prorroga anotacion embargo registro
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... la sociedad, deben ser inscritos en el Registro Mercantil, art. 31 LSC, poseyendo eficacia erga ... En contra, sin embargo, el que a la problemática general sobre la ... de veinte años por estar previsto una prórroga por nueva convención ... b) Otros ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... familiar y su inscripción en el Registro», Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... 3 No se analizan, sin embargo, otros textos de Derecho civil autonómico ... al Registro de la Propiedad, mediante anotación preventiva –si dimanara de una resolución ... en la edad de 25 años, sujeta a prórroga en función de las ... 47 En palabras de ... -
Conversión de embargo preventivo en ejecutivo
Resolución de 18 de enero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Salou, por la que se deniega la cancelación de determinadas anotaciones de embargo, ordenada en mandamiento judicial, dictado como consecuencia de procedimiento de ejecución de finca, en el que ha...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... legal o pactada y no conste inscrita prórroga convencional. Y la cancelación a instancia de ... asegurar su cumplimiento o se tome anotación" cuando proceda, de conformidad con el ar tícu lo\xC2" ... Sin embargo, sí podría inscribirse un título formal ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... que la motivó, sin perjuicio de prórroga, en su caso ... En el presente caso, al ... Sin embargo, este Centro Directivo (cfr. Resoluciones de 26 ... que se solicitó la extensión de la anotación preventiva de embargo, ni en el mandamiento de ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 29 de mayo de 2017 (336/2017)
La prórroga de una anotación preventiva no es un mero acto ... : Caducada una anotación preventiva de embargo", el perjudicado demandaba al Procurador por el da\xC3" ... de dominio y la inscripción en el Registro de la Propiedad de esta medida cautelar hubieran ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: AR TÍCU LO 144.5 RH ... á cancelada, no es posible anotar su prórroga ... Constando la anotación preventiva ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... Sin embargo, debe tenerse presente la entrada en vigor del ... Respecto de la anotación destinada a reflejar tabularmente el litigio ... que, dado el régimen específico de prórroga del asiento de presentación derivado de la ...
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Prorroga de anotación de prohibición de disponer
Resolución de 31 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Marchena, por la que se deniega la prórroga de una anotación preventiva de prohibición de disponer o enajenar.
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Anotación prorrogada antes de la LEC 2000. Solicitud de cancelación por caducidad.
Resolución de 22 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Nules n.º 1, por la que se deniega la cancelación de anotación preventiva de embargo por caducidad.
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Prórroga de anotación de embargo ya caducada
Resolución de 20 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Moralzarzal, por la que se deniega la prórroga de una anotación de embargo. (ACM)
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Coordinado por Juan José JURADO JURADO Registro de la Propiedad por Basilio Javier AGUIRRE ... Sin embargo en el presente caso se aprecia la identidad ... mandamiento de toma de razón de anotación de demanda sobre tres fincas en virtud de auto ... ón, la resolución judicial no implica prórroga del plazo de vigencia de la anotación y debe ...
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La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... satisfacer el crédito asegurado por el embargo, pero no implica la asunción forzosa de la misma ... de los que no puedan entrar en el Registro ... La ’nalidad de la liquidación de cargas ... áximos de garantía que constan en la anotación anterior o carga hipotecaria en cuanto a ... siempre que el mandamiento ordenando la prórroga sea presentado antes de que caduque el asiento ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... la sociedad de gananciales y, sin embargo, no han intervenido en la escritura ni en el ... ANOTACIÓN DE EMBARGO PRORROGADA ANTES DE LA LEC: POSIBLE ... a la otra su voluntad en contra de la prórroga con al menos sesenta días antes del vencimiento ...
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Anotación prorrogada antes de la lec. Solicitud de cancelación ex art. 210 LH
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 5, por la que se suspende la cancelación de una anotación preventiva de embargo.
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... de Reforma Concursal, al señalar: «Sin embargo, el deterioro de la situación económica ha ... ón, exigiendo su comunicación al Registro Público Concursal como de los informes ... -
Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... Sin embargo, el ar tícu lo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 ... deberían constar inscritos en el Registro de la Propiedad (arg. ex art. 2, 5, 6.1 y 7 del ... En este sentido, aunque relativa a una anotación de embargo, puede verse la STS de 7 de abril de ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... no inscrito por el periodo de prórroga legal obligatoria. En cuanto a la resolución del ... arrendamiento no consta inscrito en el Registro de la Propiedad el comprador de la finca ... constitutiva, pero sí podría sufrir un embargo. La anotación de embargo accedería al Registro ... -
Anotación de embargo caducada. No cabe prórroga
Resolución de 29 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Valencia n.º 13, por la que se deniega la prórroga de una anotación preventiva de embargo.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... ÓN DE HIPOTECA: NECESIDAD DE ANOTAR EL EMBARGO CUANDO SE SIGUE EL PROCEDIMIENTO EJECUTIVO ... el Registro de la Propiedad mediante anotación preventiva ... El embargo es un acto procesal ... que, dado el régimen específico de prórroga del asiento de presentación derivado de la ...
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Cancelación de anotación de embargo por el art. 210.1 LH
Resolución de 18 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Denia n.º 2, por la que se suspende la cancelación de una anotación preventiva de embargo conforme a lo dispuesto en el artículo 210 de la Ley Hipotecaria
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Prórroga de anotación de embargo sin previa inscripción de la cesión del crédito
Resolución de 7 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Alcoy, por la que acuerda suspender la anotación de un mandamiento de prórroga de una anotación preventiva de embargo.
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... Sin embargo, no se puede olvidar y, ni mucho menos, desechar ... , a cuyo nombre se hallaba inscrita en el Registro de la Propiedad ... 110 Destaca especialmente ... que los arrendadores no quieren ninguna prórroga más del arrendamiento». De forma más o menos ... los supuestos daños causados por una anotación preventiva de la demanda acordada en un proceso ...
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Prórroga de anotación de embargo. No cabe pasados los cuatro años aunque mandamiento sea anterior
Resolución de 19 de mayo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de San Sebastián de los Reyes n.º 2 a practicar la prórroga de determinada anotación preventiva de embargo ordenada por mandamiento de secretaria judicial.
... b) Se presenta en el Registro antes de la caducidad por medio de telefax, pero no se consolida dicha presentación en los diez días siguientes mediante la presentación material ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica ... durante el tiempo que constara en el Registro de la Propiedad la anotación preventiva de la ... 31 de octubre de 2008, aunque con una prórroga de diez meses. En el contrato se contemplaba la ...