requisitos expediente dominio
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... distinta que cuando por no cumplir los requisitos ordenados o porque los elementos empleados sean ... defensivo de la libertad y plenitud del dominio frente a quien afirmara su limitación o gravamen ... Expediente que, como el recurso a la «fides», la mala fe, ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... ón «La nueva información registral: requisitos, eficacia y aplicaciones prácticas», ... 4. EL EXPEDIENTE" DE DOMINIO PARA LA INMATRICULA- ... 846 Rev. Cr\xC3" ... -
El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
... 32.1 LRJSP), que confluyan los requisitos exigidos con carácter general por dicha Ley para ... En este punto, consideramos que el expediente que debe instruirse a la hora de tramitar la ... que la Administración titular del dominio público viario es responsable de todos los ...
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Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... - la eficacia del expediente de liberación de cargas y gravámenes, al que el ... de no hallarse anteriormente inscrito el dominio o derecho de que se trate a favor de la persona ... histórica) no nos dice nada sobre los requisitos de «su» tercero, pero de lo que no cabe duda, ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... ás se han cumplido el resto de los requisitos) pero no es lo que fundamenta, en última ... frustrada la efectiva adquisición del dominio de la finca ofertada, pues centró su pretensión ... 1128 CC se realiza mediante expediente de jurisdicción voluntaria (arts. 96 y 97 LJV) ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... en ellos alguno de los datos o de los requisitos establecidos en la Ley, deberá expresar en su ... arrendados o vendidos con reserva de dominio, con prohibición de disponer o con condición ... ón aparece configurada como un expediente técnico desgajado de la represión penal, que, ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... permita la reinscripción registral del dominio recuperado, además del resto de ventajas que ... ás y que, además, reúne todos los requisitos del artículo 31.2 del Texto Refundido para ser ... solo del asiento, en el supuesto del expediente (“caducará de pleno derecho la presente ...
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Otros aspectos de la venta judicial
... su venta en subasta al ser uno de los requisitos imprescindibles de la ejecución hipotecaria ... de mera administración o de riguroso dominio que no constituyan una limitación del derecho ... de 1862 del Notariado que regula el expediente de subasta notarial en los ... LA VENTA ...
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El requisito de firmeza de los actos administrativos de naturaleza urbanística
En este comentario se analizan los requisitos de los actos administrativos de naturaleza urbanística para su acceso al Registro de la Propiedad así como de las certificaciones administrativas que documentan tales actos, en particular el requisito de firmeza del acto.
... , como sucede en el supuesto de este expediente, que por su objeto y efectos tienen especial ... mismo texto legal cuando establece los requisitos que deben constar en los títulos que documenten ... afectadas por el Plan, la atribución del dominio o ... de otros derechos reales sobre las mismas o ... -
Prevaricación urbanística: responsabilidad administrativa, penal y civil
... úblicas: Tiene por objeto regular los requisitos de validez y eficacia de los actos ... de medio ambiente o a las derivadas del dominio público estatal que no incluyen este tipo de ... aún el órgano llamado a resolver el expediente, goce de las mismas garantías que los órganos ...
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Subastas notariales en los expedientes de jurisdicción voluntaria
... @Requisitos de utilización ... La utilización de la ... , solo se puede pedir la certificación de dominio y cargas, por la persona que resulte titular ... o la certificación que cierre el expediente junto con su comunicación al Juez competente y ...
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La posesión en la implantación de la Ley Hipotecaria de 1861. La incidencia de la inscripción de bienes públicos
... 117-169 ... POSESIÓN, DOMINIO Y REGISTRO ... Además, las iniciativas de los ... He dado cuenta a la Reina /(Q.D.G) del expediente instruido en esa Dirección general con motivo de ... , habían de cumplir con los mismos requisitos, entre los que se hallaban los del carácter ...
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El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... requisitos de la inscripción y el carácter constitutivo de ... ón, señala que «La iniciación del expediente de distribución de beneficios y cargas que ... al margen de la última inscripción de dominio de las fincas correspondientes» ; de otro, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... única cuestión que se debate en este expediente es si la prohibición de «vender» impuesta en ... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ... , su inscripción queda sujeta a los requisitos y auto-rizaciones vigentes en el momento de ...
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Condición resolutoria. Permuta de solar por obra fotura. Reinscripción
Resolución de 16 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una instancia en la que se solicita la reinscripción del dominio a nombre del cedente por concurrir causa de resolución pactada en una
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... que aun no reuniendo ninguno de dichos requisitos hubiese convenio expreso de las partes para que ... , transmitir, modificar o extinguir el dominio o un derecho real sobre cualquier inmueble, o la ... resolución judicial «a través de un expediente de jurisdicción voluntaria ante el Juez de ... -
La inscripción de documentos públicos extranjeros en el Registro de la Propiedad español; crítica a la Resolución de la DGRN de 22 de febrero de 2012 y a la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (a propósito de las Resoluciones de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
En el presente trabajo se critica con dureza cierta doctrina novedosa, jaleada por algunos autores, y hecha suya, incomprensiblemente, por la DGRN (Resolución de 12 de febrero de 2012) y el Tribunal Supremo (Sentencia, Sala de lo Civil, de 19 de junio de 2012), que se estima claramente desacertada y muy peligrosa para la seguridad jurídica preventiva, respecto de los efectos del documento...
... , además de expresarse todos los requisitos imprescindibles que acrediten su equivalencia al ... autorizado el documento translativo de dominio correspondiente ... Finalmente, debe ADVERTIRSE ... ásico para la resolución del presente expediente, que dispone «Los documentos otorgados en ... -
Reconocimiento de dominio
Resolución de 19 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de León n.º 4 a inscribir una escritura de reconocimiento de dominio.
... real o personal a favor del último, que debe cumplir los requisitos exigidos en función de su naturaleza, y al que el representante en su ... - Ahora bien, en el supuesto de este expediente, en la escritura consta de forma expresa la causa de la adquisición ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... siempre que concurran ciertos requisitos (así, que las administraciones públicas tarden ... dominus, que es una facultad inherente al dominio y que forma parte del contenido esencial del ... caído en situación de desempleo o expediente temporal de regulación de empleo (ERTE), o bien ... -
Elementos privativos
... las comunidades que reúnan los requisitos del art. 396 del Código Civil y no hubieran ... sigue siendo, como se extrae del expediente, propietario de las viviendas ... Dicha reserva, ... todas las facultades inherentes al dominio así como la libertad para ejercerlas, sin más ...
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Expediente judicial de reanudación del tracto cuando el promotor adquirió del titular registral
Resolución de 14 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Piedrabuena, por la que se suspende la inscripción de un expediente de dominio judicial para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... precio aplazado, y la reinscripción del dominio a su favor sin otras exigencias que las ... vendedor en caso de impago, sin más requisitos que el requerimiento judicial o notarial de ... por acreditado a los efectos de este expediente […] , sin perjuicio de la posible subsanación ... -
La alternatividad entre los letrados de la administración de justicia, notarios y registradores, en los supuestos de separación o divorcio de mutuo acuerdo, obligaciones y expedientes de conciliación, en la ley de jurisdicción voluntaria
... primer lugar el coste económico del expediente, incluidas las repercusiones fiscales. En segundo ... acuerdan que el que se adjudica el pleno dominio se obliga a liberar al otro de su condición de ... en la consignación de los requisitos que correspondan, resolverá declarando o no ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... de la familia, concurriendo los requisitos establecidos en el art. 66, hacían responsables ... ficar el acogimiento de una tercería de dominio promovida por la esposa ante la traba de una ... Urbanos, por lo que afecta a este expediente, y 34 de la Ley Hipotecaria, siendo ésta la ...
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Capítulo IV. Control registral de legalidad centrado en la protección del dominio público y del medio ambiente
... medida protectora del dominio público es que en el seno del expediente regulado en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria, se notifica a la ...