rescision arrendamiento local
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... , contra la empresa editora de un periódico local, contra su director y contra los redactores de la ... Sucesión en el contrato de arrendamiento por el cónyuge supérstite.- «El contrato de ... a toda indemnización para el caso de rescisión unilateral por cualquiera de los contratantes ... -
Cumplimiento e incumplimiento de los contratos en el concurso de acreedores
... arrendamiento). Pero la cosa se complica por (i) la existencia ... de lesión o de perjuicio, en clave de rescisión, según quedaba establecido en la Ley Concursal ... se han dejado de pagar nuevas rentas del local, y además en la demanda se hace alusión la ...
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La contratación pública en materia de eficiencia energética. Un análisis de sus tipologías a la luz del TRLCSP, con especial referencia a la administración local
... de los activos es del contratista, a través de un arrendamiento fi nanciero, tras el cual la titularidad se transmite a la ... 2. En caso de rescisión anticipada del contrato, la Administración no reembolsa las deudas ...
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Reflexiones en torno a los requisitos de acceso a la prestación por cese de actividad de los trabajadores autónomos (tras la aprobación de la Ley 35/2014, de 26 de diciembre)
... única opción ya no pasa por el cierre del local o establecimiento cuando éste se encuentre ... otra serie de figuras tales como el arrendamiento, el usufructo y demás formas jurídicas ... Por rescisión de la relación adoptada por causa justificada ...
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Ejecución del contrato de pasaje
... contrato de transporte implica un arrendamiento de obra ( locatio operis ); lo que signiica que a ... tal variación se ha de permitir la rescisión del contrato a los pasajeros a los que ya no ... de 15 trabajadores, deberán contar con un local especíicamente acondicionado para la ...
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El precio de la vivienda en la legislación protectora del consumidor
... que se realice para la venta o arrendamiento de viviendas en el marco de una actividad ... y ello acerca más la figura a la rescisión por lesión. Claro que la rescisión es una ...
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Sentencias
... partes celebraron un contrato de arrendamiento de maquinaria. En abril de 1994, la arrendadora ... absoluta o relativa y, en su caso, la rescisión de tal donación al haberse otorgado en fraude de ... parte demandada vende a la parte actora un local de negocio donde se hallaba ubicado un bar. La ...
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STS 72/2006, 3 de Febrero de 2006
Indemnización. Resolución del contrato. Cantidad equivalente a la renta. Arrendamientos urbanos
... la demanda: a) Se declare la rescisión unilateral de contrato de arrendamiento. b) Se ... arrendatario desalojó anticipadamente el local de negocio ubicado en el Sector Comercial Villa ... -
STSJ Comunidad Valenciana 9/2015, 23 de Abril de 2015
ACCIÓN DE ANULACIÓN DE LAUDO ARBITRAL. Cualquiera que sea el estado del proceso en que el demandado rebelde comparezca, se entenderá con él la sustanciación, sin que esta pueda retroceder en ningún caso. Es cierto que no toda infracción constituye una indefensión constitucionalmente relevante sino que esta se produce cuando con esa vulneración se aparejan consecuencias practicas consistentes en...
... pacto entre las partes respecto de la rescisión unilateral a favor de ninguna de ellas, en el trato de arrendamiento del local comercial sito en Valencia, calle ... -
Vigente
Disposiciones legales vigentes en materia de Régimen Local (Real Decreto Legislativo 781/1986, de 18 de abril)
... ARTÍCULO 83 ... El arrendamiento de bienes patrimoniales de las Entidades locales se regirá, en todo caso, ... D) Se señalarán las condiciones de rescisión de los contratos y ... E) Se fijará, en su caso, el canon anual que ...
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Rendimientos del capital inmobiliario en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
... sobre los mismos, así como del arrendamiento o cesión de derechos de facultades de uso o ... , y no se cumplen los requisitos de tener un local y una persona destinados a la gestión del ... arrendado como consecuencia de la rescisión anticipada del contrato de arrendamiento, tendrá ...
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Sobre la aplicabilidad de las acciones edilicias al contrato de compraventa de empresa (a propósito de la sentencia del TS 230/2011, de 30 de marzo (RJ \2011\3133)
El trabajo aborda el problema de la transmisión de una empresa que se presenta al comprador como generadora de beneficios y, sin embargo, se encuentra, en realidad, próxima al concurso. Se toma en consideración la naturaleza de este contrato, al que se aplican subsidiariamente las reglas del saneamiento por vicios ocultos. La desestimación de la pretensión del comprador-demandante no debe tener...
... deberes de buena fe y, por último, la rescisión o rebaja del precio como resultado del ejercicio ... ón de empresa: compraventa y arrendamiento», RDM, 107 (1968), pp. 59-106, donde en concreto ... y no de una mera transmisión de local de negocio, implica tanto obligaciones de hacer, ... -
Hipoteca unilateral e inscripción de la declaración de concurso de acreedores
... sobre tres cuotas indivisas de determinado local. La hipoteca fue aceptada por el beneficiario ... , sin perjuicio de las acciones de rescisión de tales actos ... En el caso presente, el ... debatido (contrato de cesión en arrendamiento de una clínica, como unidad patrimonial de ...
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El fin de los contratos de arrendamiento y subarriendo. Viviendas y locales de negocio
... normales, corrientes, que no sean de temporada, de industria con local incluido, de casinos o de solar, y luego veremos el final de éstos y el ... - También se puede pedir la terminación del arrendamiento: Por rescisión (anulación) del contrato en estos casos: En los contratos celebrados por ...
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SAN 229/2013, 16 de Diciembre de 2013
DESPIDOS. COMPETENCIA. EN RAZÓN DE LA MATERIA. Cuando el concurso es declarado antes de la consumación de despido colectivo, la competencia es del Juez de lo Mercantil. Cuando el concurso es declarado después de la consumación del despido colectivo, la competencia es del orden jurisdiccional social.
... -Los lanzaron del local. -Se notificó el periodo de consultas a todos ... servicios la empresa les comunicó la rescisión del contrato con efectos de 1 de marzo de 2013 ... adjuntó comunicación del cese del arrendamiento; solicitud de declaración de concurso ... -
Concepto y naturaleza del desahucio administrativo
... ón de resolución de un contrato de arrendamiento, o figura afín, y la devolución de la cosa ... 146 de la Ley de Régimen Local de 1950 establezca que las expropiaciones son ... ón del mismo previa anulación o rescisión judicial del título arrendaticio que legitimaba ...
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Crisis económica y alteración extraordinaria de las circunstancias del contrato: ¿pacta sunt servanda?
La difícil situación económica actual hace que, en ocasiones, el cumplimiento del contrato resulte excesivamente oneroso (que no imposible) tras su celebración. El principio pacta sunt servandaprovoca grandes reticencias en la práctica forense a la hora de aplicar la regla de la cláusula rebus sic stantibus, razón por la cual en el presente trabajo reflexionamos sobre la necesidad de...
... Pensemos en el arrendatario de un local de negocio que, pese a su ruinosa actividad ... 6 , en relación a un contrato de arrendamiento con una duración de cinco años en el cual se ... condición resolutoria, ni tampoco de rescisión por lesión ... Tampoco abordamos el análisis ... -
Revistas Españolas
... -Evaristo: «La subsistencia del arrendamiento tras la realización en pública subasta de la ... unilateral de contrato de arrendamiento de local de negocio por el arrendatario. Incumplimiento de ... de la acción “pauliana” o de rescisión por fraude de acreedores: comentario a la STS ...
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Análisis jurisprudencial de la cláusula penal: funciones y su moderación judicial ex artículo 1154 del Código Civil
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal, basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo. Exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... su consentimiento en un contrato de arrendamiento ya que no siguió el procedimiento legalmente ... Contempla el supuesto de una compraventa de local por precio aplazado, una de las cláusulas del ... ahora controvertido ni se trata de una rescisión ni de una obligación con cláusula penal» ... -
Sentencias del Tribunal Supremo. Fechadas desde diciembre de 2013 a marzo de 2014
... Arrendamiento de local de negocio. Plazo de duración de 20 ... Se trata de una rescisión fundada en el perjuicio para la masa activa. No ...
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Obligaciones: equilibrio en las prestaciones
... sinalagma, como la compraventa, el arrendamiento, la sociedad, `acción material´ signi?ca una ... -432, escribe que: «Institutos como la rescisión por lesión y la resolución por excesiva carga o ...
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Administrativo
... (i) La adquisición o el arrendamiento, independientemente del sistema de financiación, ... deberán establecer como causas de rescisión de los contratos los siguientes supuestos: ...
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Sujetos intervinientes en la división
... síntesis sostuvo que la arrendadora de un local de negocio no estaba legitimada pasivamente en la ... ha puesto en juego el contrato de arrendamiento" en sí, sino única y exclusivamente la transmisi\xC3" ... y cesionarios pueden pedir la rescisión de la división cuando ésta se ha realizado en ...
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Vigente
Ley de Contratos de Aprovechamiento por Turno de Bienes de Uso Turístico, de Adquisición de Productos Vacacionales de Larga Duración, de Reventa y de Intercambio y Normas Tributarias (Ley 4/2012, de 6 de julio)
... arrendamiento de temporada. Por otra parte la Ley 42/1998, de ... 5. Información sobre la rescisión del contrato: ... Cuando proceda, ...
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Los servicios financieros y las nuevas tecnologías de la información y la comunicación: la directiva 2002/65/ce, de 23 de septiembre de 2002, relativa a la comercialización a distancia de los servicios financieros destinados a los consumidores
El objeto de este trabajo es analizar el régimen jurídico de la comercialización a distancia de los servicios financieros prestados a los consumidores, establecido por la Directiva 2002/65/CE, de 23 de septiembre de 2002, aún no incorporada al ordenamiento jurídico español. Con tal finalidad, se exponen los siguientes aspectos: el ámbito de...
... , derecho de información, derecho de rescisión, pago mediante tarjeta, servicios no solicitados, ... 3. Arrendamiento financiero ... 4. Transferencias ...