qui iure suo utitur

RELACIONES DE VECINDAD. INMISIONES. En estas circunstancias la conclusión que se alcanza en la instancia es plenamente compartida por la Sala, toda vez que no estamos en presencia de ruidos constantes que superen lo que ha de ser admitido como tolerable, teniendo en cuenta que se trata de picos de ruido por impacto y, por ende, no continuos, y que superan escasamente el límite de lo permitido por

• Tomo XVII, Vol 1º B: Artículos 1261 a 1280 del Código Civil

I. Alcance de estos artículos.-II. La vis absoluta y la vis compulsiva.-III. Régimen jurídico de la vis absoluta.-IV. Violencia e intimidación como vicios del consentimiento.-» V. Requisitos de la violencia en sentido estricto.-VI. La intimidación y sus requisitos: A) La intimidación como estado de temor que determina el consentimiento. B) El temor ha de ser infundido por otro sujeto. C)...

"RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. Si las mediciones dan unos resultados superiores a los niveles sonoros permitidos, y, si se constata por varias veces y en diversas fechas que el local carece de limitador sonoro homologado, para desvirtuar el nexo causal entre esos niveles sonoros y los trastornos padecidos por la parte actora, la demandada necesita de algo más que la ""improbabilidad"" con...

• Régimen jurídico del domicilio en Derecho Romano

1. Origo y domicilium como criterios de pertenencia a una determinada comunidad local -2. Aproximación al surgimiento de una noción técnico-jurídica de la origo -3. Principales efectos del domicilio a nivel local: el status político-jurídico del incola -A) Breves precisiones sobre el significado del término incola -B) Principales derechos inherentes al ius incolatus: especial referencia al...

DAÑOS Y PERJUICIOS. LUCRO CESANTE. Por otro lado dicho mismo Tribunal en sentencia de 5-11-98, refiriéndose al lucro cesante, decía que éste ""tiene una significación económica; trata de obtener la reparación de la pérdida de ganancias dejadas de percibir, concepto distinto del de los daños materiales (así, sentencia de 10 de mayo de 1993), cuya indemnización por ambos conceptos debe cubrir todo...

ACCIÓN DE DOMINIO. FUNDOS VECINOS. Se presenta demanda peticionando que se declare que el demandado a invadido el fundo del actor. Existían dudas sobre si se ha producido la invasión alegada y en qué medida; resultando del contenido de la pericia efectuada a instancia de la parte demanda que los metros que pudieren faltarle sobre el terreno a la demandante se situarían en el lindero contrario a...

PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. MODIFICACION. Y no puede caber duda de que nos encontramos ante obras que afectan a elementos comunes del inmueble, pues suponen importante alteración del jardín comunitario en la parte que es de uso privativo de los demandados, carácter que no se ha discutido en el pleito y que se deduce de la propia escritura de división en propiedad horizontal. No otra...

INTERDICTO DE OBRA NUEVA. Del examen de la sentencia de instancia dictada en el interdicto de obra nueva de fecha 17-9-97 queda constancia de que el motivo por el que no se accede a la demanda de interdicto es porque si bien existen los daños que ponían de manifiesto los interdictantes, no quedaba acreditado de manera suficiente, al existir informes contradictorios y pruebas testificales no...

PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. Se aprecia que es la propia parte actora, quien ha introducido alteraciones sustanciales en la actividad por la via de hecho y sin contar con la correspondiente licencia de actividad. La interpretación de las obras, en cada supuesto autorizadas no puede ser extensiva. La Ley que rige la propiedad horizontal exige la unanimidad para alterar los elementos comunes. Se...

Comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal. Gastos de uso. Instalación de ascensor. Local comercial

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• Régimen jurídico de las vías públicas en Derecho romano

1. Planteamiento general y recursos disponibles - 2. Modalidades interdictales - 3. El interdicto común para la defensa del uso de cualquier lugar público: ne quid in loco publico vel itinere fiat (d. 43.8.2.Pr.) - 4. Interdictos especiales para la protección del disfrute de las viae publicae - 4.1. El interdicto ne quid in via publica itinereve publico fiat, quo ea via idve iter deterius sit...

• Ejercicio legítimo del cargo y uso de armas por la autoridad

RELACIONES DE VECINDAD. RUIDOS MOLESTOS. El concepto de inmisión como intromisión ilegítima en el predio vecino mediante cualquiera de las formas que actualmente o en el futuro puedan conocerse que originen molestias o perturbaciones que no hayan de ser toleradas por los propietarios, poseedores o por cualquier persona con interés legítimo que pueda ser objeto de protección. Con relación a...

• Hacia un Derecho Administrativo y Fiscal Romano

RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL. Para que pueda reclamarse cualquier indemnización por los daños y perjuicios causados por la tramitación de un proceso es necesario probar que el mismo se ha iniciado por quien lo promovió con intención de dañar a la persona contra quien se dirigió o de forma temeraria, arbitraria, caprichosa o torticera, con falta de cualquier interés legítimo en el mismo.

RELACION DE VECINDAD. RUIDOS MOLESTOS. Y ello porque el Art.8 de la Convención protege el derecho individual al respecto de su vida privada y familiar, de su hogar y su correspondencia....Pues el hogar -dice el TEDH- no sólo constituye el área física, sino que abarca al tranquilo disfrute de esa zona o espacio. No limitándose la infracción a ese derecho sólo a las violaciones físicas, (sino...

• Tomo V, Vol 2º: Artículos 392 a 429 del Código Civil y Ley sobre Propiedad Horizontal

I. Introducción.-II. Encuadramiento sistemático de los artículos 420 a 422.- III. Fundamento de estos artículos.-IV. De los presupuestos necesarios para la realización de las obras defensivas: A) Presupuestos objetivos. B) Presupuestos subjetivos.- V. Contribución en los gastos de ejecución de las obras.-VI. Ejecución de las obras.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Introducción.-1. Presentación del tema.-2. El problema de la relación entre los artículos 1215 y 1894 del Código civil venezolano.-3. Perecimiento o deterioro del bien hipotecado: A) Clase de perecimiento o deterioro. B) Forma de uso de la cosa. C) Disminución de valor del bien. D) Sujetos afectados por el perecimiento o deterioro. E) Responsabilidades extrañas al artículo 1894 del Código civil.-

RESPONSABILIDAD. ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD. CULPA EXTRACONTRACTUAL. Se inicia la acción de culpa extracontractual; de la responsabilidad derivada de los actos de inmisión a que se refiere el art. 590 del CCivil, y de la doctrina sobre el abuso de derecho y la que prohíbe los actos de emulación, solicita se condene al demandado a retirar la tierra, piedra, objetos o materiales de cualquier tipo...

PROPIEDAD HORIZONTAL. La argumentación de la recurrente relativa a la posibilidad de actuar conforme a sus intereses y sin contar con la Comunidad sobre ese elemento por tener atribuido el uso exclusivo, carece de respaldo legal, ya que cubrir el patio implica la desaparición de ese elemento como tal, pues el patio se caracteriza precisamente por ser un elemento abierto dentro de la edificación....

Inscripción registral de la nulidad. Uso del signo. Titular de derechos prioritarios. Caducidad de los registros de marca

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACION DE ACUERDOS. Carece pues de todo fundamento afirmar que tales acuerdos son contrarios a la Ley o a los Estatutos de la comunidad o que fueron adoptados con la mala fe y el abuso de derecho que proscribe el artículo 7 del C. Civil ( también el articulo 11. 2 LOPJ), pues partiendo de que la aplicación de este instituto exige, según reiterada doctrina...

ABUSO DEL DERECHO AL LITIGAR. INDEMNIZACIÓN. Se reclama indemnización de daños y perjuicios causados por la paralización de unas obras. La pretensión indemnizatoria formulada en la demanda no puede prosperar, pues no se aprecia que la comunidad de propietarios demandada, al promover el juicio verbal para la suspensión de una obra nueva actuara abusivamente, de forma dolosa, con móvil torpe o...