propiedad horizontal litisconsorcio pasivo necesario
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El automatismo en la accesión inmobiliaria
Frente a la tesis doctrinal mayoritaria y unánime de nuestra jurisprudencia que entiende la accesión del artículo 361 del Código Civil, sobre construcción en suelo ajeno, condicionada a la opción elegida por el dueño del suelo invadido y al pago efectivo de lo accedido (sea la obra o el suelo), en este trabajo se entiende que la del artículo 361 del Código Civil, como toda accesión inmobiliaria...
... propiedad de lo accedido. Y su innegable repercusión ... el plazo de prescripción, no es necesario el efectivo conocimiento de la invasión por el ... un edificio en régimen de propiedad horizontal con hipoteca distribuida por pisos, pues los ... que moldea naturalmente el contenido pasivo de un derecho real, o más bien a una auténtica ... su Fundamento de Derecho 5.º, tal litisconsorcio pasivo necesario de demandar a todos los ... -
STS 1187/2007, 20 de Noviembre de 2007
ACCIÓN REIVINDICATORIA. Así las cosas, difícilmente cabía exigir a los propietarios que sospechaban de lo que estaba sucediendo, o que expresamente estaban cuestionando su legalidad, que impugnaran algo dentro de treinta días, porque en realidad se desconocía qué era lo que tenían que impugnar. Cierto es que la jurisprudencia de esta Sala, siguiendo a la doctrina científica, ha declarado el...
... la excepción de falta de litisconsorcio pasivo necesario, oponiéndose a continuación en ... ículo 16, párrafo primero de la Ley de Propiedad Horizontal, acerca de lo cual no puede haber duda ... -
STS 445/2007, 18 de Abril de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL.IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS.En el caso de infracción normativa del régimen de la propiedad horizontal, para enervar acuerdos se requiere haberlos impugnado dentro de los treinta días siguientes a los que se adoptó o a la notificación. El acuerdo era anulable y no se impugnó en plazo legal, es eficaz y a todos obliga, debido a que, por el transcurso del tiempo quedó sanado.Se...
... , desestime la demanda, apreciando litisconsorcio pasivo necesario, por no haber sido demandada la ... primera y artículo 11 de la Ley de Propiedad Horizontal 49/1960 .SEGUNDO.- Al amparo del ... -
STS 356/2007, 27 de Marzo de 2007
RECURSO DE CASACIÓN. VALORACIÓN PROBATORIA. IMPOSIBILIDAD POR SU CARÁCTER EXTRAORDINARIO. Se recurre la sentencia de instancia a través del presente recurso. La valoración de la prueba testifical es discrecional para el juzgador y no impugnable en casación, habida cuenta que el Código Civil no contienen reglas de valoración de la prueba y tan sólo suponen normas de carácter admonitivo, por lo que
... ón que existe en el Registro de la Propiedad Número Uno de Alicante, al tomo 2.579, libro ... de los estatutos de la Propiedad Horizontal de los Locales de Negocio de las DIRECCION000, ... dando lugar a la excepción de litisconsorcio pasivo opuesta, y absolvernos de los pedimentos ... sobre el litisconsorcio pasivo necesario (motivo séptimo), por infracción del artículo ... -
Lagunas legales en la regulación del juicio monitorio y soluciones prácticas
Juicio monitorio El presente artículo, lejos de centrarse en la regulación legal del juicio monitorio, analiza y aporta soluciones a todas aquellas cuestiones que la ley silencia y cuya resolución suscita múltiples problemas en la práctica forense, tales como el momento procesal oportuno para interponer declinatoria, domicilio del deudor en el extranjero,...
... imperativa de competencia en materia de propiedad horizontal el del lugar donde radique la finca, ... Civil para que exista compensación es necesario que dos personas, por derecho propio , sean ... extensible por analogía a las deudas o pasivo (cfr. ECHEVARRÍA ECHEVARRÍA, S., «La ... , «La solidaridad de deudores y el litisconsorcio necesario», en La Ley, T. II, 1984, pág. 1090 ... -
Artículo 5
I. Título constitutivo - II. Contenido - A) Descripción del inmueble y de cada uno de los pisos o locales - B) Fijación de la cuota de participación - C) Otros aspectos - III. Modificación del título constitutivo
"El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del ... del régimen de la propiedad horizontal, un documento en el que han de contenerse los ... El contenido necesario y único del título constitutivo se reduce a la ... apelante la excepción de falta de litisconsorcio pasivo necesario por no haberse traído al pleito ... -
El juicio para la cesación de actividades prohibidas en el ámbito de la propiedad horizontal
Para conseguir la pacífica convivencia en el ámbito de la Propiedad Horizontal, evitando conductas antisociales que impidan el adecuado uso y disfrute del edificio, en los espacios privativos y comunes, se prevé la acción de cesación en el artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, que, por su importancia social, motiva su estudio en el presente trabajo. This article deals with Stopping, a...
... actividad, esto es, que exista un sujeto pasivo determinado al que la actividad incómoda pueda ... sea contraria a una ley, será necesario que la actividad ilícita «exceda del uso normal ... no ocupante, constituyéndose un litisconsorcio pasivo necesario, debido a la posible afección ... -
Demanda contra la comunidad por un tercero en reclamación de cantidad
Modelo de demanda de juicio ordinario interpuesto por un tercero acreedor frente a la comunidad de propietarios (supuesto previsto en el artículo 1258 del Código Civil). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente
... efectos de evitar la excepción de litisconsorcio pasivo necesario) por la cantidad de ... en cuanto partícipes en la propiedad horizontal y sus relaciones con terceros tienen ... -
Artículo 13
I. Órganos de gobierno de la comunidad - II. Nombramiento del presidente - A) Nombramiento de Presidente mediante elecci6n, turno rotatorio o sorteo - B) Nombramiento de Presidente por el Juez - III. Representación de la comunidad - IV. Nombramiento facultativo de vicepresidente o vicepresidentes - V. Ejercicio de las funciones del secretario y administrador por el presidente - VI. Acumulación en
... figuras jurídicas mantienen con la propiedad total y estricta. (Así lo hizo, por ejemplo, la ... Y PILAR RASILLO que existe un litisconsorcio pasivo necesario respecto de la comunidad de ... 13.5° de la Ley de Propiedad Horizontal la legitimación de la comunidad, representada ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... (STS de 10 de octubre de 2003); siendo necesario diferenciar entre las deudas ocasionadas por el ... ón al estimar la excepción de litisconsorcio pasivo necesario. La Audiencia Provincial de ... la segunda los derechos de imagen y de propiedad intelectual de todos los partidos de fútbol ... dividido en régimen de propiedad horizontal cuyo arrendamiento -por la fecha de su ... -
Efectos de la división de la cosa común
... hecha confiere a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido ... saneamiento por evicción también es necesario que el adquirente comunique a su transmitente (el ... ía la situación de falta de litisconsorcio pasivo necesario. Esta ha sido la interpretación ... Arroyo López-Soro en « Propiedad Horizontal ». Estudio jurídico práctico. 1992, p. 750 ...
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STS 286/2007, 16 de Marzo de 2007
RECURSO DE CASACIÓN Y VULNERACIÓN DE NORMAS ADMINISTRATIVAS. SENTENCIA. CONGRUENCIA. ALCANCE. Las normas de naturaleza administrativa no pueden ser invocadas como infringidas en el recurso de casación civil si no es en relación con una norma de Derecho privado de carácter sustantivo. Como el deber de congruencia implica la necesidad de correlación entre los pedimentos de las partes oportuna y...
... , invocó asimismo la excepción de litisconsorcio pasivo necesario, considerando que debieran haber ... de propietarios en régimen de propiedad horizontal, con similitudes respecto de las ... -
STS 859/2011, 7 de Diciembre de 2011
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD POR ENRIQUECIMIENTO INJUSTO Y POSESIÓN DE MALA FE. El litigio versa sobre las consecuencias económicas de la posesión de un terreno sobre el que se habían edificado unos apartamentos careciendo el poseedor de derecho sobre los apartamentos por habérsele entregado, en procedimiento judicial hipotecario, tan solo la posesión del terreno al ser este el único bien hipotecado....
... ón turística de los apartamentos propiedad de mi representado desde el 13 de Mayo de 1.994 ... de cosa juzgada y falta de litisconsorcio pasivo necesario, alegando falta de viabilidad de ... Geronimo procedió a la división horizontal de esta finca en dos, dando lugar a dos fincas ... -
La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
... prestación por una de las partes, es necesario determinar las características que debe tener el ... , desde el momento de adquisición de la propiedad) pasan al comprador los riesgos de pérdida y ... ón alguna relativa a la división horizontal ni a la comunidad de vecinos que impidiera la ... …; no hay, por tanto, falta de litisconsorcio pasivo ... En este sentido, apunta ...
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Artículo 7
I. Modificaciones que puede hacer el propietario de cada piso o local y comunicación al administrador de la necesidad de reparaciones urgentes - II. No realización por el propietario u ocupante de actividades prohibidas - A) No realización de actividades prohibidas que resulten dañosas para la finca o contravengan disposiciones generales - B) Requerimiento por el Presidente de la Comunidad al...
... , con ciertos límites, en cuanto a la propiedad singular suficientemente delimitada y, por ello, ... del régimen de la propiedad horizontal que requiere una base material y objetiva» ... o de las facultades dominicales, siendo necesario para ello una cláusula específica". (STS de 20 ... Litisconsorcio pasivo necesario ... Cuando la actividad ... -
STS 712/2010, 11 de Noviembre de 2010
ARRENDAMIENTO DE OBRA. MEDIOS DE PRUEBA. Los errores en la valoración de la prueba no pueden ser canalizados por la vía del artículo 469.1.2 LEC. Este motivo de infracción procesal está reservado al examen del cumplimiento de las normas procesales reguladoras de la sentencia. Estas normas comprenden el procedimiento para dictarla, la forma y el contenido de la sentencia y los requisitos internos...
... las partes demandadas de falta de litisconsorcio pasivo necesario, falta de legitimación activa y ... de 10 de julio de 1989) sobre un solar propiedad de aquélla situado en Arenys de Mar de un ... -
Comentario al Artículo 21, sobre la reclamación a morosos, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (modificado por Ley 1/2000, de 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 21 El art. 21 dispone expresamente que: 1. Las obligaciones a que se refieren los apartados e) y f) del artículo 9 deberán cumplirse por el propietario de la vivienda o local en el tiempo y forma determinados por la Junta. En caso contrario, el presidente o el administrador, si así lo acordase la Junta de propietarios, podrá exigirlo judicialmente a través del procedimiento...
... estar saneado y tener mayor activo que pasivo y, consecuentemente, más créditos y bienes que ... 9.1.e; y, ... c) el litisconsorcio pasivo necesario, que exige demandar a todos los ... -
Las acciones en el ámbito de la propiedad horizontal
La Ley de propiedad horizontal de 21 de julio de 1960, modificada por Ley 8/1999, de 6 de abril, establece las acciones en el ámbito de la propiedad horizontal, que se tramitarán por los procedimientos previstos en la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, de 7 de enero. Actualmente este tipo de propiedad es el más frecuente en nuestras ciudades, y también lo son los conflictos que provoca, lo que...
... de los comuneros fuera válida era necesario que, por parte del presidente haya existido ... Sería un supuesto de litisconsorcio pasivo necesario ... @@@Plazo de ejercicio ... -
STS 1013/2004, 14 de Octubre de 2004
CESE DE ACTIVIDAD EN LOCAL. DEMOLICIÓN DE CONSTRUCCIÓN ADICIONAL. RETIRO DE CARTEL LUMINOSO. El demandante ejercita un derecho que le asiste desde la redacción de los estatutos por el promotor y que en ningún caso puede considerarse excesivo, ya que se limita a la prohibición de la actividad desarrollada en el local de negocio, sin que ello implique prohibición distinta, pues puede desarrollar...
... 3º del artículo 7º de la Ley de Propiedad Horizontal y la jurisprudencia aplicable sobre la ... para subsanar la falta de litisconsorcio pasivo necesario, emplazándose a la ... -
La competencia territorial en el proceso civil. Especial referencia a las limitaciones en materia de consumidores y usuarios
... a varias personas unidas por un litisconsorcio necesario, propio o impropio (SSTS de 21 de ... En caso de litisconsorcio pasivo, la presentación por uno de los demandados de la ... 8º En los juicios en materia de propiedad horizontal, será competente el tribunal del ...
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STS 1023/2007, 10 de Octubre de 2007
Propiedad horizontal. Elementos comunes. Fachada. Obras en local comercial para abrir un acceso a la calle. Modifican la fachada como elemento común, dado que afectan a un cerramiento configurador de la misma, como se desprende de la existencia de una servidumbre de paso con el local adyacente.
... Ciegos, alegada la excepción de litisconsorcio pasivo necesario ya que el local objeto de las ... que las obras realizadas en local propiedad de Organización Nacional de Ciegos, y ocupada en ... ún dentro del régimen de Propiedad Horizontal al que se encuentra sometido el inmueble, como ... -
STS, 30 de Septiembre de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. ESTATUTOS. MODIFICACIÓN. PROPIEDAD INDIVIDUAL. Los estatutos de las comunidades de propietarios no pueden vulnerar normas imperativas. Más concretamente, se ha declarado la nulidad de aquellos estatutos que permiten, ex ante, la realización de obras que afectan a elementos comunes. Tal doctrina, sin embargo se atempera cuando esta autorización y la afectación de elementos...
... de poder conectar a los apartados de su propiedad los suministros de agua y gas, y se condene a la ... de obra nueva y división en propiedad horizontal otorgada en fecha 18-XII-1980 ante D. Antonio ... que contradigan normas de derecho necesario de la I.P.H. concretamente los arts 7, 8 y 11 de ... , contra Almudena , siendo litisconsorte pasivo necesario Ceferino , debo: 1.-Declarar y declaro ... como excepción la falta de litisconsorcio pasivo necesario, formuló reconvención por la ... -
Sentencias
... elementos informativos y valorativos es necesario separarlos o, cuando ello no sea posible, se debe ... concurre la excepción de falta de litisconsorcio pasivo necesario. Además, indica el Tribunal ... á cumplirse cuando la prenda sea de la propiedad de persona distinta a la del deudor; y el ... de las normas sobre Propiedad Horizontal, trata de impedir que su voluntad personal sea la ...
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STS 236/2004, 25 de Marzo de 2004
COMUNIDAD DE BIENES. TRANSMISIÓN DE PARTICIPACIÓN INDIVISA. TRADICIÓN. La actora reclama que se condene a la demandada a demoler la edificación ejecutada por la misma. La transmisión de una cuota o participación indivisa en un bien inmueble, como es el caso de la finca donde se construía el semisótano, si bien se perfecciona por el simple consentimiento de las partes, no se transmite ese...
... ón y modificación de la división horizontal de fechas 28 de junio y 3 de agosto de 1989, así ... registral nº 4407 del Registro de la Propiedad nº 2 de La Laguna, ordenando dicha ... estima la excepción de falta de litisconsorcio pasivo necesario, que se desestima, y entrando a ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... ítulo lucrativo, pertenecen al hijo en propiedad, y en usufructo al padre o la madre que le tenga ... indebidamente formulada: falta de litisconsorcio pasivo necesario .-El actor formuló demanda ... ón en él del régimen de propiedad horizontal, concedió a dicha sociedad un préstamo, de las ...