resolucion compraventa indemnizacion
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... ón fáctica la determinante de la resolución procedente» 13 ... En efecto, por ejemplo, en las ... la correspondencia, en su caso, de indemnización a los damnificados, por una parte, en los casos ... acciones derivadas del contrato de compraventa. En estos casos se trataría de una acción ... -
Compraventa con condición resolutoria. Resolución. Consignación del precio
Resolución de 10 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 2, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de resolución de compraventa por mutuo acuerdo.
... ía una cláusula penal conforme a la cual «la parte vendedora hará suyas las cantidades entregadas hasta la fecha en concepto de indemnización por daños y perjuicios» ... Consta en el Registro de la Propiedad, hipoteca unilateral concertada por el comprador a favor de la Hacienda Pública ... -
La transmisión del riesgo en la venta CIF
El presente artículo tiene por objeto rendir un modesto homenaje a la obra de Menéndez Menéndez en relación con la venta CIF. El estudio se centra en el análisis del régimen de transmisión del riesgo en la venta CIF a la luz de lo establecido en la Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, hecha en Viena el 11 de abril de 1980
... Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, hecha en Viena el ... el contrato u otro acto judicial, resolución judicial o imperativo legal. Asimismo, los bienes ... su poseedor el derecho a exigir la indemnización del asegurador en caso de siniestro (como un ... -
El retraso como causa de resolución de los contratos: hacia una nueva jurisprudencia del Tribunal Supremo (comentario a la STS de 25 de mayo de 2016)
La jurisprudencia de nuestro Tribunal Supremo ha venido estableciendo que el mero retraso en el cumplimiento de la obligación no tiene trascendencia resolutoria. Solo en aquellos casos en que las partes hayan acordado una cláusula resolutoria o hayan establecido un término esencial, el retraso puede conducir a la resolución del contrato. La sentencia examinada añade un supuesto adicional que...
... la obligación esencial y más característica de la compraventa para el vendedor» (STS 247/2018, de 25 de abril de 2018; R. A. 772/2015) ... al pago del precio íntegro de las Locomotoras y una indemnización correspondiente a los costes del depósito de las Locomotoras ... -
La responsabilidad directa del productor ante el consumidor. Dieselgate (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo 735/2020, de 11 de marzo
Cuando un consumidor adquiere un producto, y este se revela alejado de las expectativas del consumidor, el ordenamiento arbitra una serie de mecanismos de protección que responden a una lógica institucional, tanto en lo que se refiere al contenido de las acciones ejercitables, como en lo que respecta a la legitimación pasiva de las mismas. La sentencia objeto de este comentario aborda, y la...
... Daño moral. Anulación. Resolución. Incumplimiento. Falta de conformidad con el ... resoLución por incumpLimiento, e indemnización por depreciación deL ve hícu Lo. cuestiones de ... alternativamente la anulación de la compraventa por error vicio, o la resolución por ... -
Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
... (a) en primer lugar, que el remedio consistente en la resolución del contrato por incumplimiento esencial se configura en términos ... ; y (b) en segundo lugar, que la reducción del precio y la indemnización por daños y perjuicios (que podrían desencadenarse, p. ej., en caso de ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... vinculación por la publicidad en la compraventa de consumo: el artículo 116 1.d RDL 1/2007 ... 2.20 Resolución del contrato. 2.21 Indemnización de daños. 2.22 ... -
Sentencias
... , y no tanto para instar una indemnización. (STS de 11 de marzo de 2021; ha lugar.) ... ículo 19 (que señala como causa de resolución automática del contrato cualquier incumplimiento ... la calificación de los contratos de compraventa litigiosos ... ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II ...
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Derecho Civil
@Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... áusula 5.ª que le posibilitaba su resolución si no se aprobaba el P. G. O. U. en el tiempo ... : Falta de prueba.- La indemnización que podía exigir la compradora por el ...
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El registro y la realidad física: la finca
... Como señala la resolución de la DGRN de 7/7/2017, por la que se resuelve ... , es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como documentado ... finca de resultado, sino una indemnización sustitutoria, b-Cuando las cargas o derechos ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... el arrendador podría pedir la resolución del contrato, recuperando la propiedad de la ... pago o cualquiera otra distinta de la compraventa ... La expresión «transmisión» se refiere ... contrato es porque ha preferido la indemnización" correspondiente, para ello tiene un plazo de un a\xC3" ... -
STS 1160/2006, 22 de Noviembre de 2006
CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. EXCEPCIÓN DE FALTA DE LEGITIMACIÓN ACTIVA. SOCIEDAD EN FORMACIÓN O INEXISTENTE. No puede afirmarse que se esté ante un supuesto de asunción o de subrogación de los derechos contractuales por una Sociedad en formación, sino que se está ante un caso evidente de inexistencia de Sociedad en el momento del contrato,...
... Instancia nº 2 de Alicante, sobre resolución de contrato de compraventa y reclamación de ... demandados de esta petición y de indemnización alguna. Con imposición de costas a la actora." ... -
Jurisprudencia
... , la oferta y la aceptación y la indemnización de daños y perjuicios ... Es verdad que ... es obvio que lo que se pretende es la resolución de un conflicto jurídico que se produce en la ... caso, si se trata de una promesa de compraventa, estamos ante un precontrato, y por consiguiente, ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... Contrato de servicios. Indemnización ... ADC, tomo LXXIII, 2020, fasc. II, pp ... relativa a una normativa común de compraventa" europea. 3.3 Propuestas de modernización en Espa\xC3" ... ículos 1290 y siguientes CC; ni la resolución del artículo. 1124 CC ... Aunque también es ... -
Derecho de la persona
... especiales del contrato de compraventa en la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los ... , Lourdes: «El daño moral y su indemnización por falta de consentimiento informado», en RDP, ... Resolución de compraventa inmobiliaria en virtud de ...
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El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
... , en principio, derecho a indemnización, ni en vía administrativa ni jurisdiccional, a ... de la Sentencia que anuló la resolución inicial ... No obstante, Cunillera Busquets ... por la estafa piramidal de la compraventa de sellos del Forum Filatélico-Afinsa que ...
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Los efectos de la resolución del contrato de compraventa en el concurso de acreedores (a propósito de la STS de 19 de julio de 2016)
Cuando el contrato de compraventa pendiente de cumplimiento por ambas partes en el momento de la declaración de concurso se resuelve por incumplimiento de la concursada, ya sea ese incumplimiento anterior o posterior a la declaración de concurso, el crédito restitutorio de la parte in bonis es un crédito contra la masa. No obstante, la parte in bonis está vinculada por su actuación en el concurso,
... del precio más allá de los términos y condiciones previstos en el convenio aprobado en el concurso de acreedores, así como a la indemnización por daños ... El juzgado de primera instancia declara resuelto el contrato por incumplimiento de la vendedora de su obligación de entrega, y ... -
Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... encubierta en escritura pública de compraventa y determinó, con clara pretensión de ... pleito anterior una condena a una indemnización pecuniaria, el demandante solicitaba que se ... de ciertos criterios consolidados de resolución ... Desde luego, no es posible negar que el ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... Arenas20, se considera que la resolución anterior desplegó los efectos que le eran ... opción de compra, escriturándose la compraventa el 16 de enero de 1999. Durante la vigencia del ... (por haber cobrado de él mismo una indemnización), repasa las múltiples iniciativas del banco ... -
Responsabilidad por los daños y perjuicios derivados del deficiente suministro de energía eléctrica: el comercializador responde frente a los consumidores sin perjuicio de la acción de repetición contra el distribuidor
El Tribunal Supremo confirma que los comercializadores de energía eléctrica responden frente a los consumidores por los daños y perjuicios derivados de la deficiente calidad del suministro, sin perjuicio de la acción de repetición contra el distribuidor de energía (STS Sala de lo Civil, núm. 624/2016, de 24 de octubre de 2016 [RJ 2016, 4970]). Sentada la relación contractual que vincula al...
... obligacional y la consecuente indemnización de los daños y perjuicios derivados (arts. 1101 ... de las normas sobre el contrato de compraventa se ha pronunciado la jurisprudencia 13 al ... -
La compraventa de negocios en crisis según la reforma: planes de reestructuración liquidativos vs. prepack
La reforma introducida por la Ley 16/2022, de 5 de septiembre, para la implementación de la Directiva 2019/1023, introduce modificaciones en el denominado prepack concursal y, además, incorpora la posibilidad de los planes de reestructuración liquidativos que establezcan la venta del negocio o de unidades productivas en funcionamiento con aprobación de los acreedores. En este artículo se analizan
... Artículos ... 2.3.5. CESIÓN O RESOLUCIÓN DE CONTRATOS CON OBLIGACIONES RECÍPROCAS PENDIENTES DE CUMPLIMIENTO ... 2.º TRLC en sede de impugnación, el plan detallará la indemnización que se le deba a la contraparte por la resolución (y que podrá impugnar ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... el riesgo de daños sin reclamar indemnización; cf. 1101 y 1104 CC), nada impide a estos ... electrónico, sea por título de compraventa, permuta, prestación de servicios digitales, o ... 16 febrero 2017: Resolución del Parlamento Europe, con recomendaciones ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... ón del contrato o incluso su resolución y, por ello, se podrá entender la invocación de ... en Derecho -por ejemplo, si en una compraventa, en lugar de atender el comprador el pago de un ... de la actividad prohibida y la indemnización de daños y perjuicios que proceda, la privación ... -
La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... ían la facultad de reclamar los efectos restitutorios de la resolución" del contrato que habían celebrado, pero no los del saneamiento por evicci\xC3" ... indemnización correspondiente. Durante un año, a contar desde el otorgamiento de la ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... garantía del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria ... Resulta indiferente que ... ídico Administrativo de Álava, en Resolución de 5 de diciembre de 2003. Los hechos ... con diversas cláusulas (aval e indemnización) de contenido obligacional. Entiende el TSJ de ...