizados o autónomos en los contratos de transporte de personas y mercancías, en particular el resarcimiento de los daños ocasionados por el empleo de esa clase de vehículos. El estudio se ha centrado fundamentalmente en dos regímenes que se pueden aplicar para la...
... Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras Leyes complementarias ... , COM(2021) 206 inal 2021/0106 (COD); Resolución 2020/2014 del Parlamento Europeo, de 20 de ... aspectos de los contratos de compraventa de bienes, por la que se modiican el Reglamento ... -
Sentencias
... C (demandados) transmitieron mediante compraventa sus bienes en tres partes. Una primera parte la ... En el contrato se pactó que los gastos e impuestos eran de ... Contra la anterior resolución la sección 4.ª de la Audiencia Provincial de ... ón, que después los comunican a los usuarios en forma de listas de resultados de búsquedas ... de inmuebles celebradas por consumidores. Sólo si las partes quisieron dar al plazo de ...
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Registro de la propiedad
Resolución de 13-6-2016 ... ( BOE 21-7-2016) ... Registro ... se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de ... para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias) referidas al ... contrato de préstamo del Real Decreto Legislativo 1/2007 ... de su aplicación los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás ...
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Registro de la Propiedad
Resolución de 15-9-2016 ... ( BOE 4-10-2016) ... Registro ... , solo «si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir», por lo que tal ... respecto a la escritura pública de compraventa anteriormente liquidada. Se trata del comienzo a ... el régimen jurídico de la comunidad de usuarios de la marina interior, con indicación de los ... del principio de protección de los consumidores y la aplicación del artículo 8 de la repetida ...
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Gastos e impuestos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios a la luz de la STS de 23 de diciembre de 2015 y los ulteriores pronunciamientos de las Audiencias Provinciales. Especial referencia a los aranceles notariales, registrales, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y gastos procesales
En relación con los préstamos hipotecarios suscritos entre una entidad de crédito y un consumidor, la STS de 23 de diciembre de 2015 sostuvo que la cláusula en virtud de la cual se imputan al prestatario todos los gastos e impuestos asociados al mentado negocio jurídico podría constituir una estipulación abusiva, al ser contraria a ciertos artículos del Derecho de Consumo y Tributario. Teniendo...
... eran entidades de crédito y consumidores. Dicha cláusula, omnicomprensiva en esencia, se ... de los intereses de los consumidores y usuarios, ejercitó una acción colectiva cuyo objetivo ... ón de la garantía- y ejecución de este contrato, y por los pagos y reintegros derivados del ... Ante esta última resolución, las codemandadas interpusieron, respectivamente, ... como objeto la escritura de mera compraventa 10 ... El Alto Tribunal analiza la cuestión ... -
La fianza general (global)
La fianza general es una garantía personal en la que el garante responde de las deudas presentes y futuras que el deudor principal asume con un acreedor habitualmente sin limitar el tiempo ni la cuantía de las operaciones garantizadas. Los elementos que estructuran el contrato de fianza general presentan peculiaridades propias que deben ajustarse al tratamiento positivo de la fianza que dispone...
... Los elementos que estructuran el contrato de fianza general presentan peculiaridades ... de adhesión para proteger a los consumidores. Mientras tanto, algunas expresiones que, aposta, ... ón preserva para los consumidores y usuarios (art. 51.1 CE), es decir, en la concreción de ... compraventa (arts. 1447 a 1449 CC) ... 35 Sobre la ... años después (según lo aceptó la resolución judicial) y no correspondía a las relaciones ... -
Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
... y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a continuación a las principales ... intercambiados entre empresas y consumidores (o entre empresas) está directamente relacionado ... , y consideran que solo cabe de resolución contractual ordinaria prevista en el ... oferente y consumidor, sea en una compraventa de bienes y servicios, sea en un contrato de ... de protección de consumidores y usuarios (art. 87.5 II TRLGDCU) ... 109 Artículo 60.2 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 18-1-2018 ( BOE 1-2-2018) ... Registro de ... formularse reproche a la escritura de compraventa presentada a inscripción. La conformidad de lo ... se discrepe de la forma en que el acto o contrato a inscribir haya sido objeto de reflejo tabular y ... Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios. Respecto del primero la respuesta ...
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STS 585/2020, 6 de Noviembre de 2020
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL. IRPH. Se desestima por unanimidad el recurso de un consumidor que se había subrogado a un préstamo concedido para financiar una vivienda de protección oficial. En la escritura de compraventa y subrogación se había especificado el tipo de interés fijado por la normativa sobre financiación de viviendas de protección oficial, referenciado al IRPH-
... variaciones en el tipo de interés en el contrato suscrito entre el demandante y la Entidad ... se opuso al recurso ... 2.- La resolución de este recurso correspondió a la Sección ... suscribieron la escritura pública de compraventa" de una vivienda de protección oficial de promoci\xC3" ... en los contratos concertados con consumidores, de nulidad de la «cláusula que establece como ... para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, y la doctrina del Tribunal Supremo que los ... -
Heterogeneidad de relaciones contractuales y responsabilidad de la plataforma digital
... , incidirá en la protección de los consumidores que contraten a través de plataformas ... controvertidas y propuestas de resolución”, en ORTI VALLEJO, A. y RUBIO GIMENO, G., ... un marco mínimo de derechos de los usuarios de la plataforma, conlleva un entorno ... aspectos de los contratos de compraventa de bienes (Cdo. 23) mencionan que la plataforma ... plataforma y proveedor se concluye un contrato de servicios; dicho contrato planteará una mayor ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... en el apartado séptimo de la Resolución Conjunta de la DGRN y DGC 26 octubre 2015: debe ... escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico sobre dos ... la inscripción de una escritura de compraventa referida a una finca cuyo lindero oeste fue ... la normativa de protección de los consumidores, que los intereses moratorios no pueden ser ... del promotor, sino el de los ulteriores usuarios de la edificación. El depósito del libro del ...
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Transporte marítimo
... de los servicios que reciben los usuarios de los puertos e incluso reducir los precios ... el 22 de mayo de 2014 mediante Resolución MSC.370(93) ( BOE núm. 65, de 17 de marzo de ... , en el capítulo II, titulado «Del contrato de letamento», todas las formas contractuales ... Artículo 196. Efectos de la compraventa del buque o de la embarcación sobre el ... ón Derecho marítimo y los consumidores. Es importante destacar que los autores mencionan ...
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Condición resolutoria. Sumisión a Ley aplicable. Exclusión de consignación y de moderación equitativa tribunales. Competencia conocimiento recurso
Resolución de 29 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granollers n.º 3 a inscribir una escritura de compraventa. (IES + ACM)
... en diversas CCAAs cabe someter todo el contrato al C.Civil (con exclusión de la legislación al) y no siendo consumidores cabe pactar la resolución por incumplimiento sin ... un notario, también en Madrid, una compraventa con condición resolutoria de una pluralidad de ... la legislación sobre consumidores y usuarios, procedería un enfoque radicalmente distinto de ... -
La expansión de las funciones de la marca
... se estaría engañando a los consumidores 26 ... Otros autores se sumaron a esta ... POLO, La cesión de marca mediante contrato de compraventa , Aranzadi, 2002, pp. 79-158 ... Por tanto, la resolución recurrida no despoja al titular de la marca de ...
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STS 511/2017, 20 de Septiembre de 2017
CONTRATOS CON CONSUMIDORES. CONTROL DE ABUSIVIDAD. Para apreciar la abusividad de una cláusula debe tenerse en cuenta la naturaleza de los bienes o servicios objeto del contrato. En este caso, el préstamo de bicicletas situadas en distintos puntos de anclaje controlados por un sistema informático determina que la prueba mas sencilla del tiempo de uso de la bicicleta sea la que resulte de los...
... 2.- La resolución de este recurso correspondió a la Sección ... Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias (LGDCU) ... del Ayuntamiento de Valencia, mediante contrato administrativo de 15 de enero de 2010, con una ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 3-7-2017 ( BOE 1-8-2017) ... Registro ... está la de formalizar debidamente el contrato ( vid. arts. 1279 y 1280 del ... Código ... NORMATIVA CATALANA DE PROTECCIÓN DE CONSUMIDORES Y USUARIOS. HIPOTECA: APLICACIÓN DE LA LEY ... rectifican la escritura inicial de compraventa para mencionar ahora la supuesta existencia de ...
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La acción procesal
... pretendiera que se declarara que en el contrato de compraventa el comprador no tiene la ... los efectos del retraso en la resolución de conlictos sobre la pretensión del demandante ... e infracción de los derechos de los usuarios o consumidores de sus bienes o servicios, que ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Resolución de 16-7-2018 ( BOE 7-8-2018) ... Registro de ... operación, sino que se trata de una compraventa ... Resolución de 18-7-2018 ( BOE 7-8-2018) ... í como todas las demás cláusulas del contrato, lo que exige la disponibilidad de unos medios ... 85 a 90 de la Ley de Defensa de los Consumidores, que al ser abusivas en todo caso podrán ser ... para la Defensa de los Consumidores y Usuarios»; a lo cual habría que añadir, en paralelo con ...
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Es necesario 'repensar' la contratación de préstamos hipotecarios entre empresas (autónomos y pymes)
En España el tejido empresarial está compuesto en un 99,2% por autónomos, micro-empresas y pymes que han dependido, para acometer sus actividades empresariales, de la financiación bancaria hasta en un 80 por 100. Conscientes de que en la contratación de los préstamos hipotecarios, con condiciones generales, concertados por las empresas la nulidad por defecto de transparencia real —más que formal (
... de préstamo concertados con consumidores , en la segunda reitera el control de ... ) 43 , (2) a la Pyme que realiza un contrato de prestación de servicios de gestión en ... Además, y en calidad de usuarios de servicios bancarios creemos que el ... de no participar en el contrato de compraventa y subrogación ya que, en todo caso, debe ... -minada cláusula del contrato o la resolución/nulidad completa del mismo por infracción de ... -
La obligación: concepto y fuentes
... básicos de los contratantes o consumidores. Pero ello no significa que el Estado determine ... un procedimiento notarial de resolución de conflictos (por violar la reserva en materia ... , por una parte, que los contratos de compraventa, permuta, mandato y gestión de ... negocios ... para la Defensa de los Consumidores y Usuarios-, por lo que también desestima esta ... Así mientras con el contrato (tipo de obligación) se busca dar alguna cosa o ...
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Juicio de antijuricidad
... publicidad del mismo dirigida a los consumidores» 246 ... De este modo, podemos afirmar ... dedicada a realizar transacciones de compraventa en el mercado, bien como empresario individual, ... para la Defensa de Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, que viene a ... ón de llegar a la formación de un contrato, por medio de la que se establecen los requisitos ...
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Las obligaciones de información preliminar en la contratación bancaria electrónica
... ónicos en el proceso de formación del contrato bancario, a las cuales hemos tenido la ... información en la contratación con consumidores, actualmente recogidos, básicamente, en los ... está aludiendo a tales dere-chos de resolución anticipada, ejercitables tanto por el cliente ... consumidores y usuarios (doctrina, normativa, jurisprudencia, ... con su clientela operaciones de compraventa de divisas contra euros, o de billetes ...
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Bibliografía
... previas a la celebración del contrato en la nueva Ley de Crédito al Consumo», ... 1-24. ÁLVAREZ VIGARAY, R., La resolución de los contratos bilaterales por incumplimiento , ... LEÓN ARCE (dir.), Derechos de los consumidores y usuarios (doctrina, normativa, jurisprudencia, ... égimen particular de los contratos de compraventa y seguro», en M. Á. PARRA LUCÁN (dir.), ...