propiedad horizontal litisconsorcio pasivo necesario
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El automatismo en la accesión inmobiliaria
Frente a la tesis doctrinal mayoritaria y unánime de nuestra jurisprudencia que entiende la accesión del artículo 361 del Código Civil, sobre construcción en suelo ajeno, condicionada a la opción elegida por el dueño del suelo invadido y al pago efectivo de lo accedido (sea la obra o el suelo), en este trabajo se entiende que la del artículo 361 del Código Civil, como toda accesión inmobiliaria...
... propiedad de lo accedido. Y su innegable repercusión ... el plazo de prescripción, no es necesario el efectivo conocimiento de la invasión por el ... un edificio en régimen de propiedad horizontal con hipoteca distribuida por pisos, pues los ... que moldea naturalmente el contenido pasivo de un derecho real, o más bien a una auténtica ... su Fundamento de Derecho 5.º, tal litisconsorcio pasivo necesario de demandar a todos los ... -
La problemática del concepto de parte en el proceso de ejecución
I. Determinación del carácter de parte en el proceso de ejecución. II. Ejecutante y ejecutado: su no necesaria coincidencia con demandante y demandado en el proceso declarativo previo. III. Las partes en el proceso de ejecución: 1. Acreedor y deudor en el título ejecutivo. 2. Ejecutante y ejecutado que no figuran como acreedor o deudor en el título ejecutivo: A) Sucesión de quien figura como...
... sido revocada parcialmente no fuera necesario suspender la ejecución de aquella parte de la ... ón a las Comunidades en régimen de propiedad horizontal (art. 544.2) y tácitamente a las ... , «La solidaridad de deudores y el litisconsorcio necesario», en La Ley, T. II, 1984, pág ... 463 ... FERNÁNDEZ VILLA, J., «El pasivo de la sociedad de gananciales en torno al ... -
SAP Zamora 142/2018, 18 de Mayo de 2018
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACUERDOS COMUNITARIOS. NULIDAD. La cuota de participación en los beneficios y cargas derivados de los elementos comunes del edificio viene determinada para cada finca al pie de su descripción. Excepcionalmente, los gastos derivados del mantenimiento, reparación y sustitución, en su caso, de la caldera de calefacción y agua caliente, serán sufragados por los propietarios de...
... autos la excepción de falta de litisconsorcio pasivo necesario, al no haberse traído al pleito ... en el artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal ... Esto es: ... a.- Cuando sean ... -
Introducción
Interdicto de adquirir. Interdicto de retener o recobrar. Interdicto de obra nueva. Interdicto de obra ruinosa. Legitimación activa. La legitimación pasiva.
... de actividades ilícitas en materia de propiedad intelectual o industrial, las (que) provean a una ... lograr la protección judicial no es necesario que los actos vayan encaminados a obtener la ... respecta a cuestiones sobre propiedad horizontal, aunque en términos generales la acción como ... án legitimadas, desde el punto de vista pasivo, para soportar la acción interdictal de obra ... , presentarse el supuesto de litisconsorcio pasivo necesario cuando más de una persona sea ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
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De los procedimientos generales previstos en la nueva ley de enjuiciamiento civil
... y su aplicabilidad en el ámbito de la propiedad horizontal ... I. TEXTO LEGAL ... anterior, así como las que considerare necesario proponer acerca de la personalidad y repre ... 3.ª Falta del debido litisconsorcio; ... 4.ª Inadecuación del procedimiento; ... la demanda por falta de litisconsorcio pasivo necesario por no haberse demandado conjuntamente ...
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Presupuestos, sujetos y objeto
... impropia), pero para su práctica no es necesario que entre en juego la potestas judicial ... ejecutivo designa los sujetos activo y pasivo. El despacho de la ejecución depende simplemente ... El litisconsorcio necesario viene impuesto por el carácter único ... discute la existencia de un derecho de propiedad(549); o reclama la declaración de la existencia ... pública de división de propiedad horizontal; 16 septiembre 1985 (RA 6939) sobre acción de ...
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STS, 19 de Julio de 2001
SOCIEDAD DE GANANCIALES. LIQUIDACIÓN. LITISCONSORCIO PASIVO. El concepto de litisconsorcio pasivo necesario se sintetiza en la exigencia de traer al proceso a todos los interesados en la relación jurídica litigiosa, con el fin de evitar, por un lado, que puedan resultar afectados por la resolución judicial quienes no fueron oídos y vencidos en el juicio y de impedir, por otro, la posibilidad...
... ón practicados en los Registros de la Propiedad y Mercantil sobre las fincas urbanas, rústicas ... anulable, la división de propiedad horizontal practicada por la demandada PROMOTORA NEW HOMES, ... lugar, sobre la existencia de un litisconsorcio pasivo necesario por cuanto no ha sido demandada ... -
STS 669/2009, 15 de Octubre de 2009
PROPIEDAD. HIPOTECA. MALA FE. ACCIÓN REIVINDICATORIA. El motivo ha de prosperar pues la correcta interpretación de lo previsto en los artículos señalados conduce a dicha conclusión y así el poseedor de buena fe hace suyos los frutos percibidos por razón de la buena fe posesoria, pero el que siga o no haciéndolos suyos, tras la interrupción de la posesión por su citación judicial, dependerá del...
... c/ CALLE000 ; y al Oeste con terreno de propiedad municipal dedicado en la actualidad a uso ... ón de procedimiento y de litisconsorcio pasivo necesario planteadas por el Procurador D ... artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal de 1960 (en su anterior redacción a la reforma ... -
STSJ Castilla y León 206/2015, 20 de Octubre de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. INDEMNIZACIÓN. La responsabilidad de los daños y perjuicios no solamente es exigible a la beneficiaría, que en ejecución de las obras ha producido los daños, sino que también es exigible a la Administración expropiante, pues es la Administración la que mantiene con el expropiado una relación directa al ser la que ha llevado a cabo la expropiación, sin perjuicio de que la...
... 1º).-La propiedad, en la Hoja de Aprecio, valoró conjuntamente las ... 3º).-Concurre falta de litis consorcio pasivo necesario y de procedimiento: ... -La parte ... CUARTO. - Se alega la falta de litisconsorcio por cuanto que la demanda no se dirige contra la ... sobre la proyección en un plano horizontal ... P2= El número de habitantes de los núcleos ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... un transformador ubicado en una caseta (propiedad de una compañía hidroeléctrica) que estaba en ... de información resulta además necesario el canon de la veracidad de la noticia y su ... millones de pesetas la cantidad que el pasivo excedía del activo ... El Juzgado y la ... de la excepción de litisconsorcio pasivo necesario.- La excepción de ... Naturaleza jurídica de la propiedad horizontal.- El Tribunal Supremo señala que la propiedad ... -
Elementos propios de la legitimación indirecta
I. Causas y manifestaciones. A) La existencia de una relación o situación jurídica en conflicto, cuyo titular permanece inactivo. B) La existencia de un derecho o interés legítimo, el cual no puede realizarse sino a través de la tutela jurisdiccional de aquella otra. 1. Naturaleza del vínculo subjetivo-objetivo. 2. Circunstancias que explican...
... cuyo lugar activo (y sólo por excepción, pasivo 342 ) va a ocupar en la litis, mediante la ... entidades gestoras de los derechos de propiedad intelectual. La reproducción simultánea de ... , cabría hablar en rigor de un litisconsorcio activo necesario , con lo que se impondría la ... @@@@@@2. Propiedad horizontal ... Especialidades en la comunidad de ... -
Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... razón a otro derecho como lo es el de propiedad ... Por lo tanto, es intrascendente la ... originaria; tanto es así, que resulta necesario y esencial la concurrencia de las tres personas ... el derecho de retracto, como sujeto pasivo, y a pesar de que el vendedor no tiene ningún ... puede admitir la posibilidad de un litisconsorcio pasivo respecto del vendedor, toda vez que, ... ón del régimen de propiedad horizontal que no se ven obstaculizados por la anterior ... -
Anotación preventiva de querella
Resolución de 13 de julio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Roquetas de Mar n.º 1 a la anotación preventiva de una querella.
... junta de propietarios de una división horizontal que acreditaba haberse adoptado por unanimidad un ... Cuestiones que se plantean: ... ¿Es necesario que el procedimiento se dirija contra todos los itulares de la propiedad horizontal? ... ¿Puede considerarse que la ... presidente y que no cabe exigir un litisconsorcio pasivo necesario por el sólo hecho de que exista ... -
STS 1051/2000, 18 de Noviembre de 2000
APERTURA DE CRÉDITO. NULIDAD DE CONTRATO. Un comunero puede demandar en beneficio de la comunidad, de modo que a todos los partícipes alcancen los efectos de la sentencia favorable. También se reconoce tanto la posibilidad de tener en comunidad no sólo bienes y derechos sino también créditos. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se estima casación.
... estimación de la excepción de litisconsorcio pasivo necesario, se declarase no haber lugar a ... NUM001, libro NUM002del Registro de la Propiedad número Uno de los de esta ciudad, y que se ... la escritura de obra nueva y división horizontal del inmueble y correspondiente adjudicación de ... -
Tema 41. La comunidad de bienes
La comunidad de bienes: Concepto y clases. El condominio: Concepto y reglas en el Código Civil. Comunidades especiales. Tipos dudosos de comunidad. Aprovechamientos comunales
... ún el cual, “hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece pro ... la de sus componentes, tanto en el aspecto pasivo (no surge un patrimonio separado afecto a unas ... Propietarios en régimen de Propiedad horizontal adquiría una finca rústica) ... → ... , procesalmente, la excepción de litisconsorcio pasivo necesario se estima incluso de oficio ... -
STS 992/2005, 20 de Diciembre de 2005
"DOMINIO. TITULAR REGISTRAL. JUICIO HIPOTECARIO. Se presenta excepción frente al juicio hiptecario, peticionando se declare que la finca, inscrita en el Registro de la Propiedad de Tudela al Tomo NUM000, Libro NUM001, folio NUM002, finca NUM003 pertenece en dominio pleno al menor demandante Jose Ignacio y no es la finca hipotecada que se pretende ejecutar. Para el recurrente los propios...
... escrito, inscrita en el Registro de la Propiedad de Tudela al Tomo NUM000, Libro NUM001, folio ... en su caso, en régimen de propiedad horizontal - que en relación a la total superficie de la ... las excepciones de falta de litisconsorcio pasivo necesario y falta de legitimación activa ... -
Actividades molestas, insalubres o peligrosas
Actividades ruidosas - Actividades prohibidas - Privación del piso o local, resolución del contrato de arriendo e indemnización por daños - Recopilación de jurisprudencia
... proyectando sus consecuencias sobre la propiedad de otros perturbando su adecuado uso y disfrute ... propietarios, constituida en propiedad horizontal, ejercita los derechos inherentes a su título ... es arrendatario (lo cual crea un litisconsorcio pasivo necesario de éste) la resolución ... -
Obligaciones de los propietarios en la comunidad por pisos
... 9 de la vigente Ley de Propiedad Horizontal, el cual dispone expresamente que: 1.- ... permitir las reparaciones que resulten necesario ejecutar, dentro de los límites de propiedad ... , desestimándose la doctrina del litisconsorcio pasivo incluso en el ejercicio de las acciones ...
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Acción reivindicatoria sobre fincas aportadas a una reparcelación e indemnización de daños y perjuicios. (A propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo de 18 de julio de 2011)
I. Hechos.-II. Itinerario procesal.-III. Fundamentos jurídicos relevantes.- IV. Cuestiones previas de Derecho Urbanístico: 1. Premisas sobre los efectos de una reparcelación urbanística. 2. De cómo pudo cederse una finca a la Administración por quien no era su propietario. 3. Sobre la imposibilidad de que los tribunales civiles condenen a la Administración actuante a restituir una finca cedida...
... , solicitán-dose que se declarase la propiedad de este y la restitución de la superficie ... por Auto la excepción de falta de litisconsorcio pasivo planteada por la sociedad demandada y ... ón resultante, para lo que será necesario algo más que la realización de simples ... de pisos en el régimen de propiedad horizontal 44 ... Esa cuota o aprovechamiento medio ... -
STC 56/2013, 11 de Marzo de 2013
Recurso de amparo 7271-2010. Promovido por la entidad General de Galerías Comerciales, S.A., en relación con la Sentencia de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo que, en grado de casación, le condenó a abonar una indemnización por incumplimiento contractual.
... la excepción procesal de litisconsorcio pasivo necesario por no demandarse a la entidad ... Obra Nueva y División en Régimen de Propiedad Horizontal, ‘donde Centros Comerciales PRYCA ... -
SAP A Coruña 526/2010, 27 de Diciembre de 2010
SERVIDUMBRE. Si nos atenemos a lo mencionado en la demanda, es decir, una acción de cesación del artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , que obligadamente debe tramitarse por el cauce del procedimiento ordinario (artículo 249.1-8ª de la Ley de Enjuiciamiento Civil ), en principio sería una cuantía indeterminada. Pero acumuladamente se ejercita una acción negatoria de servidumbre, que...
... pública obra nueva y división horizontal el 22 de octubre de 1975 ... En el exponendo ... independiente, transformándose en propiedad separada de esta comunidad ... » (páginas 259 y ... el sentido de entender «que no será necesario desde el punto de vista técnico la adopción de ... ón de la cuantía; c) falta de litisconsorcio pasivo necesario, pues no se llamaba a la otra ... -
Artículo 7, Ap 2º. Actividades prohibidas, dañosas, molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas
... 193 de la obra Comentarios a la Ley de propiedad horizontal ) destaca que la prohibición ... necesario en dicha junta, para que tal acuerdo, tuviera ... o local, viene a establecer un litisconsorcio pasivo necesario en caso de que el titular no sea ...
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SAP Lugo 61/2000, 9 de Noviembre de 2000
FALTA DE LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. APRECIACIÓN DE LA PRUEBA. Se reclama contra sentencia que declara la caducidad de la acción. Tanto del informe pericial evacuado en periodo probatorio, como del acta de inspección ocular, y de las diversas fotografías que obran en autos, se desprende de manera inequívoca que la fachada posterior sufre una modificación en la configuración, entendiéndose la
... ón de alteración de elemento común en propiedad" horizontal. Es parte apelante el demandado D. Jes\xC3" ... por la parte demandada de falta de litisconsorcio pasivo necesario por no haber traído a juicio a ... -
STS 701/1998, 14 de Julio de 1998
SERVIDUMBRE APARENTE. El actor es libre de traer al proceso a quien entienda que niega, desconoce, contraría sus derechos o incumple sus deberes, y si una vez dictada la sentencia no pudiera ser ejecutada por exigirse actuaciones dentro de la esfera patrimonial de personas no vocadas al proceso y que no las consientan, la sentencia podría devenir inútil, pero es común sentir de la doctrina...
... IBAR-GAIN descrita en la demanda y propiedad de "PROMOCIONES IBAR-GAIN, S.A." no debe en ... formuló la excepción de falta de litisconsorcio pasivo necesario y terminó suplicando al ...