Recurso gubernativo contra en registro de propiedad
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Nueva presentación estando pendiente recurso sobre el mismo documento ya inscrito
Resolución de 13 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra el acuerdo del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 3, por el que se suspende la calificación de un acta de incorporación de referencia catastral.
...Hechos: se presenta en el registro una copia autorizada de un título, la misma es ... la mención de existir un régimen de propiedad horizontal no inscrito). Se extiende un nuevo ... su constancia por medio de un recurso gubernativo. Pero lo que es evidente es que una nueva ... -
Rectificación de escritura. Cambio de referencia catastral. Dudas de identidad.
Resolución de 17 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de rectificación de otra.
... finca, ya que si la nave declarada en el Registro se sitúa junto al lindero poniente, no se ... documentos se deben tener en cuenta en el recurso gubernativo y la diferencia entre error e ... -
La georreferenciación de edificaciones y de fincas resultantes de una reparcelación
Se analizan en este comentario los requisitos de georreferenciación de fincas y de edificaciones en relación con los expedientes de reparcelación partiendo de la novedosa regulación contenida en la Ley 13/2015.
...Coordinación. Catastro. Registro de la Propiedad. Reparcelación. Edificación. ... Interpuesto recurso gubernativo contra la calificación registral, la ... -
Rectificación de inscripción de herencia. Recurre apoderado.
Resolución de 3 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Motril n.º 1, por la que se suspende la rectificación de una inscripción en virtud de una escritura de herencia acompañada por dos actas de subsanación.
... ni aclarado por la coordinación entre Registro" y Catastro. Hechos : Se cuestiona la rectificaci\xC3"...Resolución : Desestima el recurso y confirma la calificación. Doctrina :. ACIÓN PARA INTERPONER EL RECURSO GUBERNATIVO:. No es necesario que del texto del poder resulte ... el procedimiento correspondiente entablado contra todos ellos (..) hallándose entretanto la ... (..) de modo que el Registro de la Propiedad es el único que tiene efectos de fe pública ... -
Recurso contra asiento ya practicado
Resolución de 3 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 23, por la que se practicó la inscripción de una escritura de elevación a público de adenda a contrato de arrendamiento de inmueble.
...: No es posible interponer recurso gubernativo contra la inscripción practicada por el ... -
Determinación del aprovechamiento urbanístico de suelos demaniales incluidos en actuaciones de urba nización
La presencia en los ámbitos sujetos a actuaciones de urbanización de suelos de dominio público que habiendo sido obtenidos a título oneroso estuviera previsto por el planeamiento urbanístico que hubieran de mantenerse, da lugar a la necesaria individualización de las unidades de aprovechamiento que de ellos deriven a fin de su posterior acceso al Registro de la Propiedad mediante su inscripción...
... deriven a fin de su posterior acceso al Registro de la Propiedad mediante su inscripción en folio ... cuando no llegó a ocuparse del fondo del recurso gubernativo interpuesto por no haber tomado parte ... -
Protocolización de cuaderno de liquidación de sociedad de gananciales. Necesidad de intervención del legitimario
Resolución de 15 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la Propiedad n.º 2 de Madrid, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público y protocolización de un cuaderno de liquidación de sociedad de gananciales.
... otro hijo, además de legarle la nuda propiedad de dos inmuebles, le lega la cuota legitimaria. ...ón sustitutoria, lo que determina que el recurso gubernativo se refiera exclusivamente a la ... -
Inmatriculación de finca afectada por deslinde de dominio público marítimo terrestre
Resolución de 30 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Güímar, por la que se suspende la inmatriculación de una finca afectada por un deslinde del dominio público marítimo-terrestre.
... la inscripción porque consta en el Registro un Certificado del Servicio de Costas, ...La DGRN desestima el recurso. Señala en primer lugar que no es competente ... por el estrecho cauce del recurso gubernativo. Recuerda que el control de la inmatriculación ... -
Resoluciones publicadas en el DOGC
...(DOGC 2-8-2016). Registro de la propiedad de Manresa, número 4. RABASSA ..., en procedimientos judiciales seguidos contra herederos indeterminados del titular registral ...OBJETO DEL RECURSO GUBERNATIVO. En materia de procedimiento, la ...
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Artículo 19
... diligenciado por el Registrador de la Propiedad en la forma que reglamentariamente se disponga. ... que hubieren votado a favor y en contra de los mismos, así como de las cuotas de ... en el Título y, por ende, en el Registro, el tema es más complicado y la realidad es que ... con la norma legal, interpongan el recurso gubernativo en el plazo de 15 días hábiles, ...
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La eficacia negativa de la publicidad registral en Cuba
Determinadas situaciones jurídicas no inscribibles dentro del tráfico inmobiliario requieren también la protección del Registro de la Propiedad. Para tales fines suele utilizarse la figura de la anotación preventiva. Sin este particular asiento los efectos del principio de fe pública registral serían devastadores y generarían desconfianza en el sistema de transmisiones inmobiliarias. Su...
... de los asientos que se practican en el Registro de la Propiedad es el de inscripción. En su ...- Anotación de demanda que se interponga contra la calificación del Registrador (art. 66 LHE). - ...2. Anotaciones de carácter gubernativo, practicadas a requerimiento de las autoridades ... supuestos en que se hubiera interpuesto recurso gubernativo contra la calificación del ... -
Compraventa con poder extinguido: validez del contrato y buena fe del apoderado y del tercero. Asientos de presentación y terceros interesados en la inscripción
Resolución de 10 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 9 a inscribir una escritura de compraventa.
... inscribibles ni se les ha de notificar el recurso gubernativo. Hechos: Se otorga una escritura de ...Posteriormente se presenta en el Registro un certificado de defunción (por la presunta ... posteriormente se presenta el recurso contra su calificación notifica este hecho a la citada ... -
«Definición de la unidad de ejecución y de las fincas de origen y de resultado en los proyectos de reparcelación tras la Ley 13/2015»
Se analizan en este comentario los requisitos aplicables a la representación gráfica de las fincas de origen, las fincas de resultado y la delimitación de la unidad de ejecución por parte de los proyectos de reparcelación a la vista de la regulación contenida en la Ley 13/2015.
...Coordinación. Catastro. Registro de la Propiedad. Reparcelación. Fincas de ... Interpuesto recurso gubernativo contra la calificación registral, la ... -
Recurso contra asientos ya practicados: no procede
Resolución de 13 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Terrassa n.º 2, por la que se procedió a la inscripción de un decreto de adjudicación y cancelación de cargas.
...ón, no puede instarse recurso gubernativo ante la DGRN para su cancelación por nulidad de ... escritura ni se subsana ni se retira del registro por la compradora. Posteriormente se presenta e ... calificaciones de registradores de la Propiedad es exclusivamente determinar si la calificación ... -
Solicitud de cancelación de asiento por caducidad. No precisa liquidación del impuesto. Recurso. Legitimación
Resolución de 24 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota del registrador de la propiedad de Sant Mateu, por la que se suspende la calificación de una instancia por no acreditarse el pago, la exención o la no sujeción a los impuestos correspondientes.
..., Notario, interpone recurso gubernativo alegando:. 1) La doctrina de la DGRN sobre si el ... -
Registro de la Propiedad
...Registro de la Propiedad de Arrecife. RECURSO GUBERNATIVO. Procede la admisión del recurso erpuesto contra una segunda calificación, por cuanto esta fue ...
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Convenio regulador condición resolutoria pactada. Anotación preventiva por defecto subsanable existiendo pendiente recurso
Resolución de 3 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Terrassa n.º 5 a inscribir un mandamiento dictado en un procedimiento de ejecución forzosa.
... durante la tramitación del recurso gubernativo en que per se ya queda prorrogado el asiento de ... directamente inscribible en el Registro. En este supuesto el contenido del convenio ... -
Instancia solicitando paralizar las inscripción de representación gráfica. Negativa a practicar asiento de presentación
Resolución de 10 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vilagarcía, por la que se deniega la presentación de un documento privado.
...Cabe recurso gubernativo contra la negativa al asiento de entación. Tiene entrada en el registro" una instancia en la que se solicita la paralizaci\xC3"... -
Prioridad. Documento previo pendiente de recurso
Resolución de 21 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sabadell n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de subsanación de otras. (ACM)
... a favor del concedente, aunque en el registro su opción consta sobre el % superior inicial. ... negativamente y fue objeto de recurso gubernativo" (desestimatorio; y confirmatorio de la calificaci\xC3"... -
Cancelación de inscripción de cesión de crédito hipotecario
Resolución de 15 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 22, por la que se deniega la práctica de un asiento de presentación respecto de una instancia por la que se solicita la cancelación de una cesión de hipoteca.
...El recurso que procede ante la negativa a practicar el to de presentación es el gubernativo ante la DG. Hechos: Mediante instancia se ... el "mismo recurso que puede interponerse contra una calificación que deniegue o suspenda la ... e indudablemente, de imposible acceso al Registro". En el caso que nos ocupa, es indudable que nos ... -
Plazo para recurrir si se aporta documentación complementaria. Sentencia ordena cancelación parcial de inscripción.
Resolución de 6 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Motilla del Palancar, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento judicial.
... escritura pública de compraventa, la propiedad de la finca registral 1125, que catastralmente ... a), que es objeto del litigio y del recurso. La parcela catastral 44 se modifica tras un ... parcela 43) ejerce acción reivindicatoria contra el titular registral de la finca 1125 (catastral ...ón solicitada "al no resultar del Registro de la Propiedad que la subparcela a) de la ... del plazo para interponer el recurso gubernativo. El caso que aborda la Resolución es el que se ... -
Convenio regulador. Pacto sin trascendencia real. Anotación preventiva por defecto subsanable
Resolución de 20 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Martorell n.º 1, por la que se suspende la inscripción de determinado pacto en un convenio regulador de los efectos de un divorcio. (ACM)
... más, y solicitan a la DG que durante el recurso se practique anotación preventiva por defecto ...- Doctrina:. a) Es evidente que al registro no tienen acceso (Arts 2 LH y 7 a 9 RH) las ... durante la tramitación del recurso gubernativo, donde ya se suspende "ex lege" (Art 323 LH) ... -
Publicidad formal
... a conocer el contenido de los Libros del Registro a quienes tengan interés legítimo en conocerlo. .... El Registro de la Propiedad es por tanto público, pero no todos tienen ...si el registrador deniega el acceso cabe recurso ante la dGrn por los trámites del recurso ... y 328 de la lH, relativos al recurso gubernativo frente a la calificación. . Plazo. los ...
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Inscripción de representación gráfica. Oposición de colindantes
Resolución de 21 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Piedrabuena por la que se deniega la inscripción de la georreferenciación de una finca.
...El registrador de la propiedad resuelve que «por todo ello y de acuerdo con el ...La DGSJFP desestima el recurso y confirma la nota de calificación. Doctrina: ... no conste debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad, sino un titular de una finca ... hacerlas en sede de recurso gubernativo, sino en un procedimiento contencioso. Al ... -
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... CALVO SORIANO con una nueva argumentación contra los dos anteriores, especialmente contra VALLET, ...- De la propiedad temporal sometida a una doble condición ...Por la misma, se resolvió un recurso presentado por el notario don Pablo Sanahuja ... la escritura de compraventa en el Registro, el registrador inscribió la venta, pero denegó ... interpuso el correspondiente recurso gubernativo alegando, entre otros, los siguientes ...