propiedad horizontal litisconsorcio pasivo necesario
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STS 701/1998, 14 de Julio de 1998
SERVIDUMBRE APARENTE. El actor es libre de traer al proceso a quien entienda que niega, desconoce, contraría sus derechos o incumple sus deberes, y si una vez dictada la sentencia no pudiera ser ejecutada por exigirse actuaciones dentro de la esfera patrimonial de personas no vocadas al proceso y que no las consientan, la sentencia podría devenir inútil, pero es común sentir de la doctrina...
... IBAR-GAIN descrita en la demanda y propiedad de "PROMOCIONES IBAR-GAIN, S.A." no debe en ... formuló la excepción de falta de litisconsorcio pasivo necesario y terminó suplicando al ... -
Causas de extinción específicas de la comunidad
... ésta a partir de ese momento la propiedad exclusiva de la misma, y como consecuencia de ... del derecho usucapido debe mantenerse pasivo ante tal actitud. Por el contrario, en la ... Por tanto, no es necesario el consentimiento de la mayoría, ni tampoco la ... en estos casos « ... se produce un litisconsorcio activo necesario, de tal manera que para el ... Montés Penadés en « La propiedad horizontal como colectividad organizada». Anuario de ...
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STS 1083/2008, 25 de Noviembre de 2008
HIPOTECA: En garantía de préstamo para la construcción. DISTRIBUCIÓN DE RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA Y CANCELACIÓN PARCIAL DE HIPOTECA: Acordada entre promotor prestatario y Caja de Ahorros acreedora hipotecaria casi un año después de la entrega de los pisos a sus compradores, repartiendo arbitraria e irregularmente la carga hipotecaria sin conocimiento de los adquirentes y liberando totalmente...
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STS 225/2000, 9 de Marzo de 2000
REIVINDICATORIA. Es reiterada la jurisprudencia de esta Sala estableciendo la apreciación de oficio de la excepción de litisconsorcio pasivo necesario y en este sentido habrá de tenerse presente que su estimación vendrá determinada, en cada caso, por la eficacia que la sentencia que ponga fin al procedimiento produzca necesariamente para quienes estén vinculados con la relación material que es
... relación de las diez fincas urbanas propiedad del extinguido Patronato de Casas para ... inscripción de la división horizontal inscrita por la Gerencia del Patronato en virtud ... la vía administrativa previa, y litisconsorcio pasivo necesario, tras exponer los hechos y ... -
Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... Pero es necesario que además de utilizarse un medio idóneo, ... , es decir, la protección horizontal de ciertos derechos fundamentales que, si bien no ... la de una parte alícuota del activo y pasivo de la sociedad, no puede alcanzarse la ... una sociedad por el hecho de que en su propiedad se encontrasen bienes inmuebles. (M. L. K.) ... de legitimación activa y falta de litisconsorcio pasivo necesario y, en el caso de que se entre a ... -
Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 6 de octubre de 2001. Registro de la Propiedad.
Propiedad horizontal. Servidumbre sobre elemento común. No procede la inscripción de una servidumbre sobre un elemento común de un edificio en régimen de propiedad horizontal declarada judicialmente en procedimiento en el que no han sido demandados todos los copropietarios del edificio, según el registrador, o la comunidad de propietarios, según la resolución.
... a un elemento común de una propiedad horizontal si no ha sido demandada la Comunidad de ... que pueda ser inscrito un derecho, es necesario que conste previamente inscrito el derecho del ... -
STS 1013/2005, 28 de Diciembre de 2005
DOCUMENTO PRIVADO. ESCRITURA PÚBLICA. HEREDEROS. TESTAMENTO. COMPRAVENTA. Se presenta demanda peticionando que eleven a escritura pública el contrato privado de fecha 11 de octubre de 1972 otorgando escritura pública de venta a favor de la actora como heredera de los compradores, Sres. FátimaVicente, debiendo reflejarse en dicha escritura todos los pactos y estipulaciones que se contienen en...
... como compradores, éstos adquirieron la propiedad de ocho estudios o apartamentos del grupo de ... , constituidos en régimen de propiedad horizontal, durante los meses de abril a octubre por tiempo ... litisconsorcio pasivo necesario por no haber sido llamada a la ... -
Cubiertas y terrazas
... 5) Que las cubiertas son de la propiedad de todos y cada uno de los propietarios del ... estructura del inmueble, para lo que es necesario el acuerdo unánime ... 9) Respecto a la ... al régimen jurídico de propiedad horizontal es un elemento común (art. 396.1.º) de uso ... las que procede acoger la falta de litisconsorcio pasivo necesario apreciada por el Juzgador de ...
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Artículo 24. De las urbanizaciones privadas
... DE REFORMA DE 6 DE ABRIL DE 1999, SOBRE PROPIEDAD HORIZONTAL ... @@A) NACIMIENTO DE LA ... necesario recurrir a lo dispuesto en el artículo 396 del ... aduce darse situación de litis consorcio pasivo necesario, aplicable de oficio, en razón a que ... que no ampara la doctrina del litisconsorcio pasivo necesario (Sentencias de 4 de octubre de ...
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SAP Valencia 46/2008, 1 de Febrero de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. RECLAMACIÓN DE PAGO DE GASTOS COMUNES. LEGITIMACIÓN PASIVA. Ha invocado la parte demandada la excepción de falta de litisconsorcio pasivo necesario por no dirigirse la demanda contra la usufructuaria y que la obligación de pago corresponde a la misma. Hemos de rechazar este motivo porque, sin perjuicio de las relaciones internas existentes entre la nuda propiedad y la...
... su condición de titulares de la nuda propiedad de la vivienda NUM001, reclamando las cuotas de ... doña Gabriela, alegó la falta de litisconsorcio pasivo necesario por no dirigir la reclamación ... el artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal, el administrador, puede formular la reclamación ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... la inscripción en el registro de la propiedad (art. 1515 LeC 1881) y que la expedición del ... declarativa de dominio por carecer del necesario título dominical al no haberse operado la ... Propiedad horizontal de hecho.- el tribunal supremo admite en ... ón de la LGDCU: inexistencia de litisconsorcio pasivo necesario: responsabilidad solidaria.- La ... -
Servidumbre y relaciones de vecindad
... 1, c) del artículo 9 de la Ley de propiedad horizontal después de la Reforma de 6 de abril ... Pero creemos que es necesario distinguir: ... 1) Las citadas en el ... oficio la excepción de falta de litisconsorcio pasivo necesario ... La de 12 de julio de ...
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STS, 16 de Noviembre de 2001
ARRENDAMIENTO DE OBRA. DEFECTOS DE LA OBRA. PLAZO PARA EL EJERCICIO DE LA ACCION. La sentencia que se recurre sienta que los defectos constructivos denunciados no tienen condición de secundarios leves y sí deficiencias previstas en el artículo 1591 y en este sentido resultan referidos básicamente a deficiencias en los conductos de ventilación, por falta de estanqueidad, tanto en el garaje como...
... 5º del artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal, en relación a los artículos ... alegar la excepción de falta de litisconsorcio pasivo necesario, ya que no se demandó al ... -
Sentencias.
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Procesal.
... de 2007, para su apreciación es necesario que se ponga de manifiesto las circunstancias ... el titular del derecho demuestre al sujeto pasivo su voluntad inequívoca de reclamar el daño, con ... modo arbitrario e injusto, al centro propiedad de su esposo, todo ello como reacción al despido ... desestimó por apreciar falta de litisconsorcio positivo necesario, ya que no se había demandado ... (B. F. G.) ... 72. Propiedad Horizontal. Modificación del título constitutivo.- El ... -
La imposición de las costas procesales
I La prohibición del pacto sobre costas. II Recursos contra el pronunciamiento en costas. III Omisión o error en el pronunciamiento en costas. IV Imposición de costas en los procesos declarativos. IV 1 El principio del vencimiento objetivo: interpretación de la expresión "rechazo de todas las pretensiones". IV 2 Criterio moderador: "dudas de hecho o de derecho".
... opuesto la excepción de falta de litisconsorcio o de falta de legitimación, así como cuando en ... estimación parcial, lo que no resulta necesario habida cuenta que o se acordará rescindir la ... proceda a la defensa de su derecho de propiedad ( laudatio o nominatio auctoris) 59 , en cuyo ... comunidades en régimen de propiedad horizontal 104 prevé la repercusión al deudor de los ... para allanarse, pues el comportamiento pasivo del demandado habrá dado lugar a la realización ... -
STS 839/2007, 12 de Julio de 2007
COMPRAVENTA. INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS. La elevación a escritura pública no es procedente en el caso que se hubiera pactado que la misma queda condicionada al pago del precio, sin que éste se hubiera hecho. Puesto que los contratantes, haciendo uso de la autonomía de su voluntad, pactaron retrasar el otorgamiento de la escritura pública hasta el momento en que hubiera pagado la totalidad...
... doctrina jurisprudencial sobre el litisconsorcio pasivo necesario, contenida en la sentencias de ... o jurídica que éstos designen, la propiedad de todos los derechos sobre la finca reseñada", ... -
STS 71/2003, 7 de Febrero de 2003
SERVIDUMBRES: De paso entre edificios en régimen de propiedad horizontal con distintas comunidades de propietarios; constitución por el propietario de la finca única luego segregada en parcelas; obstaculización por una de las comunidades. INCONGRUENCIA: No la constituyen los argumentos fundados en documentos aportados al pleito. RECURSO DE CASACIÓN: Inadmisibilidad de cuestiones nuevas, de...
... en la inscripción en el Registro de la Propiedad y condenando a la reconvenida a estar y pasar ... y litisconsorcio pasivo necesario, y además oponiéndose en el ... sometidos al régimen de la propiedad horizontal y cada uno, por tanto, con su correspondiente ... -
STS 901/2008, 14 de Octubre de 2008
RECURSO DE CASACIÓN. JUCIO. COMPARENDO. La persona para comparecer en juicio debe acreditar el carácter o representación con que reclama al no tener la condición de Propietario. Se estima el recurso.
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Las responsabilidad civil de Notarios y Registradores. Estudio jurisprudencial
I. Consideración general. II. Responsabilidad civil de Notarios. 1. La responsabilidad civil del Notario. 2. Responsabilidad civil y eficacia del acto o negocio en cuyo otorgamiento interviene el Notario. Un apunte. 3. Orientaciones de la jurisprudencia. A) Naturaleza contractual o extracontractual de la responsabilidad civil. Plazo de prescripción. B) Referencia a algunos supuestos
... con el existente en el Registro de la Propiedad; del Registrador, por permitir el acceso al ... , como reiteramos, ni era preciso ni necesario pues el Notario autorizante tiene la obligación ... de deudores solidarios no existe litisconsorcio pasivo necesario, lo que significa que la ... de finca en régimen de propiedad horizontal que no pudo inscribirse por faltar en el Registro ... -
Demanda contra la comunidad exigiendo saldo a favor del administrador
Modelo de demanda de juicio ordinario (o verbal, en función de la cuantía) interpuesta por el administrador de una comunidad de propietarios contra ésta, solicitando el pago de una cantidad en virtud del contrato de mandato que sustenta su relación jurídica (supuesto contemplado en el artículo 1727 CC).
... efectos de evitar la excepción de litisconsorcio pasivo necesario) por la cantidad de ... -
Capítulo II. Delimitacion de lo juzgado
1. Aproximación al concepto de la cosa juzgada. Cosa juzgada formal y cosa juzgada material. 2. Delimitación de lo juzgado. Resoluciones con efectos de cosa juzgada. 2.1. La cosa juzgada de las cuestiones procesales. 2.2. La cosa juzgada de los juicios sumarios. 3. Objeto de la cosa juzgada y objeto del proceso. 4. “Lo juzgado” en la nueva ley de enjuiciamiento civil. 4.1. La cosa juzgada se...
... ha sido, se puede decir con propiedad, más chiovendiano que Chiovenda” ... Este ... pleito se apreció la falta de litisconsorcio pasivo necesario y no se entró a enjuiciar el ... sometidos al régimen de propiedad horizontal): “La referencia a lo dispuesto en el art. 400 ... -
Recintos, instalaciones, conducciones, canalizaciones, calefacción, aire acondicionado y prevención de incendios
... la ubicación de objetos o materiales propiedad de la Comunidad de propietarios ... Los ... Es posible, y aun necesario en algún tipo de esas canalizaciones (piénsese, ... La Ley de propiedad horizontal continúa diciendo no contiene ningún precep to ... ón, estima de oficio el litis consorcio pasivo necesario por no haber se demandado a todos los ... por apre ciar la excepción de litisconsorcio pasivo necesario, invocada por el demandado, al ...
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STS 1015/2000, 3 de Noviembre de 2000
SOLICITUD DE DEMOLICIÓN. LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL. La autorización concedida es inexistente ya que quien la firmó no representa el consentimiento de las partes, y éste es un elemento esencial del negocio jurídico. Ello no impide presentar acciones civiles o si procede, penales que le corresponda a la sociedad constructora contra el firmante del documento. En primera instancia se desestima...
... , en el interior del local reseñado propiedad de la parte demandante, retirando los materiales ... en la que se aprecia defecto de litisconsorcio pasivo necesario, por lo que no se entra en el ... el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal". TERCERO.- Basado en el número 4 del artículo 5\xC2" ... -
STS 880/2007, 18 de Julio de 2007
"COMUNIDAD DE BIENES. PRESIDENTE. FACULTADES. Se impugna sentencia que condena al pago de cantidad. El Presidente está investido de un mandato suficiente para defender en juicio y fuera de él los intereses complejos de toda la Comunidad, no sólo en cuanto a lo que afecta a los elementos o intereses comunes, sino también de los propietarios en particular; siendo para ello suficiente aducir...
... de legitimación activa y falta de litisconsorcio pasivo necesario, suplicó al Juzgado: "dicte ... , ex artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal, gozan de legitimación "para demandar ... -
La comunidad de bienes
Actividad práctica 1ª redacción de un contrato de una comunidad de bienes (comunidad convencional) - Actividad práctica 2ª modelo de caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Activividad práctica 3ª Comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno -
... en lo posible, el fraccionamiento de la propiedad en sus porciones ideales, extinguiéndolas o ... todos ellos (se trata, pues, de un litisconsorcio pasivo necesario). Cualquiera de los ... Luis, "División material, división horizontal, división de comunidad y disolución de la ...