propiedad proindiviso
-
La familia agraria como sujeto a proteger en la cadena alimentaria
... cultivos transgénicos, no podrán reclamar ningún derecho de propiedad intelectual, industrial o de otra índole que limite el acceso a los ... ón y represente el derecho del bien (explotación agraria) en proindiviso, pues la Comunidad se podrá constituir en cualquier forma, salvo que se ...
-
El emprendedor ante el concurso de acreedores: acuerdos de refinanciación, acuerdo extrajudicial de pagos y mecanismo de segunda oportunidad
... En caso de garantía constituida en proindiviso a favor de dos o más acreedores , el valor de la garantía ... No impedirá la conclusión que el deudor mantenga la propiedad de bienes ... legalmente inembargables o desprovistos de valor de ...
-
Derecho de atribución preferente de acciones y participaciones sociales
El presente trabajo tiene por finalidad realizar unas reflexiones sobre el derecho de atribución preferente sobre acciones y participaciones sociales dentro de la partición de la comunidad postganancial, lo cual requiere justificar que este derecho puede tener tal objeto y concretar en qué condiciones existirá y podrá ser ejercitado. No obstante, para conseguir tal objetivo, se hace también...
... 1389). De la falta de precisión y propiedad con que el Código utiliza estos términos al equipararlos utilizando ... Ej.: atribuyendo la empresa en proindiviso ordinario ... Contra: MARTÍNEZ SANCHIZ, J. A. (1986). Influencia del ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (IV): El principio de especialidad registral gráfica
Siguiendo con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, indagamos en esta cuarta entrega, siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos, sobre las repercusiones geográficas del principio de especialidad, derivado de la cognoscibilidad legal del contenido del Registro, pues cada derecho debe...
... PEDRO FANDOS PONS Registrador de la propiedad de Dolores y Doctor en Derecho ... RESUMEN : Siguiendo con el propósito ... de suelo o edificación atribuida a un propietario o a varios proindiviso, que puede situarse en la rasante, en el vuelo o en el subsuelo. Si a ello ... -
Dinámica del registro
... Parte III. El registro de bienes: el Registro de la Propiedad ... misma y que se lleve a cabo la calificación “de salida” 100 ... – Venta o cesión a un coheredero de fincas adjudicadas en proindiviso a los vendedores o cedentes (art. 20 5º segundo Ley Hipotecaria). En ...
-
Problemas sucesorios de transmisión de la empresa familiar
Es de gran valor para la economía de nuestro país una buena planificación de la sucesión en las empresas familiares, pues genera un impacto económico relevante. Los problemas hereditarios afectan a la continuidad de la empresa. En este trabajo se pretende ofrecer la normativa actual de nuestro derecho civil, teniendo en cuenta el poder del testador (empresario) para poder libremente disponer...
... todas las participaciones o las acciones hayan pasado a ser propiedad de un único socio. Se consideran propiedad del único socio las ... cada heredero es titular, en propiedad exclusiva o en proindiviso de los bienes o derechos concretos que integran la sucesión. Los bienes ... -
Los intervinientes
... Esta norma señala que cuando una patente pertenezca proindiviso a varias personas, podrá cada uno de los partícipes ejercitar acciones ... acto de un tercero que sea susceptible de lesionar el derecho de propiedad, para que este defienda su derecho, del que depende el suyo, y evitar ...
-
Prólogo
... por su desaforada inclinación a la adquisición de viviendas en propiedad, de este modo ya en las etapas iniciales de la vida profesional, numerosas ... de sociedades, sucesiones empresariales, testamentarias, proindiviso, cualquier interpretación contractual o la solución de cualquier ...
-
Declaración de obra antigua: intervención de los comuneros. Necesidad de justificar las dudas para que se precise georreferenciar la parcela.
Resolución de 29 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa en ejercicio de derecho de opción de compra.
-
STS 159/2018, 5 de Abril de 2018
ESTAFA PIRAMIDAL. ASOCIACIÓN ILÍCITA. Los acusados crearon una estructura con la que enriquecerse ilícitamente y ocultar las ganancias así obtenidas, mediante la puesta en funcionamiento de un sistema defraudatorio, a través de internet, que afectó a un elevadísimo número de personas en todo el mundo. La sociedad constituida captaba a clientes e inversores bajo la promesa de altísimos réditos, a...
... proindiviso de "Proyectos Inversión y Desarrollo" una vivienda sita en la CALLE000 ... , Corregimiento de Bella Vista, Ciudad de Panamá cuya propiedad también fue escriturada el 16 de octubre de 2007 ... - Con fecha de 2 de ... -
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
"En el régimen de propiedad de propiedad establecido en el art. 396 del CC corresponde a cada piso o ... , como se sabe, la comunidad de bienes recae en torno a un proindiviso sobre una cosa exclusivamente que se posee en común mientras que éste, ...
-
Inscripción de sentencia: tracto sucesivo si han fallecido titulares registrales. Reducción de cabida
Resolución de 15 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valdepeñas a inscribir una sentencia judicial.
-
Adjudicación en proindiviso al no obtener licencia de segregación
Resolución de 1 de octubre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad interino de Berja, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución de parcelación y adjudicación.
-
Sujetos partícipes en la atribución: cedente y cesionario
... No se distingue según la titularidad sobre la vivienda, sea propiedad, arrendamiento, cesión por un tercero, etc., ni se establece la ... económicamente para los cónyuges firmar una cesión de proindiviso al no poder compensar económicamente al otro, y al mismo tiempo hacerse ...
-
Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... (55) En cualquier caso, la adquisición ha de ser en propiedad y, por tanto, no será posible que se adquiera un derecho real. (56) ... deudor y del adjudicatario de la mitad del cónyuge deudor, en proindiviso ordinario » ... (123) MARCO MOLINA, «Com. art. 47 CF», op ...
-
Fincas parcialmente incluidas en un ámbito reparcelatorio: su fraccionamiento y la enajenación de aprovechamientos o cuotas indivisas
En este comentario se analiza el tratamiento jurídico de las fincas incluidas parcialmente en un ámbito sujeto a reparcelación y las diferentes posibilidades de transmitir a un tercero los derechos sobre la parte interior para su consideración en el correspondiente proyecto de equidistribución, como son la segregación de la finca por el propio proyecto o anterior a él, la técnica del...
... de origen aparece extinguida y cancelada en el Registro de la Propiedad como consecuencia de la inscripción del proyecto de parcelación, estando ... contrario lo procedente sería la transmisión de una cuota en proindiviso de la finca originaria, lo que permitiría al adquirente de dicha cuota ... -
Hacia un estatuto de la empresa familiar: necesarias reformas legales
En el presente trabajo nos proponemos contribuir, con nuestras modestas aportaciones, a enriquecer el debate tanto en el ámbito académico como profesional sobre la conveniencia e, incluso, necesidad de abordar una reforma integral del Derecho mercantil y, más en concreto, del Derecho societario español que lo dote de unidad y coherencia, ofreciendo así a los operadores jurídicos (esto es, a los...
... los herederos y se adjudica a uno solo de ellos o a todos en proindiviso), pero ello no implica necesariamente que adquiera la cualidad de ... registral a través del Registro Mercantil y del Registro de la Propiedad), todo ello con la finalidad de evitar el drama social del desahucio y de ... -
Supuesto general de pag o en metálico no hereditari o de la porción o cuota de bienes de los hijos o descendientes legitimarios
... ón de España de 1978 le adscribe no solo al derecho de propiedad sino también a la herencia. La conmutación de la legítima en metálico, ... En este caso, como se ve, el caudal se asignará proindiviso a los tres descendientes legítimos, y serán éstos, colectivamente y con ...
-
El arrendador de carácter público
... , de tal forma que la no constancia en el Registro de la Propiedad no le priva de su carácter demanial" ... Instrumentos jurídicos ... de compraventa con subrogación de préstamo hipotecario en proindiviso a favor de ambos. Dicha vivienda constituía el domicilio habitual y ...
-
Cuestiones procesales dimanantes del Libro II del Código Civil catalán
... económicas, entre los que menciona a «agentes de la propiedad inmobiliaria, economistas, auditores o censores de cuentas» ... Dicha ... de separación de bienes y de bienes adquiridos por común y proindiviso durante el matrimonio, bien simultáneo, bien posterior ... e) Pero ...
-
Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
... ley -mas- en conjugación con su condición de posible objeto de propiedad (cfr. el “nuevo” art. 348 CC), de posesión (según los “nuevos” ... Si es mero copropietario en proindiviso -o en ganancial, en su caso-, solo podrá disponer de su cuota sobre él ... -
Obligación de asistencia como complemento de la libertad de ordenar la sucesión
... hubieran sucedido en todo o en parte de los bienes en nuda propiedad por haberse legado el usufructo universal al viudo ... En cuanto a la ... de separación, cada uno adquiere los bienes a su nombre, o en proindiviso, según libremente acuerden. Sin perjuicio de su afección a las cargas ...
-
C
... estar catastrados en los registros municipales; puesto que, la propiedad de los mismos está gravada con impuesto que se pagan anualmente por parte ... parte de su cuota hereditaria, aunque los bienes se encuentren proindiviso o en comunidad y, asimismo, a ceder la totalidad de los derechos sobre un ...
-
Un prefacio histórico y la extensa casuística jurisprudencial sobre la cotitularidad por cuotas empresa
... él un inmueble» que será objeto de división en régimen de propiedad horizontal [SSTS de 2 de abril de 1971 (RJ 1971/1565), 14 de abril de 1989 ... ) caliica el supuesto controvertido como «la explota-ción en proindiviso por todos los hijos del testador de la industria del Restaurante Agudo», ...
-
Parte primera. La intervención judicial en el proceso de formación de los negocios jurídicos de derecho privado de naturaleza patrimonial: el negocio jurídico procesal
... un menor emancipado que quiere enajenar un bien inmueble de su propiedad, enajenación que junto a su declaración de voluntad en este sentido ... de producirse tanto si el bien pertenece en proindiviso a ambos cónyuges con carácter privativo, como si tiene naturaleza ...