resolucion compraventa denegacion hipoteca
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Resoluciones Propiedad DGRN. BOE marzo de 2006
RESOLUCIÓN ANULADA ... Resolución de 1 de febrero de 2006, de ... del dominio de la finca y un derecho de hipoteca. Se pretende ahora la anotación preventiva de ... ón a otorgar escritura pública de compraventa a favor del optante ... La Registradora ... al caso, no sería motivo de denegación la falta de desarrollo reglamentario de la Ley, ...
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Resolución de 11 de Febrero de 1998 (B.O.E. de 3 de Marzo de 1998)
1. No cabe reclamar, en los procedimientos judicial sumario y extrajudicial, una cantidad superior a la que goza de cobertura hipotecaria. 2. No obstante, el hecho de reclamarse una cantidad superior, no es obstáculo para la inscripción de la adjudicación resultante, pero sí para la cancelación de las cargas posteriores, en tanto no se acredite la consignación del exceso del precio de...
... del actor que esté garantizada por la hipoteca ejecutada puede ser pagada con cargo al precio de ... -
Escritura de aceptación de herencia testada a favor del conviviente en unión estable, existiendo legitimarios. Cataluña
Modelo de herencia a favor del conviviente en unión estable, al que se ha nombrado heredero, habiendo legitimarios. Derecho de Cataluña.
... Resolución de la DG del Catastro de 24 de noviembre de 2008) ... el 1 de enero de 1945 (DT.3ª LH) o la hipoteca cambiaria por exhibición de letras); la ... La denegación de alimentos al testador o a su cónyuge o ... la inscripción de una escritura de compraventa ... ↑ Resolución de 6 de ... -
Criterios para determinar el sistema de resolución de las cuestiones prejudiciales penales
I. Identificación de la cuestión prejudicial. II. La preferencia del proceso penal sobre el civil. III. Prejudicialidad penal en el proceso civil declarativo. 1. Cuestiones prejudiciales referentes a temas penales distintos de la falsedad documental. A) Ámbito de aplicación. B) La devolutividad de la cuestión prejudicial. a) Hechos con carácter delictivo. b) Hechos en que las partes fundamentan...
... en un proceso sobre la nulidad de una compraventa debe determinarse si alguna de las partes ha ... decir, sólo cuando la concesión o denegación de la tutela solicitada en el proceso civil ... 131 LH (art 132 LH), a propósito de la hipoteca mobiliaria (art 85 LHMPSD), y para la prenda sin ... -
Resolución de 3 de septiembre de 2005
... DOCTRINA ... El derecho real de hipoteca (así como la ampliación de la cobertura ... ón de 15 de febrero de 2002, de compraventa sujeta a la condición de que se concertasen por ... Dicha denegación ha de ser confirmada, toda vez que, por las ...
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Escritura de herencia testada a favor de hijos y usufructo al cónyuge en el derecho de Navarra
... el 1 de enero de 1945 (DT.3ª LH) o la hipoteca cambiaria por exhibición de letras); la ... la legítima navarra: Como dice la Resolución de 26 de septiembre de 2022, de la Dirección ... 2.- La denegación indebida de alimentos al causante o a su cónyuge ... la inscripción de una escritura de compraventa ... ↑ Resolución de 6 de ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... -Los criterios que establecen la resolución de los conflictos surgidos entre las libertades ... -No existe simulación absoluta de compraventa por falta de precio cuando sobre el bien vendido ... H. y Ma. R. H. sin carga, hipoteca o gravamen alguno. Las cargas e hipotecas que ... Correcta también la denegación de indemnización por daño moral a la mujer de ... -
STS 309/2010, 31 de Marzo de 2010
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. BLANQUEO. TENENCIA ILÍCITA DE ARMAS. Esta Sala ha señalado, es cierto, que cuando se acredita la injerencia de los poderes públicos en el ámbito protegido por un derecho fundamental, aquellos deben estar en condiciones de acreditar la legitimidad de su actuación, pues la regla general es la vigencia del derecho, y constituyendo su restricción una excepción, ésta...
... favor de los indicados adquirentes de compraventa y subrogación hipotecaria se efectuaron en la ... quedando pendiente el resto de la hipoteca. No ha quedado acreditado que dicha vivienda se ... Contra esta resolución puede interponerse recurso de casación ante la ... , denuncian quebrantamiento de forma, denegación de una prueba que, propuesta en tiempo y forma ... -
El significado práctico de la duplicidad legislativa en las teorías generales de las obligaciones y contratos civiles y mercantiles: valoración de sus consecuencias reales, mediante el análisis de la jurisprudencia
... en cuestión determina que la resolución sea o no distinta ... @@1.1. Términos de ... 7876/1989, de 14 de noviembre, sobre compraventa mercantil " ... que al establecer el artículo 61 ... hipoteca naval (artículo 3 de la LHN); por el contrario, ... en el campo penal por el delito de denegación de auxilio, puesto que la responsabilidad civil ...
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Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... Heredia Cervantes, Iván: «Denegación de la inscripción de documento notarial ... para la defensa, y derecho a una resolución judicial motivada. Principio del interés ... Colina Garea, Rafael: «Contrato de compraventa. Resolución por incumplimiento. Retroactividad ... Rodríguez, Jacinto: «Constitución de hipoteca inmobiliaria en garantía de préstamo. Depósito ... -
Creación de nuevos derechos reales
... , los censos, las servidumbres y la hipoteca. (Literalmente: «En los Registros expresados en ... carácter real si, como dice la Resolución de la DGRN de 26 de abril de 2019 [j 3] ... sus requisitos con ocasión de la denegación de inscripción de un caso concreto «pues se ... 2006-09-13. Compraventa: carácter real o personal de una cláusula ...
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STS 227/2011, 30 de Marzo de 2011
DELITO SOCIETARIO. ADMINISTRACIÓN DESLEAL. OPCIÓN DE COMPRA. PERJUICIO. Se declara probado que en la opción de compra se fijó un precio superior al valor de tasación pericial del inmueble, y que se pactó una contraprestación de 300 euros. En la fundamentación jurídica de la sentencia impugnada se dice que la realidad demostraba que los precios inmobiliarios subían día a día. Sin embargo, no se...
... Tercero.- Notificada la resolución a las partes, se prepararon recursos de casación ... que, por su contenido, implique la denegación a que antes se hizo referencia. Es claro que, ... -
Resolución de 11 de diciembre de 1999
RESOLUCIÓN de 11 de diciembre de 1999, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Madrid, contra la negativa de la Registradora de la Propiedad número 26 de Madrid, doña María Purificación García Herguedas, a inscribir una escritura de préstamo hipotecario, en virtud de apelación de la señora...
... sociedad de gananciales y, respecto a la hipoteca, solamente la inscribe en cuanto a la nuda ... gubernativo se dirige contra la denegación o suspensión de la práctica de un asiento, pero ... -
STS 550/2006, 24 de Mayo de 2006
DELITO CONTRA LA SALUD PUBLICA. MEDIDAS DE SEGURIDAD. No podrá ejecutarse medida de seguridad sino en virtud de la sentencia firme dictada por el Juez o Tribunal competente, y 95 y 101, que vinculan determinados aspectos de la medida de seguridad a las características del delito-base. Y habrá de considerarse más respetuoso con los derechos del ininputable, cuando la aplicación de la medida...
... 11. 00 con un valor de compraventa de 19 millones de pesetas. Finca registral 18.424 ... 10. OO. En la misma fecha se constituye hipoteca a favor de Monte de Piedad y Caja de Ahorros de ... procesados condenados en la presente resolución ... Ténganse en cuenta en la ejecución de ... Ello no implica una denegación de prueba, ni siquiera indirectamente, por cuanto ... -
Fichero de resoluciones de la DGRN (en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad) publicadas en enero y febrero de 2008
Administradores sociales. Anotación preventiva. Caducidad. Arrendamiento. Derechos de adquisición preferente. Cancelación de asientos. Condición. División-parcelación. Fundaciones. Hipoteca. Inversa. Subrogación. Inmatriculación. Inscripción/presentación telemática. Interpretación testamentaria. Montes. NIF. Protección oficial. Régimen económico matrimonial. De extranjeros. Vivienda familiar....
... garantía del precio aplazado de una compraventa, por exhibición e inutilización de las letras ... Resolución referida al supuesto del artículo 79 RD ... @Hipoteca ... @@Inversa ... R. 8 enero 2008 (BOE ... del asiento de presentación, su denegación, la nota de calificación o la realización de la ... -
La vivienda de protección oficial y su problemática a través de la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En los últimos años, las políticas de vivienda se han convertido en importantes ejes de actuación en respuesta a la necesidad de hacer efectivo el derecho a la vivienda recogido en el artículo 47 de la Constitución Española. Aunque en la actualidad encontramos numerosas denominaciones, la Vivienda de Protección Oficial es el concepto histórico y referente en el acceso a la vivienda para los...
... adelante FJ] segundo, que valora la resolución de desahucio de la vivienda por causa de no ... , su semejanza con el contrato de compraventa con reserva de dominio ha planteado la posible ... irregularidades que avocarían a la denegación de ésta, no sea necesario esperar a un momento ... ón con la desafectación de la hipoteca ... -
Ley concursal (exposición sistemática y comentarios)
PRESENTACIÓN Este trabajo demanda una presentación, y casi diría que una justificación. En verdad puede decirse que se ha escrito sin querer, pues el propósito inicial no era darle forma de libro. En la humilde Notaría de tercera que desde hace diez años sirvo (justo hoy se cumplen, y tampoco es mala celebración de aniversario ponerle punto final a un libro) hace ya algún tiempo tuve la...
... relacionadas con el concurso o cuya resolución sea necesaria para el buen desarrollo del ... las circunstancias que motivaron la denegación de su nombramiento ... No confundir con el ... los límites de intereses en la hipoteca frente a deudor y terceros), o de la suma ... én podrá pactarse respecto de la compraventa a plazos de todo tipo de bienes muebles o ... -
Resoluciones Propiedad DGRN. BOE agosto de 2005
... (JLN) ... 226. COMPRAVENTA AUTORIZADA POR NOTARIO ALEMAN: NO ES INSCRIBIBLE ... a instancias de la Registradora, Resolución declarando la nulidad de la segregación ... La DGRN confirma la denegación de la inscripción por falta de personalidad ... del derecho real que se inscribe, la hipoteca, la cual debe quedar perfectamente determinada en ...
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Resolución de 8 de abril de 1999 (B.O.E. de 14 de mayo de 1999)
No es inscribible, por razones de tracto sucesivo, una escritura de elevación a público de un contrato privado de compraventa, escritura resultante de un juicio declarativo de menor cuantía, cuando la finca se encuentra inscrita a favor de persona distinta del transmitente, persona que, además, no ha sido parte en dicho juicio.
... - En el año 1986 una hipoteca ... - En el año 1993 la adjudicación de ... compraventa no fue objeto de anotación preventiva, dando a ... -
SAP Valencia 178/2006, 28 de Marzo de 2006
CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN POR NO OBTENCIÓN DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CANTIDAD ENTREGADA A CUENTA DEL PRECIO. RESTITUCIÓN. El actor reclama la restitución de la cantidad entregada a la demandada a cuenta de precio de contrato de compraventa y en concepto de arras penitenciales. No puede afirmarse que el crédito no se concedió por causas imputables al demandante, ya que éste cumplió con lo
... ón de la demanda hasta la de esta resolución, cantidad que se incrementará en dos puntos ... por entender que en el contrato de compraventa se pactó una condición resolutoria, como es la ... en la sentencia recurrida, que la denegación del citado crédito lo fue por causas no ... -
La inscripción de documentos notariales extranjeros en el Registro de la Propiedad: perspectivas jurídica y política (a la espera de un pronunciamiento del Tribunal Supremo y de un instrumento europeo)
Documentos extranjeros. Registro de la Propiedad En la actualidad, estamos a la espera de que la Sala Primera del Tribunal Supremo resuelva la cuestión de si las escrituras públicas de contratación sobre inmuebles, sitos en España, tienen acceso al Registro de la Propiedad cuando han sido autorizadas ante Notario extranjero. Desde el punto de vista estrictamente jur&
... de una escritura notarial alemana de compraventa de inmueble sito en España, siendo los ... Por otra parte, en su Resolución de 20 de mayo de 2005 (RJ 2005/5645), la DGRN ... ón que late tras la cuestión de la denegación de acceso a nuestro Registro de la Propiedad de ... La exigencia de notario español en la hipoteca supone, sobre todo, un espaldarazo a la banca ... -
STSJ Galicia 486/2013, 26 de Junio de 2013
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Una medida importante para mejorar la situación de los particulares en el mercado inmobiliario es la relativa al tratamiento fiscal de la cesión de créditos o derechos de adquisición de inmuebles en construcción, conocidos vulgarmente como pases, cuya regulación determinaba una base imponible cuantificada en función del...
... , con el número 15530/2012, pende de resolución ante esta Sala, interpuesto por Bartolomé, ... de reposición interpuesto contra la denegación de la solicitud de rectificación de la ... derivados de un contrato de compraventa de un bien inmueble, la liquidación del impuesto ... 091,09 #, más IVA, subrogándose en la hipoteca que grava la vivienda en garantía del pago del ... -
Diligencias o actuaciones preparatorias de la subasta judicial de bienes inmuebles
... ón o traba de los bienes hasta la resolución que acuerda el señalamiento de la subasta ... se halla subsistente, sin cancelar, la hipoteca a favor del actor. Esta certificación a que ... conste en la inscripción de la compraventa un domicilio del tercer poseedor distinto, puesto ... ón de los motivos considerados de denegación o insubsanables y de los motivos de suspensión o ...
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Resolución de 2 de septiembre de 2004 (B.O.E. de 4 de noviembre de 2004)
RESOLUCIÓN de 2 de septiembre de 2004, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por don Santiago Rodríguez-Monsalve Garrigós, contra la negativa del Registrador de la Propiedad, número uno de Valladolid, donJosé Martínez Ruiz a inscribir una escritura de mandato. En el recurso gubernativo interpuesto por el Letrado don Santiago Rodríguez-Mo
... Hechos I En escritura de segregación compraventa e hi- poteca, otorgada con el número 386 de ... inscripción de la finca y en caso de denegación exponga el Registrador el criterio para que la ... , por títu- lo de compra gravada con hipoteca en garantía del precio aplazado a favor del ... -
Desafectación de elementos comunes
... (Resolución de 12 de marzo de 2020, de la Dirección General ... Denegación de la inscripción : El Registrador deniega la ... /s hipotecada/s; es evidente que la hipoteca afecta a la vivienda y la participación de ésta ... ón a público de documento privado de compraventa ... ↑ RESOLUCIÓN de 4 de marzo ...