requerimiento notarial aval
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STS 170/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN A INSTANCIA DEL COMPRADOR. De conformidad con las reglas sobre distribución de la carga de la prueba y el principio de facilidad probatoria, corresponde a la parte contra la que se formula la alegación de incumplimiento, es decir, a la parte vendedora, probar el carácter meramente accesorio y no esencial de la falta de dicha...
... suma de 125.687'55 euros, sin haber recibido aval que garantizara la devolución de dicha cantidad ... al tiempo de la venta como al del requerimiento" notarial resolutorio y de este modo no se practic\xC3" ... -
STS 718/2015, 16 de Diciembre de 2015
CONTRATOS. INTERPRETACIÓN. Manifestada con absoluta claridad a la fecha de celebración del contrato la intención de acotar temporalmente la vinculación de la compradora ningún hecho ni circunstancia se ha puesto de manifiesto que incidiera en, dos años más tarde de la firma de dicho contrato, quitar a la compradora dicha facultad resolutoria. Se desestima la casación.
... 25 de marzo del 2010, mediante acta notarial de notificación y requerimiento, la vendedora ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... entrega de ocho meses y constitución de un aval inoperante por su fecha de caducidad, y la SAP de ... la obra, de una parte y de otra, el requerimiento moratorio del 12 de julio de 1981 ni contiene el ... -
La renuncia de herencia: Problemas y riesgos
... soy notario, y porque esto es el Colegio Notarial, sino también y sobre todo por el protagonismo ... ; no por la vía alternativa del requerimiento por correo certiicado que prevé el artículo 202 ...
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La responsabilidad externa en la sociedad de gananciales
... de los bienes comunes por la fianza o aval prestados (gratuitamente) por el marido dio paso ... para la satisfacción del débito, requerimiento que tampoco ha de interpretarse en el sentido de ... continúan bajo el secreto del protocolo notarial, sino a aquel en que el mencionado acuerdo tiene ...
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Fiscalidad estatal
... que, voluntariamente y sin requerimiento previo, pueda aportar en el curso de un ... intervenida por notario, como documento notarial diferente de las escrituras, actas y testimonios, ...
- Visión rápida de algunas dudas sobre la moratoria hipotecaria por coronavirus
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STS 1/2016, 21 de Enero de 2016
CLÁUSULA PENAL. FUNCIÓN. La función de la cláusula penal que establece el pago de una determinada cantidad en caso de resolución del contrato por incumplimiento imputable a una de las partes, puede ser la liquidación de la indemnización por daños y perjuicios motivados por dicha resolución, que el contratante no incumplidor tiene derecho a que le sean resarcidos, además de la disuasión al...
... precio pactado y de otorgar escritura notarial de compraventa, el derecho de "FORTIUS REAL ... 20% del precio total; que tras el requerimiento de la vendedora para otorgar escritura pública ... ó los gastos derivados del otorgamiento de aval para garantizar las restitución de las sumas ... -
STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... el precepto que el contrato de seguro o el aval unido al documento fehaciente en que se acredite ... instar la resolución fue que el requerimiento de la vendedora para que otorgase escrituras se ... momento de otorgamiento de la escritura notarial y entrega de la vivienda, acto que tendría lugar ... -
Vigente
Ley de la Jurisdicción Voluntaria. (Ley 15/2015, de 2 de julio)
... respectivamente en la legislación notarial e hipotecaria. A tal efecto, las disposiciones ... ARTÍCULO 52. Requerimiento y medidas de control ... 1. A instancia del ...
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La mediación en el proceso de ejecución hipotecaria
En este trabajo analizo en primer lugar los motivos que han provocado una transformación del proceso de ejecución hipotecaria provocando un equilibrio en las posiciones de ejecutante y ejecutado, que establece las condiciones para que se pueda intentar la mediación. A continuación estudio la mediación previa al inicio del proceso de ejecución, estudiando la posibilidad de implantar el intento de...
... judicial o a la intervención notarial ... La extensión a todos los procesos ... las entidades financieras en el requerimiento previo al inicio del proceso de ejecución ... -
Retos de las nuevas tecnologías y digitalización en el derecho comercial
... limitada, la Agenda electrónica notarial y la Bolsa de denominaciones sociales con ...
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Normas de transparencia en la contratación bancaria de préstamos y créditos
Las relaciones financieras de los ciudadanos con las entidades de crédito forman parte de la vida cotidiana y están presididas por una asimetría informativa que la legislación trata de corregir. La defensa de los consumidores se articula esencialmente a través de la transparencia del mercado y de las condiciones en que las entidades ofertan sus servicios a la clientela a través de la información...
... La intervención notarial debe completar y cerrar el círculo, asegurando ... -
La hipoteca
... que protegeixi el tutelat (per exemple, un aval bancari, ha d’ordenar la constitució ... dos meses, a contar desde el requerimiento que a dicho efecto se haya realizado, podrá ... l’hagi exclòs en el document (notarial") d’apoderament ... @@@4.2.2. Titularitat de l\xE2\x80" ...
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Anexo 1. Selección de escritos preventivos (extractos)
... En este caso, ha habido un requerimiento extrajudicial por parte de la titular de la ... ofrece caución sustitutoria en forma de aval bancario por la suma de 100.000 euros en el caso ...
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Extinción del contrato de vitalicio
... alimentantes, debiendo existir un requerimiento a tal efecto que quede vacío de oposición por ... requisito que la notiicación judicial o notarial, a cuyo efecto pactan lo siguiente: (…) d) En ...
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SAP Burgos 17/2013, 21 de Enero de 2013
COOPERATIVAS. CONSEJO RECTOR. En consecuencia, procede mantener el interés del 6% estimado, de conformidad con el aval principal pactado, por tanto, consentido por la entidad financiera, a la que vincula -ex arts. 1.091 y 1257 Código Civil -, con capacidad para conocer las condiciones pactadas, su fundamento y alcance. La alegación de la utilización, por mimetismo, de un modelo de aval anterior,...
... ás los intereses producidos en la póliza de aval que habrán de calcularse con aplicación del 6%, ... de aval, que exige el previo requerimiento notarial al promotor interesando la devolución ... -
La dictadura nacionalista de Primo de Rivera (1923-1930)
... el Estado no ofrecía ni dispensó anticipo, aval, ni franquicia de ningún género, y así nació ... el resto, en una o varias veces, a requerimiento del Consejo de Administración. Su finalidad ... refiere el artículo 154 del Reglamento Notarial. El Banco, en principio, se había opuesto a esta ...
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Personación de las partes acusadoras (II)
... Y podrá ser otorgado mediante poder notarial o mediante apoderamiento apud acta ante el LAJ ... que podrá constituirse en dinero efectivo, aval de duración inde~nida y pagadero a primer ...
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El daño moral causado a las personas jurídicas
... que ésta empresa instó, mediante requerimiento notarial, a Antena 3 a que efectua- ... 750 ...
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A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... del Ministerio de Fomento, requerimiento que se aceptó, y se llevó a término ... fehaciente o es necesaria intervención notarial ... -
Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... ía Jurídica preparaba la formalización notarial de la operación ... Tratándose de préstamos ... hipotecaria, pudiendo ser sustituida por aval bancario ... ◾ Memoria, presupuestos y ... Instancia, el cual previo el requerimiento de pago al deudor por el mismo plazo antes ...
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STS 548/2015, 14 de Diciembre de 2015
EXCEPTIO NON RITE ADIMPLETI. INCUMPLIMIENTO RESOLUTORIO. La parte compradora ejercita acción de resolución del contrato de compraventa de vivienda por retraso injustificado respecto de la fecha de entrega prevista por parte del vendedor. No cabe declarar la resolución del contrato solicitada ya que el éxito de la acción exige el previo cumplimiento de las obligaciones contractuales por parte de...
... , sin que a ello sea óbice un error en el aval que fue corregido posteriormente, debe señalarse que el requerimiento de pago realizado por la demandada es por ... ón a la exigencia de requerimiento notarial alguno, ni a la formulación de demanda ... -
STS 281/2015, 20 de Mayo de 2015
RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. RETRASO INJUSTIFICADO EN LA ENTREGA DEL OBJETO. El retraso injustificado en la entrega del objeto constituye un incumplimiento esencial del contrato y constituye causa suficiente para la resolución del contrato.
... 2007: : los compradores remiten requerimiento notarial a la sociedad vendedora dando por ... el vendedor de la obligación de entregar el aval o del retraso, no viene obligado a cumplir. Y ... -
Elementos subjetivos del sistema de firma electrónica
... Este requerimiento exigirá de una previa autorizaci[uni00A0]n ... ]nico ha sido legitimada en presencia notarial. Además, añade, cuando los certi“cados sean ... o parcialmente por una garantía mediante aval bancario o seguro de caución, de manera que la ...