reclamacion fianza arrendamiento
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ... YACENTE EN PROCESOS MONITORIOS DE RECLAMACIÓN DE DEUDAS DE PROPIEDAD HORIZONTAL ... En ... civil la correspondiente extinción de la fianza ... No contiene la Ley Concursal referencia ...
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El concurso consecutivo
... que hubieran ejercido la acción de reclamación en el plazo de un año a contar desde el momento ... a la existencia de un contrato de arrendamiento, o a un préstamo hipotecario, lo que hará que ...
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Derecho Civil
... de créditos con garantía personal de fianza», en ADCon , 2015, núm. 36, pp. 51 ss ... privilegiada de la escritura de arrendamiento», en AAMN , núm. 55, 2015, pp. 393 ss ... de resolución de contrato y reclamación de cantidad a la sociedad y de responsabilidad ...
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Reclamaciones de consumo en materia de telefonía, electricidad
... conformidad con el procedimiento de reclamación que ha de quedar establecido en el contrato de ... de líneas susceptibles de arrendamiento con la compañía operadora de los servicios de ... b) Constituir un depósito en garantía-fianza, en sentido impropio- en el momento de firma del ...
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El arrendador privado
... del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma total o parcial, sino que tiene ... defensas personales que oponer a la reclamación de su acreedor, las cuales, dado su carácter ... por ej., con prenda, hipoteca o fianza, estos derechos de garantía se entienden ...
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STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... la responsabilidad que es objeto de reclamación ... »Por todas estas circunstancias y ... la renovación de los contratos de arrendamiento que habían concertado sobre los mismos el 31 de ... financiero por la inmovilización de la fianza correspondiente al alquiler, concretamente, a la ... -
Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... ”, y, por lo tanto, cualquier reclamación de las cantidades adeudadas por su impago y/o ... avales y garantías, factoring y arrendamiento financiero); en tercer lugar, se les atribuía el ... AG y Edgar Dietzinger sobre un contrato de fianza concluido por un particular para garantizar la ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... la existencia de un contrato de arrendamiento; mientras que, en el mutuo puede ser gratuito u ... para asegurar el préstamo usurario (fianza, hipoteca). Para algunos subsiste, si bien, ... la entidad financiera le demandó en reclamación de 12.269,40 euros que, comprendía, además del ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... La acción de reclamación de alimentos se deberá ejercitar ante el juez ... ) y en créditos por contratos de arrendamiento financiero (leasing) o de compraventa con precio ... entre todos los oferentes determinando la fianza que hayan de prestar para participar en ella ...
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La responsabilidad civil subsidiaria de las Administraciones Públicas
El presente trabajo analiza la responsabilidad civil subsidiaria de las Administraciones Públicas en el derecho español. Esta se encuentra regulada en dos artículos del Código Penal. Por un lado, el artículo 121 CP trata de hechos ilícitos dañosos, y constitutivos de infracción criminal, cometidos por empleados públicos en el ejercicio de sus funciones. Por otro lado, el artículo 120.3 CP declara
... ón contenciosa-administrativa en reclamación de la oportuna indemnización por el ... derivada de un contrato de arrendamiento de servicios.» ... En todo caso, parece excesivo ... , en concreto la necesidad de constituir fianza y seguro, ello no exime, en su caso, de que el ... -
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... ón por si mismo o mediante un arrendamiento de obra, y puede cumplir el objetivo de aumentar ... , como la anotación preventiva, la fianza o una hipoteca en garantía de su obligación ... características, la facilidad de la reclamación para el transmitente del solar. En segundo lugar ... -
STS 649/2022, 6 de Octubre de 2022
EFECTO DE COSA JUZGADA. PRONUNCIAMIENTOS EN PROCESOS EJECUTIVOS. Según el Alto Tribunal una vez afirmado que la invalidez del título ejecutivo en cuanto a la constitución de la fianza pudo ser alegada y no lo fue en el cauce del procedimiento de ejecución previo al declarativo que ha dado lugar al presente recurso, procede aplicar la reiterada doctrina jurisprudencial, conforme a la cual la falta
... Irla i Bosch (como garante), en reclamación de 2.620.819,80 euros de principal. Esta demanda ... la constitución de las hipotecas y de la fianza. Alegó la inexistencia de consentimiento ... no sólo suscribiera un contrato de arrendamiento sobre una de las fincas hipotecadas en tal fecha ... -
Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)
el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...
... esta disposición por la alusión a la fianza y otras formas de garantía personal (GIMENO ... forma de realización no requiere de reclamación al deudor cedido, sino que se realiza mediante ... vendedor, el pago de la renta de un arrendamiento), pero también de obligaciones de hacer o no ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de enero de 2014 (1744/2014)
El presente caso plantea, como cuestión doctrinal, si la esposa del causante, instituida legataria del usufructo universal de la herencia, tiene legitimación para el ejercicio de la acción de desahucio por precario frente a los instituidos herederos, hijos del causante, o si, por el contrario, dicha legitimación solo le ampara para actuar en beneficio de la comunidad hereditaria, mientras la...
... universal, con relevación de inventario y fianza y facultad para tomar posesión por sí misma de ... permaneciera en la vivienda y que la reclamación efectuada por la actora tenía como objetivo ... a la derivada del contrato de arrendamiento o precario, pero quedaba excluida cuando la ... -
ATS, 14 de Octubre de 2014
Conflicto negativo de competencia territorial.- Reclamación de fianza procedente de contrato de arrendamiento. Juicio verbal. Prevalece el del lugar donde radique la finca.
... una acción de condena dineraria en reclamación de la devolución de la fianza del contrato de ... cantidad derivada de un contrato de arrendamiento y la competencia correspondía al Juzgado del ... -
La curatela de la persona con discapacidad
... de defensor judicial, constitución de fianza (excepcionalmente cuando la autoridad judicial lo ... de tracto sucesivo (v.gr, un arrendamiento). La función de asistencia del curador incluirá ...
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La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... otro cónyuge, excluyendo cualquier reclamación de éste en el ámbito interno 71 ... Aclarado ... Típico acto de administración, el arrendamiento, no hay duda que será válido el concertado por ... incluiría, por ejemplo, la prestación de fianza penal de cualquiera de sus miembros, op. cit., ...
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Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... A., “El contrato de arrendamiento de vivienda vacacional tras la reforma del ... (quedarían limitadas a la cuestión de la fianza y a la formalización del contrato por escrito, ... , no existiendo ningún tipo de reclamación, queja o problema planteado por el usuario en ese ...
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La intervención provocada en los agentes de la edificación
... — Evicción en el contrato de arrendamiento, artículos 1543 y 1553 CC. — Evicción en las ... esta llamada en el supuesto de reclamación de los acreedores contra alguno de los ... inspira el artículo 1840 CC en materia de fianza, tal y como reconoce DÍEZ-PICAZO Y PONCE DE ...
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Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... inmobiliario, que afectan al arrendamiento de viviendas y locales comerciales y, por ... , además, podrán exigir que la reclamación se dirija en primer lugar frente al patrimonio ... Podrán pactar la utilización de la fianza como pago de la renta arrendaticia, debiendo ... -
Sentencias
... decretando la libertad provisional sin fianza, con obligación de hacer presentaciones ... 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Extinción del ... Cancelación registral: reclamación ...
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Delitos especiales de deslealtad al cliente
... (una herencia, un divorcio, un arrendamiento, etc.). Lo esencial es que el litigio subsista, ... penales en 1991, ni tampoco efectuó reclamación civil alguna, engañando al cliente diciéndole ...
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Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
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Sentencias
... de 10 años, y una aseguradora, en reclamación de una indemnización por los daños ocasionados ... del deudor (o del fiador, en caso de fianza solidaria) contra quien acciona el acreedor la ... R. A.) ... 17. Contrato de arrendamiento financiero ... Contenido: autonomía de la ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... acceso a la vivienda en régimen de arrendamiento es todavía escaso en España porque representa ... Respecto de la fianza, regulada en el artículo 36 LAU 1994, se ...