resolucion compraventa daños perjuicios
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 18 de marzo de 2016 (183/2016)
... por el arrendador no es una acción de daños y perjuicios, sino la acción de cumplimiento, ... por escrito a la arrendataria la resolución del contrato desde junio de 2009 –hecho al que ... ón 198/2016), que en un contrato de compraventa sobre un terreno, desvalorizado luego pro efecto ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... Acción de resolución. Acreedor con privilegio especial ... KEY ... En el primer caso el contrato de compraventa se celebrará entre el interesado y el vendedor, ... el coste de la compra del bien y los perjuicios por la frustración de la operación prevista ... de la obligación, con el resarcimiento de daños y abono de intereses en ambos casos. También ... -
Tribunal Supremo y otros tribunales
... en el recurso de alzada contra la Resolución de la OEPM y reiteradas en el recurso ... a los demandados a indemnizarle por los daños y perjuicios causados. La Sala parte de valorar ... la obligación de pago derivada de la compraventa de un curso de instalador electri- ... ADI 30 ...
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Las consecuencias jurídicas derivadas de los supuestos fraudulentos o económicamente inviables
... razones obvias no ocurre, la previa compraventa que dé lugar al control por parte de la sociedad ... ñía compradora pudiera evitar la resolución" del negocio de inanciación mediante la utilizaci\xC3" ... caso, la correspondiente indemnización de daños y perjuicios ... @@2. Responsabilidad de ...
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La facultad judicial de moderar la cláusula penal y su análisis jurisprudencial
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... aunque la liquidación convencional de los daños y perjuicios coincidiera con los daños reales se ... La Resolución del Consejo de Europa de 20 de enero de 1978 ... Contempla el supuesto de una compraventa de local por precio aplazado, una de las ... -
Resoluciones destacadas en Derecho Societario y Concursal
... sobre un contrato de compraVenta de ... soLar pendIente de ... de la vendedora no determina la resolución del contrato de compraventa (art. 61 LC) y, ante ... activa, o en la condena a indemnizar los daños y perjuicios causados. Sobre esta cuestión la ...
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STS 295/2016, 5 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA. NULIDAD POR SIMULACIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Basta atender a los claros términos de la escritura pública de compraventa para concluir que los contratantes fijaron de mutuo acuerdo un precio cierto en dinero, de acuerdo con lo que exige el art. 1445 CC, y fijada la causa, la presunción de existencia y licitud de la misma que deriva de este precepto comporta que al...
... n.º 20 de Barcelona sobre nulidad de compraventa y reclamación de cantidad. Ha sido parte ... »b) Se condene por los daños y perjuicios causados al Sr. Carlos , a los ... Por resolución de 25 de septiembre de 2007 se declaró en ... -
El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... para su entrega en los contratos de compraventa. La asociación solicita la ejecución de las ... la promotora y una indemnización por los daños y perjuicios directos sufridos como consecuencia ... entrega de un inmueble como causa de resolución contractual, el lucro cesante derivado de la ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... 13.1 LAU 1994, en relación con la resolución del derecho de propiedad del arrendador (por ... , deberá indemnizar al arrendatario los daños y perjuicios que la enajenación de la vivienda ... un pacto incluido en el contrato de compraventa en virtud del cual el comprador renuncia al ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... las cuentas bancarias del hotel, la compraventa de bienes muebles, otorgar contratos de ... añadir, que en 2011 se produce la resolución de este último por discrepancias en los ... hubiese pagado el comprador; 5.º Los daños e intereses y los gastos voluntarios o de puro ... a la indemnización de daños y perjuicios y en caso de que las ganancias obtenidas por el ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... Concursal, tal y como se hizo por la resolución recurrida. Se acuerda así por las siguientes ... que no se pueden hacer equivalentes perjuicios de la masa (de acreedores) y ruptura de la regla ... la masa activa, así como a indemnizar los daños y perjuicios causados y, por tanto, no podrá ser ... de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con ... -
Extinción del derecho de uso
... , renuncia, pérdida de la cosa, resolución del derecho de constituyente y por prescripción, ... , cabe reclamar una indemnización de daños" y perjuicios 322 , ... 321 Artículo 101 del C\xC3" ... familiar se articulan mediante compraventa, cesión de proindiviso o testamento, o bien, ...
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... 1. Nulidad (y anulabilidad), resolución y rescisión como impedimentos en el íter ... ón, no medio parcial para resarcir los perjuicios causados, sino además medio casi único para ... áticamente en sede del contrato de compraventa, no es sólo para la compraventa. Lo demuestra el ... que un sujeto, deudor de otros, causa daños a terceros (con o sin finalidad de defraudar a ... -
Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... jurídicas contratantes sea causa de resolución, pues, en tales casos, a ese pacto habrá que ... anticipado con indemnización por daños y perjuicios a la contraparte contractual; ... ejemplo, un contrato de préstamo, de compraventa, de arrendamiento, etc.) o por créditos ... -
ATS, 22 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. DAÑOS Y PERJUICIOS. Todo ello elude que la resolución recurrida, tras la valoración de la prueba, concluye, que la demandante ha incumplido el contrato de compraventa de 14 de febrero de 1958, al haber quedado acreditado que no se ha efectuado el pago de los distintos recibos, al no poder darse esa consideración a la consignación notarial que no fue aceptada...
... partes, apareciendo notificada dicha resolución a los procuradores de los litigantes el día 21 ... ón de cumplimiento de contrato de compraventa y condena pecuniaria de daños y perjuicios, ... -
Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... Consolidado de Investigación «Derecho de daños. Derecho de la contratación» de la Universidad ... … Informes que sirve de apoyo en la resolución de las problemáticas de interés del menor ... ) o la del poseedor de animales por los perjuicios que estos causen (art. 1905 CC). A ello se ... ía esperar dos años para que la compraventa tuviese plenos efectos. b) Si se vendían, los ... -
STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... 1450/2009 que ante la misma penden de resolución, interpuestos por la entidad Las Terrazas de ... derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y ... de ambos contratos y la indemnización de daños y perjuicios cifrada en el 1,5% de la parte del ... -
Sentencias
... B, S.A., firman un contrato de compraventa de participación en la citada plan-ta ... dicho registro por resolución administrativa, que fue suspendida cautelarmente ... se formalizó, más una indemnización de daños y perjuicios. El Juzgado de 1.ª Instancia estima ...
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Revistas Españolas
... y procesos de reestructuración y resolución en el sistema financiero de la Unión Europea y ... y posibles responsables de los daños causados por la construcción a inmuebles ... ón del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de ... para la valoración de los daños y perjuicios causados a las personas en accidentes de ...
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Ejecución del viaje combinado
... , ambos quedan obligados a su resolución y son responsables de la falta de asistencia ... ón hubiera evitado o reducido los daños y perjuicios ... 230 DIEGO CRUZ RIVERO ... aspectos de los contratos de compraventa de bienes, por la que se modiican el Reglamento ...
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Fiducia cum amico, compraventa de acciones e inaplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil
En dos recientes sentencias del Tribunal Supremo de 2016 se niega la aplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil en negocios no atributivos del derecho de propiedad (fiducia cum amico) procediéndose por tanto a la restitución de las prestaciones por ambas partes.
... , en su modalidad cum amico , y la resolución del referido negocio al darse la causa extintiva ... ejecución forzosa con la compensación de daños y perjuicios a elección del acreedor y, de otra, ... -
STS 303/2016, 9 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA. La acción meramente declarativa como modalidad de tutela jurisdiccional que se agota en la declaración de la existencia, inexistencia o modo de ser de una relación jurídica, no existe como tal si no se da una verdadera necesidad de tutela jurisdiccional cifrable en el interés en que los órganos judiciales pongan fin a una falta de certidumbre en torno a la relación jurídica de que se
... , S.A., del contrato de promesa de compraventa de fecha 6 de octubre de 2006 y de compraventa de ... la cantidad de 1.500.000 €, por los perjuicios y lucro cesante ocasionado por el incumplimiento ... «[ ... ] dicte resolución por la que desestime la demanda interpuesta ... contractual e indemnización de daños y perjuicios, en la que solicitaban: 1) La ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... al otorgamiento de la escritura de compraventa de las unidades de alojamiento o las ... para hacer frente a los eventuales daños que pudieran ocasionar los viajeros en estas ... : “Estrategias regulatorias para la resolución de los conflictos de intereses generados por la ... casos en los que los turistas generen perjuicios y molestias, así como la atención a las ...
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... -
Los pactos parasociales: cuestiones generales
... la duración sea breve para evitar su resolución por la desaparición de la base del negocio o por ... Estas materias son los acuerdos sobre compraventa de acciones, preferencia para adquirirlas, ... a quien incumpla el mismo a indemnizar los daños y perjuicios causados y «asumir las demás ...